５１歳独身です。老後は持ち家必要でしょか？

いまさら持ち家は不要だと思いますけど。
あまりお金を使わずに生活して、有料老人ホームに入れる年齢になったら直ぐに入ったほうが良いですよ。

早速のご返事ありがとうございます。
ここのスレ読ませて頂くと、購入
した方がいいかなと焦ってしまいます。
年齢的に遅きにきっしたようですね。

54歳で購入しました。70〜75歳になったら、有料老人ホームに入ろうと思っています。

マイホーム購入の方がお金かかりますよ。
老人ホームは入居してから後悔する人も多いですよ。
別に現状維持でいいんじゃないでしょうか。
この変動の時代、未来を形で考えるのは旧いのでは。

いまさら持ち家いらないでしょう

私も将来不安になり大金払って４９歳で購入しました。
しかし入居してみたら上階の子供の騒音でノイローゼになりました。

いずれ有料老人ホームを考えているのなら
それなりに金もあるんだろうし、
今更家を買うよりは予定より早めの老人ホーム入居資金に
充てたほうが良いと思う。
入りたいな、と思った時すぐ入れる保証はないのだし、
余裕をもって早めの申し込み＆入居がお勧め。
早い人は60代で入居する人もいるよ。
最初のうちは周囲の人と年代的に合わなくてつまらない面もあるかもしれないが、
老後の安心を買ったと思って施設の外にバンバン出掛けて好きに過ごせばいい。

持家というより持ち棺桶になさった方が　　その方が賢明かと存じます

墓は用意してあるんか？

お墓や葬儀代も百万単位では足りないご時世だし、
結婚した方が良かったかな…と思う今日この頃ですねー

無縁仏になるもよし

やはり、老後は公営住宅で生活保護が最高ですよ。

管理費払えるの？

47歳だが23歳の彼と毎日ガンガンやっている

老後って。もう老いてるがな。

小さな家を購入した方がいいのではないかと思います。
人間、ひとりで生活できなくなって老人ホームに行くしかなくなるのって、何歳頃でしょうか。
死ぬまで一人暮らしを続けるケースも珍しくはありません。
山の中の一軒屋でないかぎり、誰かが死体を見つけてくれますよ。白骨化する前に「あの人最近見ないね。」って、
まあ、８１歳まで住むと見積もっても、あと30年、3,600万円の家賃です。
ボクなら、コミコミ１千万円ぐらいの家を建てますよ。上下階に人がいないというのは気楽だと思います。
メンテ（屋根やサイディングの塗装コーキング）なんてしません。
それで躯体内に水が入るなんてことは滅多にありません。３０年雨風がしのげればいいんです。
自分の財産に暮らす。という安心感は大きいと思います。

都会だと、隣に誰が住んでるかすら知りません。興味ないので。

独身を貫く予定なのでしたら、家は特に必要ないように
感じられます。確かに、年を取ると賃貸には入りにくく
なるようですが、老人ホームに入っちゃえば良いですからね。

５５歳です。　長年ＵＲ賃貸団地にいましたが、２５年間家賃を払うよりは安い分譲マンションを買いました。買うならば東京なら郊外、出来れば地方都市が安くて良いですね。墓もありますが、子供が居ないので無縁仏になるのは時間の問題です。　可能ならば都営などの公営賃貸住宅へ住むのが理想ですね。私もそう思っていましたが、何とＵＲ賃貸に住んでいると都営の申込資格が無いのです。一旦、民間賃貸に引っ越す必要があるのですが、そんなエネルギーも無く買ってしまいました。買ってから一寸後悔しています。

そのお金を取っておいて、老人ホームに入る資金にした方がよいと思うよ。

やはり、独身の場合、貯金しておいて老人ホームに
入る費用にしたほうが良いですよね・・。私も最近そう考える
ようになりました。でも、老人ホームも結構費用するんですよね・・。

なんで老人ホームなんかに入りたがるんですか？

そんなとこでチマチマ生き延びたって何の意味もないと思いますよ。

豪快にお金使って、後はのたれ死んじまった方がよっぽどましでしょうがー。

同感です。自分も人の手を借りながらチマチマ生き延びたくない。自分の持ち家は必要だと思います。マンションでも良いですよ。自分の家は安心できるし、最低限度のプライドも保てる気がします。

>23

家かマンションを買ったとして、自分の死後、そこはどうなってしまうのでしょうか？大した額ではないかもしれませんが、遺産相続の揉め事になったりしませんか？残す人がいるのなら良いとは思いますが・・。

23です。

家は箱でしかないんですよ。自分の心身を休めてくつろぐ為の箱なんです。貴方が亡くなった後、箱の事で揉め様がそんな事どうでもいいことですよ。後は、その人たちの欲の問題でしょ。

どうしても気になるなら、遺言を用意しておけば良いし、血のつながりがある薄情な身内より、貴方が病んで床に伏したとき親切に介護してくれ他人にあげちゃったって良いわけだし。これからだって、やさしいおねえちゃんや、親切なおばさんに会うかもしれないし、誰も居なけりゃ役所が処理するから心配ないですよ。

>25

そうかもしれませんね。私も40代独身ですが、ゆくゆくは、賃貸か老人ホームにでも入ろうと考えてました。マンションを買うことも考えましたが、残す人は、甥っ子くらいなので、どうかな、と思ってました。身近な人で、やはり独身の人がいますが、彼女も残す人がいないから、という理由で、賃貸に入っています。もう少し年とったら、ケアハウスに入るつもりのようです。

40代の独身なら、これからいくらでも一花も二花も咲かせられるじゃないですかあ？

賃貸だの老人ホームだの考える前に、まだまだ楽しいことがワンサカありますよ。

>27

そう言ってくださると、うれしいです。病気したり、両親が離婚したり、と、冴えないことばかりで、生きてても楽しくありませんでした。なので、どうしても、将来を悲観的に考えてしまってました・・。結婚はもう、諦めてますけどね・・。

28さん。27です。

苦労されましたね。でも、よく頑張って来られましたよねー。

しつこい様ですけれど、本当に人生はこれからですよ。自分だって40代半ばまでは、滑ったり転んだり惨憺たるものでしたけど、後半は好転していきましたから。

もうシニアに片足突っ込んでますけど、持ち家手放すなんて発想ないですよ。旅行に出かけて帰ってきて、やっぱり、我が家が一番いいなんて感じてるしね。

まあ、悪い事の後には、必ずいい事が来ますって！結婚だって可能性ありですよー。花の40代だもんね。

>29

そうですね。最近は高齢化がすすんで、80代、90代でも、お元気な方たちが多いですから、40代なんていうと、その半分しか生きてないわけですからね・・。おっしゃる通り、人生これからなのかもしれないです。そう思えば、明るく前向きに行けそうです！

はじめまして
久しぶりに来たらこんな板もあったんですね。よろしくお願いします。
ちなみに私は家持ち派です。
４３歳のとき、心身ともに病んで会社をクビになりそうになり、
せめて住むところだけは確保したいと戸建てを建てました。（結局クビになりましたが）
田舎のマンションてアパートと大差なく、迷わず注文住宅で建てました。
しかし、今時の家って集成材にクロスの壁。
居心地悪くて別荘地にログハウスを建てました。
会社が休みのときはログハウスでゆったりとしています。

賃貸って所詮人の物、私は嫌いですね。

自己紹介が遅れましたが、今年５０の独身女性です。

はじめまして、

私は独身の４５歳のとき、母と住んだりもできるようにと、３ＬＤＫのマンションを買いました。
その後病気もしましたが、闘病中に結婚し、結局主人と一緒にそのマンションに住んでます。

病気もよくなった現在思うのは、

諦めないこと。

４０代だから、５０代だからとか、年齢に関係なく、人生諦めないのが大事だと思います。

へこたれるときもあると思いますが、へこたれたままにならないでくださいね。

こんな温かいスレがあったんですね！

経済状態や健康状態が良くわからないのですが、
男性の平均寿命が、７９歳とか言われています。
結論から言えば、給料の半分は辛抱代とあきらめて、定年まで勤めたらどうでしょう。
定年して、マンションでも購入、平均寿命前後で売却して老人ホームなんかどうでしょうか？
日本は農耕民族なので、持家の大小が本人に関係なく信用の大小にもなるようですね、
最近では、賃貸住宅住まいでも、金融資産を沢山持っている人も多いと聞いていますが、

　５１歳独身。今年当然５２歳。　
　ちなみに、高齢者独身は、賃貸を借りるのは難しい。　
なかなかオーナーさんが貸してくれない。
　貸してくれても、古いアパートや賃貸マンション。
持ち家であれば、そんな心配はいらない。　
　ちっこくても家を買った方がいいと思う。　

これからは確実に買い手市場になるからなあ。
独身だったら・・・判断難しいねえ。

スレ主さん、
５１歳はまだまだ枯れる年齢ではないですよ。
住まいのことなど心配せず、仕事と生きる糧に精力をつぎ込みましょう！

めんどくさい身内もなく、介護する義務のある親もない人が自由を謳歌しないなんて勿体ない。
恋人つくったり、好きな家を建てたり、素敵なマンション買ったり。
誰にも縛られずなんでも出来るじゃないですか。
老人ホームに入る時は足腰が悪くなって身体の自由がきかなくなったてきたらでいいですよ。
その時は役所に電話して介護認定受けて施設を紹介してもらいましょう。
老人ホームは老人というだけでは入れないんで、必ず介護認定を受けて下さい。

なんかええスレやなぁ。

公営住宅に入居していて、一生そこに住める保証がであればそのままでいいと思います。
しかし、そうではない場合、できる限り、持ち家を買うべきだと思います。理由は次の通りです。
①もし60歳で定年を迎え、毎月10万円ずつの家賃を85歳まで払い続けなければならないとすると、25年間に3千万円の住居費がかかります。これでは、年金の半分を住居費に費やすことになります。このことからも、若いうちにローンを組んで家を購入しておくべきです。
②定年退職をし、無収入になった場合、不動産屋は家を貸したがりません。サラリーマン時代のように自由に家を借りることはできなくなります。保証人を立てろ！と言われても、親はもういません。兄弟も定年を迎え年金生活に入っていたら、保証人になってくれる人がいなくなってしまいます。
③都心にある超高級賃貸マンションは別として、一般的に、賃貸住宅のほうが、分譲住宅より質がかなり落ちます。賃貸アパート、マンションなどは、壁が薄く隣の音がマル聞こえです。
④自分のライフサイクルに合わせて、住居を変えられる賃貸のほうがいい。と言った評論家がいましたが、とんでもないことです。彼らは経済的に非常に恵まれているので、そのようなことを言っているのだと思います。無収入の人が自由に家を借りることができますか？
⑤若いうちにローンを組んで家を建てる。ローンというのは家賃の前払いのようなものです。払える余力のあるうちに家賃の前払いをしておくべきです。

文化化アパートの方がいいよー
独身だと下町で人情の厚いところが近所付き合いもあっていいんじゃない。

働け、乞食が！

↑うるさい！ニート短小包茎早漏野郎(笑)

マンション買うか賃貸で生涯を終えるか、、、
悩みどころだな。
大病に罹らず、人に迷惑かけずに大往生出来ればいいんだが。

確かに悩ましい問題だ

　５０歳過ぎたら賃貸を貸してくれる所が少ないでしょう。
まして独身では、なにかあるのか？と変に思われてしまう。
親の相続でもいいから、持ち家の方が無難でしょう。
　家賃滞納したら、出てってくれという話になる。
　急に体を壊したりして、働けなくなり、再雇用先もままならない
から家賃を滞納してしまい、ホームレスになった人はいる
ようです。

公団や市営住宅なら大丈夫

スレ主さんはその後どうされているんだろうか

持ち家何年住むつもりかねえ
効率悪いじゃん
持ち家だったら安心で賃貸なら不安という意味がわからん。
家賃×20年＋老人ホーム×20年の支払額をコストとして
どのみち必要経費なんだから同じじゃないかね。

　独身男性なら、女体人形もいいですよ。
　美女なので、抱っこして寝ると気持ちいいです。
　マンションなら誰にも見られず最高です。
　女体人形のポータルサイト
　検索ワード　　女体人形　
　サイト名　　　等身大女体シリコンドール商店街
　どうぞ一人暮らしのマンションで、美しい女体人形
　と幸せな老後を、お楽しみ下さい。
　

男体はないの？

なまじ持ち家があると生活保護受けられない

お金があれば独身が良いなあ～～

人口減で空き家だらけだからね、欲しけりゃ持って行け！

５１歳で独身、オワッテルね
スタンガンや手錠、注射器を持って、深夜ウロウロしないでね

老人は孤独死されると困るからなかなか賃貸貸してもらえなくなるよ。ワンルームや2DKでもいいから購入しておいたほうがいい。

５１歳でもそうなの？

５６の言う通りです。
だから契約切れで更地に戻す「定期借地権」は肝いりで登場したけど
流行らないでしょ。
そんな高齢者になってから家を壊して返せないでしょ。
自分の家は持っていた方がいいですよ。

まあね、年金がそこそこあれば、
小ガネ持って公営住宅に居座れば、旅行したり気楽な老後も・・・・・

>「定期借地権」

期間５０年だと、５１歳独身に貸すと満期のときは１０１歳
いくら高齢化時代といっても、その歳まで生きる人は少ない
独身なら相続人はいないかもしれんし

５０年後の土地も住宅も余りまくってる時代に
持ち主のいないボロ屋が残される・・・

「定期借地権」
これあかん奴や

将来は老人ホーム入りなはれ。

↑なんか口調がいいなあ・・・
しみじみと感じ入ります。

老人ホームも足りなくなるんじゃ？

明日来るかも知れないし、１万年先かもわからない「東南海大地震、大津波」

太平洋岸の田舎町では、凄いことになっている。
空き家だらけ、売れない・・・・・タダでさしあげると言っても、要らない。

更地にしてくれて固定資産税をずうーっと納めてくれるのなら、
物件によって貰ってあげてもいいかな。　じゃと

そうでなくても、過疎化、少子高齢化、人口減　・・・・取り残された高齢者とポチ

老人ホームもね

月額基本料金２２万円＋いろいろで月３０万円
それだけ払っても
ほかにお金盗られて

おじいちゃん、たまには外の空気を吸ってみましょうねって
そして、ベランダからヒモなしでバンジージャ～ンプ

痛かったろうね

老人関連施設は高齢者嫌いな奴が勤務してることが多いからね。
簡単になれる職業だから始めるけど高齢者のわがままでノイローゼになる。

何を言ってるのだ。
ワシは在職中、上司のわがままでノイローゼになったが。
それでもきゃつを窓から突き落とさなかったぞ。

日本は自然災害の多い所だからね、

亡くなった親の家が売れなきゃ悲劇だよ、固定資産税は容赦なく取り立てられるし、
強風で植木が折れて飛んだりすると苦情がでるし、

更地にすれば、建物撤去費用は数百万円、固定資産税は跳ね上がるしね、
おまけに、そこいらの駐車場は、「空あり」の看板だらけ

１０軒に１軒が空き家だというからね、どうしたもんかねえ？

>明日来るかも知れないし、１万年先かもわからない「東南海大地震、大津波」

明日来てくれることを祈りましょう。
更地にする建物撤去費用はなし、死んでしまえば、さすがの税務署も固定資産税の徴収を諦めざるをえない。
空地は、終戦直後みたいに鮮人が占拠して有効活用するでしょう。

国にとって不動産とか車、酒、タバコ等は収税する為の大事なアイテムなんですよ。
それが過剰なんだ。酒、タバコの年齢引き下げも国が収税の範囲を広げたい。
だから２０歳と言う線引きには他に考える事もあるのに選挙権｛自民と連携してる
公明党の母体、創価学会の学生を中心とした組織票が増えるから自民も助かるので｝
と増税につながる酒、タバコの年齢引き下げ案だけでしょう。
スレ主も現金いくら持ってるかでしょう。

固定資産税は、公務員の給料。

土地や建物の所有権の放棄は認めない、のだそうだ、

ワシが野たれ死んでも、子供、孫、と続いて、勝手に固定資産税納付書が送られてくる。

「子育てせず、イヌとくらすひとり者」なら、一件落着・・・・・・・・・

野垂れ死んだときに、お子さんたちが相続放棄すればよいのです。
全部いらない、オヤジの葬式もしない、後は無縁仏でほかの有象無象となかよく混ぜてください。
こうすれば、悪夢のような固定資産税納付の連鎖は断ち切れます。

固定資産税も不思議でね。
アパートなどは償却年数が決まっていてそれを過ぎると
申告時は何も引くことが出来ないが自治体がこちらに課税する時は
どんなに古くなっても最低課税価格という決まりがあり延々と課税され続ける。

固定資産税もなんだが。
相続税はもっとひどい。

あなたの土地はこれだけの評価額ですから、課税額は＊千万円ですとくる。
時価は評価額より低い、その値段で売れるというなら、あんたが買ってくれというと
更地にするなら物納を認めましょうだと。

簡単に更地にできるくらいなら苦労はせんわい。

でもね、田舎では大きい家に住んでいることが、大きな信用。おカネは無かってもね。
だから、田舎では有り金をはたいて豪邸を建てる、家の中が火の車でもね。

津波や洪水、土砂崩れで、立派な家がズタズタ・・・・・・・
家は、自動車と同じ感覚でつき合わないとね、手軽なものを買って買い替えながら・・かな？

終戦後から、国の景気対策、雇用対策の中心が家だった。
固定資産税も、家があれば６分の１。

自然災害の多い日本で、木造家屋の悲惨をまた見せつけられた・・・・・

相続の放棄は、相続が発生してから３ヶ月以内に申告しなければならない、とか、
役所は、その時には教えてくれないからね、役人の給料だもんね。

家とか土地とかは、資産より消耗品だよね、場所にもよるだろうがね。

簡単には放棄させないぞ！
という強い意思を感じさせますね。

なにがなんでも土地・家屋に縛りつけて税金をむしりとろうとしている。

江戸時代の百姓のように「逃散」とかしないといけなくなるのでしょうか？

相続放棄相談センターとか出来てるようだ、
土地や家を押し付けられて困っている人が多いのだろうね。

田舎では、空き家だらけだものね。

人口減が諸悪の根源・・・・・・・だな

５１歳なら、老後の家なんか買うことは無い、欲しけりゃ、田舎で捜せば庭付き畑付きがタダ同然、

都市部の公営住宅がよろし、小がね持って年金暮らしが理想的、年金収入なら家賃も格安。

いろんな人がいるので、日常生活がルーズにならないよう、自己管理も必要かな？

同感だね。５１で持家の心配してもしょうが無いよ。
豪邸でも建てようというわけでも無ければ無理に持つ事ないよ。

50代の独身女です。（バツイチ、子供無し）
15年前に通勤に便利なところに、マンションを買いました。30㎡です。
30～80㎡の複合マンションで、管理は良いです。

ローンは10年で支払い完了、老後資金をバンバン貯ています。

結婚の予定は無いので、30㎡でちょうど良い感じです。

老後は長いからね、経済の余裕ありなしで天国と地獄、

しかしね親戚の住んでるカナダなど相続税も贈与税も無い、自動車は税金も無ければ
車検も無い、国籍が２０年以上かな？カナダで６０になれば無条件で月額７万支給して
くれるんだけど、そういうのを知ると改めて日本の高税率と低社会保障に驚くね。
隣家の夫婦ともども、元校長は２ヶ月に一度海外旅行。
優雅な定年生活です。

何を言ってますか
日本はこんなに出費が多いのです

議員給与（年額）
>日本　　約2200万円
>カナダ 約1260万円

>公務員平均年収
>日本 898万円
>カナダ 238万円

≫８６

これでは、増税が続くね

頭から、「これだけ要るので増税しないと足らない」、だものね。

ワシの家計のように、収入がこれだけだから、使えるのはこれだけ、が健全じゃないの？

税収の範囲で、議員報酬や公務員給与などまかなってくれないとね、

公務員ばかりのギリシャでは困るよ、

日本が行き詰るのが先か
自分の寿命が尽きるのが先か

５１歳だと微妙なところです
前者だと、お隣の国みたいに下流老人には「自殺」に追い込まれる人が多数出て、地獄です

隣国はすげえことになってるぞ。

>高齢の韓国人女性が、高齢の男性相手に売春に手を染めているという。英ＢＢＣ（電子版）が今年６月、その実態を伝えた。女性たちは滋養強壮剤「バッカス」を販売し「バッカスおばさん」と呼ばれ、中には６０歳を超えてから売春婦になるケースもある。ＢＢＣは、そうした背景に経済成長に伴い、高齢者層の貧困が増えたことと、韓国社会における家庭のありようの変化があると指摘。高齢者たちを、その犠牲者と呼んだ。慰安婦問題の誤った見方を世界に喧伝（けんでん）する前に、自国のこうした人たちを救ってはどうか。
http://www.sankei.com/west/news/140806/wst1408060067-n1.html

＞＞８７
公務員の報酬約６０兆が重いね。
天下りの随意契約も入れると２２兆も重い。韓国の国家予算に近い。

報酬だけでなく無駄遣いもひどいようです

>陸自の攻撃ヘリは自ら壊滅への道を歩んでおり、その打開策も全くない。どうせ、旧式化に任せてまともに使えないAH-Sの部隊を縮小すればいいのだが、将官や将校のポストが減るのが嫌なのか、部隊の廃止や統合も全考慮すらされていない。無駄な人員を貼り付け、また予算を垂れ流している。
>このような現状で、値段だけは高いオスプレイを導入してまともに使えるのだろか、筆者でなくとも疑問に思うだろう。しかも小野寺五典防衛相（当時）も、陸幕も予算担当者も筆者の質問に対して「オスプレイは何機買うか、決めていません。買ってから決めます」と回答している。つまり運用構想すら持っていないのだ。
http://toyokeizai.net/articles/-/84832?page=4

うん、自衛隊がなきゃ困るよね、自然災害だけじゃないものね、

警察と自衛隊と消防は必要だけど、役所は民営でいいんでないの

金融機関だって民営だものね、

家なんか買っちゃいけないよ、人口減で家はあまりかえっているもんね、
持家が経年劣化して、災害で瓦が割れ飛んでケガをさせたり。倒壊して周囲に被害を与えたり、
売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる。

固定資産税などは公務員の月給だからね・・「あんた逃がさへんデェー！」

ほんま
家ほ入らんよ。
固定資産税の中に都市計画税も
入ってるしな！
しかし、公務員はええな。
のんびりした仕事して。
あんだけ人いる？

３５年ローンなんてえもんがあるそうだ

今は２０１５年だから、これを払い終えるのが２０５０年
そのころは人口減で家はあまりかえっている

もちろん、売れなくて空き家のままでも、固定資産税はかかるし、所有者責任でエライことになる

「ばかたれローン」とでもいうしかないね

投資で買える人なら買ってもいいと思うけど
ローン使ってまで買わない方が今は正解！
賃貸でいいと思う。

賃貸で府営、市営かに
安くすんだ方がいいですよ。
高い賃貸は年金になれば払えないからね。

　　↑
同感です
以前、テレビでアパートに住む老人の悩みをやってました。
民間アパートは、更新があり保証人が必要。

公団や公営住宅に辛抱強く申し込んでおくのが一番賢明。
公団のチラシによると、築年数が古いほど家賃が安いし空きもある。

自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変。
年金暮らしには痛いと思う。

>自宅持ちは、年１０万円位の固定資産税を滞納すると大変

容赦なく差押です。
自宅は、薄汚いブルーシートハウスとなるでしょう。
まあ、固定資産税は非課税となりますが。