東栄住宅のブルーミングガーデンpart3

つい最近東栄の住宅を購入したものです。
そこは家が建つ前に（まだ土地のみ）一度案内され、予定の間取り等を図面で見せられ、
間取りも場所もよかったので結構乗り気だったのですが、案の定、設備が全然なくて（クローゼットは箱状態、網戸なし等）すべてオプションとゆうことでやめたんです。
その後たまたま通りかかった時に家がほぼ完成してたので興味本位で家の中を見せてもらったら最初のときにはオプションだったものがほとんど標準でついていたんです！更には今まで東栄では見られなかった天井にダウンライトや浴室暖房乾燥までついている！！カウンターのついてるカウンターキッチンになっている！内装もなんかおしゃれになってて本当にびっくりしました。（外観も今までの東栄とはまったく違った感じで一部レンガタイルが使われてました）
東栄といっても分譲地によって全然造りが違うんだと思いました。
とゆうか最近はやっぱりデザインを凝り始めたのかな・・。

昨年かなり在庫を抱えたのでそれを教訓に、
購買者層別に数パターンのデザイン・装備を提供することにしたんだよ。

この方向転換は嬉しい限りです。いろいろ付けてくれるのでラッキーです。
まあその分、価格に・・・という人もいますが、その方針だと売れなかったんだから
ニーズに合わせたというところですよね。

まさしく方針転換ですよ！１年たっても売れ残って叩き売ってしまった教訓ではないでしょうか
事実、私はそのハザマに買ってしまった失敗組です！その時、支店長をはじめ東栄の営業マンに忠告
したんですよね〜！そしたらオプションを色々つけたり外構をやったり頭にきますよね！俺は損した気分ですよ！

でもやっぱりトイレの換気扇無しでした！せっかく頑張ってるんだから、気が付けよって感じですね。

値段的には売れ残りを叩きに叩いた値段で買えたんだから
一概に失敗組ではないじゃん。

そういえばそのとおり。トイレの換気扇はないままですね〜
じゃあこれもおおげさに騒いで忠告したら来期には標準になったりするのかな？
でも・・・トイレの換気扇って見た目に全然影響しないし、
購入決定時に気にする人は少ない地味な箇所だからこのままかな？

>>469 購入決定時に気にする人は少ない

そんなことはない。結構気にする人が多い。
換気扇が無いから、購入見送る人も多い。

トイレの換気扇、そんなに気になりません。
窓があったほうが、日中は明るいから電気は要らないし・・・
窓の無いほうが、息苦しさを感じるのは私だけでしょうか？
ただ、ウォシュレットの消臭は付けましたけど・・

468さん！売れ残りを買ったんじゃないんだな〜だから失敗したと思ってるんですよ！トイレの換気扇
だってみんなで騒げばつくのではないですかね〜東栄のことだから・・・・
私も換気扇は検討時は気にならなかったのですが今は入る度に気になりイラつきますよ！やはり重要
なのでは・・・

トイレの換気扇は絶対必要！付いてないと24時間換気してるので窓開けても室内に逆流しますよ。ちなみに浴室乾燥機は電気代高いので、めったに使いません。あと東栄の24時間換気は、外観から排気口は目につくのですが、吸気口は一体どこに？大抵の場合は各部屋の壁面に吸気口が付いてるハズですが…

>>471 >>473
多くの物件見ましたか？
トイレの小窓＋換気扇　の物件が多いですよ。
窓が無い物件は少ないです。

逆に東栄の物件は「トイレ小窓のみ」　が圧倒的に多いですね。

うちもトイレに窓のみの家を購入しましたが、予算が低い我が家にとってはトイレの換気設備
一つで物件購入を検討する余裕はなかったですね・・。でも予算のわりに日当たりや環境が良い家を買えたのでトイレの換気はそんなに気になりませんが・・。やっぱりあるにこしたことはないだろうけど東栄はある程度の値段である程度の家をっ感じなので、そこまで要求するより他にお金かけてもらって、トイレ換気はそれぞれ気になり方が違うのでオプションとかにするといいのでは？と思うのですが・・・。

まぁ気を利かせて食洗機付けるぐらいなら、トイレの換気扇付ければ良いかと…
最近は東栄以外は両方標準装備が当たり前ですが

そうですね、最近は両方標準設備になってますよね〜。
東栄は仲介手数料がかからない分価格は安く感じるけど、結局いろいろつけるから普通の不動産で買ったのと同じくらいになっちゃうんだよね。

東栄の２４時間換気は吸気といっても穴が開いてるだけなので、トイレの窓が近くにない限り
逆流して家の中が臭くなることはないと思いますが。
吸気口に手をかざしてみても空気が動いてるのがわかる程度でそんなに勢いよく吸い込んでる
わけでもないし。幸いうちは吸気口とトイレが離れてるので臭いが逆流したことはないですね。
それよりも東栄は作業の荒さのほうが気になります。
なんというか全体的に雑ですね。いかにも時間がなくて適当にやったという感じで。

＞＞４８０
室内の吸気口は天井に穴開いてますが、外気の吸入口は一体どこに？キッチン周辺に付いてるのは法規的に当たり前ですが・・・
他社は大抵各部屋に一箇所壁面に外気導入用の吸入口があるのですが

いや
だから吸気口がないからトイレの窓を開けるとくさいのが部屋に広がるって話じゃないの？