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匿名さん
[更新日時] 2014-09-08 11:00:53
1000件を超えていたため新しくパート2をたてました。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29968/
年収に対して過大なローン?ギリギリなローン?組んだ人、励ましあいませんか?
ギリギリだと忠告してもらえるスレッドはあるのですが、契約した以上、あとは返していくだけ。
でも、キツイな・・・。と思っている人。いませんか?
わたしは、
年収850万
子供2人。小学校1人、幼稚園1人。
物件5400万、ローン5200万です。
自分でも、しまった。。といま考えています。でも、契約してしまったのであとは返していくだけ。
批判をされたいわけでも、無謀だと言われたいわけでもありません。
似たような境遇の人がいたら、励ましあいたいとおもってスレッドを立ち上げました。
なので、批判的なレスは禁止します。どんなに無謀だと思っても励ましあいましょう。
[スレ作成日時]2011-05-25 09:30:31
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート2
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895
匿名
>892さん
最強のローンだと思う。
その年収だとローン減税と昇給で、ほぼ300万円返ってくるだろうし、
今の底値に近い変動で、さっさと元金減らしてしまおうっていうやり方。
しかも2年前なら建築費もまだ高騰し切ってないし、地価も上がる前。
お買い得感ある買い物をしたという意味でもイイ。
まだ若いし、返済ギリギリでも最大限の効果を利用したって感じ。
あー私も2年前に今のマンションに出会ってればなあ…
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896
匿名さん
高額をフル変動で組んで最強もなにもないよ
まだわからん
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897
匿名
夫:年収300万
妻:年収250万(産休中)
子0歳
頭金100万
3880万ローン
ここの誰よりも無謀なローンを組んでしまった。
やり直したい、、、。
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898
匿名さん
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899
匿名さん
>>897
お子さんが入学するまでの5~6年が、後の繰り上げ返済用資金の貯め時だね。
ローン控除と繰り上げで浮く分、いろいろ試算してみて。
私学でなければ、
小学校の6年間が、その後の教育資金を蓄える時期になるだろうから。
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900
匿名
よろしくお願いします。
◼︎世帯年収
本人 税込590万円 会社員
配偶者 専業主婦
◼︎家族構成
私 30歳
妻 30歳 5年後くらいからパート予定
子供 1人2歳、2年後にもう一人予定
■物件価格
4900万円(諸費用込) ※戸建
■住宅ローン
頭金 1200万円(内200万は親援助)
借入 3700万円
変動金利・0.725%、35年
■貯蓄(購入後の残貯金)
300万円
■その他事情
首都圏
車なし
戸建なので管理費等はかかりません
不安で仕方ありません。。。
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901
サラリーマンさん
892です。
>895さん
心強い後押しありがとうございます!
896さんの仰るとおり、変動である限りは
油断禁物ですが固定にしたってそのときの
金利が有利かどうかは後になってみないと分かりませんから
前向きに捉えて繰り上げ返済の貯蓄頑張ります。
>897さん、900さん
楽しく過ごすマイホームを買ったのですからお互い前向きに頑張りましょう。
まずは自分が病気しないように気を付けることですかね 笑
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902
匿名さん
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903
匿名さん
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904
匿名さん
>戸建なので管理費等はかかりません
いや、自分で積み立てとかないと10年後に痛い目にあう。
20年でボロボロになってもいいならいいけど。
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905
匿名
900です。
>904さん
一応年10万くらいは考えています。
直近は何とかなっても先々考えると無謀なんでしょうか。。。
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906
匿名
900さんは、苦しいが無謀ではないですよね?
首都圏で徒歩エリアなら、万が一でも売りに出せば、
25%近くも頭金を入れているので、破綻の可能性は低いだろうし、地価上昇局面ではある程度資産が残せるかもしれない。
それに30歳って若い。昇給分を繰上げにまわせば、5年後には危機を脱せそうな気がする。
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907
匿名さん
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909
匿名さん
>900
ローン返済額は月10万だね。
なんとかなるでしょう。
変動金利が上がったときのことも考えてますよね?
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910
匿名さん
子の成長と共に年収も上がるはず。何とかなるでしょう。
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911
匿名さん
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912
匿名さん
>911
それがほんとだとしたら、他の借金や散財が酷いんだよ。
つまり、いかにおまえが無計画で無頓着でいい加減な人間なのかっていう証明。
まあ、ただの煽り書き込みだとは思うけど、もしもそれがほんとなら、
一度ちゃんと月の家計の内訳をここに晒してみな。
どこがおかしくてそうなってるのか教えてやるから。
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913
匿名さん
たぶんパチンコや風俗で月に10万も使うんじゃない?
それか、難病の親の面倒見てるのかもしれないけど。
年収600で月6万くらいなら何とかなってます。
あと1万多かったらちょっと辛い。
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914
匿名
897です。
>898さん。ありがとうございます、頑張ります。
>899さん。ありがとうございます。そうですね、子供の教育費がかかる前に夫婦で働いて繰り上げがんばります。
>903さん。後には引けないので、破綻しないようにもがいてみます。
>908さん。具体的なアドバイスありがとうございます;;妻の収入は育児休業の時短が終われば、350万ほどなので、その頃には夫婦合わせて700万近くにはなりそうです。お先真っ暗ではあるのですが、このように励まして頂けると少しは前向きになれます。ありがとうございました。
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915
入居済みさん