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新築戸建て物件の購入を検討していますが、今後のメンテナンス費用が気になります。
ネットで調べると30年住むのに、500万の修繕費用が必要とかかれていますが、実際のところどうなのでしょうか。
既に購入されてお住まいのみなさま、
・屋根、外壁などの外装
・クロス、フローリングなどの内装
・床暖・食洗器などの設備機器
についてのメンテナンス頻度やその費用を教えていただければと思います。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2009-02-16 16:30:00
戸建てのメンテナンス頻度・費用について
-
12 入居済み住民さん
失礼ですが、どんな物でも維持管理費が必要なのは当然ですよ。車だってそうですからね。
メンテナンスフリーだなんてありえません。
しかし、メンテナンスには個人差があります。
外壁だって普段からコーキング目地の補修等自分で出来る範囲で行っていればそんな簡単にどうなるものではないですし、外壁を張り替えるより塗装し直す方が断然安くて躯体にも優しいです。
屋根材だって気にしない人は見栄えは別として能力だけならコロニアルでも全然２０年は大丈夫ですし、見栄えならコロニアルを塗装すれば安く済みます。
＞設備を便利にしすぎない事です。
その通り！
設備は実際に使用するものを選べばそんなに多くは必要ないでしょう。
知り合いにもいましたが、床暖房なんて住んで１年後にはほとんど使っていませんでしたよ。
ガス式であれば基本料金は別だし、使うのは年間３か月がいいとこでしかもメンテで１回２万円弱最低２年置きに必要だし、故障したら床ごと張り替えだし、温まるまでに多少の時間がかかるから石油の方がいいって話でしたから。
食洗機だってプロが下洗いしている位なのに一般家庭用がそんな下洗いもしないで綺麗に洗えるかも疑問ですし。
要は自分が自分の家をどう感じどうメンテするかで、必要最低限ｄ済ますならそんなにお金はかからないと思いますけど。
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