京浜東北線（埼玉）でお勧めの駅は？

２８６、２８８はスルーで。

浦和が一番だね。北浦和なんかも住環境◎

浦和、大宮は高いので川口、南浦和、北浦和、与野、さいたま新都心で比較すると評価はいかがですか？

京浜より埼京がいいよ。

埼京がよいのはどうしてですか？

埼京線のスレにもあるが、埼京線沿線と
京浜東北線沿線の土地価格差、民度差は歴然。
痴漢多発、日本一の満員電車、諸々・・。
京浜東北線沿線なら浦和が１番。次は北浦和かな。
大宮は住むには適していないね。

浦和、大宮以外の選択肢は北浦和しかないですかね？

戸建てなら北浦和か南浦和。
子供がいるなら常盤小学区（北浦和）か
高砂小学区（南浦和）。但し高いよ。
マンションで多少治安悪くてもというなら川口。
新都心はぱっとしない。与野は論外。

298は年収が高そうだけど実際どの程度なのでしょうか？

１馬力、子供２人の年収１０００万円です。
いたって普通です。

普通よりは全然よいのでは？

浦和駅で、中山道（西口）と産業道路（東口）の間且つ徒歩１５分以内がベストでしょう。
その中で高台なら更に良いが個別物件を不動産屋他で確認すると値段はかなり高い…岸町1,2、神明1,2、高砂4、仲町2、前地1、太田窪1,2のそれぞれ一部が該当。神明2、太田窪2は徒歩１５分以内は微妙かもしれないが。
北浦和駅の常盤エリア（10丁目除く）、元町エリア（3丁目除く）、中浦和駅の別所エリア、仲町4もいいですね。
大宮駅の高鼻町もすばらしい。ただ、盆栽町は巷でいわれているほど大したことはない。

南浦和の東口の便が良さそうで中古マンション考えてます。南浦和2だと大谷場学区なので。

＞３０２さん
常盤１０丁目を検討しているのですが、
あまりよくないのでしょうか？
具体的にご教授ください。

>304さん

確かに駅近で便利ですが、一見して邸宅と分かる一軒家は昔から極めて少なく、住民層が色々な面で他の常盤エリアに比べて落ちると地元では長らく言われてました。確かに大企業の社宅は多かったが、それはその地域の治安面や教育水準が一定水準以上であることを担保する以外のものではありません。それだけ大規模な土地が購入できるということは、地価も周辺と比べて安いからであり、安いのにはそれなりの訳があるのです。細い道も多く、小規模な商業施設や中流クラスのマンションや団地も少なくないかと思います。それでも、昔よりはだいぶ良くなったとは思うが。

302で書いたエリアは治安面や教育水準が高く、駅からも近いが、大企業の社宅が多いとは聞かないですよね。
相撲に例えれば、他の常盤エリアを横綱や大関とすれば、常盤10は小結といったところか。
平均値は上回るが、期待するほどのステータスは無いと思います。

大宮ではやはり高鼻町でしょうか？
参道沿いは最高ですね

３０５さん
北浦和公園すぐ近くの常盤１０丁目は最高では？
埼大通りより北がダメなんでしょ？

蕨の雰囲気はいかがですか？南浦和と蕨の物件を検討しています。

蕨の雰囲気はいかがですか？南浦和と蕨の物件を検討しています。

蕨？やめておいたほうがいいです。
北浦和～南浦和以外✕

大宮（始発・買い物超便利）、さいたま新都心（新しいきれいな街、スーパーアリーナ）、浦和（落ち着いた雰囲気）の３駅しかないでしょ！

浦和買いたいけど予算が。。。

北浦和はどうですか？
大きな公園・美術館が駅前にあるし、落ち着いた街。
社会保険病院、イオンと西口は便利かと。

となると北浦和と南浦和の比較ですねぇ。

南浦和が（京浜東北線埼玉県内駅）ベストです。

京浜東北線始発、終点駅（大宮もそうですが）
武蔵野線接続
東京駅までの電車賃　浦和以北より安い
駅周辺環境まずまず　
子持ちさん　→　学習塾多い

京浜東北なんてかったるくて乗ってられない
湘南新宿も止まる大宮か浦和のみ
新幹線と駅前の店の多さ、氷川神社のある大宮に一票

大宮駅近くに買えれば悩まない。

大宮は子育てファミリーには✕
商業施設やパチンコ、居酒屋、風俗たくさん。
遊ぶところ。
浦和がＮＯ１。次が北浦和。次が南浦和。

浦和区、南区は保育園事情最悪です。普通の共働き家庭が認可に入るのは難しいです。土地の問題なのか増える見込みもなさそう… 大宮区も大宮駅近は同じ傾向です。
学童保育もさいたま市は高額で使い勝手がイマイチ。
こういう掲示板ではあまり評判は良くない蕨市ですが、蕨の友達の話を聞くと向こうの方が制度は恵まれている気がします。特別区に比べると蕨も劣ると愚痴られましたけどね。

湘南新宿ラインが止まる浦和かと
都内に行く利便性が一番良い。
大宮は雑多な感じで今一。

駅近希望なので大宮、浦和になると完全に予算オーバーですね！南与野のすみふの値段でもびっくりくらいですから

北浦和どうでしょうか？

北浦和、与野は都心へ通勤するにはあまり便利ではない。埼玉県内が勤務地ならいいけど。

予算4000万前後、70㎡、できれば駅近ならやはり南浦和か埼京線沿線ですかね

南浦和は都心に出るのに、各駅の京浜東北線のみ。
北浦和なら、浦和で東京・上野ライン（２０１４年度開通）に乗り換えれます。
南浦和より北浦和ではないかな。
埼京線沿線は安いけど乗っている人の質が・・・。

北浦和、南浦和浦和どちらでもよいけど、北浦和は通ってる路線が京浜のみだよね。
帰りは本数少ないし。
乗り換えてよいなら南浦和だって浦和隣だし、赤羽で乗り換えてもよいし。
そもそも北浦和から東京上野ライン使って東京まで何分かかるの？乗り換え時間含めて。
南浦和から各停でと比べてそんなに早い？
まぁ、浦和駅が便利過ぎね。

南浦和から乗れる武蔵野線は、都内へ向かう電車が止まった時の迂回路として意外と使える気がする。

京浜東北が不通になって武蔵野線まともに動いているの見たことない

最近よくあるよ。
京浜よく止まる。

確かに南浦和なら選択肢は多い！

土呂は一戸建エリアだね。
大宮駅より遠いマンションなら快速が停車する上尾駅前にある住友のマンションかな？

宮原町一丁目付近は区役所、ステラタウンも近くて悪くないと思う。街並みも比較的新しくてきれいだし。
大宮駅以北は終電が早いのと、電車を寝過ごすのが怖いっていうのはあるけど…。

大宮越えると心理的に遠く感じます。

京浜東北線に乗っていると、通過する電車を横目に見て羨ましく思う時もある。

やっぱり浦和でしょ！間違っても南浦和でも北浦和でも与野でもないですよ。次にさいたま新都心でしょうね。あくまで住環境という意味です。複合路線が使えるメリットは実感すると大きいですよね。

浦和に大金払うなら、腐っても都内にしたい

浦和＞北浦和＞南浦和＞さいたま新都心

浦和＞南浦和≧北浦和＞さいたま新都心＞与野