ラストスパート！！
所在地：つくば市 島名4436（香取台B57街区1）
交通：
つくばエクスプレス 「万博記念公園」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：85.01平米～105.16平米
売主：東京建物不動産販売
施工会社：安藤建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ガレリアヴェール
[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール ～三井ゆりのおうちＴＶ～
https://www.sumu-log.com/archives/1669
[スレ作成日時]2010-12-15 23:13:48
そう！高齢者に提案しやすくなったよね〜
カスミ来るね。
建物面積がみどりのカスミの倍くらいだね。
カスミと薬局以外にもいろいろ入るんかねぇ。
つたやきたーーー！
今時時代遅れのツタヤとかボッタクリレンタル誰得だよ、いらない。
ゲオで50円とか100円のものが300円とかだぞ？
ただ、ゲオは自前で店舗建てない戦略だからなぁ。
つたやくるん？ソースは？
みらい平駅前の「ピアシティみらい平」と同じスペース。
多分、食品、ドラッグ、百均、ゲーセン、クリーニング、ランドリー、中華だと思う。
ピアシティみらい平ってなんか野暮ったいよね。
クリーニング屋の色取りがひどすぎる。
作るならいろとかちゃんと考えてほしいと思う。
100㎡で2500万円台に下がってるね。チラシ入ってた。
半値で叩き売ってほしい。
研究学園からモデルルームを引き払ったら、わざわざここに見学に来るのか心配なんだが。
広告である日突然５割引とかされてもショックがデカすぎる。
でも、１，２５０万なら１戸買って賃貸に出そうかな。
センチュリーなんかは完売に持ち込むため最後の数個は半値で叩き売ったとの噂。
販売開始から4年過ぎれば半値になるのはしょうがないことだよ。
ここもそうなる可能性が高かったけど、スーパーが出来ることが決まった今となっては半値は無理だね。
また供給済みが復活してるな。
実際はあとどんだけなんだろ。
うそだ、残９のはず。
なんか凄い値引き提示なんですが、単純に処分を急いでの値引きなんですか？
それとも何か曰く付きとかありますか？
いくら値引いてくれるの？１０００万くらい？
質問が曖昧すぎてようわからんが少なくとも単純に処分を急いでの値引きってことはない。現地いったんならそんなこと質問するまでもなくわかるでしょ。あんだけひっきりなしに客が来て、MRの見学に待ち時間が発生している状況なんだから。逆に残り僅かを争う感じだ。
窓の明かりはあてにならない。玄関のインターホン電源灯が点いているか否かで判断したほうがいい。
ブランズやセンチュリーでは、住民がこの方法で販売戸数をカウントしてた。
そんなことすら知らない煽りさんなんだろ
その価格表が虚偽記載してるんだから灯り数えるてるんじゃん。
でも普通に見れば63もないことはわかる。
で、明かり数えないと残戸がわからないような情報レベルの人が、どうやって虚偽記載だという情報をつかんだの？その証拠もあわせて教えてね。
別に明かりは数えてないけど前の価格表を持ってれば虚偽記載なのは誰でもわかる。
仮にそうだとしても、それはその時点との整合性が取れていないことがわかるだけだね。
今時点の現状と一致していない、虚偽記載かどうかはわからないね。
というか、住民版に書いてあったけど、住人には販売会社から状況報告があるらしいから虚偽だ何だとここで議論するのは不毛の極み。
まぁ、議論そのものが煽りに敢えて乗ってやってる感じだけど。
>>147
だから情報弱者って言われるんじゃないの？
前の価格表と違ってたって虚偽の証拠にはならないよ、
なにか正当な理由があって記載が変わってるかもしれないんだから。
それを否定する証拠とか、確実に虚偽記載だという証拠あるわけ？
あんたら何屁理屈こねてんの？
虚偽を記載してることには変わんないじゃん。
正当な理由って何だ？そんなもんあるわけないだろ。
あるんなら教えてほしいものだね。
本当の残戸は13ですよ。
現地行けば営業さんが普通に教えてくれます。
残戸63だとか虚偽記載だとか言っている煽りさんは、煽りにしても手抜きすぎるよ。
もう少し調べてリアリティーのある煽りすればいいのに。
>>なにか正当な理由があって記載が変わってるかもしれないんだから。
そんなものはない。そんな中学生みたいな屁理屈はやめときな。
挙句、負け〇の遠吠えみたいなことまでしてみっともない。
まあどっちにしろここは今年度中に完売するよ。
だから残戸なんてどうでも良かろう。
>>153
まぁ、そこは屁理屈でもそうじゃなくてもどっちでもいいよ。
まだその手前の段階だし。
まずは虚偽記載があったこと自体が本当かどうか、屁理屈でもちゃんとした理屈でも教えてよ。
今のところ、あったと書かれているだけで信憑性も客観性もゼロ。
虚偽記載って言い出したのは145だけどさ、結局何がしたいわけ？
143がギャラリーで価格表もらえるって言っているのに対して、それは虚偽記載だから明かりを数えるんだって言っているけど、それで？
あくまでも価格表ベースでしか商談できないんだから、なんの意味もないじゃない。
百歩譲って虚偽記載が本当だとして、売主の目的は何？既に公に最終期として銘打ってるんだから残戸隠す意味ないよ。
なんだか本当にがっかりです・・・
Ａ５２街区になにかできそうな予感！？
マンション西側の信号の角地です。
なにができるかが大事なんだけど。
西と東わかりますか？
>>160
ガレリアヴェール５ GALLERIA VERT V のNo.627だな。
でも、多少の復活があったとしてもここは年度内の完売が見えてるからどーでもいいんじゃん。
まあ多少の割り増なんてどこでもやってることだしそんなに購入者の不利にはならないよ。
↑
流れ読んでね。160みたいの相手にするなよ。明確に証明もできてないのに、明確に否定できてないことを指摘するとか、もう意味不明。
流れ？違うでしょ。
嫌な情報が出てきたから意図的に隠そうとしてるだけでしょ。
627のリストが事実じゃないんなら簡単に証明できるはずなのにそれを誰も出来ない。
事実だからでしょ。
醜聞隠しに必死なのはわかるけど、事実は認めてもう話し終わりにしちゃえば。
> 627のリストが事実じゃないんなら簡単に証明できるはずなのにそれを誰も出来ない。
実に非論理的だ。
「事実じゃないんなら簡単に証明できるはず」なら冤罪も起きないし、そもそも裁判が不要でいいね。
悪魔の証明って言葉知らないの？消極的事実の証明でもいいけど。
A52気になります。情報通の方何か教えてください。
自分は6月の価格表持ってます。
627のリストはあってますので127はただの嘘つきです。
信じられない方、欲しい方がいればスキャンして送ります。
もちろん捨てアドでいいので書き込みしてください。
物件価格表の投稿は許可されてるのでご要望が多数あればスキャン画像を投稿します。
失礼。127でなく172ですね
自分は全ての価格表持ってます。
627のリストはあってませんので627はただの嘘つきです。
信じられない方、欲しい方がいればすべてスキャンして送ります。
もちろん捨てアドでいいので書き込みしてください。
物件価格表の投稿は許可されてるのでご要望が多数あればスキャン画像を投稿します。
178さんスキャン画像をアップしてください
178さんはただの煽りですか？
それとも172＝178なのですか？
172さんお返事ください。
178さんスキャン画像を投稿してください
いや、根本的に価格表アップしても虚偽記載かどうかはわからないでしょ。
供給済みの定義が明確じゃないんだからさ。
例えば申し込みあった時点で供給済みなら、自主キャンセルもあるしローン審査落ちもある。
これってあたりまえのことだし虚偽記載じゃない。
というか価格表ってそういう変動がある前提で見るものだよ。
指摘してる人は恐らく１人なんだろうけど、初めてだから珍しく感じたのかな。
供給済みが普通に復活してるなら今の価格表は残戸数えるのに何の参考にもならないってことになるな。
そんなことはどーでもいい。
そんなのは不動産屋が考えること。
こちらは残戸数が参考にならないことだけわかればいいよ。
>>188
>あなた供給って言葉の意味知ってる？
得意げに指摘しているけど、華麗なまでに頭固いね。供給にもいろいろ含意があって市場に供給することも指す。つまり供給済みという表現は、それまでのどこかの販売期に販売対象物件として供給されたという意味で用いても虚偽にならない。わかるかなぁ、わかんねぇだろうなぁ～。
だいたい、少し考えればわかるよね。ここの価格表には供給済み以外の表現がないんだから。これが入居済み、引渡済み、契約済み、申込済み、検討者有、次期販売対象、などと細かく書かれていて、引渡済みだったものが次期販売対象なんかに戻ったのなら、指摘したくなるのもわかるけど。全部ひっくるめて供給済み表現なんだから、仮に戻ってもおかしくないし、それくらいは個々人で鑑みて価格表見るもんでしょ。
>個々人で鑑みて価格表見るもんでしょ。
同意。
そんな当たり前のことができずに鬼の首とったかのように得意になってるやつが一人いるだけだね。
196の理屈には、笑えた。
確かに便利だよね。供給済み。
市場に供給済みってか。
そんなんだったら初めっから全部供給済みだね。
全く参考にならない価格表だなｗ
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
|
3400万円台～5200万円台（予定） |
|
3LDK～4LDK |
|
70.8m2～80.4m2 |
|
総戸数 138戸 |
