鉄骨ﾕﾆｯﾄで検討中です。売上ではｾｷｽｲﾊｲﾑ、耐震性ではﾄﾖﾀﾎｰﾑ、ｵｼｬﾚではﾐｻﾜﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ。皆さんならどこにしますか。
[スレ作成日時]2011-10-16 14:00:58
注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ﾐｻﾜﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ、ﾄﾖﾀﾎｰﾑ、ｾｷｽｲﾊｲﾑ、鉄骨ﾕﾆｯﾄで建てるなら」についてご紹介しています。
ﾐｻﾜﾊｲﾌﾞﾘｯﾄﾞ、ﾄﾖﾀﾎｰﾑ、ｾｷｽｲﾊｲﾑ、鉄骨ﾕﾆｯﾄで建てるなら
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1 足長坊主
1番ゲットン
日本には木造という素晴しい工法があるのじゃ
鉄骨なんぞネズミが早死にするだけじゃ
考え直してはどうかの -
2 匿名
足長糞坊主は、木質住宅メーカーの営業なので話半分で読みましょう。
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3 匿名
性能と価格でトヨタかな。
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4 匿名
ハイムは絶対ない。あのＣＭは素人騙し。あの程度の重量であれば俗にいう雪が降るエリアでは当たり前。ミサワは木造パネルがメインだがトヨタが出資している関係で鉄骨もやっているのかな？
トヨタしかないじゃん。 -
6 足長坊主
じゃから木造がええ
年収1000万以下なら大手HMはだめじゃ
家なんぞタマか昭和クラスでOK牧場じゃ -
7 匿名
未だにタマホームを薦めてたのか。
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8 サラリーマンさん
ユニットがいいんですね
僕ならトヨタかミサワかな
しかしミサワの間取りは個人的には大嫌い
間取りはハイムがいいかもしれない -
9 匿名さん
ハイムと契約直前まで行きましたが、やめました。
自分が調べて木造より鉄骨が優れている点は、シロアリ被害が骨材には無い（保温材・壁・床には被害有り）、工場内でロボットが施工するため品質のバラつきが少ない。工期が短い。
軽量鉄骨が劣っている点、熱に弱いため火事で崩落する、熱伝達が高いため断熱性に劣る、自由度が低い。
300℃を超えると極端に鉄の強度は低下します。
うちが却下した理由は、火事で崩落する危険性ですね、鉄骨住宅の火事現場を見て、1Fがつぶれているのを見た時は衝撃でした・・・古い木造でも骨材は残るのに鉄骨は原型を留めていない・・・300℃なんて火事では初期の段階なので逃げる時間が無いかも・・・。
そんな訳で、耐震木造の省令準耐火での契約となりました。
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10 匿名さん
この3社、一度はすべて検討しました
うちは最終的に鉄骨他社にしましたね。
もしこの3社からなら
ミサワに魅力を感じつつも トヨタかな～？
ミサワは彫の深い外壁が魅力
けど商品が古い
トヨタは全てにおいて無難
ハイムは色々と検討した会社の中で、残念さが一番大きい会社です
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11 匿名さん
足長様の御教授通り木造で検討します。本当に心から感謝しています。
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12 匿名さん
お住まいの地域により違いますが
トヨタホーム〇〇
〇〇ミサワホーム
〇〇セキスイハイム等々販売会社は直営なのか否なのか調べた方がいいと思います。
直営で無い会社では、評判悪い販社もありますので -
14 匿名
スレ主です。
木造というご意見もいただき、ありがとうございました。
私の実家は築50年程の木造で、結構太い柱が使われています。いま同じ様な建物を建築しようとしても、サラリーマンには金額的に難しく、かといって集成材の木造には魅力を感じません。
鉄骨には「憧れ」があるというところもあります。火災に弱いというご指摘もありますが、火災保険料が木造よりも高いことはないような気もしますし、サラリーマンが建てるなら鉄骨のほうが良いのかと考えています。
外観や内装の雰囲気はﾐｻﾜｾﾗﾐｯｸが気に入っていますが、値段がﾄﾖﾀより高く、またﾐｻﾜは木質のｲﾒｰｼﾞが定着しているようでﾏｲﾅｰなところが気になっています。たしかに最近のﾊｲﾑのCMは子供騙しな感じがﾌﾟﾝﾌﾟﾝしますね。
やはりﾄﾖﾀﾎｰﾑが無難なのでしょうか？因みに私は愛知県在住です。 -
15 匿名
ミサワの木質よりトヨタの鉄骨の方が安いんじゃない？
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17 匿名さん
確かに大手８社で一番リーズナブルなのはトヨタって聞いた事あるな。
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18 匿名
やっぱ世界のトヨタやね
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19 匿名
あげぽよ
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20 匿名電話
何故迷う？愛知だったらトヨタホームでいっとけ。
あと足長、いい加減にしろよ。 -
22 入居済み住民さん
自分も、愛知在住（トヨタ非関連企業のサラリーマン）
トヨタは、間取りの提案力が、ちょっと弱め。
自分は、ハイムで結構良い線までいたんだが、ハイムがどうしても
すきになれなかった。なんか、子供だまし感あるんですよ。実際。
ハイム契約寸前に、トヨタにハイムの間取り見せて、これなんとか
なります？て聞いて、後３日しかハイム契約まで時間がないんです
といったら、営業担当が、すばらしい値引きと、なんとか同じ間取
りぽいのも契約寸前に持ってきてくれて、内心はトヨタに即決しま
した。
契約日は、双方とも指定の契約場所が、同じ展示場内のモデルハウ
スでしたので、契約金を携えて、ハイムとトヨタと行ったり来たり
して、さらに値引きを引き出したり、だめな理由を伝えたり、まあ、
朝からいろいろあって、印鑑押して契約成立が、夜１０時すぐだっ
た記憶しています。
トヨタの緊急作成していただいた間取りは、多少無理があったので、
契約後に微修正して、なんとか発注。
既に入居１年以上ですが、概ね満足していますよ。
あと、トヨタホームには、バックにトヨタファイナンスがいることもあなど
れませんよ。（実際、借り入れでいろいろ助かりました）
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1
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23 匿名
トヨタがミサワを助けたのは、ミサワハイブリットの技術に魅力を感じたから。よってミサワが優れている。ただし値段は高いので、予算オーバーなら、準ミサワのトヨタですね。
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24 匿名
鉄骨は固定資産税が高い。木造の準耐火であれば火災保険の利率はＲＣと同じ。
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1
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25 匿名
固定資産税が高い(なかなか下がらない)ということは、木造に比べて耐久性があり価値があるということですね。
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1
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26 匿名
高い税金納めても、得することは無いよ〜
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27 匿名さん
>26
おっしゃる通り、得することは無いです。
強いて言えば、資産価値の下落が木造よりも遅いので、売却時に建物の価値が若干残る程度でしょうか？
木造と鉄骨鉄筋コンクリート造では、固定資産税上の耐用年数が違うだけで、実際の耐用年数ではありません。
結局は基礎のコンクリート強度が、100年と言われているのでそれ以上は補強無しでは危険ですね。
実際住むのは、長くても50年程度でしょう。
50年も経てば住宅も進化しているので、立替えますよね。 -
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28 匿名さん
今の木造住宅は木が細るのを考慮した家は少ないよね
50年も大丈夫なのかな-
1
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29 匿名さん
間取りが気に食わないものでなければセキスイハイムですね。快適性能で他社よりも優れているように感じます。気に入らなければ、ミサワじゃないですか？トヨタも悪くはないけど、ローンくらいしか魅力ない。
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2
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30 匿名
あげ
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31 匿名さん
鉄骨ならハイムが一番良いやろ。構造も性能も高い。
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3
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32 マンション比較中さん
ＲＣと鉄骨の耐火構造は同じ、 準耐火と耐火構造は利率は違う。
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