マンション雑談「液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンション雑談
  4. 液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記

液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

匿名さん [更新日時] 2011-08-10 01:55:25
【地域スレ】東京臨海部のマンション市況｜ 全画像 関連スレ まとめ RSS

地価下落地点大幅増、特に液状化で臨海部

　国土交通省が２７日発表した全国主要都市の４月１日時点の地価動向報告によると、
調査対象１４６地区のうち、地価が下落した地点数は前回調査（１月１日時点）より２１地区多く、
全体の３分の２にあたる９８地区となった。

　東日本大震災による液状化現象の影響で、「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価が
大きく下落した。

　商業地（１０６地区）は、震災後の自粛ムードなどの影響を受け、下落地点が８２地区で前回調査から
１１地区増え、全体の７７％を占めた。上昇地点はなく、横ばいが２４地区だった。

　住宅地（４０地区）は、下落地点が前回調査より１０地区多い１６地区となった。
　横ばいが２２地区で、上昇したのは、ＪＲ芦屋駅周辺など兵庫県の２地区のみだった。

　今回の調査は、震災の直接的な被害を受けた仙台市の３地区と、液状化の被害が大きかった
千葉県浦安市の１地区の計４地区を除いて集計した。

（2011年5月27日23時11分 読売新聞）

http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110527-OYT1T00941.htm


国土交通省　土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/kakaku/chika-look
http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

[スレ作成日時]2011-05-28 09:31:31

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

12345678910…36｜20レス50レス100レス全レス

液状化現象 「豊洲」（東京都江東区）など東京臨海部の地価への影響

  1. 1 匿名さん

    I H I　　譲渡予定価額 約１４１億円－帳簿価額 約 ６億円＝譲渡益 約１３５億円

    http://www.ihi.co.jp/var/ezwebin_site/storage/original/application/4ea...

    平成２３年５月１７日
    各 位
    株 式 会 社 I H I
    東京都江東区豊洲三丁目1 番1 号
    代表取締役社長 釡 和明
    （コード番号 7013）
    問合せ先 広報･IR 室長 高柳 俊一
    T E L 0 3 － 6 2 0 4 － 7 0 3 0
    固定資産の譲渡に関するお知らせ
    当社は，下記のとおり，固定資産を譲渡する方針を決定いたしましたので，お知らせい
    たします。
    記
    １．譲渡の理由
    当社保有資産の有効利用を図ると共に，豊洲再開発事業の着実な推進と豊洲地区全体
    の価値向上のため，不動産開発事業者である三菱地所株式会社または三菱地所株式会社
    が組成するＳＰＣ（特定目的会社）に対し，土地の持分を譲渡するものです。
    ２．譲渡資産の内容
    名称および所在地 江東区豊洲三丁目１番５４の一部（約3,291 坪相当分）
    譲渡予定価額 約１４１億円
    帳簿価額 約 ６億円
    譲渡益 約１３５億円
    ※ただし，譲渡対象持分及び譲渡予定価額は，売買契約締結までに変動する可能性が
    あります。
    ３．譲渡先の概要
    商号 三菱地所株式会社または三菱地所株式会社が組成するＳＰＣ
    本店所在地 ※東京都千代田区大手町一丁目６番１号
    資本金 ※141,373 百万円（平成23 年3 月31 日現在）
    主な事業の内容 ※総合不動産事業
    当社との関係 ※資本関係・人的関係なし
    ※印は，三菱地所株式会社について記載しております。
    ４．譲渡の日程（予定）
    平成23 年5 月30 日 取締役会決議
    平成24 年度上期 売買契約締結
    平成24 年度上期 所有権持分移転
    ５．業績への影響
    本件の譲渡に伴い，平成25 年3 月期決算において，譲渡益約１３５億円を特別利益
    に計上する見込みです。
    なお，平成24 年3 月期の業績予想への影響はありません。
    以 上

  2. 2 匿名さん

    もうダメぽ・・・（っ´Д｀）っ

  3. 3 匿名さん

    TKO 豊洲

  4. 4 匿名さん

    日経の首都圏の素顔特集

    首都圏で発展性・成長性のある街　　　　　第1位 豊洲
    首都圏で子供と一緒に出掛けたい街 　　　第2位 豊洲
    首都圏で祖父母と遊びに行きたい街 　　　第8位 豊洲
    首都圏で恋人とデートに行きたい街　　　 第9位 豊洲
    首都圏で住んでみたい街　　　　　　　　　　 第10位 豊洲
    首都圏で家族と暮らしたい街　 　　　　　 第20位 豊洲

  5. 5 匿名さん

    東京はだいたい下落、もっとも下がったのは品川
    http://tochi.mlit.go.jp/wp-content/uploads/2011/05/0a5398f694ad1894023...

    1. 東京はだいたい下落、もっとも下がったのは...
  6. 6 匿名さん

    読売まで人気地域豊洲でキャッチタイトルですね。

  7. 7 匿名さん

    もう、東京23区のグルーピングじゃなくて豊洲で1グループ作ってもいいかも。

  8. 8 匿名さん

    始まったか……

  9. 10 匿名さん

    ＞5
    必死にマルチしてます。

    意図的に商業地と住宅地を混同。

  10. 11 匿名さん

    しかも、>5
    で品川と言ってるのは、品川区の品川シーサイドだろうが。

    元ネタ地図が、間違ってる。

  12. 12 匿名さん

    さあ、湾岸住民と業者が必死に嘘で塗り固めたフォローをはじめるぞｗ

  13. 13 匿名さん

    某不動産「これまでも湾岸マンションの広告出してきたじゃないですか・・・わかってますよね？」
    某新聞「でも、報道機関としては虚偽の記事を出すのは・・・。」
    某不動産「恣意的にアンケートやって人気ってことにしておけばいいんですよ。」
    某新聞「そうですね。ここは御社のために一肌脱ぎましょうか。」
    某不動産「ありがとうございます。今後もバンバン広告出しますね。」

  14. 14 匿名さん

    商業地歌舞伎町とかビル街除いて、住宅地やマンション立地だけで比較したらもっと色々なことが鮮明になりそう。

  15. 15 匿名さん

    豊洲は、元東京ガス工場跡地で、ベンゼン、シアン、ヒ素、重金属（6価クロム、鉛）等に汚染されている。

    国が定めた土壌汚染対策法では、26種類の物質について調査が義務付けられている。それにもかかわらず、東京都では、調査対象物質を7種類に絞っている。第三者によるデータの再検証、現場への立ち入りすらも拒否している。

    ◆ベンゼン・・・揮発性がある。発がん物質。動物実験でコールタールをウサギの耳に塗りつけてガンを発生させていた。環境基準の最大で43,000倍検出。

    ◆シアン・・・青酸カリの主成分。ちょっとでも体の中に入ったら、ヘモグロビンとくっついて、その機能を失わせて、窒息させて、即効で死にいたる。検出されてはいけないが、検出限界の930倍検出。

    ◆ヒ素・・・急性だと、体の中のバランスを崩してバタバタと死ぬ。例・和歌山毒入りカレー事件。

    ◆6価クロム・・・慢性的中毒。呼吸器系に障害。

    ◆鉛・・・慢性的中毒。血液に入って代謝の阻害をする。

    ◆ベンゾ（a）ピレン・・・調査対象毒物26種類には入っていないが、発がん性がある。実際の濃度は公表値の115倍だった。

  16. 17 匿名さん

    月島とか落ちてないんだな

  17. 18 匿名

    江東区と中央区の差だよ

  18. 19 ビギナーさん

    お前らみたいな、年収一千万超えない貧乏人にチャンス到来だな。
    今しかないぞ！豊洲買えるのは！
    あー自営業の借金だらけは来なくていいよ。

  19. 20 匿名さん

    どんだけ凄い下落率かと期待したら


    世田谷の


    三茶と二子玉の下落率と同じなのねｗ

  20. 21 匿名さん

    所詮埋立地ですから。

  21. 22 匿名さん

    仲良く同じ下落率ｗ


    埋立地と世田谷

12345678910…36｜20レス50レス100レス全レス

スポンサードリンク

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
引用先のレスを見る
OK

お知らせ

[PR] 周辺の物件

ルジェンテ上野松が谷

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷２-58-2

4240万円～7020万円

1LDK～2LDK

32.77m2～55.06m2

総戸数 32戸

サンウッドテラス東京尾久

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5,998万円～6,798万円

2LDK・3LDK

50.38m2～59.95m2

総戸数 33戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

イニシア池上パークサイドレジデンス

東京都大田区池上８-406-1他7筆

5400万円台～6900万円台※権利金含む

3LDK

57.54m2～64.78m2

総戸数 36戸

クラッシィタワー新宿御苑

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷４丁目

未定

1LDK～3LDK

42.88m2～208.17m2

総戸数 280戸

カーサソサエティ等々力

カーサソサエティ等々力

東京都世田谷区中町二丁目

8,100万円～8,760万円

2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

75.18m2～81.53m2

総戸数 8戸

ルフォン上野松が谷

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷３-385-2他

4790万円～9780万円

1LDK・3LDK

33.79m2・65.14m2

総戸数 34戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町３-2016-1

7100万円台～8600万円台

3LDK

68.4m2～73.26m2

総戸数 31戸

アネシア練馬中村南

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南２-7-15

未定

2LDK～4LDK

55m2～85.19m2

総戸数 124戸

ヴェレーナ葛飾立石

ヴェレーナ葛飾立石

東京都葛飾区立石２-340-1

4800万円台・5900万円台

3LDK

63.44m2・70.1m2

総戸数 68戸

プレディア小岩

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩２丁目

3LDK～4LDK

65.96㎡～84.76㎡

未定/総戸数 56戸

サンクレイドル南葛西

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西４-6-17

4598万円～6248万円

3LDK

58.65m2～73.68m2

総戸数 39戸

グレーシアタワー南千住

グレーシアタワー南千住

東京都荒川区南千住６-223-1

5800万円台～8800万円台

2LDK～3LDK

55.49m2～68.25m2

総戸数 76戸

バウス一之江

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK～4LDK

64.90㎡～84.47㎡

未定/総戸数 88戸

ローレルアイ浅草レジデンス

ローレルアイ浅草レジデンス

東京都台東区東浅草１-21-2

3380万円～6080万円

1R～2LDK

34.31m2～53.83m2

総戸数 49戸

イニシア日暮里

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里２-422-1

6998万円～8278万円

1LDK+S（納戸）・2LDK

53.76m2・62.04m2

総戸数 65戸

サンウッド大森山王三丁目

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

未定

1LDK～3LDK

30.34m2～70.21m2

総戸数 21戸

ヴェレーナグラン二子玉川

ヴェレーナグラン二子玉川

東京都世田谷区上野毛２-12-1ほか

7798万円～1億3498万円

2LDK・3LDK

50.4m2～71.49m2

総戸数 42戸

イニシア東京五反野

イニシア東京五反野

東京都足立区足立２-1192-1他2筆

4598万円～5198万円

1LDK+2S（納戸）・3LDK

63.54m2～64.08m2

総戸数 50戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

東京都江戸川区松江５-1129番ほか

6170万円～8880万円

3LDK・4LDK

74.93m2～95.56m2

イニシア新小岩親水公園

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央１-1246

4300万円台～5800万円台

1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）

61.99m2・71.23m2

総戸数 49戸