物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市島名・福田坪地区B57街区1画地(保留地) |
交通 |
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
410戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ガレリアヴェール口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
例えば理事が廊下ですれ違った住民から「ベランダや廊下や敷地内で煙草吸っていいのですか?」と聞かれたら理事は即答しなければならない。
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202
匿名
理事の話題に話をすり替えてどーする。
嫉妬に狂った人間というのは、こうも醜いものなのか。
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203
匿名
立体駐車場で喫煙とか逆走とか、規約云々の前に、一般常識としてやったらいけないことだと、普通はわかるだろう。
ろくな教育を受けてないんだろうな。
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204
匿名さん
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205
匿名
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206
匿名
立体駐車場内でも車の中は禁煙じゃないとか、低レベルな屁理屈が通ると思ってるんだろうな。脳細胞壊れすぎだろwwwww
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207
匿名
× 規約を読まない
○ 規約を読めない
可哀想な人達のために、ひらがな版もつくるべき
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208
匿名さん
立体駐車場で停止中の車内で喫煙しました。規約違反でつか?
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209
匿名
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210
匿名さん
立体駐車場で禁煙の場合は消火活動に起因する場合がある。
平置駐車場なら喫煙はいいはずだ。
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211
マンション住民さん
>>210
そもそも、敷地内は全面禁煙です。平置きもだめですよ。
立体駐車場は禁煙看板も設置してあるというのに、残念なことです。
ちなみに、バーベキュー広場も禁煙です。食べ物を焼いて出た煙は可ですが、喫煙の煙はNG。
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212
匿名さん
駐車場で車のエンジン内でガソリン爆発させてるのに何で煙草吸うのが禁止なのか?
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213
入居済みさん
>食べ物を焼いて出た煙は可ですが、喫煙の煙はNG
それはおかしい。煙草もタバコの葉を焼いて出た煙だ。
タバコの葉も食べようとおもったら食べられる。
飢饉で食べ物がなくなったら人間は何でも食べる。
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214
入居済みさん
バーベキュー広場でさんま焼いたりウナギ焼いたりしてもいいのか?
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215
匿名
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216
マンション住民さん
規約に広場でのBBQは水バケツもってくればOKだが喫煙は禁止していると思いました。
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217
マンション住民さん
それもおかしい。灰皿とバケツ水持って喫煙すればいいじゃないか?
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218
マンション住民さん
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219
マンション住民さん
規約にある。それだけ。
おかしいとおもうなら規約改正すればいいだけ。
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220
匿名さん
バーベキュー以外にサンマの塩焼きとウナギ、たこ焼、焼きそば、とうもろこし、おでんを追加する必要があるでしょう。屋台料理一式でまとめる手はありまする
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221
マンション住民さん
バーベキュー広場でのサンマ祭りですか。規約にするものかは疑問視されてしまいます。たこ焼、焼きそば、もろこし屋台村もテンション上がりぱなしかもしれません。いづれにしても住民交流にはうってつけです。
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222
マンション住民さん
いや、言ってることは正しい。
いずれマンション内に自治会が設立される。そうなると夏祭りのイベントやる。
その時になって規約で制限されてたら管理組合vs自治会の沿う壮絶なバトルになる。
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223
マンション住民さん
管理組合は建物営繕、自治会はコミュニティ形成。
ぶつかるはずはないが、覇権争いは耐えない。
長崎の某マンションは管理組合が自治会に乗っ取られた。
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224
匿名
コミュニティ形成はリュクスの役目じゃないのか?
>223
じゃ、リュクスは何のためにあるんだ?
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225
匿名
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226
マンション住民さん
リュクスは住民サービス、自治会はボランティアによる助け合い。
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227
匿名さん
そうですよね、原点に戻るべきです。自治会活動で住民サービスを充実してもらいたいです。助け合う精神はマンション内が大切だからリュクスに頑張ってもらいたいです。
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228
住民さんA
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229
マンション住民さん
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230
マンション住民さん
管理組合は建物営繕だけに専念して、それ以外は自治会に任せたらいい。
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231
匿名
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232
マンション住民さん
自治会費だけど。管理組合の活動費が管理費なのと同じ。
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233
マンション住民さん
自治会費月300円としても410戸で月12万、年144万。
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234
マンション住民さん
144万あれば夏祭りできるね。その場合に屋台が出てサンマ、ウナギ、焼きそば、とうもろこしを焼くことになる。規約改訂してないと厄介な問題になる。
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235
匿名
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236
住民さんA
都内みたいに管理組合員=自治会員にしてしまえばいい。
都内じゃ地域の町内会に強制加入させられてる。
マンション買うときに初めから条件になっている。
マンション建設の近隣対策だと思うが。
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237
マンション住民さん
自治会は会費で運営されるけど、自治体の地縁団体として行政区の認可を受ければ補助金が出る。
この場合、補助金は基本料+一定金額×会員数だから、会員数が多ければ多いほど補助金額が上がる。
近隣のマンションで、この補助金で年間100万以上入るから当面は自治会費を徴収してないマンションはある。
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238
匿名
自治会の必要性が解らないので要らないです。
必要だと思ってる人は説明してください。
どんなメリットがありますか?
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239
匿名
管理費からの支出が気持ち減る程度でしょう。
自治会自体ってお金でドロドロするからできても入りたくない。
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240
匿名さん
というかここの人たちは何を言っているんでしょうか。
おそらくごく一部の2,3名の方々でしょうが。
自治会はもうあるわけですよ。
その名称がリュクスクラブなだけですよ。
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241
マンション住民さん
自治会みたいな団体でしょう。
正式には自治体の地縁団体として行政区の認可を受ければ自治会として市に認められません。
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242
マンション住民さん
リュクスクラブの他に自治会を作るのはよろしいのでしょうか。確かに競争のない場所のラーメン屋はお世辞にも美味しいとは断定できません。でも競争して得られるものはぎすぎすさ、失うものは温かな人間関係です。239さんおっしゃるようにお金でドロドロした自治会なんかよりかもリュクスの清貧さを保存してゆくべきではないでしょうか。
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243
匿名
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244
マンション住民さん
リュクスクラブ、今のサービス内容では会費が高すぎるわ。
しかも強制入会でしょ。
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245
マンション住民さん
会費も強制入会も織り込み済みで契約したから別にそうは思わないな。
いくらなら高過ぎないのでしょうか?もしくはどんなサービス内容なら高すぎないのでしょうか?
(”サービス”というのはおかしな話ですけどね)
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246
マンション住民さん
リュクスクラブは自治会とはいわないでしょう。住民サービスの営利団体です。
自治会は住民相互扶助の地縁団体で非営利です。
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247
マンション住民さん
一度、瀬戸内寂聴さんにこのマンションに来てもらいませんか。
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248
匿名
こんなに安い管理費で何が不満なのかね?
リュクスだの自治会だの、一部の低額所得者ができもしないことをアレやコレや言ってストレス解消してるだけでしょ。
もっと自分の身の丈にあったマンションを買えばよかったのに。
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249
マンション住民さん
時給800円のオレがエントランスホールを通り抜けてます。
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250
匿名
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