SOUSEIについて(奈良県)

住んでいますが非常に満足しています。市の財政も周りの市町村よりよく公共サービスも文句なしです。やはり場所が大事ですね。

>>1 香芝市の公共サービスがいいって事でしょうか？

看板の答えは何ですか？

平成２２年設立
下積みもないということは住んでいる人が少ないのでは

いっぺん見学したけどみんな気合い入ってましたよ。

会員を募集してますね…前デ○アホームもやってたような。

ディアホームのディアーズクラブ会員登録してました。３万円もらい損ねたが。

ここのエスコート下田、二上の下田小学校、二上小学校はどんな感じですか？

難しい感じです。磯壁の方がいい感じです。

磯壁は子供が少ない。二上は子供が多い。下田はちょうどいい感じ。

子供が多いと大変だよ。むちゃくちゃの親がいたら学校がねぇ。
下田は上牧に近いからね。

上牧に近かったらどうかなるんですか？

結論はどこの小学校がいいんですかね？

旭ヶ丘あたりは子供が増えすぎてたいへんかもね。

家の造りが洋風でかっこよさげなんですが、住み心地とかはどうなんでしょうか？？？

エコマミは半分香芝で、半分広陵町のはず。道路またいでるから境目だったと思います。

分譲地が多いですね。手広くやってる感じがします。

見学会に行きました。
結構良かったんで、検討しようと思ってたんですが
具体的に教えてください。
手付を払ったってことは契約はされてるんですよね

表向きの派手さが好きな客にはいいだろうね
倒産屋と思ってたけど違うんか

求人だしてるやん
上場目指すて書いてるけど清原なったんか(笑)

香芝No.1ですよ！

ここは基本的は施工は工務店が下に入る形になるのでしょうか。
設計やデザインなどはこちらの会社でお願いすることができる、と。
少なくともデザインの好みが合うのならいいんじゃないか。
価格は坪単価でどれ位からなのでしょうね。

質問宜しくお願いいたします。住居は、表むきの派手さよりも中身の良さを重視したいのですが、それには、こちらはむいてないでしょうか？ご回答宜しくお願いいたします。

施工例を見ていると、コンセプトがしっかりしている家が多いのだなぁと思います
「収納」重視であったり、中二階があったり…
外観もそれぞれに個性的。
中身重視にしたいのならば、当然相談に乗ってもらえば良いと思います。
それこそ家造りの醍醐味！なんじゃないかなぁ。
せっかくだから自分のこだわりを活かしてほしいと思う人多いんじゃないかと。

アフターメンテナンスが悪いです。下請けの工務店に丸投げなので５ヶ月以上待ちました。SOUSEIさんに言っても、工務店に聞かないと言われますし、私たちはSOUSEI さんに頼んで建てたのに、たらい回しで全くアフターメンテナンスが機能していません。これなら直接、工務店に頼んだ方が安くつきました。最近も築２年で外壁が割れてきたので言いましたが保証が切れていると言われました。
正直、他の工務店でもっと安く良い家が建ちますし、少し高くてもハウスメーカーで建てることをお勧めします。

営業の人は売れば終わりみたいな感じがあるので残念です。打合せの人は結構、親身にやってくれたので・・・

中二階が売りみたいですが、実際使い勝手はどうですか？

建物の性能はどうなんでしょうか？

工法についても気になりますけれど、記載は特になく。となると施主側が選べるような状態なんでしょうか。
ツーバイフォーとか特徴的なものだったりすると記載されているようなことも多いと思いますが、こちらはどうなのですか？
デザインもそうですが、
どちらかというと工法についても重きをおきたい人は直接話を聞きに行くしかないのでしょうか。

詳しくは書けませんが、打ち合わせから住み初めた現在も残念だと思うことが多すぎます。
こんなことなら違う工務店にお願いしたら良かった。
何の為に家を買ったのか分からないし、不信感でいっぱいです。

西日本No.1ですぞ。

公式サイトのトップに制震について書かれていたんですが、
一戸建てって一般的に耐震の作りになっているかと思います。でも制震なんですね。
どうしてこちらは敢えて制震を採用しているのでしょうか。
何か理由があると思うのですが…。
建物そのものの地震からの影響を少なくする、ということなんですかね？素人考えだとそうなのかなと想像するまでなのですが。

全国No.2はすごい！

公式のMIRAIEの説明を見ると、耐震構造に加えて木造住宅用制震ダンパーを
採用した制震構造もプラスしているようです。
この商品は低コストでありながら、どんなプランにでも耐震・制震がつけられる
そうで興味深く感じますが、価格はどれくらいですかね～。

こちらは中二階が売りのメーカーさんなのでしょうか。
施工例を見ると高さ1.4メートルの中二階ができるようですが、
床から天井までが1.4メートルですか？
だとすると大人は中腰になる必要があるので子供の遊び場か
収納部屋にするのが最適でしょうか。

施工事例を見るとシアタールームや子供の遊び場だったりと色々みたいですね。
中2階といっても窓が大きいので収納にするとなると入れるものにはちょっと気を使いそうです。（紫外線焼けとか）
外観もそうですが、リビングが大きく吹き抜けになっていたりとデザイン性はとても高いと思いました。
ミライエという構造の家がこちらだと標準になるのでしょうか。

中二階の窓の大きさはそれぞれ異なっているようで、
こちらなんかは小さめではありませんか？
http://www.sou-sei.com/design/%e8%97%8d%e8%89%b2%e3%81%ae%e5%ae%b6/
しかし中二階があると1階の天井高が低くなるのでは？と
思いましたが、吹き抜けになっていて開放感がありますね。
一体どういう構造になっているんでしょう？

中二階では、結局子どもは遊びません。
子どもは母親の見ている側、リビングで遊ぶのがお互い安心できるからです。
しつけも目が行き届くから、できるのです。
中二階はあくまでも閉鎖された空間ですので、子どもにとってもあまり良い状況とは言えません。
また、おもちゃを散らかしても天井が低いので片付けが大変です。
収納にするにしても、腰を曲げた姿勢ですので、物の出し入れ非常にしんどいです。
そんなに収納もできません。二階にクローゼットや押入れを作った方がよっぽど楽で収納力もあります。
中二階があることで、二階に上がるまでの段差が増え、毎日のことなのですごく疲れます。

一度分譲地を見せていただき、現在検討中なので、こちらで購入された先輩方に色々教えていただきたいです！良かった点悪かった点、住み心地など教えてください！！

こちらの地震対策は制震というのを取っているそうです。一戸建てだと高さもないですから耐震で十分ナノではないかなと思うのですが、制震ということで家そのものに対する地震の揺れのダメージをなくそう、ということになっているのでしょうか。
そういう大きなダンパー的な物は、壁に沿って入れていくということになるのでしょうか。外からは見えないようになっているのかな？