レオガーデンについて語ろう

レオコーポレーションのスレがすでにあります。

社長は何歳くらいですかどんな方ですか

まともな社員のいない会社

いい話を聞かない

全ての設備のカタログがネット上で公開されているので、事前にイメージを固めやすいと思いました。これで価格もついていれば尚よしですね。
お客様の声で、建物を作る上で住宅展示場を見て勉強した事が役立ったとコメントされている方がいて、なるほど、その通りだと感じました。
無勉強で漠然としたままでは、自分がどのような家にしたいか上手にイメージを伝える事ができないかもしれません。

>>8
あからさまに唐突な擁護で草

【立地】：船橋に強い会社。船橋の土地の仕入れ方が上手く
　　　　安価で土地の取引をしているのか、
　　　　いい立地で同じ場所にある建売物件より安い物件もあります。

【営業】レオに限らず売るためなら、的外れな事を言う人や強引にくる営業はいます。
　　　　自分の意思希望をしっかり伝える事(伝わらなかったりもするが)
　　　　感じ悪い対応をせずキープくらいの気持ちで
　　　　連絡がきたら取るようにしておくと、いい物件情報をくれたりします。
　　　　いい物件はネットに出る前に売れます。しかも人気なので抽選性です。
　　　　営業との連絡を無視しないように。

注文住宅に近いですが、物件ごとに決まっている坪数内
(増やすなら1坪50万)や多少決まりのある設計で家を建てていきます。
設備の標準仕様は、なかなかいいと思います。キッチン、浴室、フローリングのパネルや扉の色や材質も標準仕様内で選べますが、多すぎず少なすぎず絞られているのでわりと
選びやすい印象。自動洗浄機やIHI式のコンロなども標準でついてきます。
しかし、ここはもう少しお金をかけたいと思うこともあると思います。
たとえば、30年保証がついて劣化しにくい外壁にしたい！となると
別途でお金がかかってきます。この他にも希望がでる場合もありますので
100万円～150万円は別途で見ておいたほうがいいです。

建売で不動産に仲介手数料で100万円近く払うなら、
レオガーデンで、いい設備や外壁にしてお金をかけたほうがいいと私は、思いました。
(レオガーデンは仲介手数料無し)

　　　

レオガーデンだとこのあたりだったら比較的大きめな業者のような気がします。
自由設計で作っていくことができるということですが、
完全自由設計なのか、ある程度のテンプレートがある中で選択肢が多くなっているのか…どのようなタイプなのですか？
結構立派なお宅が多いように思います。

レオの建築に携わっているものですが、上記の方はあきらかな嘘ですね。
建物の保証するのにあたり、第三者機関で基礎部分の配筋検査等行うのに布基礎なわけがありません。
それにレオは2×4工法なのでそもそも筋交いはありません。
工法がそもそも違います。

そもそもレオってツーバイフォーなのが売りですよね。地震に強いって。
地震に強いし、在来よりも工期も短くなるので、メリットは大きいです。
自社チェックがどの程度入るのかわからないですが、少なくても行政側のチェックが入るので
構造的な問題があった場合、
当然指摘を受けるでしょう。
ミスなどがあった場合は対応してもらいたいと思います。人間なので、あるのはある程度仕方はないですが、その際の対応力はどうなんでしょうね。

太陽光発電システムがどの家にも標準でついているということです。
太陽光発電って、
わりと保証期間が長めに取られているという話を聞いたことがあるのですが
レオガーデンの場合はどれくらいなんでしょうか。

>>18 匿名さん
すみません、ちなみに工務店さんはどこでしたか？

参考までに教えて頂きたいです??

>>29 評判気になるさん
うちの工務店さんは株式会社新生ホームです。

>>10 ドラゴンさん
　購入後瑕疵があった場合　態度が一変し、責任感のない商社のようでした。このような業者には要注意！

友達の家がレオガーデンでしたが、推しの強い営業さんにあれこれ言いくるめられ、即日で契約してしまった様です。

希望の仕様（外壁や屋根）が標準内にはなく、オプションになり、当初の予算を大幅に超えて、これなら大手ハウスメーカーにすれば良かったと後悔していました。

こだわりの注文住宅にするなら、あまりオススメできないそうで、我が家も目先の値段に惹かれましたが辞めました。

まず即日で契約をしてまう人はそうそういないとは思いますが、検討されている方は慎重に内容を確認した上で、即日契約を勧めてくる営業さんは、あまり顧客思いでは有りませんので、口車にのせられぬよう…

色々と見て回っていますが、営業さんの煽りがすごい印象です。値段も、第一期だから！あと一棟で終わりますよ？他の方も検討中ですよ？と煽りが凄かったです。
自信のある立地や価格なら煽らなくてもいいのでは？
と、逆に不安になった為、選択肢から外しました。

即日をおしてくる強引な企業。
上物はクソ。オプションばっか。
土地代べらぼうに高い。
こういうやからが無駄に地価をあげてるだけの迷惑ちゃん

>>34 戸建て検討中さん
煽りで本当に買うばかがいるから本当に売れちゃうんですよね(笑)　情報公開前にすでに押さえられてて空売りになってますし。
あれは法律的に大丈夫なのか。