レンガ積みで健康推進住宅を謳う工務店さんですが、信頼できる工務店さんでしょうか？HPなどを見る限り、とてもしっかりした仕事をしてくれそうですが。。。。
ただお高いような気が。。。雑誌などに広告で載っている坪単価としては45万ーとあるのですが、最終的にはどれくらいになるんでしょうか？
もし実際に建てた方がおられましたらよろしくお願いします。ちなみに、建物面積33坪くらいの小さな家を考えている庶民ですので、同じくらいの規模の家を建てた方、どうぞよろしくお願いいたします。使用した内壁資材、屋根資材、間取りなどなどの情報と一緒に情報提供していただけると助かります。
[スレ作成日時]2012-07-18 03:55:56
仁工務店で２年前に建てました
確かに５５５万円の家、と言うものから比べれば高く感じますよね
でも将来的に長く住もうとするなら安くはないが適正価格だと思います
５５５万円の家とは言っても実際にはもっとかかると思います
浄化槽は別だったりとかね
私が見てきた中では表示されている価格は「家」だけの値段
住めるようにはなっていない と思います
私は仁で１００％良かったと自信をもって言えます
良ければ私の家に来てみてください
情報提供、ありがとうございます。
安心しました。そうですよね、きっと適正価格ですよね。
もっと計画が具体的になってきたら、ぜひ仁工務店さんにお願いしようと思っています。
〉ともさん
仁さんで建てたいと思っています。
見に行ってもいいですか？
ちなみに場所は何処ですか?
私は館山です。
近いといいのですが。。。
富浦にモデル泊まれるモデルハウスがありますよ。
いいですよ見に来て
鴨川です
でもどうやって連絡取ればいいですか？
一度、富浦か木更津の事務所に連絡とってもらえるといいと思います
鴨川のともさんと言えば分かると思います
ともさんありがとうございます。
ぜひ一度見にいかせてもらいます。
その節は、よろしくお願いします。
お待ちしております
坪単価は普通より安い方ではないですか？
雑誌には坪45万～ってなってますよね？
仁にもいくつかグレードがあります
外壁にレンガを使わなければそれも出来るかもしれません
でも私のところは単純に計算するともっとしました
単純に計算とはすべてを含んで坪で計算すると ということです
一般に坪単価というやつには注意が必要です
家の値段を坪で割ったところが多いのです
家以外は計算に入れなければ見かけ上安くなりますからね
家以外とは浄化槽などのことです
浄化槽などは家の外にあるから値段に反映させないのです
でも浄化槽がなかったら家としては住めませんよね
坪単価なんか当てにならないよ
ともさん、詳しくありがとうございます。
ここの工務店のレンガの家の写真見たら気に入りました。
坪単価安くても高くても結局の合計は一緒かもしれないですね。
いいものを作りたいと思ったら値引きを要求してはいけないですよ
値引きを要求するということ ＝ 手を抜く ＝ いいものではなくなる
ということです
姉○事件を思い返してください
>>12
はじめまして。
検討中の者です。
私も是非とも拝見させて頂ければと思います。
実際に住まわれている方のお話しを伺ってみたいのです。
宜しければお返事お待ちしております。
ここはレンガの家専門なんでしょうか。サイトを見てみましたが、施工事例はかなり見応えありますね…。輸入住宅として売ってる家で似たような外観のものはありますけど、こちらは1から作っているというのが凄いなあと思います。レンガの家は価格も相当お高めと聞くので、上にあるような坪単価45万～ではきかないような気がしましたが…。ただそれも数年前のレスなので最近は価格も違うのかな。詳しい方がいたら教えて下さい。
仁幸夢店は何と読むかと思えば、じん・こうむてんなのですね。
外壁のレンガは職人さんによる手積みだそうで施工に一ヶ月半も
かかるとは驚きました。
外壁にレンガを採用した場合、着工から何ヶ月くらいで竣工と
なるのでしょう？
基礎にも手をかけているようなので最低半年は見ていた方が
よろしいのですか？
ツーバイなどに比べたら施工期間は圧倒的にかかるのではないでしょうか。
ある程度工場でサイズカットしてきたものを現場で組み立てるということになってくるのが最近の主流のようですが、１つ１つ職人さんが手積みしていくとなると
そのスピードは…というところがありますもの。
あと工期はかなり家の規模に比例してきてしまうところがあるんじゃないでしょうか！？
坪45は無いです。外壁にグレードがあります。サイディング、塗壁、レンガ。坪単価は建物だけの値段です。ご注意を！雨樋でさえオプションでしたから…普通あり得ません。注文住宅の様に感じますが、付帯する設備は提示されたメーカーカタログの中からの注文になります。提携外のメーカーだと高くなるでしょう。内壁は塗壁にしましたが、見学した家の内壁色が良かったので頼んだら、関係者の家のため特別な色で他ではこの色は塗れませんと断られました。気密が高く5月頃からエアコン冷房を入れないと息苦しいです。網戸の設定基本的無い考えですから…春、秋網戸にしたいから見積りを頼みました…が、5年経っても届きません。諦めました。オプションでの加算多いです。カーテンレールもオプションです。レンガ良いですが改築、増築を未来を考えたらチョット…。たてつけはちゃんとしています。欠陥メーカーに頼むよりは良いと思います。
>>15 匿名さん
少数精鋭をうたってるので、工期時間掛かりました。工期契約期間を過ぎたのに契約書の内容と違い、カーテン、カーテンレールをタダで付けるということに。他の近所にあるT工務店ならカーテンまで基本込みですけど…
ホームページがしばらく閉鎖されている。
もう10日間くらい経つんじゃないか。
もしかして倒産？
富浦と木更津に営業所あって、品川にもモデルルームあって、経営順調じゃなかったのかな。
かなり前向きに検討していたけど、予告なしにホームページ閉鎖なんて怖すぎる。
候補から外しました。
別の工務店にしますわ。
普通に公式サイトを見ることができますよ！！！
ごくたまにイベント情報を更新したりしているのでふつーに営業されていると思います。
煉瓦の家って素敵だなと思う反面、地震の時って大丈夫なのか！？みたいなものは感じます。
ただただ何もしないで積み上げているわけではないでしょうから
大丈夫なのでしょうけれど…
耐久性はいい方なのかな。
こちらで建てた者です。
外壁レンガの場合は坪80～90万くらいはしますよ。
この値段もあくまでも箱として何もついていない状態の値段です。
家は、キッチン、トイレ、諸費用等々全て入れて坪になおしてみたら110万超えてました。
ただ、レンガの外壁の高級感とメンテナンスフリーは値段以上の価値があると思っています。
気密性も良いし、いまだに暖房なんかつけなくて素足ですごしています。
カーテンレール1つから全て自分たちで選ぶので大変ですが楽しいですよ
ただ、良いものは高い！なので、一般的な広さで土地付3000～4000万台で考えている方は予算が合わないと思います。
最終的に上物だけで3500～位するかと思います。
耐震性等は素人なので詳細は分かりませんが、建てている際、近所で建てている他の工務店の大工さんやら営業さんに、凄い、こんなのなかなか出来ませんよ～と何回も声を掛けられたので凄い技術なんだと思います。
基礎コンクリートが凄くて有名らしいですよ…
とりあえずうちは今の段階では満足しています。
東京都世田谷区中町二丁目 |
|
8,100万円～8,760万円 |
|
2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
75.18m2～81.53m2 |
|
総戸数 8戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
