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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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1318 eマンションさん
>>1316 教えてくださいさん
無謀では無いが今後の年収や今のランニングコストにもよるね。
30歳でその歳で貯金ないのを考えると自分自身変われないならキツイから辞めた方が良いよ。
お酒も一切飲まなくなるとかお小遣い1万円で生活するとかね。
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2
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1319
>>1316 教えてくださいさん
無理。どちらかが600万超えてて安定して上がっていくとかじゃないと、2人してちょっと強い風吹いたら共倒れしそうだが。
子供将来1人というが既に30。高齢出産間近に達する。リスク高くなり経過も良くなく長期入院やら退職やらになったら貯金すらないなら明らかに詰む。
それ新築マンションでは？3500万くらいの中古も視野に入れたらどうだろうか？
まど30やし37くらいまで、子供つくって将来計画立てやすくなるまで貯金しとくほうがいいと思う、-
1
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1320 戸建て検討中さん
FPに唆されてるパターンですか？
数年は大丈夫そうですが、ってなんなんだよ
数年よければそれでいいのか？-
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1321 匿名さん
夫婦が時短もなく35年働くことなんてありえないから、最大予算は夫の年収の7倍＋妻の年収の3倍くらいにして抑えておかないと、借りれても返せない
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3
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1322 マンコミュファンさん
【年 齢】夫37妻33
【雇用形態】夫正社員 妻契約社員
【年 収】夫850万 妻450
【家族構成】子ども2人
【所有資産】3000万
【物件金額＋諸費用】
23区6400万+500万
【車】なし
【自己資金(頭金・諸費用)】
1000万
【ローン金額】夫のみ
【金利種類】35年固定1%（利子補給制度）
【質問内容】
ローン5400万円は無謀でしょうか。。 -
1323 匿名さん
無謀なネタですね
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1325 一条の回し者
余裕では
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1326 名無しさん
どちらかが怪我や病気したら終わり
リスク高いよ
夫の年収の5倍までにしとけ-
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1328 検討板ユーザーさん
>>1327 購入経験者さん
そんな事ない 市部なら買える
というか神奈川や埼玉じゃダメなのか？
カッコつけずに身の丈にあった家買いなよ
その方が豊かな生活を送れるぞ
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1331 販売関係者さん
【年 齢】35歳
【雇用形態】正社員
【年 収】932万（うち控除後の給与737万）
【家族構成】1人（一生独身予定）
【所有資産】400万
【物件金額＋諸費用】5490万
【車】なし
【自己資金(頭金・諸費用)】
400万ぐらい（初期費用）
【ローン金額】銀行
【金利種類】35年 変動金利
【質問内容】
ローソン5490万円で返済できるか不安です。
（自己資金少なすぎますでしょうか。。）
額面は、確かに900超えてますが実際は、住宅補助(４万/月）入ってますので
実質800後半だと思います。また、月手取りは、控除されて結局月32～36ぐらいです。 -
1332 検討板ユーザーさん
給料少ない月の手取り20%が返済の目安
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1334 検討板ユーザーさん
>>1331 販売関係者さん
まだ35やし、ご縁があって結婚するかもわからんし、どうしてもここがいい！ってくらい気に入った物件でなければもうちょい後でもええんちゃうか？
万が一結婚する時に2人で暮らすのは狭い間取りでローンあって買い替えてーとかめんどくさそう。
それにその年齢でその年収だとそのうち1000万超えるやろ？
超えると税金むっちゃ取られるようになって予定狂ったりして泣けるから…手取り額下がるから…
うちの知人たちも45過ぎてからご縁あって結婚した人3人ばかりいるから、男女とも人生いつ何があるかわからんよ。-
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1335 マンション掲示板さん
>>1334 検討板ユーザーさん
もひとつ。35で20年後55才。人が入れ替わって民度も悪くなってくる。
その頃買い替えたくなってもちょっと次のローン難しそう。
後10年待って45で買えば20年後65で定年くらい。あと5年生活したあと売って、老人ホームとかにお引越ししたら老後1人でも安心してられる。
老人ホームでもヨボヨボでなくても3食掃除、夜間安心で、昼間は好きに出かけたり仕事しに行ったり自由なとこあるからそういうとこいいよ。 -
1336 販売関係者さん
1331です。
>>1332 さん
仰る通り背伸びしました。ありがとうございます。
>>1333 さん
20万残りますが、光熱費、奨学金、等もろもろの費用を考えると難しそうです。
>>1334 さん
>>1335 さん
回答ありがとうございます。（補足まで頂いてほっこりしてます）
「一生独身」の裏には、当方同性愛者ということもあり記載していました。
「結婚」は今後無いですが、”パートナー”が今後出来ることはあるかもねという意味で、とても参考になるご意見でした。
住宅補助も、40歳まで出ることと、来年、恐らく昇格が叶えば1,000万を超えるコースが見え、手取りが下がるご意見も踏まえ、もう少し購入の判断を待ってもよいのかなと思い購入することは現状やめます。
老人ホームの話も、孤独で死んでいくコースも見据えると「なるほど～」と思いました。笑
（40歳、45歳でもローン組めるのですね。）
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1337 マンション検討中さん
【年 齢】夫33妻33
【雇用形態】夫正社員 妻正社員
【年 収】夫800万 妻500万
【家族構成】子2人
【所有資産】貯金4000万
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】 6500万
【質問内容】
物件購入金額としては妥当なラインでしょうか？自分くらいの年収の方々がどの程度の物件を購入しているのかよく分からず。。
夫は40歳までは年功序列で1000万、そこから先は出世次第。妻は昇給しても600万円程度です。
子供は高校まで公立でも問題無いような地域です。
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