広告を掲載
契約済みさん
[更新日時] 2012-05-02 22:03:18
土地を契約し、手付金を支払うときに、家は北側800境界線から離して建築する事との特別展規約がありました。
開発分譲地全体像の規約と説明され納得して契約しました。
その後一ヶ月間取りなどの打合せで土地を見にいけてなかったのですが、うちの南側の家が北側600しかあいていない事が発覚しました。
後は外構と内装すこしまで進んでいます。
不動産に相談すると、隣の家の仲介業者と売主の会社のミスとわかりました。
皆さんでしたら、どのように対応しますか?
本契約は一週間後…
どうしたらいいのかパニックです。
どう保証してもらうのが妥当なのかわかりません。
[スレ作成日時]2011-06-20 22:13:59
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
南側の家が建築契約違反?!
-
201
匿名さん
ようわからんが、違法建築だったとして具体的なペナルティに発展するの?
「これ、違法建築ですねー」
「はい、そうなりますねー」
で終わり?
だとしたら面白い。
-
202
物件比較中さん
壊して改築なのか、罰金なのか?
罰金ならいくらが妥当?
-
203
匿名
違法だったとしても、実際に処分を受ける事例はほとんどないのでは?
現実問題として、セットバックしていない家や市街化調整区域に違法な建築物があったりするのはよくある事じゃない?
-
204
入居済み住民さん
商業施設ならともかく、個人の住宅なら「あー違法ですねぇ」で終わり。
まさか壊せなんて言わない。法もそこまでツッコめない。
違法建築なんて昔じゃ当たり前だったんですよ。
-
205
匿名さん
-
206
匿名さん
>違法建築なんて昔じゃ当たり前だったんですよ。
今でもこんな感覚で許されると思ってます?
確かに壊せとは言わないが、建ててしまった建設業者と建築士には
厳しい行政処分を果すべきだと思いますね。
-
207
物件比較中さん
買わなきゃいいことだけど。
北側住民にとっては迷惑だ。
-
208
匿名さん
>厳しい行政処分を果すべきだと思いますね。
これが全て。
思いはあるが、現実、何も出来ない。
-
209
匿名
>>208
ごもっとも。
特に、セットバックをしていない家は多いね。
役所の完成検査が終わった後に、塀を作ったり、車庫の一部になったりね。
悪質なのは取締りをするべきだと思うけど、現実的にはノーペナルティ。
-
210
匿名さん
きっちり母屋下げや道路斜線守って小さく建ててるから、この話しは本当に頭にくる
主さん大丈夫かな?
-
-
211
契約済みさん
罰金を払って解決するよ。
ちなみに、用途地域は?
中高層なら可能。