ミサワホームのここが良い　その２

築10年ほどの近所のミサワ
外壁のサイディングが反れている

一戸建て検討中　各社現場を見て回った
ミサワの基礎は工務店レベルの基礎だと思った。
一条や三井も同じ

>>18
>>私が誰だか判りますね。
ハイム乙

昔って　築４年です。
写真はズレた部分だけアップします。

>>23
うわぁ…どこのディラーでしょう？
これって基礎から躯体がずれたんですか？プレキャストのジョイント部分が破損した写真も有りますか？
ミサワホームはどう対処してもらうように話が進んでいますか？

地震？
阿呆でなけりゃミサワよりハイムの方がマシに決まってるだろ。。。

>>25
誰に対してのレスですか？

ミサワの基礎って保護も兼ねて標準で防水の塗料塗ってあるんじゃないか？
画像どう見ても保護塗料塗ってないよね。

>>27
確かに基礎は普通ウレタン塗装してるよね。プレキャストなら尚更。ウチもそうだし。
>>25
外壁もみせてちょ。あとジョイント部分も。築四年ならNEラインとか有れば信憑性高い。

＞＞２３

どこのディラーでしょう

Ａ：震度６弱の被害があったディラーって１つしかないでしょう

ミサワホームはどう対処してもらうように話が進んでいますか？

Ａ：現在までの回答では、設計上も施工上も落ち度はありません。って
　　回答されてます。

＞＞２８

NEラインとか有れば信憑性高い。

Ａ：ＮＥラインって何ですか？
　　私は一般のミサワオーナーですので、専門的な言い方は判りません。
　　もしかしてメーカーの人間？
　　ウレタンの保護塗装なんてされていません。
　　そこまで手を抜かれていたのかぁ。今度ディラーに確認してみます。
　　信じる信じないは見た人の自由です。
　　事実を知って欲しかっただけであり、ネットに載せても真実だから
　　問題ないでしょってミサワに確認してるし、今　マスコミへの投稿も
　　検討中です。
　　そうしたら、なにもかも判ると思いますよ。
　　メーカー名を公開しても良いかって確認したら、良いとも悪いとも
　　言えない。そちらで判断して下さい。ってディラーに言われました。
　　それも口頭で。記録に残るのが嫌だったんでしょう。

>>29
いやいや、私もミサワホームのオーナーですよ。東北で建てました。プレキャスト基礎で無傷です。だから仕様が違うのに引っかかったんですよね。
外壁材は選ぶとき迷いませんでした？私は妻とだいぶ協議した方なので。…まあ標準に落ち着いたのですが。
いいんじゃないですか？マスコミな公表も。私も同じオーナーとして興味あるので。

4年前にはＮＥライン無かったんかな？
少なくとも3年前の拙宅打合せ時にはカタログにかなり幅を利かせて載ってたよ。

＞＞30
無傷で何よりです。
外壁材は標準ではありません。
妻がこだわりました。
でも今回ディラーと打ち合せをして初めて判ったのですが
型式性能認定を受けている物件なのに、県によって基礎が
プレキャスト基礎ではないんですよ。
話をした担当が違う県の人間で、そちらは現場打ちコンクリート基礎を
使用しているんだそうです。
基礎違いで型式性能認定を取っているんですかね。
外壁が判る写真もアップします。

ミサワの外壁だ・・・・
疑ってゴメンよ。

頑張って戦って下さい。陰ながら応援してます。

ミサワホームの外壁。間違いありません。私も疑っていました。申し訳有りません。
これは酷いですね。アンカーボルトは折れたという話でしたか？抜けた訳ではありませんね？
プレキャストの採用に無理が有ったのか、施工の不良なのか。是非解明して欲しい事実ですし、修繕費はメーカーで補うべき事例だと思います。経過をぜひ教えてください。応援しています。

基礎パッキンも割れてるじゃん。
基礎自体も歪んでもうダメなのかな？乗せ直せないの？なんか構造体がモノコックなら出来そうな気がするけど…
耐震性を唱っていたミサワホームだけにこの問題は死活問題になりそうな予感。

プレキャスはつなぎ合わせのボルトが太いわりに、つなぎ部分のコンクリ入れる部分が狭く、隅々までコンクリが入らない
規格通りのコンクリだと堅く粘りがあるので尚更入らない。

かといって、つなぎ合わせ部分のプレ部分のコンクリをあれ以上薄く作ると割れてしまう

モルタルなら隙間に入るが強度が足らず
コンクリだと粗骨材が邪魔して入らず…

どうしたものやら…



数年前の話しなので現在の実情は分からないがね…

皆さん　有難う御座います。
個人で大手メーカーと争うのは、すごく大変ですが頑張ります。

＞＞35
基礎自体も歪んでもうダメなのかな？乗せ直せないの？なんか構造体がモノコックなら出来そうな気がするけど…

基礎を現場打ちコンクリートにして、乗せ直すだけで2千3百万円という見積もりがきました。
（付帯工事とか別です。）
フル装備で建てた時の金額より高くて、びっくりしています。

＞＞36
繋ぎ合わせのボルトというか金具って太いですか？
φ16くらいかな。02年の特許から変わっていないので今も同じだと思いますよ。
それよりアンカーボルトは建築基準法でＭ12となっているんですが、普通アンカーボルトって
両ネジタイプなんですが、ミサワは独自の全ネジタイプなんですよ。
全ネジという事は、パッキンの間を通っている部分もネジが切ってあるのでφ10の太さしかないので
問題じゃないのかってミサワに言ったんですが、国土交通省から認定されている機関で型式認定部品として
認定してもらっていると言われました。
そういう問題じゃないんじゃないかなって思うんですが。

画像見ました大変ですね
震度６弱でここまでなってしまうものか…
ハイムの例の件と同様考えさせられます。

>37
つなぎ金具が太過ぎる訳ではなく
あの隙間に対して太い
言い換えれば
金具の太さの割に隙間が無さ過ぎるんです
つなぎ目は、真上から見ると細長い菱形です
その菱形の左右、つながアンカーの突き出してる部分がかなり鋭角なんです
故にプレから出てるアンカーの付け根にコンクリが回らずに、良くてセメントミルク状のモノ
最悪、分離した砕石しか接してない場合があります。
均質化したコンクリートがあの隙間には
まず入らないんです。
可能かどうかは分からないですが
プレのつなぎ部分が
鋭角なＶ同士の繋がる菱形ではなく
Ｕ同士の楕円形ならと、思ってましたよ。

これは認定的には半壊とか全壊に入るんでしょうか？
津浪以外でミサワホームが地震で被害に遭った例は初めて見ました…これはメーカーの信頼を確保するためにも全額補償すべき！