購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

>>1057さん

これまでの流れとは違いますが、いつも疑問に思っている点なので教えてください。

3LDKと言っても、70㎡程度のマンションだと、各部屋6帖以下という物件が多いですよね。
同じ部屋数でも10帖程度あれば、夫婦の寝室に出来ると思いますが、6帖以下だと夫婦別室になりませんか？
それでも3人家族までなら、どうにかなると思いますが、
子供が2人以上いる家庭は、どうしているのかなと、いつもここを見るたびに思います。

それから、夫婦別室の場合、子供が小さい時は、どのように寝ているのでしょうか？
特に、どこで寝ると言うのは決めず、都合の良い方の部屋で寝かすようになるのでしょうか？

マンション派とか戸建派とか関係なくない？
平均的戸建でも大家族なら客間取れないよ。
平均的マンションでも２人だけなら客間取れるよ。
それと、やっぱり要るか要らないかだよ。
取れても要らない人はつくらないよ。
考え方の違いだよ。

＞1061

反論できなくなったら質問を質問で返すんか？

普通車なんていつでも買えるけど軽で十分！
と言ってること一緒ですよ、マンション派の人は。

貧乏人がさも軽がスマートで時代の最先端って
妥協の産物だろうに。

家族4人で4LDKです。床面積は280㎡ですが、それぞれを広めにとると
これくらいの広さは必要となります。駐車場も最低3台分必要でした。
マンションだとこういう条件の物件はありませんでした。

都心勤務で、通勤時間はドアtoドアで40分かかりますがこんなもんでしょう。
まあ満足です。

>>1064

またきれてんの？

広いのがいいなら戸建しかないわな。
いいんじゃないの、自分と家族が満足なら。
あと、満足ならもう少しおだやかになろうな。

＞1065さん
羨ましいです

>>1065の戸建はほんとに広いと思う。
もしかしたら田舎の実家よりも広いかもしれない。
首都圏でこういう家を持てる人は少数だろうね。

>>1065さん

客間はあるんでしょうか？首都圏では客間が常識ですか？

＞1059
都区内のマンションの価格知らないんですね。
余裕で買えますよ。戸建て。
戸建ての上物は、３千万くらい。
立地にこだわらなければいくらでも。

客間もないよりは、あった方がいいけど、
その金は客間じゃなくて、立地に使いたい。
その方が客も気安かろう。
うちはリビングでも問題ない客ばかりだしね。

>>1065さん

すごいなぁー。
でも、それだけ広いと、それぞれの部屋の所々に柱や壁を建てないと耐震性が確保できないですよね。

参考に、それぞれの部屋の広さを教えてください。

>>1065さん
内装は和風ですか？　洋風ですか？
階段は回り階段ですか？　途中で踊り場はつけました？

うちは40坪足らずの小さな二階建てです。
各部屋はまあまあ広くとれたと思うのですが、階段に一番の不満が残りました。

＞1071
知ってますけど
なんでマンションは立地こだわって
戸建ては同じ立地にしないの？
そりゃ立地こだわらなければ戸建て建てれるのは
それこそ誰でも知ってますよ。

上物３千万ってどんな安物だよ。
まさか土地坪単価も200万割ってるようなところを
買うんですか？

＞1062

真面目そうな方なので、真面目に答えます。
うちは３人家族なので問題ありません(笑)

４人家族の場合は、狭い寝室で夫婦同室か、
子供が同性の場合は、子供同室。
夫婦別室の場合は、まあ母子で寝るね。

昔はそんな家も多かったと思うけど。
虐待？(笑)

うちも戸建ては買えたけど、マンションにしました。
立地の方が大切かな、と。

>>1073さん

>>1065さんでは無いですが…。

うちも40坪程度の戸建ですが、階段はかなり一生懸命考えて建てました。
階段室は7.5尺×7.5尺と若干大きめにとっています。
折り返し部は、上から踊り場、２段という取り方をして、
階高が3085と高めなので、全部で16段で蹴上は193弱、幅は内寸で1mを超えています。

これくらいだと、子供が１歳半くらいから、
手を繋いで、一緒に登り降り出来ました。

>>1074
すくなくとも私には、そんな単価の土地には手が出ません。
第一先立つものがありませんし。
もしあったとしても、恐らく違うことに使っていると思います。
例えばマンションを買うだとかに。

戸建てさんの煽りがエスカレートしてきましたね。
280㎡に上物3000万が安物でドアドア40分。

予算二億ぐらいですか？

ま、ここの戸建てさんは金持ち(自称)だから当然かな？
ただし、管理費は払えない（笑）。

＞1074

＞マンションと戸建てで同じ立地

すごい田舎に住んでいるか、家を真面目に買おうとしたことがないか、そのどちらかでしょう。
発言も気をつけないと、お利口が透けて見えますよ？

私は280m2の人ではありません。

私のは
土地32坪 単価250万
建物35坪 単価95万
で１億ちょっとの狭い戸建てですよ。

これより高いマンションがあることも知ってますが、
私にはこれが最良の選択だったので。

買えないなら僻みはやめてください。
管理費は払えないんじゃなくて払いたくないだけです。

４ＬＤＫで、２８０㎡なんて、ありえない。