夢ハウスの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>900 検討者さん

木材は乾燥させてあるので歪みの心配は少ない。ただ、乾燥させ過ぎなので強度に問題が有るだろうな。あんな木材はただでもいらんわ。

>>901 検討者さん
サンデッキが気に入って郷の家にしようと思っていましたが…考えます

7日だったかbsnでここの特番がありますよ
全国からも注文がくるそうです

>>903 匿名さん
土曜も七時から大工が入りかなりの近所めいわく多数、午後イチ退散る。近所から苦情入ったのか名指しでデカイ声で大工達悪口言い放題、早く建ててほしい

大工なんて民度が低いからな

家を建てられない人達のヒガミ・ネタミ掲示板みたいですね。
40坪の家を建てるには最低2500万は最低必要になります。
どこのハウスメーカーでも最低限です。しいて言えば、アイダ設計は安すぎる。
建てられないんでしょうね！かわいそうに！悲しくなりますね。
坪60万は安いです。

自由設計平屋だと高くつくよね～
夢ハウス以外だとどこがいいんだろ？

>>900 検討者さん

私は普通の縁側をセランカンバツで作りました。
サンデッキ考えましたが、屋根部分で一部雨漏りすると夢ハウスさんから聞きました。
今、改良版もあるみたいです。
太平洋側の我が家は冬もよく晴れるので、サンデッキ自体が不要でした。

参考にならずすいません。

夢ハウスと一条工務店どっちがいいと思いますか？

一条はさすがにないわ

一条高高でいいなと思ったのですが営業がうざすぎるのでやめようと思います…強引に契約させようとするし何なんだろう…

郷の家フリープランと自由設計ってどう違うんですか？

詳しいものではありませんが、ホームページを見た感じでは、自由設計は施主の希望通りの設計の家で、郷の家は規格住宅のようです。
規格住宅だと自由設計より費用が抑えられているそうで、間取りだけは25プランの中から選べるみたいです。
でも、規格住宅には見えないような例ばかりに思えました。けっこう個性があるなと思います。

郷の家を建てていただいている者です。
規格住宅ですが、納得いく間取りにして頂いて
大変気に入ってます。後は住んでみてのお楽しみといったとこです。欲をいえばキリがないので自分に出来るのはここまで。他メーカーにはない温もりが伝わってきます。

規格でも間取りは自由になるのですか。プランが25通りもあるなら、無理に自由設計にしなくても気に入ったプランがみつかるかも。

914e戸建てファンさんの言われる、他メーカーにはない温もりって具体的にどんな点なのかなと気になったのですが、施工事例の画像を見ていてなんとなくわかるような気がしました。
ぜひ、住み心地のレポートをお願いしたいです。

規格でこれくらいのレベルなら、完全自由設計ではどんなことができるのだろうと期待してしまいますが、規格でもけして安くはないだろうと思うので、かなりの価格になるのでは？

915匿名さん→
規格なのですが、30?アレンジと書いてありますので設計士の方のアレンジだと思われます。
大体がトイレがLDKから行けると思いますが、うちはいろんな意味での気遣いで配慮して下さったので、玄関に近いです。
やはり自然素材の木、だからでしょうか、変に飾らないし、洒落たり都会風だったりソーラーパネルや床暖房とか流行りの物は無いですが、落ち着く感じと素足で居られるのは大きいと思います。見学会とかいっぱい行きました。
まだ完成引き渡しは学生さんの新生活が始まる位なのでまだまだなのですが、住み初めて落ち着いたらレポートしたいと思います。
価格は上の方で40坪で2500万と書いておられる方いらっしゃいますが、プラスα位だと思います。

夢ハウス　嫁が押してます。
実家建替えの2世帯住宅を計画しているのですが高く付きますかね～。

売りが違うからだとは思いますが、
高高では無いようですがどの位のものと見れば良いのでしょう。
（数値では明確に出さないようですし）

2世帯分の面積を温めるには薪ストーブが結局良いのでしょうか。
（日中は両親が家にずっと居るだろうし）
結局は補助的にエアコンを付けるのであれば違う方法を
考えてみたい気もします。

うちは30坪で税抜き1800万で契約しました。家具エアコンストーブ無しですが…

30坪
１８００万‼︎

>>918 通りがかりさん
自由設計ですか？

日曜日まで大笑いしながら仕事されては
近所めいわくにも程がある

>>920 検討者さん
そうですが…おかしいでしょうか？

>>922
意外に安く建てられるんですね！

基本フランチャイズなので、地場の工務店がコンセプトにそって家を建てていると思います。工務店の質によります。

夢ハウスで32坪くらいの平屋で自由設計だと坪単価いくらぐらいですか？新潟住みなので直営店です

断熱材の壁内通気ってネズミとかコウモリとか入らないように編みとかちゃんとしてますか？

>>925 通りがかりさん
見積もりとればいいやん

ソーラーパネルや床暖房がないというスレを見かけましたが、本当ですか？
希望すれば取り付け可能でも、ソーラーパネルつきの商品は展開して
いないのかしら。
床暖房は、無垢材にはつけられないんですか？
ほとんどの家に薪ストーブがついているから床暖房は不要なのかしら。

>>928
長野県松本市のモデルハウスは床暖房が入っているって言っていました。
薪ストーブも必ずと言うものではありませんのでエアコンでオール電化にしたい
と言った要望も可能との事。
（自由設計）
また、フランチャイズ加盟工務店では何でも要望は通ると思います。
資材を夢ハウスから購入するというスタイルだけのようですし。
（工務店のさじ加減）

>>928 匿名さん

>ソーラーパネルや床暖房がないというスレを見かけましたが、本当ですか？
本当ですよ。夢ハウスの仕様には、床暖房とソーラーパネルはありません。

>床暖房は、無垢材にはつけられないんですか？
無垢床の厚みによりますね。夢ハウスは30mmの無垢床板を床に敷くのが仕様です。
30mmの無垢床板には床断熱はつけられません。（熱が伝わらない＆無垢材が痛む）
床断熱対応の薄い無垢材もありますので、それが使用できるようなら床暖房は可能かもしれませんが、夢ハウスの仕様ではなくなるでしょう。
ソーラーパネルについても、夢ハウスの仕様では付けられないと思います。個人で後付なら可能かもしれません。

>ほとんどの家に薪ストーブがついているから床暖房は不要なのかしら。
夢ハウスで建てられる方のほとんどが薪ストーブを導入しているわけではありません。
薪ストーブはイニシャルコスト、ランニングコストも高く、手入れも大変ですし、近隣の煙害もあります。
エアコンで冷暖房をしている方が多いですよ。

30mmの無垢材の床材は針葉樹なら冬でも冷たくはないですよ。床暖房みたいに暖かくもないですが。

ＤＭがとまらない。

別のところで家を買ったから、「DMをとめてくれ」って何度も連絡しているのに
いまだにＤＭがくる。
メール、電話、留守電、とにかく、何度も「ＤＭとめてくれ！」って言っているのに、
いまだに届く。嫌がらせみたい。ＤＭ見るたび気が滅入る・・・。

かなりずさんな管理体制なのでは？
個人情報とかちゃんと管理できているんでしょうかね。

もういつまでたっても止まらないので、消費者センターに連絡することにしました。

外観悩む
ガルバにしようかな

932検討者さん→サイディングじゃないのですか？

926さん→コウモリやネズミなどの小動物は入らないいらしいです。

928さん→エアコンで十分みたいですよ
自分はまだ住んでないので分かりませんが、うちもエアコンをLDKと寝室と洋間の3台入れます。
外排気タイプでないとやはり湿気の原因になるみたいですので下の壁取り付けタイプのエアコンでもよいかもです。オイルヒーターとか気になりますが。
どこの家もそうですが、石油ファンヒーターは湿気の原因の一つです。1発の暖かさはあるんですけどね。
やはり薪ストーブはメンテと薪の購入があるので自分は諦めました。営業や監督や設計の方からも自分にはエアコンの方が良いと結果なりました。自分も暑がりのめんどくさがりやなので薪ストーブにするメリットないと思いました。実際小さな子もいるので心配だし。でも外排気で家中暖かくて、確か、お風呂とかお湯関係の温めるのも薪ストーブで出来るとか言っていたような。でも薪ストーブの暖かさにかなうものはないと思います。

サイディングは安っぽい
塗り壁かガルバリウムで悩み中
夢ハウスで建てた人は塗り壁が多いかな

ストーブいれてるのって地域にもよるんじゃない？うちはほとんど雪降らないし吹き抜けだけどエアコンでじゅうぶん暖かいよ。

ガルバリウム、いいですよね。
見た目もカッコイイし、耐久性もあるし。
表面のみえるところだけガルバで、裏はサイディングみたいな合わせ技は出来たりしないんでしょうか。
できたら面白いのに〜。。でも面倒だったりするのかな。

エアコンだけで雪がふらないのだったら基本は行けるかと思います。
ただ特別寒がりだったりするとストーブ欲しくなる気持ちはよーくわかりますよ！！

皆さんの情報、参考になりました。
同じ無垢材でも針葉樹なら冬でも冷たくないとは、勉強になりました。
木材のことももっと知るべきだなと思います。

施工事例の中の郷の家の「赤松の床板が心に残った」のリビングの木材の色が印象的でした。
これは壁なども赤松ということなんでしょうか？
他の部屋の無垢材とは異なる雰囲気で、落ち着いた感じでいいなと思いました。
930さんがおっしゃるように、赤松の床板も冬でも温もりがあると書かれています。
他の部屋の木材と比べて価格的にはどうなんでしょう？

>>936 匿名さん

コスト削減の為、見えないとこだけガルバのサイディングにしてる友達いますよー

夢ハウスの家具って評判どうでしょうか？ダイニングテーブルとか。

半額で買えるからいいよね

半額で買えるんですか？！驚き。

そうなんですよね。カタログと夢ハウスのオフィシャルサイトの家具屋さん値段が違いますよね。
ダイニングテーブル使うの楽しみです。

夢ハウスの工務店で建てた人は建具や家具は半額で購入できるよ

オフィシャルサイトの家具屋さんの値段の半額なのですか？

オフィシャルサイトの値段が正解です。
カタログはその倍しますから！
本当は家具は夢ハウスで揃えたいけど。

カタログの半額です
オンラインショップはカタログの2.3割引くらいやない？

お得な情報だなぁと思いましたが、そもそものお値段がけっこうしてますね。
小さな画像でぱっと見での高級感は感じなかったのですが、職人さんの仕事で国産でとなるとこういうお値段になるのは仕方がないと思われます。
夢ハウスさんの家にはピッタリとマッチする家具ですから揃えたくはなりますが、予算がかなり必要になりそうです。

コストを掛けるべき箇所に掛けているから価格が上がるのか、それは正直分からない部分ではあるけれども、きちんと造っているという印象を受けるのであればコストを基地と掛けているということではあるかと思います。見えないところこそ家の場合は手を入れているということも多いそうですから。構造とかこだわりとかそういう部分もフォーカスして見ていくことができれば良いのではないでしょうか。

新潟からの運搬費が高い

一斉見学会開催です。

夢ハウス建てるのが夢

お陰様で沢山の方に来て頂いて、素晴らしい見学会でした。ありがとうございました。m(_ _)m

そうなんです。
結構お得情報といって、カタログ価格より割引とありますが、設定価格が他のメーカーさんより割高だと、結局客寄せと思われても仕方ないです。

実際価格設定が安い材料は思い切った割引はほとんどないですから。

夢を感じません

郷の家建設中
楽しみです(^^)

955さん→
郷の家素晴らしいです。
自分はもうちょいで住めます(^^)
楽しみです

>>956 e戸建てファンさん
サンデッキ、薪ストーブありですか？
楽しみですね^ ^

958郷の家さん→
残念ながら我が家はサンデッキや薪ストーブ無しのオール電化仕様です。新潟ですが。土地が広いので、
LDKから外に出れるように芝生でも植えようと思ってます。サンデッキはないけど、光が良く入るので問題はないはず。

オール電化ってどうなんでしょう。雪国だと光熱費どれくらいになるのかしら。ただ併用よりは１つに絞ったほうが基本料金分は安くなったりするのかなというのはありますね。

暖房は床暖エアコン、あとは使うとすると石油ファンヒーターなどになってくるのかなぁなんて思いましたがどういう感じなんでしょう？

うちはほとんど雪が降らない地域なのでオール電化でストーブ無しです。
ガスはプロパンなので高くて…
吹き抜けがあるのでエアコンの効き具合が気になるところです

我が家は先月の末に、夢ハウスの建てた家を購入しました。

>>962 通りがかりさん
建売？中古ですか？安く購入できましたか？

>>947 匿名さん

国産の材料は使っていません。チェルノブイリ近くの現地人も使わない伐採木とわずか3年で巨木になる中国の桐材(日本の桐は成長が遅く30年かかるので、価値がある。日本の桐とは別物)日本の桐3万円でも中国の桐300円で現地調達可能。日本の桐使用家具30万円→中国の桐使用3000円という事。見る目がある方は直ぐに見抜きます^_^。

節だらけの安い家です。床もひび割れ多いし、そのひび割れに強引にパテ埋めてるし、こんな家は買いたくない。
人工的に埋めた節もある。多分、材木の強制乾燥して、そこで抜けた節を人工節で埋めてるんでしょうね。見た目が悪いしすぐにわかる。

営業マンから国産と聞いています。家具類も含めて。本物と聞いたうえでお願いしていますので、安心してお任せしております^_^

暖房器具はファンヒーターが最強かと思いましたが、
湿度が上がり結露の原因になってしまうのですか～。
確かに今の家は冬場は結露との戦いです(笑)
エアコンは頭だけ暑く足先が冷たくなってしまうので
苦手ですが、高気密住宅であれば問題なしですか？

高気密だけじゃなくって高断熱という点もきちんと配慮して作っていれば結露ということもあまり起きにくいのではないかしら？と思います。
でもファンヒーターってどうなんでしょう。気密性が高い建物だとあまり良くないという話を聞いたことがありますもので。エアコンならばまだ空気が汚れないから良いのではないでしょうか。床は床暖などで対応して。

社員が口々に言う。

社員にとっては夢無いハウス。奴隷扱い。

沢山辞めてるし。

夢ハウスの家具や建物に使う材木は国産ではないの？嘘でしょ！じゃ、本物って何？中国が本物っていうこと？

会社を辞めた人の言う事と、今も頑張って働いてる人の言う事、どちらの言う事を信じますか！
会社を辞めた！理由はどうあれ辞めた人が正しい？おかしいでしょ！

一言言わせてもらいますが内情もわからず悪口言う人もどうかとおもいますが！
人間性を疑いますね！

匿名の掲示板で真偽を見極めるのは難しいですが、
どういう所を注意すれば良いかの参考になります。

現実として、不満を持てば誰かに発散したくなり、
満足であれば掲示板へ書き込むと言うのは少数派になるのではと感じます。

実際には書き込みの内容だけで「人生最大の買い物」を決める人は居なく、
展示場へ行ったり、完成見学会へ行ったり、話を直接聞いたりして決めると思います。

契約はこれからですが、私は夢ハウスで進めようと思います。
お金に上限が無ければ何でも最高のものを選択出来ると思いますが、
それぞれのどこにこだわりを持ち、どこが妥協できるか…。
家族全員の意見を纏めて決めるまでが大変ですけどね。

無能だから他に勤め先が無くてしぶしぶ会社に残っている。

材料の産地偽装は、ちょっと大問題と違いませんか。

公式ホームページにオリジナルの薪ストーブが紹介されていますが、
一番の心配事な排気がクリーンである事、燃料が薪ではなく
ブリケットと言うおがくずを高圧で固めた燃料ということで
入手しやすく扱いやすい、初心者向けのストーブみたいですね。

床暖房があれば薪ストーブなんて必要ないのにね。

取得費用、維持費用を比べても

床暖房>>>>>薪ストーブ

建築後も客にブリケットを売って金を集めたいから薪ストーブを推すのかな。

床暖も薪ストーブもいらないや

ストーブってなんとなく実用性というよりは、雰囲気とかなんとなくほっとするとかそういうところのニーズのほうが多くなってきているのではないでしょうか。
ただただ温かいだけじゃなくって。
単純に効率だけ求めてしまうと、ファンヒーターやエアコンでいいやというふうになって来るのではないかなぁ。
プラスアルファ、付加価値みたいなものを求めると…かと。

珪藻土の壁紙ってどうですか？

薪ストーブはかなり暖かいらしいですから、十分実用性もあるのではないでしょうか。ただ何かと面倒そうなので、雰囲気を楽しむ目的も無いと他の暖房器具で間に合ってしまうのかもしれませんが。本物の薪とブリケットとでは、暖かさの面では違いは無いのでしょうか？ブリケットはいくらなのか、価格が載っていないのも気になります。薪ストーブの前に揺り椅子を置いたりして癒されたい気持ちはありますが。

維持費と設備費があるなら床暖房が暖かい。スキー場のペンションも床暖で暖かい。
薪ストーブまで入らないよ新潟市。
良く知らないが、薪ストーブって危なくないの？
やけどや種火の後始末。火のある所で火事だから。

フランチャイズを始めた夢ハウスはどうなんでしょうか？
無垢材の家は昔ながらのプランのない自由設計、どんな家も作れる
地元の工務店がおすすめ。工務店も勉強してるよ。
米ヒバ無垢材の山田建築なんかも新潟県内ならいいかもよ。
田舎門の工務店は、頑丈に作ります。森林組合とタイアップしてる工務店もあった。

>>984
日曜の早朝から支離滅裂、誤字脱字だらけの内容。大丈夫かねこの人。
薪ストーブ否定で床暖派、無垢材で自由設計、森林組合とタイアップ（越後杉のことだろうね）
でもって深夜から早朝にかけての書き込み＋誤字脱字。
はい、皆さんもうおわかりですね（笑）

tsumikiシリーズがアパートの家賃で夢が叶う、ということを提唱しています
自然素材やら無垢材の家が、中間マージンを省いただけでそこまで安くすることが出来るのかな
送ってもらえるパンフレットには６種類のプランとオプション等が掲載されているということですので、まずそれで確認ですね
素の状態で住める状態なのか、それともオプション等で追加しなければならないのか、などありますから。

ここって薪ストーブがオリジナルであるようで。
多機能型の薪ストーブだと、予熱で床暖房に使うことが出来たり、給湯に使うことが出来たりするらしいです。ふつうにすごい。ただ単にストーブなだけではないと。
ただ普通の住宅地に住んでいると使うのはかなり難しくなってきそうですね。煙など出にくい作りとは言え、全く出ないわけではないのですから。公式サイトでも周囲の理解を得ないといけないと書かれていました。

確かに薪ストーブは暖かいですよ。本当に小さな容量のストーブでも延床６０坪程度の住宅ならびっくりするほど暖かくなります。但し、普通の住宅地ではまず無理。どんなに上手に着火しても初めはしばらく煙がでます。炉内が高温になると煙は出なくなりますが、水分の多い木を燃やすと水蒸気が出て、近所の人から見ると煙が出ているように見えるのです。煙がみえなくても木をもやした独特の臭いは消せるものではありません。田舎のひとでも臭いに対して苦情を言う人は居ます。
薪ストーブは一度でもご近所から苦情を言われると、それでも使い続けるのは並大抵のことではありません。ご近所付き合いをすべて放棄するような覚悟が必要な状況もあり得ます。

最近は街中でも薪ストーブの煙突つきの戸建を見かけるので燃料や煙突の性能が良くなったのかと思えば、やはりご近所からの苦情は避けられないのですね。
私自身も薪ストーブに対する憧れの気持ちが強く、冬場のストーブでのお料理などと夢が膨らみますが、建設地を選ぶ設備なのですね。

ストーブのお料理、憧れちゃいますけれど、石油ストーブなどでも出来ますから、住宅街の場合はそうやって折り合いつけてやっていく感じですね。

でもきちんと近所の理解がないと付けられないですよ、というスタンスなのはここの会社の良いところだとは思います。
ただつければ儲かる！ということじゃなくて施主が住んだあとのこともきちんと考えていてくれているというところは良いと思いますよ。

tsumikiはどうしてここの会社の他の無垢材を使った家と比べて安くすることが出来るのでしょうか。
全く同じというわけでは当然無いと思います。
中間マージンを省くことでコストダウンをはかることが出来るならば、他のシリーズでもそれをすることができるので。
設備のグレードなどの問題なんでしょうか。

　外観が若干違うような気がする。
外壁材とかそういうものが
　他のものは良いものを使っているけれどここのバージョンだと普通のものを使っているなど工夫はあると思いますが、とりあえずは聞いてみないことにはなんとも。違わないで安いんだったら安いに越したことはないですが、そういうのはまず無いだろうから。
　自分好みに造りたいけどやっぱ予算有りき、ですから。

ここって直営店とビジネスパートナーの2種類の店舗があるようです。
ビジネスパートナーっていわゆるフランチャイズのことなんでしょうか。
tsumikiとか規格住宅を他の工務店にもおろしていますよ、ということになりますよね。
ここの口コミで色々と書かれていますけれどももしかしたら直営店ではなくて下請けのお話とかもあったりしたのかしら。

基本的にはここの話は直営店の話では。

ビジネスパートナーの場合は、その工務店で扱っているものの１つとなるので、
工務店においてのお話になってくるかと思うんですよ。
ですので、ここでのお話は、直営店のことでしょう。
支店名なども書かれているのを遡ってみてみると、
とてもわかり易いかと思いますのでご参考になさったらいかがでしょうか。

施工事例にtsumikiという商品がありますが、こちらは自由設計ではなく企画住宅なのですか？
無垢材の家で若い方向けに価格を驚くほど抑えているそうですが、耐震・耐久・省エネ性能はそのままだそうで、どのようにして施工コストを抑えているのか知りたいです。
標準装備としてエアコンもついているみたいですね。

>>995 匿名さん

元社員です。たしか構造材の寸法を小さくして、その分の材木費用を落としているはずです。
通常は121ミリ幅の柱や梁を使いますが、安価バージョンは105ミリの仕様になっているはずです。

それと内壁の仕様も「しんかべ」から「おおかべ」になっているはず。

主なコスト下げてる部分はここでしょう。



それと、ここで家を建てるなら構造材の含水率は15%～18%程度にしてくださいと指定するべき。勿論、全構造材の検査記録の提出を要求すること！


じゃないとエライことになるよ。含水率が10%前後の木材なんて炭と同じで強度はない。

10%どころか5%だからね。
明らかに過乾燥。

996様、詳しくありがとうございます。構造材の水分ってどの程度含んでいたらいいのかなんてわからないのですが、それくらいはあって良い、ということなんですね。とても参考になります。素人考えだと乾燥していたほうが良さそうに思ったんですが確かに水分が抜けていると、その分スポンジみたいな感じになってしまいますものね…。考えさせられます。

＞＞998

湿度の高い日本の風土には木材の含水率は15%程度がよいとのことです。ですから、まともな住宅メーカーはどこも含水率は15%と、うたっていますよ。

乾燥するほど強度が高くなるなんてウソっぱちですよ。ある点を超えれば必ずさがりますよ。

とある自然素材を扱う住宅メーカーにわれば、伐採直後の木材の含水率は
200％以上で、30％前後まで乾燥させてから構造材として加工するそうです。
その後、家を建ててから含水率は人が住みながら緩やかに落ち、
10～11％で落ち着くそうです。
急激な高温乾燥で含水率は減らせますが、内部割れを起こす可能性が
あるそうです。