プラウド長町南 ガーデンズの購入を検討してます。
他にも検討している方がいれば、いろいろ意見交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社淺沼組東北支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：宮城県仙台市太白区長町南4丁目29番3（地番）
交通情報：仙台市営地下鉄南北線 「富沢」駅 徒歩6分
仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上8階
総戸数：40戸 (他に管理事務室1戸)
[スレ作成日時]2010-12-10 15:26:49
はっきり言うと、とりあえずプラウドの営業マンは質が低いと言う事。これだけは掲示板を見ていて間違いない事実。
営業のレベルが低い、高いの次元の低い幼稚な書き込みは辞めましょう。営業の意見もありますが買うのは貴方自信なのですよ。
確かにそうですね。
自分で、判断するものですからね。
確かに、仙台のプラウドは豪華な共用施設や設備は皆無ですよね。
管理修繕費からみればメリットがありますが、欲をいえばもう少し頑張ってほしいです。
富沢駅近辺は区画整備が進行中で道路がかなり複雑になってます。碁盤の目になってないので分かりにくいです。仙台市内の欠点は他の県庁所在地と比較すると道路のインフラ整備が10年以上遅れてます。全国転勤族から見た仙台でした。話しがそれましたがプラウド長町南は場所的にも価値があり手放すときもそこそこの価格で売れると予想します。駐車場が敷地内で確保できるなら買いでしょう。
区画整理というのは、いつまで行っているのでしょうか？
東口がずっとうるさい工事を行っていますので、ご存知の方がいれば教えてください。
判断します。買いません。
現在進行している富沢駅周辺区画整理事業は主に大野田地区ですよね。
昔からある道路と新しい道路が混在してる今は複雑に入り組んでます。
あと数年できれいな区画整理になると思います。
長町南ガーデンズは区画整理事業地区から笊川を挟んで少し離れてます
ので、閑静な住環境にあるのではないでしょうか。
109さんに続いて
107さん、買わないならどうぞ。確かに必死すぎ。
ちなみに何処の物件を検討しているのかな？
とうぜんカキコするんだから、検討若しくは考慮しているはずだよね？
って、私も建設的なカキコじゃないね。ささっ、こんな話題は止めよー。
長町近辺の物件いろいろ見ましたが一番使い勝手がよくグレードが高かったのはプラウドのように感じました。中には賃貸型に毛が生えたような物件もありました。その時は逃げるように帰って来ました。
判断理由書きます。
あなたがた営業マンの態度が悪い。駐車場誘致率。仕様の割に値段が高い。
活断層マンションシリーズのここは、あまり売れてないね。
70％くらい予約で決まっているようですよ。下旬の発売掲示時点で残っている部屋は少ないような気がします。
大したブランド力ですね。素晴らしい。
実質は七割→四割だと思いますが(^_^;)
4割？(笑)
モデルルーム行ってみたら？ほとんどうまってますよ。
残り物しかありませんよ。
これだけレスが飛びかうマンションはそう無いですね。ビックリ、皆何だかんだ言いながらもかなり気になっている物件ということですね＝良い物件なのかな？
