広告を掲載
いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-01-30 02:22:53
オール電化の免振マンションです。
所在地:宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地)
交通:東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.20平米~70.85平米
売主:一建設
販売代理:ワールドアイシティ
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-11 11:09:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区長町六丁目101番28他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分 東北本線 「長町」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社ワールドアイシティ
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシスあすと長町口コミ掲示板・評判
-
252
匿名さん
プレシスに文句ある人はこのマンションを
買わなきゃいいのに、わざわざ悪い口コミ
するのは嫌がらせとしか思えません。
工事の苦情や営業の悪口は、ここに投稿しても
改善しませんので、直接関係者に言って下さい。
ちなみに私は、六丁の目のマンション購入を
検討しています。
-
253
匿名さん
結局、地域住民、隣のマンションの住人とか、憂さ晴らしに、投稿をしているなだと思いますね。
-
254
匿名さん
悪い評判も口コミの一つでしょう?
いいことしか書いてないところ、ある?
-
255
匿名さん
六丁の目でもしフージャースだったら、中古を買った方がいいかもしれませんね。
-
256
匿名さん
なんかどこの書き込みも会社批判ばかりですね。きっと検討してる方たちじゃないんでしょうね。真剣に検討してる方はあんまり書き込みしないんですかね?やはりモデルルームに行って話を聞くのが一番ですね。
-
257
匿名さん
↑検討している人はいますよ。
ただ、フージャースだったら私もやめた方がいいかなと思います。
デュオヒルズのMR行ったけど、
あまりに説明できない販売代理の営業さん(これは売主のフージャースが悪いと思いますが)
で情報がとにかくなさすぎます。
六丁の目にしても、いまだに売っている現実を考えれば、売れていない証拠だと思いますよ。
個人的には六丁の目で非免震はちょっとないと思います。
プレシスにしてもフージャースにしても、関東から復興需要に乗ってやってきたデベですから、
売れたらいいやな仕様だったりすることが多いように感じます。
-
258
匿名さん
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
-
259
契約済みさん
最近、投稿無いですね。
マンションが着々と出来上がるのを電車越しに
見るのが、嬉しいです。
-
260
購入検討中さん
不動産関係の者ですが購入検討しています。
私も迷ってますが同じく迷ってる方一緒に悩みましょう(笑)
あすと長町近隣で、太子堂駅まで近く、長町も徒歩10分くらい。
この条件は場所としてはかなりいいと思います。
学区の長町南小、長町中共に環境は良好です。
現調しましたが線路側は騒音が気になりそうです。何より10階以下は粉塵の影響も強いと思われます。
日差しについてですが、晴れの日の所感ですが西側でしたら十分と思われます。南西側角部屋で正午頃ほぼバルコニー全面に日差しが入っていました。逆に東側は絶望的でしょう。夏は涼しいでしょうが……
MRではやはり風呂の狭さが目立ちましたが、雰囲気はまぁ普通ですね。
最大の魅力としては価格ですね。立地的に下がる要素は今の所ないですから。異常な需要を考えると今後3年間は価値の上昇があるかもしれません。逆にあすと長町が概ね完成し、マンションが揃い切ったときが下がるタイミングと思われます。
需要が低下し、比較対象ができたときクオリティーで劣る部分は否めません。
それまでにいかに太子堂周辺の環境が良くなっているかでしょう。
ただどちらにしても線路側の部屋を買うのはかなりリスクがあると感じました。
-
261
匿名さん
東向きは朝日が入ります。
西向きは最近の暑さで、角部屋ではない西側のみしか窓のナイ部屋は午後はかなり暑いと思われます。
あすと長町地区含め、この近辺のマンション構想がきちんと分かった時点で、ここは狭い部屋のみで駐車場も戸数分ない為、後々売却は難しい物件だと思います。
-
-
262
賃貸住まいさん
ここの角部屋を賃貸で借りるとしたらいくらくらいでしょうか。
かりに購入したとして賃貸に出したら借り手は付くと思われますか?
-
263
匿名さん
3L以上の賃貸物件がとても少ないので、
14~15万くらいの家賃ではないかと。
今なら借り手付くと思います。
-
264
通りすがり
別に良いじゃないっすか。あなたが、とやかく言うことじゃない…100%理想通りを求めるなら莫大な投資をして購入すれば良いだけの事。
ここのスレを見てると嫌がらせと思えるほどの書き込みばかり!購入者は不快な気分になってるはず。マナー悪すぎ!!
-
265
匿名さん
No.264さんと同感!!
購入者が不快感を感じる投稿は、厳禁です。
購入する気が無い人は、悪口など投稿しないで
スルーして下さいm(__)m
-
266
匿名さん
悪口というたぐいの投稿はありますか?
デベロッパーや物件への評価が低いというだけのことで、間違っていないと思いますよ。
一般的にそう評される物件を購入する方は、納得の上で購入されているわけで、それでいいと思います。
そもそも本当の買い手はここなぞ見ていませんよ。
別に購入者に対して文句を述べている投稿などありませんよ。
上げるから誰かが書くのであって、下げ進行で行けばいいだけの話です。
だから>>264みたいに焚き付けるとまた上がるわけですよ。
放置したいいと思う。変な正義感出すなよ。
-
267
匿名さん
No.266さん、あなたの投稿もいらないよ!
スルーすればいいじゃん(^o^)/
-
268
匿名さん
私もNo.266さんが、焚き付けていると思います。
-
269
社宅住まいさん
マンション買いたいけど・・・。
単刀直入に聞きますが、皆さん、仙台近郊で
一番いいと思うマンションとその理由を教えて
下さい。
人それぞれだと思いますが!
-
270
匿名さん
すべてが100%のマンションなど、そもそも存在しません。
皆どこかしら妥協して購入するわけです。
-
271
匿名さん
プレシスあすと長町なんかいいと思いますよ。
免震だし、価格は安いし、駅近だし、いうことないでしょう。
実に美しいマンションです。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件