皆様の知恵を貸してください。
基礎に重点を置いていたので、契約時にＨＭにアンカーボルトを田植え式では無く、金属の型枠に固定した上でコンクリートを打ってくださいと念押ししてお願いしたのですが、いざ基礎工事が始まって仕事帰りに現場に寄ってみたら田植え式で埋め込まれボルトもバラバラの状態・・・。
怒って電話したところ、現場に指示が通っていなかったらしく、非は認めながらも、もうやり直すことはできないので勘弁してください・・との回答。
皆様でしたら・・・
①基礎を壊してやり直させる
②終わってしまったことなので泣き寝入りをする
③別のことで穴埋めさせる
どう対応されますでしょうか？
ＨＭ担当は明らかに②を狙ってきてます。
①は現実的に不可能でしょうか？
ちなみに口約束ですが、念押ししたので担当は把握してます。
契約金５０万円しかまだ支払っておりません。
田植え式でも丁寧に施工していただければまだ良かったですが、右に左にひどい状態です。
[スレ作成日時]2008-07-01 00:07:00
はじめまして。アンカーは田植えで建築中のものです。
一般的に、アンチ田植え派の方が多いと思いますが、基礎工事には
アンカーの固定方法以外にもたくさんのチェックポイントがあると思います。
主筋の太さ・本数、配筋ピッチ、開口部の補強斜筋・底盤補強筋、立ち上がり部の幅・高さ、
生コンの呼び強度、コンクリートのかぶり厚、バイブレータ使用、アンカーの設置場所などなど。
これらの仕様や施工方法は、もはや田植えか否かのレベルを超えます。
上記全て吟味しているのであれば、田植えはＮｏ！！と主張できるでしょうが、
ネットで拾った知識だけで言っているのであれば、意味を成しません。(少し失礼ですけど)
特に、かぶり厚は底盤と立ち上がりで数値(40mm,60mm)が建築基準で決まってはおりますが、
厳密には施主が各部のピンコロの高さなりをチェックしないと、実際にはどんな施工がされたか
怪しいし、打設後には確認しようもありません。
コンクリートの強度だけは打設後２８日でシュミットハンマー試験とか行えますけど・・・。
木造工法なら、工法的にアンカーが田植えで問題になるとは思えません。
ホールダウンアンカーなら役割が異なってきますので、話はまた別ですけど。
それと右に左にひどい田植えだと書いてありましたが、ホールダウンとアンカーは必ずしも
直線に並ぶとは限りません。ホールダウンを除き、アンカーだけ見てバラバラだと確かに
気にはなりますね。しかし、どの程度か書いてないので判断はできないですが、
極端にかぶりが浅い(20mm)とかじゃなければ、たいした問題ではないと思われます。
よって、単に田植えだからといって、業者ともめるのは今後の進行を考え、お勧めしません
解約するまで深刻に考えているなら別ですが。
しかし、上記のチェックポイントを施工前後で全て抑えているような方でなければ
解約する理由も乏しく、おそらく解約できないと思います。
もっと広い視点で、バランスを考え工事を監視して下さい。
仮に基礎をやり直しても、これから先の建方で他の手抜きを見抜けなければ、
何の意味もありませんから。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区上石神井１-347-1他 |
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6198万円・7468万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.1m2・62.74m2 |
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総戸数 42戸 |
