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いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-01-30 02:22:53
オール電化の免振マンションです。
所在地:宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地)
交通:東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.20平米~70.85平米
売主:一建設
販売代理:ワールドアイシティ
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-11 11:09:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区長町六丁目101番28他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分 東北本線 「長町」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシスあすと長町口コミ掲示板・評判
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159
匿名
泉のプレシスは早々に値引きしたんだ!
道理であの立地での完売は驚ききました。
ではここももう値引きしているのでしょうか?
色々な価値観があるのでちょっと気になる程度ですが…
まぁ私は今後も見据えても買いませんけれど。
でも他の方も投稿していますが、ここ130戸なのよね。
戸数分駐車場準備していないようですので、購入された方、お友達関係など車の違法駐車しないで下さい。
宜しくお願いします。
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160
匿名さん
このマンションの近くに駐車場(パーキング)は、
ないんですか?
探していますので、どなたか教えて下さい
m(__)m
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161
匿名
マンション向かいの駐車場はおそらく満車です。
少し離れて舗装していない所は、以前は駐車しづらい場所ならあったようです。今は不明です。すみません。
この周辺は車を複数所有している方が多いので、なかなかないと思います。
駐車場の前に不動産名を掲示しているところが多いので、あちこちお尋ねになるのが一番早いと思います。
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162
匿名さん
価格でみれば良いマンションだけど、安いのには訳がある、とここ読んでたら改めて思います。
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163
匿名
価格のみで検討できないでしょう?
仙台に馴染みのない売主、東京サイズの小さな間取り、いくら資材・人手不足と言えどもひどい。
少しでも興味のある方はMRで狭さを実感し、建設地をきちんと確認して下さい。
まぁMRの営業も適当トークで驚きましたけれど。
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164
匿名さん
販売ってどうせどこかの代理会社でしょ?
だからあまり営業さんに期待しても仕方ない。
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165
販売関係者さん
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166
匿名さん
駐車場が欲しいなら、ナイスのマンションですね。500円かららしいね。
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167
匿名
私も物件探していますが、子供がいない為、友人にナイスは遠慮した方がいいと言われました。
そこは子育てファミリー向け物件ですよね?
話がそれて申し訳ないのですが、うちは大人のみの構成です。
結局、デベ・建設会社・予算・立地・管理会社・自分の家族構成等を吟味してマンション探しをしないと後悔するとアドバイスされました。
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168
匿名さん
秋以降あすとの一等地に数社出てくるから、それをお待ちになったらいかがですか?
大和なんて、ありえないくらい高いでしょうけど、立地はいいですよ。
でも長町じゃ売れないから、仕様を落としてナイスくらいに価格は抑えるかもしれないなあ・・。
工事費は確実に上がり続けています。
ナイスはファミリー多いと思いますが、当然大人だけの世帯も多いですよ。
間取りは変更してリビングを広くしたり工夫すると思いますが。
ナイスの隣の旧サンシティは秋以降のはずです。ここも公園の前なので、ファミリー向けでしょうね。
ファミリーが嫌なら、大和かいつ出るかわからないあすとの住友、郵政跡地の野村、または富沢の今やっている野村を検討した方がいいと思います。
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169
匿名
167です。
168さん、ご意見ありがとうございます。
私自身プレシスは全く興味ないので、今は住友狙いです。早く値段が知りたいです。
大和は最初から眼中にないです!
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170
匿名
祝日の朝からコンクリート注入しているプレシス工事、うるさいよ!
連休初日の土曜日もしていたような…
3連休でゆっくり起きる人もいると思うので、何とかできないの?
それとも仙台の工事はこれが普通ですか?
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171
匿名さん
>>169
住友は相当高いと思いますよ。平均4000万円くらいにしてきそうな。長町南の分譲時と同じくらいかもしれません。
とはいえ、住友は仙台市内あちこちに土地があるので、ここに手を付けるのは・・・・数年先じゃないでしょうか。
少なくともあすとのイオンができないと始まりもしないでしょう。
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172
匿名
住友、数年先かも?え?
私はイオン派なので、早く一緒に建てて欲しいです。
我が家は車を複数所有しているので、街中は検討できません。
かと言って狭すぎる怪しいプレシスは最初から買う気もしません。
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173
匿名さん
住友、平均4000万ならいい感じですね。
プレシスは眼中に入らない。なんじゃこの物件。
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174
匿名
私もここにお金使うなら、多少高くても住友待ちます。
プレシス売れていないようだから、もう屋根付けて工事終了した方がいいよ。
大体の人達はこの近所の他物件、待っている状況なのにそれでも理解できないみたいね。
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175
匿名さん
屋根つけて工事終了、いいですね。
130戸も売れるのか、どう考えているのでしょうか。
私は青葉区の分譲住みですが、このあたりは実家が近く、これからの発展を期待して検討しています。
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176
土地勘無しさん
一建設は分譲住宅供給棟数12年連続全国№1だから、安心安全ですよ。
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177
匿名
東京サイズの小さな間取りのマンションが、仙台の人達に指示されるとは思いません。
第一、ここだけ売れていないでしょ?
他マンションはもっと広いし。
その地域のニーズに合った物件を建設するのが普通だと思います。
何が安心安全なんだか?
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178
匿名さん
百歩譲って安心安全だとしても、マーケティングは出来ないってこと??
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