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こちらは変動金利は怖くない??のその45です。
テンプレはレス1にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234319/
[スレ作成日時]2012-06-19 09:50:24
こちらは変動金利は怖くない??のその45です。
テンプレはレス1にあります。
前スレhttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234319/
[スレ作成日時]2012-06-19 09:50:24
>945さん
実行まで期間があって少しヒマだったのと、
自分と違う考えを持たれている方の意見を聞くことは
参考になると考え、訪問しました。
>そもそもフラットSを最強と思っていて~
そのように考えているつもりではないですが、
誤解を招いてしまったので申し訳ありません。
誤:誤解を招いてしまったので~
正:誤解を招いてしまったのであれば~
失礼しました。
団地で悪口言いながら井戸端会議をしてるところに
フラッと新車のベンツで乗り付けて
「どうですかこちらは?」
なんて聞かれても答えに困ります。
フラッとはフラットに掛けたダジャレではありません
>>954
1.94で手数料1%ならいいほうですね。普通が2.1%取られますから。団信より生保を選んだのならまだ若いのだと思いますが、フラットは借りすぎて破たんする傾向に有るようなので注意が必要です。ってもう今さら変更は出来無いと思いますが。
結局フラットSが何%だろうと変動の人はあまり興味がないからね。
だから羨ましくもないし。
ファイナル固定さん?
将来はわからないのであれば、
変動も固定も現時点でリスクは変わらないという主張なんかね
この固定さんは
フラットも旧Sなら今借りられるならそんなに悪くないと思う。
それでも変動のほうが魅力的に思えるんですよね。
ここは価値観の違いなので好きなほうを選べばいいんじゃないですか?
個人的には長期金利がこれだけ下がってくると逆に経済の低迷長期化が心配ですね。変動金利が上がっても景気が良くなったほうがいいに決まってますから。
正直、フラットが1%台なら変動なんて選ばないよ。
フラット旧s20で、ここで言うテンプレ実行しておけばいい。どう考えても変動金利の選択肢はない。
>>963
今の金利水準だと旧フラットS20の方が変動より金利が安いけど
団信や手数料入れたらまだ変動の方が安いんじゃないの。
とはいえ、将来的にはそれを含めても逆転は有り得るかもだが。
結局のところ議論が白熱した「最近半年ぐらいの実行」に限って見れば、
10年以下で返す少額実行コース→変動金利
20年以下で返す標準実行コース→フラット旧20S
35年以下で返すゆっくりコース→フラット旧35S
負担額と安全性とのバランスを勘案するとこんな感じだったね。
過去実行者の色んな意見に惑わされることなく冷静に決めた人は
おめでとう。
変動より低いフラットって例えばどこ?見たことないけど。
ていうか、何でわざわざ変動スレでもう選べない旧Sを必死に宣伝するんだろう?
変動派はフラットSなんて興味ないしスレ違いなのでフラットスレでやんなよ。