MONO設計工房について

匿名さん
確かに音は聞こえます。テレビだったり、会話だったり、神経質な人はキツいかも知れません。
でも廊下がなく、繋がっているので、お風呂は入る前にリビングとの扉を開けておけば、寒くなくなり、浴室暖房はいりません。
ヒートショック対策になってます。

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音については、この10年で進化した、みたいなことってないんですかね。
テレビ番組で注文住宅を作っているところを見ると、
家の中でも音対策で、防音系の建材を入れているところもありました。
でもこういうのってコストは掛かりそうだけど…
キッチンとかお風呂の音が聞こえるって、パイプスペースの位置の問題だったりするんでしょうか。

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こんばんは、先日引き渡しになりました。
台風、コロナの影響で古屋解体から引き渡しまで8ヶ月を要しました。

ローコストについて建てた地域の建売平均費用は、諸費用を10%として約3,000万。自分は外構込で約3,380万でした。費用面と出来上がった建物について満足感は高いです。

音について吹き抜けはmonoさんの代名詞ですが相談すればある程度解消すると思います。

今回頼んで一番感心したのは、新しい建材や住設について情報を集め、施工業者さんが勝って知ったるチームを組んでいることです。後者は他のHMが一番聞かれたくなかったことだと思います。特にガルバの板金屋さんは、国内屈指の腕だそうです。棟梁、工務店の社長もこの方にやって頂いてるそうです。また、目から鱗が落ちたのはエアコンの設置業者さんです。腕の差が大きく仕上がりの差になることを知りました。

振り返れば自分にとってmonoさんで建てられてよかったです。自分に限っては他のHMで建てずによかったと言えます。

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よい職人さんを集めることができるのか、というのは
かなり大きな要素となりそう。
こちらの場合は、たまたま近隣に良い職人さんが多方面にいたことと、
そことお付きあいをしているというのは良いですね。
自分たちが作るときにも担当してもらえるのだろうか…。

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家を建てる時って、営業さんも大切だけど
実際は現場が作るので現場の人たちが土手も大切。だから、それをわかって良い人を入れているのはとてもいいと思います。

合う合わないみたいなのはあるので
自分にとって良いかどうかは話を聞きに行かないとなんとも言えないところはあるかもしれないが。

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住んで3年目に突入しましたが、特徴的な作りとコンセプトかと思いますので合う合わないはハッキリ別れそうですね。
我が家は最初から住居に対して知識もこだわりもあまり無かったのもありますが、ドストライクな家になっています。

最初に放っておいても良いような軽い手直しをお願いしたくらいで、不具合もなく住んでいます。

室内の大きな木の引き戸を作っている職人さんがご高齢で後継者が居ないとの事でしたので、特徴的な大きな1枚の引き戸は難しくなってくるのかもしれませんね。
もしかしたら今は別の職人さんがいらっしゃるのかもしれませんが、2年ほど前の時点では他に作れる人が居ないような話を聞きました。

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大きな引き戸・・そういう職人さんがいらっしゃるんですね。
今はどうなんでしょうね。
そういうお話を聞くと、色々と感慨深くなります。

合う合わないっていうのは
確かに本当にこちらの場合は大きく分かれるように思うけど、基本は丁寧に作られていて
家としてはいいと思うけどなぁ。

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OB様へ質問です
MONO設計工房さんは住宅ローンや土地探しもしていただけるのでしょうか？
よろしくお願いします

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>>64 住宅検討中さん
住宅ローンはアドバイスをいただけます。土地探しは不動産会社を紹介もして頂けます。

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家建てられるところだと、基本的に土地探しとかローンも手伝ってくれるところgあすごく多いですよね。
ローンに関しては、
提携しているところがどこなのかというのは見ておきつつ
自分の勤めている会社の関連でどこか安くなるようなところはないか探しつつ…。
会社によっては、銀行のローン面で優遇されるところもあるようですよ。

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土地探しに関しては、さすがにここがメインというわけではなく、付き合いのある不動産会社を紹介してもらって、ということになってくるということなのですか。

MONO設計工房って検索すると、1000万円台のローコスト住宅って出てきます。実際に建物はその金額で皆さん、収まりましたか？見ているともっとするんじゃないかと思われるお宅が多そうで。

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1000万円台って言っても、限りなく2000万円に近かったりするのではないですか？
それでも一応、1000万円台です。
公式サイトで紹介されているようなお宅は
少なくても立派なお家が多いから、安くはないんじゃないかなぁ。
予算に関しては
柔軟に対応してくれたりするんでしょうか。

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見ていると、建てる基準みたいなものがかなり高い仕様のものを採用している。
ただ建てる、じゃなくて
長持ちしたり過ごしやすかったりというのを重視しているように感じました。

そういう家を作る場合
かなり見えないところにも手を入れる印象があります。
安く作るっていうふうには成りにくいのでは。
こういう仕様が高い割に抑えめな価格ということを思っていけばいいのかな。

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パイン材の床の難点について
◎床はパイン材の特性上、水拭きができず乾拭きで対応します。気がつかない間に水や犬のヨダレがこぼれたりすると床は黒く消えないシミになったりするので配慮が必要です。また、停電時の冷蔵庫からの水漏れのことなど、この辺りも考慮すると良いかもしれません。ちなみにパイン材を採用した場合、床や壁にビニール製品を置く又は貼ることはできません（木材の呼吸を妨げて材に良くないため）
◎パイン材はとても柔らかいのでそれほど重くないものを落としても床がへこんでしまいます。つまり大きな動物などの爪痕も確実に深く残ります。MONO設計工房さんが採用している床材の構造上へこんだ床一枚だけを取り替えることができず、床全てを外すことになりそれは無理なことなので考慮する必要があります。建材を杉板に、床板は独立して外せるものを採用すれば良かったと後悔しております。


響いてしまう音について
◎とても良く響くのでこちらも考慮が必要です。パーソナルスペースが必要な方には厳しいと考えられます。

トイレについて
◎引き戸にすると臭いや音が想像以上に確実に漏れます。リビングから離れた場所にするなど考慮が必要です。

建築費1000万について
◎3倍ほど（3000万前後）で考えていた方が現実的かとおもいます。

気密性について
◎気密性は高く冬は暖かいです。ただ、経年劣化すれば気密性はある程度損なわれるかとは思います。

外壁について
◎MONO設計工房が採用している外壁（スーパーダイマ素材のアサヒウォール25）は傷がつくとそこから腐食してしまうので外壁の傷がつかないように注意しなければなりません。一枚の大きな外壁材を数枚（大きな材何枚かを使用）で外壁をぐるりと覆っているので部分的に簡単に交換することができず、交換の際には高額がかかるなど簡単ではありません。

壁について
◎壁も紙の壁紙と、紙の下もまたそこまで硬い素材ではないので、物の角などがぶつかると確実にへこんでしまいますので配慮が必要です。
それと汚れると紙なので汚れを水で擦り落とすことができませんのでこちらにも配慮が必要です。

◎エアコンの外の排水パイプに虫が侵入してエアコンから大量の水漏れが発生し、室内の紙の壁紙が濡れたことでシミが残ってしまい残念な感じになっております（こういうトラブルにはビニールの壁紙は強いと思いました）床も早い段階で気付けたので良かったですが、長時間そのまま水浸しだった場合大きなシミになった可能性があったかもしれないです。

相談の時点では建材、素材等なんでも使えると言われるかも知れませんが、実際契約した後には壁材、床材など、選択肢がとても狭いことに愕然とします。
打ち合わせ時に録音等することができれば言った言わないというトラブルを防げたかもしれないと反省しております。

以上です。
我が家は自然素材の家を希望していましたが、あとあと自分の買った土地の近所を知った時、たくさんの自然素材を使用する建築士さんがいらっしゃることに気がつき後の祭りでした。時間的金銭的な様々な理由がある場合もあるかと思いますが、希望地の周りの工務店、建築士さんをドライブがてらまわってみるのはおすすめです。
とっても高い一生物の買い物ですので、希望に叶う素敵なお家が建つことを願っております。

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追伸
右利きの方ならば、キッチンはコンロが右側、シンクが左側にしないと導線が非常に悪いので気をつけて下さい。我が家はそれで大失敗してしまいました。

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70様、経験者ならではの投稿ありがとうございます
ものすごく参考になります。
長く暮らすのならばメンテナンス性も考えていかないとならないのだな、とつくづく感じました。
パイン材って柔らかい感じがするのですが、やっぱりそうなんですね。
床材はそれ以外にも選択肢があればいいのですが。

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こちらに立ち寄ったのでちょっと失礼いたします。
私は十数年前にMONOさんにお世話になり家を立ててもらいました。

当時、事務所を展示場のごとく見せていただき使用する材料などは色々な自然素材の中でも安価で体に優しいものを使っているという説明でした。
今感じることは、確かに床材（パイン材）は柔らかく傷もつきやすいですが、保温効果？があるのか何せ温かい笑。夏は適度にスッキリした感覚で気持ちよさがあります。
リビングなど硬い木の床材など高価な物を使えば傷も最小限に抑えれますが、値段以上に足裏にパイン材の温かさを今でも感じられることが出来るので良かったと思っています。おそらく硬い床材でしたら傷は今より傷つきにくいかもしれませんが冬は今よりも冷たく感じていたんだろうと思います。
壁紙もビニールとは違い、紙のクロスなのでメンテは少々注意がいるようですが無垢材との相性もよく、古くなっても違和感を感じません。
確か当時、壁紙自体も調湿作用があると聞きました。
材料とか色々調べれば色々なものがあるので、直接質問するとストレートにわかりやすい答えをくださいます。

冬は吹抜けのせいか、底冷え感は若干ありますが開放感が心地良いし、温度の体感は暖房器具を使えば解消出来るレベルでこれは人によっての感じかたかなって思います。

今思えば家を建てる際に何を優先順位で決めて行くかが近道のような気がします。色々な建売、ハウスメーカーや工務店ありますが良い悪しがかならずある中で、個人が満足できればどれでも正解だと思います。

私も十数年経った今でも正解だったと思えるので。

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10数年経ってからも、ここで建てて正解だったと思えるのはとてもいいですね。
パイン材に関しては、納得して使うのかどうかによっても印象は変わりそうです。
やわらかい木は暖かいっていうのはわかります。
硬い木って、冬場はとても冷たくって底冷え感があったりもする。
でも傷はつきにくい。
それぞれメリットデメリットあるから、
自分たちに合うものをチョイスできるといいなと感じました。

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紙素材のクロスだと、湿気の調整などもしやすいのかな。
家を建てたばかりだと、家自体がかなり水分を含んでいて、そのせいで壁紙が依れてしまうことがあるらしい。
壁紙が呼吸ができるのだったら、そういうことは起こりにくいのだろうか。
そのあたりはまた、見ていかないとならないですね。

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素材選びからしてとても難しい汗
素材の特性のことも踏まえつつ、相談に乗ってもらいながらプランニングしていけるとベスト。
床材については、MONO側のお勧めもパイン材なんだろうか。
見ていると、そうじゃないお宅も多そうなので、そこは施主さん次第なんだろうか。

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