ポレスターの宇都宮プロジェクト3棟も宇都宮中央の物件を皮切りに工事が始まりました。
契約を考えている方、既に契約して入居予定の方、情報交換しましょう!
[スレ作成日時]2006-11-17 23:36:00
物件概要 | |
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所在地 | 栃木県宇都宮市中央3丁目4番15(地番) |
交通 | 東北本線「宇都宮」駅 バス5分 「旭中学校」バス停から 徒歩2分 |
種別 | 新築マンション |
総戸数 | 46戸 |
そのほかの情報 | 構造、建物階数:地上13階地下1階 |
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¥1,100(税込) | ||||||||
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プロバイダー料金は1年後に値上がりしますから殆ど同じになりますよ
最初の金額に釣られて契約すると後で月の金額が上がります
安いのはADSLですね
http://setsuzoku.nifty.com/adsl/ryoukin/price.htm
バリューコースなら月2100円位 全部込みです メール、WEB閲覧なら十分
ネット動画ならFLETSなんだろうが。
一般的には光回線なら4000円前後がNTT+プロバイダー料金では無いですか?
回線スピード低くても良いならADSLです
ネットはNTTの光にしようかと思っていましたが、
まだ連絡が来ていません。安いADSLでもいいかな、とも思い始めています。
地デジのテレビを買おうとおもいますが、
地デジ対応のアンテナって、マンションに共用でついているんでしたっけか??
それとも個々人で部屋ごとにつけることになるのか、ご存知の方いますか?
アンテナ工事費、6〜7万くらいかかると店員さんに言われたのですが。
マンションなら地デジのアンテナは来てますよ
一般的にはマンション自体がケーブルテレビ会社と契約していて
地デジもアナログもBSも見られる筈です
もちろんケーブルテレビも...
WOWOWも入ってます スクランブル掛かっているけど.
スカパーは個人でアンテナですね
252です。
253さん、情報ありがとうございました!
テレビは安くて録画機能もついている東芝のレグザにしようと思っていたんですが、店員さんの話では東芝製はパネルがLG電子でコントラスト比も低くて組立も海外なので安く、さらにもうすぐシャープのパネルを使った新モデルが出る、というのを聞いたのでまた迷ってしまいました。ソニーのブラビアは動画が他メーカーに比べて弱いと聞いたし(特に斜めや回転の動き)、やっぱり少しぐらい高くてもシャープがいいのか、迷いに迷ってます。
>>254
テレビは個人の好みですよ。
画面を見比べて、自分がいいと思ったところで間違いありません。
>>254さんは、多分シャープの説明員さんに話を聞いたのでしょうね。
シャープが1番って言うのは、今ではそうともいえなくなっていますよ。
余計に迷ってしまうかもしれないけど、↓も参考にしてみてください。
http://review.kakaku.com/review/20417010773/
http://kakaku.com/itemlist/I2041000000N101/F101/
254です。
255さん、情報ありがとうございました!
ランキングではレグザが1位なんですね〜
さっそくまた家電量販店めぐりしてきました。
レグザがコントラストが低いといっても、見方によってはアクオスは明るすぎるとも感じるので、やはり人それぞれの一番良いと感じたものでいいのでしょうね。
ちょうど、レグザの37インチ(CやZシリーズ)、アクオスの37、42インチ(DやDSシリーズ)がセールでかなり安く売っていました。安すぎてすぐに買いたくなってしまいましたが、引越しまでのガマンです!(買うときにまた高くなっている可能性もありますが!)
色々調べてみると液晶パネルは、レグザは韓国のLG製、ブラビアは韓国のサムスン製、アクオスは日本か台湾製ですね。またシャープは無駄に高い。画像処理では東芝、ソニーが格上。ですね。
あと斜めや回転の動きに強いのはIPS方式のLG製パネル、コントラスト・応答速度はVA方式のソニーがいいみたいですね。
レグザは次モデルからはシャープのパネル使うそうです。東芝がシャープ陣営になったからでしょうね。
そうですね、板違いですね。でもまあ、それだけ入居=家具や家電も新調!ということが楽しみということでしょうから、ご勘弁を!
城東の再内覧会はいかがでしたか?
私は納得いかない部分が残り、再度やり直し箇所アリでした!
レグザはシャープからもパネルを供給するというだけで、LGからもパネルの供給は続けるようですよ。また液晶パネルメーカーとしてはシャープは世界で5位でLGは2位ですので、液晶はシャープだから良いというのは大きな日本人の間違いですね。結局、どこも同じですよ。。
255です。
254さん、すこし参考になりましたか?(*^-^)
ぼくもテレビにはすごーく悩みました。
ぼくの場合は、派手な色合いが好きなので、ソニーにしました。人気度は低いですけどね。
でも、何回もいろんな電気屋さんで、画面を見比べて決めたので、不安は全然ありません。
家電も、大きな出費ですよね。やはりまとめて買うと安くなりますね。
正確に言うと、安くしてくれるんじゃなくて、安くできる。
ある程度、無理な値段で交渉して、競合させると、どんどん下げてきますよ。
値切らないと損ですよ。
見積りを、何社も取るということは、決して悪いことじゃないですし
安すぎれば電気屋さんも無理なら無理って言えばいいわけですしね。
NTTからネット申し込みの話が来ませんので、NTTを通さないで申し込もうとおもいます。
下記のように、外で申しこんだほうがお得でよ! 今月末くらいまでの期間限定だそうです。
・ヤマダ電機で申し込むと、2万円分のポイント還元。
・小島電機で申し込むと、3万円分の還元(1万円分のポイント+その日の買い物から2万円引き)
ヤマダや小島などの近所の店頭で申し込むと、対面での申し込みとなりますので、不明点などはその場で聞けるし、また、その場で工事日などの調整をNTTをおこなってもらえるという便利さがあるとおもいます。一方、ネットの方は安い分、質問の回答にも時間がかかったり、工事日が確定するまでも申し込んでから時間がかかったりするとおもいます。そのあたりをどう捉えて選ぶかになるかとおもいます。NTTの社員にバッチリサポートしてもらいたいひとは、NTTさんに直接申し込む、という選択肢もありでしょう。私は、たぶん小島にするとおもいます。
No.248です
山田電機や、小島でも
割引があったんですね
調査不足でした
さて私は
結局IP電話付の光にしました
ヘビーユーザでもなんでも無いんですが、
なんとなく光です(マンションタイプが比較的安いので)
今の家ではADSLで全然満足してますので
ほんとになんとなく
NTTのコンサルティング指定日に
外出していたもので
プロバイダーから聞いた
NTTコンサルティング用の番号に直接かけて
工事日の指定や質問を行いました
担当者の方も手馴れた感じで
数分で完了しました
設備的には
4月26日から対面立会い作業の後
開通可能とのことでしたが、
引渡し日後の日程に変更して貰いました。
手続きは結構簡単であっと言う間でしたね
200Vに対応してると思いますよ。
電源については
この前の再内覧会で気になったのでゼネコンさんに聞きました
「エアコン設置時電気屋さんに各戸の配電盤で
200V用の○○に変更して貰って下さい」と
仰ってました
200Vに対応してると判断しあとは
電気屋さんに言えばいいやと感じたために
○○は忘れてしまいましたが。。。
詳細を確認したければ
マリモに問い合わせて見れば??
ちなみに40Aです
227さん
フロアコーティングなんかに余計なお金使わないで、私を呼んで下さい。
犬のオシッコなんか、私のオナラでフッ飛ばしてあげますよ!
からり床の上でしたら、一瞬で‘からり’と乾きます、ユニットバス限定ですが…
234さん
あまり不安になる発言はさけて下さい、これから住む人もいるんですから…
もし廊下にウンチがあったら、あなたのせいではなく私のせいですからね、
オナラと一緒にウンチまでフッ飛んでしまうからです!豆乳の飲みすぎ限定ですが…
リビング用(大きい部屋)のエアコンは200Vは必ず必要ですよね。。。200Vにするために電気屋さん言えば数万円の工事費を取られますよ。恐らく200V対応しているでしょう!???
中央に入居しました。
外壁のクリーム色の部分が既に汚れが目立ってきています。
また、エントランス周りの外壁にも工事の際に出来た汚れなどが残っている状態です。
販売中の垂れ幕も今日の風で無残な姿をさらしています。。。
価格、部屋の広さは合格点ですが、見た目(中央に関して)はサーパスやナイスの方が格段に上だったとがっかりしています。
先日、友人のナイスのマンションに行ってきましたが、やはりポレスターと比べて高級感が違いましたね。。。皆さんに質問ですが、ポレスターの管理会社の方ではクリーニングとか宅急便をお願い出来たりするサービスってあるんでしたっけ?ナイスではあったので、羨ましかったです。
で結論は?リビングのエアコン用コンセントは200Vではない。200V用に設定すればリビングサイズのエアコンにも対応出来る。ということですね。 ん〜、何か間違っている気もしますが。。。普通は設定しなくてもリビング用のコンセントは200Vのはずですが。。。
まあ、たしかに外観の見た目はサーパスとナイスの方が良いかもしれないけど、でもその物件ごとによって違うよね。例えば、駅東のヤマダの前のサーパスはエントランスに高級感があるけど、城東のサーパスはそんなこともないし。ナイスも城東の物件はエントランスは普通だとおもうし、、、。いづれにせよ、どれも高級マンションではないので、比較しても仕方ないような、、、。駅東の扶桑レクセルはあそこは高級感あるね。狭いけど。
ナイス、サーパス、ポレスター、レーベンとか庶民のマンションですよ
中の造りはシンプルですよ
金額もそう違いないし
3000万前後なら普通じゃない
宇都宮で6000万位すれば違うだろうけど...
庶民のマンションに住んでいますよ
でも外車乗っているんだよね 無理して...
10年後が楽しみだ
何でポレスターのスレは悪意ってかネガティブな発言が多いのかな、レーベンとかはちょっとずつしか更新しないし、発言の品良いですよ。もとまりもの社員の仕業ですか?ナイス、サーパスはスレッドすらないですよね。
悪意云々は此処は匿名だからじゃない
登録IDのサイトに書き込めば良いのに...
悪意の人って元営業の人かな
でもポレスター、レーベン、ナイス、サーパスって高級マンションでは無いでしょう?
まあどこも高級マンションではないんでしょうが、そんな高級マンションに住む人のほうが世の中には少ないわけで。。。
庶民のマンションとか卑下しなくてもいいんではないかと思いますが。
悪意レスも多いけど、たまに意味の分からない発言ありますね。(ちょっと前にも)
そんなことを掲示板で発言して笑ってるんだとしたら、暗い人だなぁと思いますね〜
でもここのスレではみなさん比較的スルーでいい感じです!
宇都宮で高級マンションっていうとベルコートとかは
そうかもしれないな。
マンションシリーズとかじゃないから似たようなマンションが
ないということもあるけど。
細いタワーじゃなくて横に広いから迫力があります。
ベルモール行くたびに「いいなぁ」って思います。
でも城東も出来上がってみるとやっぱりいい!あの交差点はマンション
ばかりですけどね。
今の時期は平成通りから北上していくとばーーーんと明かりのついた
城東が見えるのがいいです。
私も けっこう城東の外観
気に入ってますよ。 公開空地も
いい感じのスペースで 子供たちが
朝、集まって
じゃれながら 学校へ
向かうのかな…と 思うと
ホント楽しみ。。。
ひとつ残念なのは
皆さんもおもってるとおり
駐車場が 狭い点。
あれは、ありえない。
10センチ下げるってお話も
あるらしいけど ふ〜ん…
たかが10センチ、でもされど
10センチなのかな。
駐車場内で
トラブルが起きないことを
願ってます。
入居までもうちょっと
みなさん 引越し準備
がんばりましょ〜!!
引越しが近づいてきましたね〜
みなさん、タイヤはどこに置きますか?やはりベランダでしょうか。
アートの養生は1ヶ月間くらいはしたままの状態のようです。
それなので、自分で台車でタイヤや荷物など運べそうですね。
*養生していない状態での台車の使用は控えましょう!
また、板違いと怒られそうですが...テレビ買うの楽しみですね!
いままでずっとブラウン管だったので。
私は、液晶、37か42で、YAMADAとコジマを競合させて安い方で買う予定です!!
私もそのうちにそこまで養生、養生、と言い過ぎなくてもいいかなとは思いますが、
最初くらいは傷をつけたくない、っていう気持ちも分かります。
台車のタイヤ痕とかがつくかも、という心配なんでしょうか?
最初に限らず、お互い共用部分は特に丁寧に扱うことを前提とした上で、あんまり神経質に
なりすぎないこともマンション生活では重要かなと思います。
仲良く過ごしましょう(~_~)
さて、テレビの話題があがってますねー
うちは既に液晶をもってるので新たに購入予定はありませんが、
今の住まいにあわせたサイズなので、引越し後はやっぱり少し大きめサイズが羨ましいです。
最初は新生活に思いがけない出費がありそうなので、
様子を見て買う日がくるかな?という感じですね。
42インチ以上はプラズマの方が安いし、ブレが少なくていいみたいです。
うちは42のプラズマにしました。ただ、リビングがそんなに広くないので、
テレビがお店で見たよりずっと大きく感じました。。無駄だったかなぁ。
さて、中央に入居しましたが、タワーパーキングはやはり使い難いです。
3台くらい並ぶと、大分長い間細い道に止まっていなければならず、対向車が来たら大変です。
しかも、ちょっと忘れ物取るだけでも時間かかるし。通勤時間帯も心配です。
まだ半分くらいしか使ってないようですが、満車になったら、どうなることやら。
愚痴を言っても、これを納得した上で購入したわけだから仕方ありませんが、
やはり平面駐車が便利です。
中央のサイトを見ると、最上階の4000万円台のお部屋は販売中の一覧には載っていないですね。売れたのかな?桜、中央、今泉、ともにサイトの販売状況を見ると少しずつ売れていますね。
ベルコートの話題があがりましたが、あそこの前をとおるときに思うのですが、あのエントランスの無駄に大きなガラスは地震などでそのうちヒビができるのではないかと心配になりますね。
東京ガスの電話番号が間違っていたようですね!!何度かけても繋がらなかったので…
マリモさんしっかりしてください(笑)
引渡しまであと少しですね!早く夜の景色を見てみたいです。
一ヶ月ほど養生されてるんですね!それは引渡日からでしょうか??
東京ガスに電話をかけたのですが、何度かけても繋がらなかったので
問い合わせたところ、どうやら電話番号が間違っていたようです。
マリモさんにはもっとしっかりして頂きたいですね。
室外機天井つるしでもいいでわないですか、少しでもベランダ広く使いたいんでしょ。ひとんちはほっといてください。ペット可でも飼ってない方は理解してても嫌でしょ。子供いない家は子供嫌かもしれませんしね。
タイムリーです!!
ちょうど挨拶のお話を書きこもうと思っていました。
他のマンションに入居した友人によると
両隣と下の階はみなさんお互いに品物をもって挨拶があったようです。
友人の一人は城東と同じく同階に5戸タイプですが、
両隣だけでいいかと思っていたら、全室挨拶に来られたということでした。
私は一応同じ階の方のお顔くらいは知っておきたいというのもあるので、
同じ階全部、小さい子どもがいるので、下の部屋の方には行こうかと思っています。
(でも本当は真下より斜め下の方に音は響くそうなので、そちらも気になりますが。。)
上のレスみて上の階にも行った方がいいのかさらに迷いますー。
品物としては自分は何をもらっても平気なタイプなんですが、
洗剤だと・・好みがあるから嫌だった (私はこだわりないんでOKですが)
タオルだと・・ありすぎて困る (あっても腐らないしいいんじゃない?と思ったんですが)
なんて意見もありました。
面識のない方にお渡しするものって困りますね・・
お菓子なんかを用意しておくと、入居のタイミングがずれて無駄になったという話もありました。
以上の意見を聞き、迷っています。
これがいい!っていうものあったら教えてください!