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いつか買いたいさん
[更新日時] 2017-01-30 02:22:53
オール電化の免振マンションです。
所在地:宮城県仙台市太白区長町六丁目101番9他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地)
交通:東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分
仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:58.20平米~70.85平米
売主:一建設
販売代理:ワールドアイシティ
施工会社:松井建設株式会社 東北支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2013.4.14 管理担当】
[スレ作成日時]2012-07-11 11:09:33
物件概要 |
所在地 |
宮城県仙台市太白区長町六丁目101番28他(従前地)、仙台市あすと長町土地区画整理事業 68-2街区1画地(仮換地) |
交通 |
東北本線 「太子堂」駅 徒歩4分 東北本線 「長町」駅 徒歩10分 仙台市営地下鉄南北線 「長町」駅 徒歩11分 (南2出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
130戸(他に管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月中旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]一建設株式会社 [販売代理]株式会社ワールドアイシティ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレシスあすと長町口コミ掲示板・評判
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138
匿名さん
>>135
場所がどこでもいいのなら、同じ価格で建売の戸建を買った方が、ずっと金銭的負担は減ります。
駐車場代と管理費がいりません。マンションは物件価格以外に、管理費、修繕積立金、駐車場代など、経費がかなり掛かります。それも織り込んで計算していますか?ローンだけじゃないんですよ?修繕積立金は年々上がっていきますよ?
そのあたりをもう一度洗い直してみてはいかがでしょうか。
ここは東西向きしかないし、部屋は狭いし、お風呂は一昔前の1317。
投資用としてはありかもしれませんが、永住用として無理に買う物件じゃないですね。
資産価値も一気に下がるでしょう。
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139
匿名
このマンション、HPで第一期残15戸らしいですね。
金曜日の第二期販売予定数5戸と掲載されていましたが、130戸完売する見込みあるの?
こんな狭い場所で、駐車場用の通路もすれ違えなそうだし。
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140
匿名さん
泉もそうだったけど、小出しに出しているんでしょう。130なんて、まだまだでしょう。
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141
申込予定さん
質問です、
なぜ、みなさんは、この
マンションの、評価が辛口なのですか?
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142
匿名さん
辛口にしようと意識しているわけじゃないけど。
今まで何軒かモデル見て、購入もしてみて、魅力に欠ける物件なんです。
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143
匿名さん
褒めるところが見当たらないから、他と比較すると辛口意見になるのです。
施工会社も怪しいしなあ。
だいたい、売主は一建設なのになぜ自社では建てず、松井建設を下請けのようにしているのか、
そこから怪しい。
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145
匿名さん
このマンションは、 財政的に厳しい方が
購入するのでは?
ローンを組まなきゃならないので、慎重に
なってしまう気もわからないでもない。
人それぞれ事情もあるでしょうから!
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146
匿名さん
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147
匿名さん
私もここに申込みする理由を聞きたい。
賃貸マンションをわざわざ購入するようなもの?と主観で感じる。
向き悪い、場所イマイチ、お風呂も今時他では見ないようなサイズ。
住み替えしたくても、売りに出しづらいマンションは私は購入しない。
もし完売しなければ、大部分が賃貸にまわる可能性も無しではないのかな、と、自分が避けたいリスクが多い物件です。
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148
匿名さん
大丈夫!!大丈夫!!
マンションが完成する頃には、
きっと完売しますよ!
根拠は無いけど・・・。
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149
匿名さん
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150
匿名さん
まあ、どうしても欲しい人は、9月までに買うことだね。消費税が上がってしまって買うのはもったいない。
増税後になって買う物件じゃないと思う。
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151
匿名
130戸中、まだ15戸位しか売れていないのよ!
いつ完売するのでしょうかね?
きっと先にマンションの方が出来上がるとおもいます。
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152
匿名さん
泉もプレシスも、早々に値引き販売始めたじゃないですか。
同じようになりますよ。特別価格で販売しますとか。
竣工時でもかなり残っていそうなので、そのころに行けば値引きして売ってくれそうですね。
待った方がいい物件だと思います。
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153
匿名さん
泉プレシスの二倍強の戸数!
130戸もあるのよー!!
値引きしても欲しいかしら?けっこう値引きするのかしら?
いや、私は買いませんが。
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154
匿名さん
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155
契約済みさん
買いましたよ!!
この口コミ見ると、後悔しそうなので、
いい面も口コミして下さいm(__)m
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156
匿名さん
買ったら終わりではありません。マンションは入居してからの管理とアフターが一番大事です。入居時からが始まりなんです。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
あの立地であの価格帯は今後もないのでは。私は普通にいいマンションだと思いますけど。確かに上を見ればキリがないんでしょうけど。免震ですし、所詮価値観は人それぞれですからね〜。
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