聖建設ってどうよ

世田谷の聖建設の新築一戸建て、売れ残っていますね。あれじゃーね。
売れ残るのも、分かる気がする。人によると思うけど、センスのかけらも感じられないね。
外見、内装、一昔前のデザインだし、コストを抑えているのは分かるけど、
住みたいって気持ちにはなれないな。

うーん、どうも気に入らないね

建売にしては施工がしっかりしているのでそういう人向きでしょう。

大手の建売を見ましたが、一括丸投げ・内装も無垢をほとんど使っておらず、
キッチン周りだけ豪華にしてました。
断熱材も薄く、通気に関してはロクにとってないとこも多いですね。
大手は本当にブランド料が入ってると思いました。

野村不動産のプラウドシーズンを見た後に、聖建設のモデルルーム見たけど、値段相応って感じでした。
大手さんって、やはり細かい所、例えば物置に壁紙をちゃんと張ってあるとか、に配慮しているような感じ
がする。一方、聖建設の建売は、押入の中見ると、断熱材が剥き出しで安っぽい感じがしたのが率直な感想
でしたね。確かに、価格自体に大きな差があるのも当然ですが。とにかく、安く済ませたい方には、お勧めです。

野村のプラウドはそんなに良いのですか。。

住宅検討初期はプラウド・ファインコート・コスモアベニューが良く見えた
のですが、高高のナイスハーティや近代ホームを見ると自分が見てた視点がいかに
甘かったのか気づかされました。

大手建売とある程度の建売ではよほどでない限り、大きな違いはないとおもうのですが。。

05＞断熱材が剥き出しってどういうこと？？

>>06
そうですね。
大手でも未だに次世代省エネをとっておらず、違いといえば
０５さんが書いてあるように物置に壁紙が張ってあるとか。

それであの価格差とは！！
まじめな工務店のように基本構造で勝負してほしいよね。

07＞断熱材が剥き出しってどういうこと？？
通常、押入などの見えない部分には、ベニヤ板とか壁紙などを張って見た目をよくしているのだ
けれども、聖のモデルルーム（調布）では、ベニヤ板さえ張らずに、断熱ボードがむき出しでした。
断熱ボードか石膏ボードが剥き出しでした。近くの野村のプラウドは高すぎる。あそこまで払うのなら
注文住宅にした方がましだね。でも、布田の聖の建売と染地のプラウドだったら、布田かな。価格が、
布田の方が１０００から１５００万も安いしね。あと、染地はヘキ下といって、布田よりも一段下がって
いるしな。調布の布田の建売がもうすこしセンスよかったら買いなんだけど、契約どーしよかなー

所詮、建売メーカーなので、期待してはいけないのではないでしょうか？

>>10
建売メーカーがどうのより大手でも建売はまあまあ止まり。

08にもあったけど大手建売も次世代省エネ取ってないのがその証拠。
最先端の工務店の注文住宅が今はベストでしょう（高いけど）　

聖と売買契約しちゃったよ。契約前の間取りの打ち合わせで、間取りを変えると嫌な顔してたな、
設計士のおっさん。常務のキツネみたいなおっさんも、嫌な顔をしてた。
契約し、ローン事前審査通ったら、ちょっとは、愛想良くなったけどね。
２にもあるように、センスは感じられないが、場所が気に入ったから購入決意しました。先に契約した人に聞くと
やはり、同意見で場所で選んだと言ってたね。

世田谷の聖建設の建売、検討しています。今までは分譲マンションを探していて、一戸建てはほとんど見ていないのですが、
車があるのでマンションの駐車場費用を考えると一戸建てもよいかなと思って。
でもマンションに比べると、内装は安っぽいし、ネット等の環境も整っていないのですね。
場所的には魅力的なのですが、考えてしまいます。
また、土台等の基本部分についても一戸建ては研究していないので、不安な部分もあります。
世田谷の聖建設の物件、どんなものでしょうかね。
いろいろな意見聞かせてください。また聖建設そのものはどういう評価でしょうか？

土地は相場があってあまり高くできないから、建物のコストを
おとして利益をあげている感じがします。
建物が安っぽいのは、ほとんどの人が思うかもしれません。
土地で選んで、建物は妥協すれば良い物件だと思います。
但し、すでに建ってしまっているので、間取りを変更したり
オプションを付加したりはできないののが残念ですね。
建てる前に１０−２０万払えば、間取り変更してくれたんですけど。
聖建設は、売れ残っても安くしないそうです。

現在住んでる者です。（世田谷ではないですが）

感想から言わせて頂きますと非常に快適です。
建築中から内覧業者入れたのですが、建物の造りはかなりしっかりしてると
お墨付き頂きましたし、エアコン取り付け業者からは断熱材が厚いと言われました。
壁内通気もとってますし主要部分・内装は無垢材が使われてます。
大手建売を検討してたときは内装に無垢などほとんど使われておらず安っぽく、
ブランド料・広告宣伝料がかなり乗せられていると感じました。
高高工務店にはかないませんが、建売にしてはなかなかだとおもいます。

あとは間取りや概観が好みに合うかどうかでしょう。
女性はその辺が大きいようです。

２年ほど前に「ゆめみのもり国領」というのが国領７丁目にありましたが、
６棟現場で、完成後も３棟ほど残ってしまい３００万円位値下げしていましたので、
どこの建て売り屋でもそうですが、完成物件は値下げします。
大沢３丁目もだいぶ粘っていましたが、値下げしました。
八幡山も完成物件なので、必ず値引きします。不動産に定価はありません。

なるほど。いろいろなご意見ありがとうございました。
ゆっくり検討してみます。
しかし、なんで売れないんでしょうかね？

私んとこは建築前に全部売れてしまいました（青田売りは良くないが）
やはり立地によるとこが大きいでしょう。

一戸建てには、あまり関係ない話ですが、聖はイーホームに検査を依頼したという話を聞きました。
本当なのか？　

本当です。現場（一戸建て）の建て看板にイーホームズの名前が入っていました。

それは調布ですか？