世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか？ その5

あげ

>>1047 評判気になるさん
額面で550万？
手取りならわかるけど

>>1056 e戸建てファンさん
額面ですよ。手取りならわかるってどういう意味ですか？

>>1057 通りがかりさん

ちょっとアレな人だからスルーした方がいいよー

見ているとボーナス払いとか、奥さんがゆくゆく働くことを想定しているとかが多くて、リスク高いなと思うのですが……
会社の業績が悪化すればボーナスは削られるし、子どもの状況によっては奥さんの収入は当てに出来ないし。

夫年収　　：580万(32歳)
妻年収　　：450万(28歳)
子　　　　：無し
建物総額　：3200万
土地総額　：0万(親から贈与)
自己資金　：1300万
借入総額　：1900万
借入年数　：35年
借入金利　：1.4%(全期間固定、当初10年1.1%)
借入後預金：800万

スレチかもしれないが、嫁の年収を頼っては
将来積む可能性を排除できないのでこちらにレス

>>1061 名無しさん
子供二人までなら何ら問題ないかと

厳しいね。

新築予定です。
夫35歳年収376万ぐらい ボーナス、退職金あり
妻26歳 年収330万 世帯年収700万ぐらい
ボーナス、退職金あり。
妻来年2月まで育休。育児手当13.5万。
子《0歳、3歳》 3歳保育園。
貯金250万 その貯金から頭金100万
借り入れ2950万 手数料無料、土地、初期費用、エアコン4台、照明、外装工事込み》 家具新調なし。
毎月7万8千。固定資産税積立7千。親の援助なし。お米の援助のみ。

どうですか？

>>1064 戸建て検討中さん
毎月返済額は変動金利のボーナスなしですか？
共働きで妻さんのウエイトが大きいので結構大変と思います。
夫さんの年収がもっと上がれば良いですが。
子供は1人で限界かと思います。

年収750万円 41歳 独身
退職金2000万円見込み

マンション購入検討中
マンション価格4600万円、頭金600万円で
住宅ローン4000万円で組む予定
仮審査通過済み

年間140万円返済で、貯蓄は150万円できるので、10年目に1000万円返済計画。

年収は定年まで緩やかですが増える見込み
貯蓄額も増えるので50歳からは老後の貯蓄に励み、必要に応じて繰り上げ返済。

独身なので、4000万円ローンが可能かと考えていますが、どうでしょうか。

全体の貯蓄額がわかりませんが……。
独身だからこそ、何かあった時用に出費は抑えた方が良いと思います。
いざというときに頼れる方はいますか？

夫33歳 年収470万
私33歳 扶養内100万
子供一人
貯金700万

諸費用込み3100万の戸建て検討中です。
35年段階式固定金利で、
月々の支払いは最初の10年85000円、11年～88000円です。
頭金は入れず10年間はコツコツ貯金して繰り上げ返済をしたいと考えています。
子供をもう一人と考えていますが、厳しいですか？

余裕ですよ
子供4人くらい産んでください

>>1069 匿名さん

余裕ですか！？四人は体力的にちょっと難しいです。

>>1068 戸建て検討中さん

地方都市在住ならば、なんとかやっていけるとは思いますが、教育費次第だと思います

>>1071 戸建て検討中さん
ありがとうございます。
地方都市在住です。仰る通り、教育費次第ですよね…。
今はまだ子供一人なので、教育費として3万積み立てています。
このまま一人であれば恐らく大学入学までに教育費として700万貯まる計画なのでなんとかなりそうですが、もう一人となるとなかなか厳しそうです。
もしもの時は私がフルタイムで働くなり頑張って行こうと思います。

そうね、二馬力、子供公立高卒、長生きしない
これなら問題ないでしょう。

>>1073 匿名さん

ご助言ありがとうございます。


やはりフルローンは荷が重いので、頭金で2500位に抑えようと思います。