ヴェルディ南観音

ヴェルディマンションって、あちこちにすごいペースで建てているけど大丈夫なのでしょうか？
立地は良い所が多くて価格も魅力的なんだけど、少し不安に感じます。
私は、建築についてはド素人なので良く分かりませんが、プロの方の目から見てもこんなもんなのでしょうか？
素人考えですが、設計・設備のこだわりとかにもっと時間をかけることはないのでしょうか。

南観音にまた出すの？

５LDKで各戸駐車場２台分あるそうです。
外観も今までのヴェルディの茶色いレンガ風から変わるみたいです（ホームページをみた感想ですが・・・）

広い部屋を求めている人にはいいかもね。５LDKなんて中々出ないと思います。
後は、価格がどれくらいなのか気になりますね。

ヴェルディが立地がいいのに安い理由というか
どんなとこをコストダウンしているのですか？

観音新町の物件ですよね？

近くに建つアルファも安いし、土地が安いんじゃないの？

安い理由は・・・土地が低い、地盤が軟弱（数年前の地震の時近くで液状化した）
　　　　　　　　おまけにこの辺ドブ臭い。
　
きっとここもお手頃価格なんだろうな。

安いのは理由があるということか・・・

賃貸マンション並

駐車場２台分無料みたいですね,価格がまだ未定のようですが,利便性がよい場所で市内で５LDKは魅力的です!
マンション予定地の場所をよく通りますが,ドブ臭いと思った事はありませんが…？
三菱一帯は以前の地震で液状化しましたが,マンション予定地はどうだったのですかね？

私はすでに違うマンションを契約したので,
市内で５LDKで駐車場２台は羨ましい限りですが…

立地と価格が魅力的なヴェルディですが、何故かすきになれないんだよな。
５LDKでこの立地だから、普通に考えれば売れるんだろうけど・・・
それと、便利だが観音という地区はやはり・・・
気になるのはそこだな・・・

>>10
観音の何が気に入らないんですか？
便利で良いと思いますよ。

そうねえ、他の観音スレにある様に
畑が近いよね。

便利なのは良いんだが・・・

↑もしかして戸数のこと聞いてます？

3LDK+S（13戸）
5LDK（28戸）

駐車場２台(無料)

後は価格がどうなるかですね｡
誰か情報ありますかぁ？

確かに観音は土地が安いです!だからこそ,５LDKで駐車場２台分!のマンションが市内で実現出来たのでは◎観音のイメージなんて(笑)ともかく♪プラスに考えましょう!こんなマンションとはあまり出会えないと思います!

今の若い人は気にならないのかな　自分らの子供のころは福島　南観　といえばちょっとね

隣に誰が住んでるか？？近所付き合いとかも薄い世代なのでしょう｡

脱走犯が空き巣に入ったのが南観音でしたよね？

だとしても(^.^)
ここは早い時期に完売するでしょうね｡

アルファスマートも
順調のようで…

「５LDK」「２台駐車場」みたいな…他にはあまりない充実さがあるマンションは,勢いよく完売ですかね。
でも大浴場は,
個人的には…(-_-;)

悪口言われるのも実力のうち
ガンガン建てまくって話題をさらってくれ信和不動産

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

ヴェルディってどこも格安ですが
ヴェルディ買われた方、住み心地はいかがですか？

価格はまだ未定なのでしょうか？

確かに安っぽい所もありますが、場所と間取りには満足しています。

早朝からTVCM流してたぞ
いよいよ分譲開始かね
速攻売れ切れかもね

速攻完売間違いないですよぉ〜!!

投資用に上の方の角部屋を買います。

上の方の角部屋の価格はいくらぐらいになりますかね〜？
５LDK角部屋,リバーサイド,駐車場２台…

狙ってます。。。

観音周辺って洗練された街だからヴェルディやサーパス、フローレンスなどの素敵なマンションがよく似合いますね。
逆にパークホームズやパークハウスとかライオンズマンションなどは全然似合わない気がします。

トランクルームがあるようですが,中部屋にもあるんですかね？
いろいろと設備が充実していますね。

落ち着きのあるシックなカラーリングと、品のあるデザインのヴェルディは、
中心街まで近くお洒落さんの多い町、観音にぴったりだと思います。

>>54
誰もそんなこと聞いてないですよ。

観音・・・＼(^o^)／
住んでみたらわかるよ。

>58
何が？

＞＞５８は
お住まいは観音ですか？

ここは観音でも,観音新町になりますが…

よく通りますが,戸建てが並んでいて,三菱の社宅もずらりと…道は確かに狭いですが
他に何かあるんです？

利便性には困らない場所ですよね。

観音は何か元々住んでる人が難しい人ばかりのような気がします（偏見かな）
だって、飛行場もヘリポートになっちゃったし、そのせいで広島がほかの政令市と比較してパッとしないのもあの辺の住民のせいじゃないかと思う。
あ、
これはあくまでも個人的主観だから。

偏見？
違うだろ。
差別じゃないか。
誰だって家の近くで飛行機が離着陸で轟音たててたら嫌だろ？
自分たちのために住民には我慢しろというのか？
そんな不公平があっていいのか？

何か、大変な所なんですねぇ～＼(^o^)／

「住民のせい」
何の根拠もなくこういう事を公の場で言う人の方が問題あると思う。

ヴェルディ観音新町の前の川沿いで昔から変質者がたびたび出没すると観音の友人から言われたのですが、ほんとでしょうか？

個人的にも観音新町の奥のほうは怖いイメージがあるのですが。
５ＬＤＫは魅力ですが、簡単に買い替えは利かないですし、小さな子供がいるのでとても気になります。

情報持ってる方、教えてください。
よろしくお願いします。

観音新町がですか？はじめて聞きました。

変な人はどこにでもいます。

現在中区住民ですが,
評判があまりよくない書き込みをされる土地柄に住んでいます,
住んで６年…近所の方も,地域も,とてもよい方ばかりですよ。
今のところは何も問題はないです。

確かに変な人はどこにでもいますよね。

私は高校が観音でしたが、南観音エリアはさほど物騒な場所ではありません。
ただ観音小・中学校周辺だけは子供たちの悪戯が尋常ないです。
最近は観音新町もよく通りますが閑静な場所です。

問題は学校区・・。
観音より北側エリアに住むご家庭のお子さんが
観音中学校に集まります。
母子家庭・生活保護(不正)受給者、
右翼・893関係者、在●の方・・・
一筋縄にはいきません。

>No.73さん
>No.74さん

ご返事ありがとうございます。

たしかに変な人はどこにでもいますよね。

母子家庭・生活保護(不正)受給者、右翼・893関係者、在●の方などおられるのですね。

学区のことまでは考えてなかったのですが、子供のいる家庭にとっては覚悟がいりそうな地域ですね。。。
埋立地で液状化のこともありますので、他を探す方向で動いてみたいと思います。

事前に知ることができて良かったと思っております。
親切に教えてくださりありがとうございました。

埋め立て,液状化などなどもですが…お子様がおられるのでしたら,学区の事まで考えられてから,住まいを決められたらよいかと…

観音連合乙

>>77 マンション住民さん

マンション住民じゃないくせに勝手に気取るなぁ
あそこは、金持ちが住む場所よ

ヴェルディで金持ちって・・・聞いてるコッチまで赤面しちゃうw
貧乏とまでは言わないけどさ。ヴェルディってのは、広島の平均的な所得の家庭で市内に住みたい人、山の斜面の団地が嫌なひとが購入するマンションだと、一般的に見られます。

それ観音じゃなくて福島町じゃない？