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[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ

マンコミュファンさん [更新日時] 2014-04-30 21:16:00

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【地域スレ】千葉県のマンション市況｜全画像最新の検討スレ関連スレまとめ RSS

男性サラリーマンの給与平均が400万円台前半に落ち込み、マンションも安くて広い物件の割合が増えてきました。
新築マンションを買いたいけど、予算が2千万円台の家庭も多いと聞きます。
そんな庶民が同価格帯のマンションを比較するためのスレッドです。

2011年4月22日現在、スレタイに該当するのは下記のマンションです。
新しい物件の情報も皆さんで書き込んでください。

プラウドシティ稲毛海岸京葉線稲毛海岸徒歩16分
グランスイートブルー京葉線千葉みなと徒歩9分
プラーサ・ヴェール総武本線四街道徒歩7分
ビオ・ウィングユーカリが丘ユーカリが丘線中学校徒歩1分
ユトリシア京成本線実籾徒歩11分
デュオヒルズ北習志野新京成線習志野徒歩8分
アデニウムザ・ガーデンテラス武蔵野線船橋法典徒歩7分
サングランデ印西牧の原ドアシティ北総線印西牧の原徒歩6分
ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央北総線千葉ニュータウン中央徒歩7分
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央北総線千葉ニュータウン中央徒歩5分
サンクタス千葉ニュータウン中央北総線千葉ニュータウン中央徒歩2分

さあ、どれにする？

【千葉検討板からマンション雑談板に移動しました。2012/03/10 管理担当】

[スレ作成日時]2011-04-22 23:22:49

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物件概要
所在地	千葉県
交通	None
種別	新築マンション

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[千葉限定] 2千万円台で75㎡以上の3LDKマンションを買いたい人の為のスレ

594 匿名さん
- 削除依頼
そもそも、マンションを買う予算ってどれくらいが適性なんですかね。
なんか、営業の人とか住宅情報誌なんかは、ムリさせてでも購入させようとするし。

29才男ベンチャー企業勤務
※ローンは最大優遇で借りられるそうです。

年収約700万円強
月給約46万円
賞与約160万円(夏冬合計)

子供2才と妊娠3ヵ月
妻は看護師ですが辞めて専業主婦

貯蓄550万円
贈与0

現在の家賃は駐車場代と管理費込みで約12万円
うち会社負担3万円
買ったら無くなります。

そのうち新車も買いたいですし、子供も二人、大学はもちろん留学もさせたい。
妻の稼ぎにはあまり頼りたくない。
35年ローンで0.875で借りると3500万円のローンなら今の家賃負担とあまり変わらないですが、マンションだと管理費や修繕費、駐車場代もかかるので、3000万円位の借り入れにしておこうかなと思っています。

家具を揃えたり、引っ越しに150万円くらいのお金がかかるのと、初期費用で150万円かかることを考え、貯金も250万円くらいは残しておきたい。
となると、ローンの金額=マンション価格となるので、このスレのマンションが私の予算となってしまいます。

営業さんには、4000位まで予算を見ても余裕があると言われました。
ほんとかよ！って感じです。

46万円の月給といっても、手取りは37程度ですから、月のローンの返済と管理費と修繕費と駐車場代を足して10万円を越えるときついと思ってしまいます。
ボーナスは今は良いですけどいつ削られるか分からないですし。

みなさんは、月の手取りに対して何％を住居費に充てるんでしょうか。

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