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入居済み住民さん
[更新日時] 2012-07-28 19:35:07
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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一条工務店 総合スレ No.22
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802
ビギナーさん
>>798
お前はその生活をできるかよw
これから新築建てるときに
そんな昭和の生活進んでやろうとする
やつなんていねーだろ
快適性を求めたらエアコンなり床暖房なり
電気使うのは当たり前。
要は使う量の問題だろ
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807
匿名
だから屋根一体型の太陽光パネルなんでしょ?
屋根としての耐久性の心配はあるけど・・・
修理できるんでしょうかね?
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808
匿名
無計画に既存の屋根に太陽光乗せるだけよりはるかに安心。
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811
匿名
5㌔以上のせると家屋崩壊?
瓦屋根の上に載せる場合でしょ?
一条工務店の太陽パネルは瓦の代わりにパネルを載せるから問題ないのでは?
本当に住まいに詳しいの?
アンチが荒らすのは止めて下さい
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813
匿名はん
>太陽光発電を屋根にのせるなら5キロまで。それ以上のせたら家屋崩壊
5キロ以上載せたら家屋崩壊してしまうと根拠が欲しい。
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821
匿名
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822
入居済み住民さん
基本的に床の張り替えが出来ないのがダメ
アイキューブですが、ドアなどのプリント合板?って言うんですかね
軽くぶつけると下地が見えて貧相になる(安っぽい)
建具は無垢の物にしたかった(可能か不明ですが)
各社共通かも知れんがロスガードに虫が溜まりすぎてヤバイ
掃除がダルい
差し支えないなら一生電源入れたくない
何だかんだで全体的には満足ですが微妙なところもありますね
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826
匿名さん
みんな初めは総合展示場に行って大手を見るものだけど、
そんな中で、一条が変わった売り方(分かりやすいと勘違いしてしまう)をしてるのに
ハマっちゃうのかな?
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827
匿名
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831
匿名
昭和だのダサいだの言われるけれど
金のかけ次第では(差額でるけれど)オシャレになってる一条の家も見る
施主次第じゃない?
壁紙だって照明だっていじればそれなりにオシャレになるよ
施主が勉強して間取りややりたいことを提案すればいいだけ
一条に任せると昭和になるけどw
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834
匿名
だから施主のセンスがあればオシャレにもなるんだって。
自分から要望希望を言うとけっこう叶えてくれるらしいよ
下がり壁をアーチにしてもらったりするだけでもずいぶん違うと思うけど?
ニッチにしても、一条の標準のままじゃダサいけど、作り方によってはオシャレにもなるし
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836
物件比較中さん
何か荒らされているようですが、タマの関係者ですか?
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837
ビギナーさん
その家がオシャレに感じるかどうか
なんて見た人しだいだろ
家の外観にしたって
箱形が形が整っててキレイと思うか
つまんない形と思うか
言ってしまえば自己満足の世界
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838
匿名さん
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839
匿名さん
>>822
アイキューブはローコスト住宅仕様なので、ドアがプリント化粧板とかでも仕方がないんじゃないの?
金出せば建具を無垢板にできたかもしれないが、それならセゾンの方がいいかもね。トイレのドアも無垢板だし。
建具が無垢板でも家具がMDFじゃあバランス悪いけど、家具は無垢板?
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840
匿名さん
>839
素材も大事かもしれないけど、この会社の建物はセンスが無さ過ぎだよね?
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841
匿名
展示場は一条のセンスだからあーなってるだけ。
ここであーだこーだ言っててもオシャレな一条は見れないよ
メンバー公開しかしてないような一条施主のサイトにはオシャレ一条があるよ
だから施主のセンス次第って言ってるだけ
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842
匿名
施主のセンスで頑張って良い家にしなきゃね
住み心地の性能は良いんだからね
玉よりマシ
信用出来ない
欠陥ありそうで心配
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843
匿名さん
この会社には、コーディネーターはいないの?
何で施主のセンスなの? これじゃ、町場の工務店と変わらないじゃないか!
てか、一条なんてそんなもんだよね?
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844
匿名
坪単価アップしないように建てようとするからダサくなりがち。
好きなようにいじくればオシャレにもなる。
展示場を金かけてオシャレにすれば、それこそアンチに詐欺だと文句を言われるだろうね。
壁1つ付けるのに、工夫すれば無料で取り付けられるし、工夫しなければ坪50万オーバーの無駄な空間にもなりえる。
一条ルールを上手く活用してリーズナブルな家を・・・
という施主がほとんど。
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845
ご近所さん
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846
匿名
やたらとタマ擁護の人がいるようですが
タマの営業の方でしょうか?
一条のスレで荒らしても
タマには流れないと思うのですが
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847
匿名
一条工務店を検討してタマには行かんわな
比較対象じゃない
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848
匿名さん
タマと一条を比較する事が間違い!
一条の性能はタマと比べられない!
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850
匿名
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-
851
匿名
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852
匿名
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853
匿名
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854
入居済み住民さん
839さん
家具はダイニングテーブル位しかないですが、メープルの無垢です
手遅れですがアイキューブの建具は補修出来るんですかね?
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855
匿名さん
一条のセンスとか言っている連中って、どんな家を建ててるんだろうね。見てみたいものだ。
というか、どこのHMでもシンプルモダンが流行とかで、一条ではiスマートやiキューブみたいな家ばかり。
ローコスト系なら、どこで建てても同じような外観と内装になるよ。
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856
匿名さん
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857
匿名さん
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858
匿名
ローコストの価格帯は30くらいじゃないの?
一条はそれより高いでしょ
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859
匿名
まだ一条に粘着してるアンチ居るのか(呆)。
俺は一条良いと思うよ。少なくとも他のHMよりかはね。
住宅性能は良い、コスパ高い、余計な広告宣伝費も掛けない、
良い事尽くしじゃん。まあ働いてる社員から見た評価は低いんだろうけど(笑)。
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861
契約済みさん
自分としてはどうでもいいんですが、否定される方はどのようなメーカーで建てられるんですか?
予算は別として三井ホームはカッコいいと思いましたが
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862
匿名
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863
匿名さん
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865
匿名
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868
匿名
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869
匿名さん
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870
匿名さん
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871
匿名さん
-
872
匿名さん
一条の家って、街並みに合います?
そういうのを無視して、
「家は性能(さえ良ければ)」て考えなんでしょうか。
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873
匿名
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874
匿名
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-
875
匿名
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876
匿名
>>875
知らないなら、あなたはオーナーや検討者じゃないでしょうから黙って引っ込んで下さい。
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877
匿名
>876
オーナーや検討者だけって誰が決めたの?
一条のことをからかってることに気が付かないのかい?
アンチがいなきゃつまんないだろ? まぁ、おたくみたいに臆病者にとっては脅威かも知れないけどね。
怖いならおたくは今後このスレを見ない方がいいよ。
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878
匿名
>870 高高住宅のこてを次世代省エネ住宅と言うんじゃないかな?
エコ住宅とも言いますね。
詰まりは、一条の家は次世代省エネ住宅じゃないのかな?
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879
ご近所さん
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880
買い換え検討中
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881
匿名
>>877
久々に笑わせて貰いましたよ。
何ですか?そのチンピラ紛いの安っぽい言い回しは(笑)。
一条以上の住宅性能があるHMが無い間は、どれだけ貶しても無駄な抵抗、悪足掻きに過ぎないですよ。
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882
匿名
>881
おたくも間違って一条で建てちゃったんだ? 後悔してるんでしょうね? そりゃ悔しいよねぇ?
だからって、他人にあたっちゃいけないよ。 そう、自分で決めた会社が一番だと思い続けることが大事さ。
次に建て替える時も一条でやろうってね。
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883
匿名
また どっちもどっち状態になっていますね。楽しい?
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884
匿名
-
-
885
匿名
自分がいいと思ったHM以外は叩くのが趣味な人達ですからほっとけばいいんですよ
本当に役立つ情報はここから得られませんから
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886
入居済み住民さん
lowーEガラス、アルゴンガス入りの窓ですが、住宅用フィルム、ソーラーガードを貼ったら断熱効果は増しますかね?
車関係では有名なフィルムみたいですが
一条の窓自体金属入りなんですかね?
何方か詳しい方宜しくお願い致します
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887
匿名
ガラス面の遮熱効果はある程度は期待できそうです。
が、それ以上に壁面からの熱の透過率が高いので、いくらガラス面を高性能にしてもほとんど体感できないのが現実ですね。
この会社の建物の、最大の欠点の一つかも知れません。
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888
住まいに詳しい人
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889
入居済み住民さん
886です
東側のダイニングのせいか先程から汗が吹き出るくらい暑かったです
どの程度の効果が期待出来そうでしょうか?
カーテンレールを窓の内側にレース用に付けましたが、フィルム貼ればレース無しでも室内は見えなくなりそうですよね?
ただ、部分的だと外観の色ちがいがあって微妙ですかね?
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890
匿名さん
>889
ちょっと格好悪いけど、窓の外にすだれを垂らすと効果覿面ですよ!
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891
入居済み住民さん
昨夜からハニカムを下ろしっぱなししてあったんですが、それではダメですか?
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892
匿名
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893
匿名さん
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894
匿名さん
>893
ふうん。ハニカムシェードには断熱材でも入ってるの?
でもなければ、期待できるレベルじゃないだろ。
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895
入居済み住民さん
886です
資料確認しました
フィルムも高いし割れる可能性があるみたいなので見送りしようと思います
ありがとうございました
今のところハニカムの性能の恩恵を感じられないんですが、そんなに変わりますか?
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896
匿名
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897
匿名さん
エアコンをガンガンに効かせれば、ハニカムシェードも多少は効果を発揮するかもしれんな。
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898
匿名
セゾンを建てて今月から住みはじめてます。最初は梅雨のジメジメ感がなくて快適だと思ってたのですが、暑いし、窓開けないはでエアコンが家にいる間つけっぱなしだしです。あと引き渡しのときに湿度を60%以下に管理して下さいと言われましたが、みなさんどーやって、湿度や温度の管理してますか?扇風機とかつかってますか?
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899
入居済み住民さん
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900
購入検討中さん
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902
匿名さん
湿度高くても、エアコン回せば30分もしないでグングン湿度下がって行くけどね。
中部地区在住40坪 I-cube。
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903
匿名
長府のエアコンてドライ機能があんまりなんか湿度中々下がらないよ?冷房で風をスイングしてやるとぐんぐん下がるが、こんなもんか?
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905
匿名はん
>>904
どこを読んで性能が低いと思ったのか
教えてくれない?
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906
匿名
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910
匿名
標準でついてくる長府のエアコンですが
冷房能力は何畳用なんですか?
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911
匿名さん
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912
匿名
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913
匿名
各部屋の扉とか脱衣所へ行く扉とかも全部開けっ放しだからエアコンの効きが悪いのかな?みんなは廊下とか脱衣所へ入る扉とかは閉めきってますか?
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914
周辺住民さん
開けっ放しだと、当然効率は悪いだろうけど、全館にわたり温度差は低いだろうし、脱衣場へ入るときは基本的に閉めるでしょ?
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915
セゾン施主
吹き抜けやリビング階段では?
うちはリビング階段にシーリングファン、ダイキンエアコンで27°設定で快適です。
二階寝室8畳はすぐ冷えます。
中部地方です。
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916
匿名
一条新築。我が家も吹き抜けです。エアコン効きます。夏は問題ないかな。今年の冬の方が不安です。
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917
セゾン
リビング階段で吹き抜けアリ、ドアなど開けっ放しですがエアコンONにすればすぐに冷えます
ただ1階のエアコンだけを使用すると階段の中間あたりに冷気と熱気の層ができます
シーリングファンがあればとは思います
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919
匿名さん
性能が低いというか、あんまり他の家と変わらないのに
過剰に性能アピールしてると思う。
デザインが悪いし、決して安くもない。
なんでここを選ぶのか分からない。
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920
匿名
まあロスガードは室内の空気を入れ替えてはいきますが冷気を平準化するまでの能力はないですからね 致し方がないところかと。
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921
匿名
>911
標準のエアコンって6畳(2.2㌔㍗)用なんですか?
床暖もエアコンの室外機使うんですよね
そんなに小さいエアコンで事が足りるのは
ある意味すごいですが
そう少し大きいエアコンの方が風が強くて広い範囲までムラがなく冷気が行き渡るのではないでしょうか
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922
サラリーマンさん
911です
適当に答えただけです。 まあそんな程度の建物ってことですよ。
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923
匿名
すごいですよ
6畳のエアコンで1階部分は全部冷えちゃうんですもんね
冬は全館床暖房できちゃう
他メーカーの断熱性では無理ですね
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925
匿名
>919 どのへんがあまり他の家と性能が変わらないと思ってるんですか?
数値とか見ると違うと思うんですけど
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926
匿名さん
性能を検証すると、明らかに他のメーカーに比べ劣っているよね。
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927
アラシさんにお聞きしたい
検証って何を?
他メーカーってどこの?
参考にしたいけど無理だろうな・・
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928
匿名さん
>925
実際のところ、体感できるほど差はありません。
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929
匿名さん
一条の断熱材って固形の90mm厚でしたっけ?
そんなもんで何が変わるんですか。
そういう事言ってるから、洗脳されてると思われるんですよ。
それで、6畳のエアコンで1階が冷えると言うなら、
他のメーカーでも同じことが言えますよ。
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930
匿名さん
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931
匿名はん
荒らしが適当なこと書き回ってるなw
一条の断熱材グラスウールとか・・・
この掲示板は荒らしを弄って遊ぶくらいに
しか使えないなぁ
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932
匿名はん
ごめん、ごめん
よーく調べたら、断熱材の標準はグラスウールでした。
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933
匿名さん
決してグラスウールが悪いというワケではないが、
一条のはグラスウールではないよね。
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934
入居済み住民さん
夢の家仕様をオプションとして選ばなければグラウルールが標準だったと思いますよ。
だから基本を考えれば間違っていないと言えるかと思います。
ただ実態として一条工務店で契約・建築される施主さんで夢の家仕様を選ばないかたは少ないのと思われますのでそういう事情を考えれば間違っているともいえます
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935
匿名さん
私は、冗談で書き込んだりはしてません。 ちゃんとメーカーに確認済みですよ。 今どき、グラスウールが標準なんです。
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936
匿名さん
つまりは934さんのいうのが正しいということでしょ?
いまどきグラスウールといういいかたもおかしいと思う
いまでもグラスウール、ロックウールを使うところも多い
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937
匿名はん
というかさ
商品の種類で標準装備が変わるんだから
何が標準かなんてどうでもいい話
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938
匿名
知らないのに書いて墓穴掘るw
一条に関して調べた人なら、グラスウールじゃないことくらいわかるだろうに
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939
匿名さん
夢の家というマックでいうところのバリューセットみたいなものが
EPSになるということ。
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940
匿名
アイキューブ、アイスマートなら基本からEPSだけどね
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941
匿名さん
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942
ビギナーさん
そう言えば一条って昔から解約率が非常に高かったけど今でもそうなの?
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943
匿名さん
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944
匿名さん
そうだよね、この会社は坪単価契約するんで有名だったよね。
だから、契約後に揉めて解約する確率が高いって聞いたね。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
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947
匿名
坪単価で広さがでれば価格はでますからというがオプションなどで価格は上がり予算オーバーでやめるというパターンか…
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948
匿名はん
見積りの精度って言っても
契約後じゃないと金額出ないものってないだろ
自分の欲しいもの営業に言えば
オプション含め価格出せるし
契約後に打ち合わせして予算オーバーなんてそうそう起こらないはずだがな
まぁ外構は出せないけど別業者だし
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949
匿名さん
信頼できるHMでは問題ないかもしれないが、ここはどうかなぁ・・・
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950
匿名
明確に家の仕様、間取り等を最初から整理している施主さんは少ないのではないでしょうか。普通は何度かの打ち合わせである程度(又は完璧な)間取り、仕様を決め見積もりを確認して契約ですが一条の場合は1、2度の打ち合わせで概略しかでていない段階で(仮)契約を進め 契約後に詳細を決めましょうといってくることも少なくないと思います。
そういう営業方針では解約が多くても仕方がないでしょう。
現状それでも契約を確保できているように見受けますから営業スタイルを変えるつもりは無さそうですし解約率が高い傾向が続いていても不思議ではないでしょう。(解約率の実体を把握したうえの書き込みではありません想像です。)
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951
匿名さん
だいたい何もかも決める前に100万円預ける時点で矛盾を感じる。
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952
匿名
建てるつもりだからこそ、100万出すわけでしょ
いずれそれだって建築費用の支払いに回せるわけだし
家を建てるつもりなら100万くらいなんてことないんじゃないかなぁ
ある程度納得してみんな100万預けるんだと思うんだけど
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953
匿名さん
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954
匿名さん
契約時はある程度(不承不承含む)納得しているのだが後からそんな風とは思わなかったという事項が出てきやすいのも事実だと思うけどね
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955
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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956
販売関係者さん
普通は、契約までは一円も払わないでしょ?
住林なんかは数万円取っているみたいだけど・・・
何で100万円よ? だから、解約率1位なんじゃね?
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957
匿名さん
住林の5万円も一条と同じようなかんがえなんだろうがまだ納得しやすいわ
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958
競合物件企業さん
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959
匿名
100万支払うと言うより、100万預けるって感じでは?
とは言え、キャンセルすれば10万~20万は持っていかれるそうですが。
打ち合わせ回数などに応じて金額が変わるようなので、必要経費を支払ったと思えば良いと思いますよ。
100万支払う時点で契約が成立していますしね。
印紙代だけで数万かかっています。
契約するまで間取りは書かない。
と言うのを徹底しているので、見積もりが欲しいってだけの人は難しいでしょうね。
ただ、どこのHMも初めから正確な見積もりなんて出してこなかったですが・・・
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960
匿名
土地無しの人はこの100万が仮契約の契約金になります。
土地有りと何が違うのかは知りませんが、「仮」なんて契約は世の中に存在しないと思いますので不親切ですね。
とりあえず、本気で建てる気がある人しか相手にしませんよ。ってスタンスなんでしょう。
個人的には他人の手間賃まで払わされている感が無いので好感持てます。
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961
匿名さん
>960
えっ!? 契約前に100万円も払って好感が持てるってどういうこと?
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962
匿名
その100万は自分のためだけに使われて消費されるから。
だからキャンセルすれば、印紙代などの必要経費だけ引かれて返金される。
100万支払う=契約ですからね。
一銭も支払わないような人間のために、施主が負担するのがバカらしい。
タマホームとか、安い家建てまくって、なんであんな芸能人使えるのか。
住宅業界って景気が良いんですね。
それが嫌なら、HMで建てるなって話ですけどね。
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964
申込予定さん
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965
匿名さん
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967
匿名さん
はっきり詳細(すべての仕様と1円単位の総額)が決まってから支払うべきものでしょう。
それに支払うにしても、なぜ100万円なのか。
その人が本気かどうかなんて、客を試すような会社は常識で考えたらおかしいし、
建てるかどうかをはっきりさせるために詳細までしっかり提示しなきゃ
責任感のあるHMとは言えません。
そんなことだから、
「ハウスメーカー欠陥住宅の実例 Vol.1」
と検索したら出てくるようなHMなんですよ。
検討中の人は是非ご覧いただきたい。
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968
匿名
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969
匿名さん
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971
匿名
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972
匿名
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973
匿名
くだらん
検索先には、一条の他に、タマ、スウェーデン、積水など、他の実例もあることからわかるとおり、
長年かけて数多く建てていれば100%完璧なものばかり作れるはずないでしょ。
アンチスレはいろいろあるけれど、パナと一条は異常だね。
特に一条は、1つのスレが更新されれば、残り2つの一条関係のスレも次々に更新されることが多い気がする。
よほど人間的に屑で品性のかけらもないリストラされて当然な社会にも家庭にも居場所のない寂しい糞人間が、逆恨みで自分の無能さを晒しているとも気付かずバカみたいに必死こいてるんでしょうね。
ホント哀れで可哀そうで痛々しい。
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974
匿名
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975
ご近所の奥さま
契約前に百万円払った方へ
何で払っちゃったですか? どうしても理解できません。
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977
匿名さん
マニアックな人が建てる?
そうかなぁ・・・
自分だってマニアックだが、
どっちかというと建築家さんと家づくりするなぁ。
一条は、性能に偏った考えをもつ人と、打ち合わせに時間を割けない人向けだと思う。
でも、決して性能が飛び抜けているわけではないし、
デザイン、コーディネートも評判は良くないね。
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978
匿名
まぁ結局はどこで建てても必ず反対意見を言う人はいるわけですよ。
一条に関してだけじゃなく、他で建てても同じことですから。
自分が信じて建てたいと思ったんだから仕方ないんじゃないでしょうか。
ここで一条を叩いている人の家だって、逆に言えば叩かれる別のHMで建ててるんでしょうし。
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984
入居済み住民さん
他の家は知りませんがロスガードの虫の掃除がダルいです
大量にいるし、普段の掃除機以外にロスガードの掃除がダルすぎますが他社も内容は同じでしょうか?
それと24時間換気って止めたらどの程度マズイんですか?
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985
匿名さん
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986
ご近所さん
今でも、なんちゃって加圧注入機はあるのですか?
あれ見せて仮契約しちゃう、この会社のすごいところだね。
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987
入居済み住民さん
ロスガードこのまま止め続けるのもありですかね?
特に恩恵を感じる様子もないし、邪魔者なんですが
何のために必要なんでしょうか?
今の家には24時間換気を付けないといけないみたいですが
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989
匿名
一般的にダクト式の換気装置はダクト内汚染が心配されています(このため否定的な方も少なからずいます)。
ロスガードの場合は一定流量の空気の流れがあることでダクト内汚染を防ぐ(軽減する)と聞いています。このためロスガードを長時間とめることはエアーダクト内が汚染される原因になるかもしれません 。ダクト内を清掃することは難しいでしょうからおすすめ出来ないと考えます。2度と使用しないというなら別ですが…
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996
入居済み住民
>>987
ロスガードは切らない方が良いと思います。
外気との温度差で、ダクト内の結露でカビが生えると危険です。
夏でも夜露などがありますからね。
>>994
何処を見たら解約率ってわかるんですか?
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997
匿名さん
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998
匿名
『あ~いえばこ~いう』状態だね。
一条にツッコミをいれたいところが少なくないことは理解できるが書いてあるのはただ悪口をいってウサを晴らしているだけのような書き込みが多いね
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