北海道旭川市のファインホームってどうですか？

このスレッドの作成者さん同様、ファインホームさんについて質問があったのですが、
人様が立てたスレッドに便乗して質問するのは作成者さんに失礼かと思い、新たにスレッドを立てて質問させて頂きました。しかし「ファインホームの関係者」という方から、すでにスレッドがあるので削除して下さいと書き込みがあったため、こちらに内容を転載させてもらいました。


北海道在住の者です。
注文住宅で新築しようと情報収集をしている段階ですが、
デザイン・性能面でファインホームさんを第一に検討しています。

価格は他社より高い印象はありますが、いいものであればそれだけの価値があると考えております。
ファインホームさんの情報はなかなか見当たらなかったのですが、この掲示板でファインホームさんのスレッドを見つけたため、ぜひ質問させて頂きたいと思い投稿させてもらいました。

実際に購入された方、または契約交渉まで進まれた方に質問です。
ファインホームさんで提示される価格について、値引き交渉などはできるのでしょうか。
可能であれば何％程度が可能なのか経験談を聞かせて下さい。
宜しくお願いします。

昨年道央に建てました。
ファインホームさんに決めた理由は、やはり断熱性を重視してでした。
詳しいことは忘れましたが、換気と断熱をセットにして考えられているシステムらしく、営業の方がそのへん熱く語ってくれました。気密性は高く、暖房を入れた状態で玄関ドアや窓を開けると、ブシュッと音がします。
また、内外のダブル断熱で、外断熱に使われているのが旭化成のネオマフォームです。これ、比較検討していた他社では外断熱単独で使われていて、これだけで十分暖かいですよ〜、と言われていたのでダブル断熱では使わないと思っていたらファインさんはダブルでした。
冬は足元からほんわか暖かいです。暖房を消して外出しても帰ってきたら暖かさが残っていました。さすがに一泊したときは寒かったですが。
あと、他社では外断熱だったら、室内に非断熱の食品庫は作れないと言われていたのですが、ファインさんでは可能でした。冬場にイモなど貯蔵しておくのに重宝してます。
また、外壁モルタルがキレイです。ガルバリウムとモルタルの外壁の美しさも決め手の一つでした。
さらに、室内では壁紙の貼り方が他の会社と違う感じがします。天井との境に棒のような物がなく継ぎ目が折り込んであるんです。（説明下手ですいません）丁寧だな〜と思いました。もちろん照明もダウンライトを中心におしゃれにしてもらえました。
ファインさんは建具やキッチン、バスルームなど標準装備のものがとてもいいランクのものを使っているので、初めの見積もりは高くでますが、それらのランクを落としたり、ファインオリジナルではなく既製品などに代えるなどすれば二〜三百万は落とせます。
うちの場合、ランクを落としても他社よりの質のよい装備でした。
基本的にザックリとした値引きはしないと言われました。地道にいらない設備を削ったり、ランクを下げたりして数百万下げてもらい予算内に収めました。
でも確か三十万くらいはオマケで値引きしてもらえたかな？
大きい家ではなく、ファインさんにしては既製品の多いチープな家になりましたが、外観、内装とも大手のハウスメーカーに引けを取らない家だと思います。

具体的な情報有難うございます。
大変参考になりました。

「基本的に値引きはしない」
実はこの方針の方が安心だったりします。
他社さんでは20％～25％引きできるところもあるようですが、
そのようなメーカーさんだと最初の見積もりは何だったんだ？と逆に不安かもしれません。
自社の商品に自信があるからできることなのでしょう。
実際にモデルハウスを見に行った時も空間・デザインも良かったですが、何より作りがしっかりしていて、暖かそうという印象を受けたので、現時点では第一候補になっています。

ファインホームさんで建てられた方々の意見を拝見させて頂くと、
断熱を重視するならば間違いなさそうですね。

非常に参考になりました。有難うございました。

アフター、うちはよかったですよ。担当者によるのかな？一年点検のときも自分達が気がつかなかったクロスの傷や建具の歪みも全部無料でやってもらえました^_^
今後も大きな修繕でなければ無料でしますとのことでした。3年経ちましたが全く問題は出ていません。
冬は暖かいです。脱衣室の床下にボイラーのピットがあるせいか、脱衣室と浴室が家の中で一番暖かく、とっても快適ですよ〜。

うちもアフターいいです。安心して暮らしてます。本当親切、丁寧な対応で気持ちがいいです。

他にこの会社について良いところ、悪いところがありましたら、是非教えて下さい。

断熱は噂どおり素晴らしいですね。C値が0.2でした。この数値は道内でもトップクラスだと思います。第三者の測定結果なのでこの数値はごまかしがききません。１年点検も無事終わりアフター完璧でした。デザインというよりも住宅性能が素晴らしいです。

45坪で厳寒期で4万円程度でしょうか 今の時期ならエアコン暖房で月2000〜3000円くらいですね 機密がいいので12月まではエアコンでいけますね 知人の新築アパートではすでに今時期で暖房費15000円といってました。

この会社は札幌でも沢山建てているのでしょうか？旭川での評判はどうですか？

ファインホームで建てて10年になります
気密性やエアファイン、デザインなどに惹かれ注文しました。

エアファインは思いの外乾燥します。
夏場は良いのですが、冬は大変です（汗）
換気システムを定期的に内部清掃しないと、すぐトラブルに見舞われます。

気密性は前評判通り良く、断熱はgoodです。

ただ、アフターケアの対応は非常に悪いです。
設備担当者に連絡しても、すぐに対応してくれず、設備機器メーカーに連絡するわけでも、対応のアドバイスをくれるわけでもなく、放置されることばかり。
営業担当から話してもらって、ようやく渋々動いてくれる感じです。

有償で補償に入られることをオススメいたします。

>>209
乾燥や換気システムの不具合っていうのはエアファインというよりも換気システムのメーカーが原因だと思うのですが差し支えなければメーカーを教えてもらえませんか？

ファインホームで建てました。デザイン、住宅性能どちらも満足です。アフターは特によくもなく悪くもなくどこで建てても似たようなものだと思うので特に気にしてません。

ホームページの施工例を見まして、ケントハウスさんや札幌のアーキテクツプランニングと似てるデザインの建物があったんですが、他が真似してる感じなのでしょうか？？？

ファインホームの新築現場の近くに住む者ですが工事の音及び話し声が気になり苦労しています。仕事ですから仕方ないとは、思いますが気を付けてもらえればと思います。

建築現場の騒音やマナー違反は、こちらの掲示板でつぶやくよりも
ファインホームの問い合わせ先のフリーダイヤルか、メールで
直接クレームを入れた方が確実かと思います。
工事の音は仕方がないと思いますが、作業時間は守られているか、
工事以外の雑音が煩いかどうかの観点で相談すれば改善される
可能性が大きいのでは？

こちらで採用しているオリジナルの熱交換換気暖房システムは、
最近よく耳にするパッシブデザインとはまた違った仕組みなのでしょうか。
図解を見ると放熱器？を使用するようなのでエネルギーフリーという観念とは
また異なるのかな？
外気を温め、床下に張り巡らせる床暖房システムと捉えてよろしいのでしょうか。

うちも見積もり出てきましたー！

ケントハウスの話ばっかりで、ファインホーム側の話って出てきてないじゃない。

ファインホームに行って担当者から話聞いてくればってこと！
言ってる意味わかります？
片方だけの意見聞いたって意味ないじゃない！

>>229 匿名さん

パクりじゃないぞ。これはオリジナルだ。住んだら最高。

電気代を心配されておいでですか？私も以前そこの人に床下蓄熱暖房工法を勧められ採用しましたが厳寒季は一月7万円位です其がその年は３ヶ月ほど続きましたね、又春や秋は室温の微調整が出来ませんので外気温が上がったときは窓を開けて換気したりしてました、そんなに高い暖房費は定年後は払えませんですね

灯油も電気も高過ぎですね　建てる時は夢うつつですが、直ぐに現実の暖房費にびっくりします、高断熱、高気密は今や当たり前です、旭川では普通のスト―ブがベストです、余計な事かも知れませんが床面積は小さく、横に広い家は無駄です、暖まった空気は上に上がりますから建ぺい率を下げ容積率を上げると暖房費が抑えられると思いますよ。

床下蓄熱暖房工法とはこちらの会社でいうエアファインというもののことでしょうか。
こういった暖房システムは他社でも見たことがありますが効果のほどが気になります。
こちらの会社の物はオリジナルということなのでなかなか口コミも聞けないですし。
確かにこの工法だと真冬の寒さには耐えられないという気もしますね…。
夏場はいいのでしょうけど。実際付けた方のお話があったらいいのですが。

>>219
　パッシブデザインとは、全く違う。
これは換気で外に出す室内の熱を回収するというしくみ。第1種換気と同じ。配管を少し独特にしてる。

　床暖房とも違う。ここのは床下暖房。

ここで建てたけど、一度もアフター見に来ないし、営業マンは途中で辞めるし、最悪でした。
基礎の鉄筋も錆びた物を持ってきて、新品だと主張されるし、悪い記憶しかありません。営業マンとの相性は大切です。皆さん後悔しないように

10年前ほどに建てましたが、担当の方も毎年顔を見せてくれますし、冬は暖かく、夏は涼しくてとても気に入っています。真冬の暖房代は四万くらいかなー。

おすすめはできません。
アフターは全くないものと思ってください。
電話をしても動かない。催促の電話をしても動かない。
折り返しの電話をしますと言ってもこない…
建てて2年ですが今だにコンセントが付いていない箇所があり壁に穴が空いたままです…

はっきり言って最悪です❗オール電化をすすめられ更にファンシステムの方が普通のセントラルよりも電気代が安いと言われ建築しましたが何と冬の電気代は10万円/月ほどかかります。これなら家3件分のローンを毎月払ってるのと変わらないです。手放したいくらいしんどいです。しかもファインの担当や社長に相談しても解決策を提案してくれるわけでもなく、どの家と比べて高いっていっているのかなど開き直りです。本当に最悪です。私は絶対におすすめ出来ません。

>>242 通りがかりさん
え！？本当ですか？
家族構成、延坪、間取（吹抜け有り無し）教えて下さい。
電気会社は北電ですか？
参考にしたいので、よろしくお願いします。

240さんの4万というのは月額なのでしょうか。
何だかレスを読むと電気代はかなり高額になりそうなお家が多いのかなあ。
エア・ファインというのを導入するとそうなってしまうってことなのかしら。
きちんと暖かく、室内が快適に過ごせるというのなら悪くないんですけどね。
エア・ファインを付けていないお家もあると思うのですが、その場合はいくらになるのか気になります。

電気代に関しては、建てた年数や坪数、家族構成、オール電化、ガス併用でも変わるし、あんまりあてにならないですね。
それよりも、ちゃんと説得力のある話が聞きたいです。

やめた方がいいです
建ててから10年以上経ちますが
一度もメンテナンスに来ないです
雨漏りもして 何度も催促しても
直してくれません
建てるだけと思って下さい

ここは値段の割にはよろしくないです。アフターも全くなってないし。ここ何年間の棟数が物語ってますね。業者離れも深刻だと聞きました。そうゆう会社に頼むと業者もコロコロかわり良い家にはならないと思います。

>>242 通りがかりさん

今、北電で原発動いてないから高いだけだと思うけど。
しかも、オール電化は今の時代キツイと思う。アパートでさえ月々3〜4万かかるのだから、家となると10万はあり得る話。

３年位前にファインさんで建てました。
ちなみに私の家は建坪４２坪のガス暖房ですが、室内温度２３℃の設定で一番寒い時でも月２万円位です。
点検もきちんと来てくれましたよ。

HP見た限りの断熱じゃその数字無理でしょ？

UA値とか窓のメーカー等詳細情報書いて下さい。

結局のところケントハウスより良いの？

換気暖房システムや断熱のスペックだけを見ればケントさんより上のように思いますが、ケントさんは住んでる人からの評判がかなり良いのでスペックだけでは計れないものがあるのでしょうね。

ファインで建てました。
大満足です。対応もいいし、エアファインも暖かいですよ。
よくデザインがケントのマネだとか聞きますが、別物ですね。
批判をするわけではないですが、確かにケントは見た目いいです。
ただ、コスパを考えた時どうでしょう
高いんだから当たり前じゃないでしょうか
比べるのもどうかと思います。

>>247 通りがかりさん

自社大工のはずですが…

性能やデザインに惹かれて見積りを依頼しましたが、2ヶ月以上放置されたのでやめました。人手不足なんでしょうか。

>>258 名無しさん

もったいないっす(-.-;)y-~~~

>>258 名無しさん
申し訳ないが見積もりを出した条件が厳しすぎたのでは？予算ないならそれなりのハウスメーカーに頼むべきです

この会社は一昔前に比べると明らかに勢いはなくなったよね。
今じゃ市内よりも地方で建ててるようなイメージ。

>>261 匿名さん
なんでわかるの？

>>262 口コミ知りたいさん
なにが？

見積もりも出してくれない会社はいやだな
予算が厳しいなら説明するのが会社の仕事でしょ？
客が悪いの？

>>265 通りがかりさん
ファインに住んでます
アフター悪い？ですか。
私はそう思った事ありません。
むしろ、色んな相談に乗ってくれて助かってます。
良し悪しの物差しは個人によります。
アフターが悪い悪いという人ほどクレーマー気質なのではと思います。
見積りの返事が遅いと感じるなら連絡してみてはいかがですか。

>>267 通りがかりさん
あなたの10年後の結論なんて興味ないですよ。自分のブログにでも書けばいいことっす
ここは、ダメだ！ではなく、〇〇の〇〇は良い って書けないかなぁ
で、あなたはどこにしたの？
そこのコミュニティで、そこのHMに興味のある方達にすばらしさを教えてあげた方が建設的かと。
見積もりの遅さに腹を立てているようですが、期限を決めたり、示されたのかな？

ファインさんで今検討中の者です。
私も268さんの考えに共感しますね。
アンチな粘着さんの書き込みもあるようですが、考え方は人それぞれですからね。
私はファインさんで建てた知り合いも居るので、そちらを信用してます。

大事にする必要あります？

粘着とは
インターネット上で往々にして行われる、特定の発言や行動に対して偏執的に批判、いつまでも中傷し続ける行為。またはそれを行う者を指して使う呼称である。儲けているのが気に入らない・目立っているから・発言や行動が面白いからなど動機は様々。荒らし、または無自覚な荒らしの一種。

旭川市のファインホームさんの情報をください！
少な過ぎて困っております（ ; ; ）

>>275 マンション掲示板さん
こんにちは！ファインホームさんのデザインが気に入ってます。ちなみにどれ位の坪単価なのでしょうか？下記の方のように、情報をいただきたいです！

>>276 検討者さん

どんな情報ですかね?