理事長以外の理事は、マンション担当者とのやり取り不可？

＞議案書は管理会社が、そのたたき台を作成してくれるので

管理会社に飼い馴らせている典型。

毎年変わらない話しかしないような担当者は変えたほうがいいよ

理事長になったら、何か新しいことをしなければ、今度の理事長は何にもしないと
思われるのが嫌だからね。
特に、工事関係は頻繁にやれば今度の理事長は良く動いていると思われるからね。
兎に角、お金を使っていろんな物を買い、いろんな設備を導入すべきだよ。
小修繕も頻繁にやるべしだよ。
そうすれば、住民の評判は良くなるよ。

39
定時総会か

> 議案書は管理会社が、そのたたき台を作成してくれる
そりゃそうだけど、あれを直せ、ここを直せって指示するより自前の方が早い

> 毎年内容は殆どかわらないし
うちでは、変わらないのは決算報告と予算案ぐらいだ

> 定時総会か
うんだ、５月２０日開催予定で、印刷入稿は２０日だ

準備がはやいんだな

たぶん、俺と統括管理員の性格、今日はお終い

理事長罷免しろ！

管理会社とのやりとりは、すべて理事長がやるべきである。

ん、総会で質問がでたら、こんな回答か

> 理事長（よ、事務局長を）罷免しろ！
罷免やってよ、どうせ無償奉仕だし、おれは楽になる。あっ、この総会終結で任期満了だ

> 管理会社とのやりとりは、すべて理事長がやるべきである
（理事長に代わって理事長の考えを回答します）
おれは、そんな面倒なことは、他の理事に任せてる。責任はおれが取るよ。

粋がってどうするの？

どう責任取るの
まさか予定通り任期満了が責任を取るじやないわな

責任というのは政治的な責任ということで、辞任するということ。

下らん。

てか、事務局長＝サラリーマンさん
なのか

ちがうよ。わたしは理事長だから。

そうなのか

超個人的な音の問題とか駐車場が使いにくいだとかを理事長に全部言われたらたまったもんじゃない
管理会社と管理組合の伝達役なんて理事長の仕事じゃない
面倒を代理させるために管理会社使ってんだからねぇ

直接管理会社が対応して
管理組合として何かが必要なら理事長なり理事会が判断していくことになるってのが通常の流れ

そもそも管理人じゃなくて担当に直接話さずにいきなり理事長のとこに行ったのは間違い
担当と管理人が仲悪いかもしんないからね

理事長なんだから
組合員の要望を聴くのが職務
職責を認識すべき