東急ハーベストクラブ

>>18489 匿名さん
ありがとうございました！滞在もミニマルの1泊ですので、ホテルのレストランを予約するようにします。
ブュッフェは苦手なので、着席のレストランを予約しようと思います。和食と洋食があるようですね。
良く検討してみます。

リトリートはクリークも完売したようです。めでたい

マウント富士にお泊まりの方はハーベストカードの特典をご確認ください。12時チェックアウトの他にチェックアウト後の入浴が可能となっております。特典には14時からと記載されていますが、富士山の眺望の良いはなれの湯は12時から開場しております。バスタオルはフロントで貸し出しいたします。

>>18491 通りがかりさん

これで箱根湖悠の第2期販売が始められます。GWまたいで夏前には売り切りたいでしょうね。第2期で全部売り切るのか開業直前募集をちょっとだけ残すのか、どうなるでしょうか。

>>18491 通りがかりさん
最後は早かったですね、予想していましたが。

まもなく元箱根2次を出してくるでしょう。

箱根湖悠のオープン楽しみです。

湖悠の第2次会員募集は明神平の第1次会員募集が終わった後、4月上旬からと予想します。ハーヴェストカード特典ではチェックアウト延長なし、チェックアウト後の入浴可能となっています。明神平の特典は12時チェックアウト延長ありなのに、ちょっと残念！

貴重な情報ありがとうございます！
来週、初マウント富士訪問でしたのでありがたいです。
アーリーチェックイン、レイトチェックアウトは
フロントの混雑を避けられて良いですよねー。
天気が良くて富士山が見えると良いなぁ。

今月山中湖に行かれる方はホテルマウント富士の公式HPをご覧ください。最終週を中心に60周年記念のイベントが日替わりで開催されます。
https://www.mtfuji-hotel.com/

私は使ったことがありませんがマウント富士のレストランには（コスパ悪そうですが）テイクアウトメニューも用意されているので部屋食にすることもできそうです。ホテルに問い合わせが必要ですが参考まで
https://www.mtfuji-hotel.com/restaurants/delivery.html

マウント富士のレストランはハーヴェストの会員でも富士急の株主優待券を持っていれば10%OFFで食事が出来ますよ
他にも相互利用なら近鉄や西武のホテルのレストランが株主優待券出来ます

>>18500 匿名さん
株主優待券もいいですね。

明神平、流石にあの価格で買い手は付かないように思いますがどうなんですかね？
明神平、草津は不良債権になる気がします

既存の施設も厳しいよ。
オーナーは高齢化が進行中で、新規顧客も増えてこない。
複数買うオーナーばかりで顔触れが変わらない。

施設側は人材流出が多く優秀な人材の確保が難しい。
斜陽ビジネスモデルなんだろうなとつくづく感じる。

近鉄のレストランの相互利用？
どこなのか思いつかないんですが、どなたか
ご存知の方おられますか。

>>18504 名無しさん

志摩でしょ。

鬼怒川渓翠に行ってきました。
今回はデラックス洋室（定員４名）でバルコニーがサンルーム仕様になっていて、その分とても広かったです。寒い時期はこのタイプがいいですね。

朝食は予約を失念したので隣のHVCでブッフェでした。賑やかなのは活気があって好きなのですが、爪楊枝をくわえて歩き回るオジサンや、口に手をあてずに料理にクシャミをかける人等がいてなんだか？？？でした。その後渓翠に戻ったらなぜか安堵したのは気のせいかな。数百円の差なので次回は予約して渓翠でいただこうと思います。

>>18506 匿名さん

子供が手を離れてからはブッフェは卒業しました
せっかくの旅行なので落ち着いてゆっくり食事を取りたいですね

渓翠で、静かに落ち着いたなかで食事してます。
温泉大浴場も渓翠がいいです。

ふるさと納税も適用できるようになりましたし、
東武鉄道の株式を買っておいたので、交通費も特急料金だけです。

>>18508 購入経験者さん
調べたのですが、わかりませんでした。
ふるさと納税
どのサイトでどこにすれば使えますか？
宜しければ教えてください。

日光市電子クーポンで検索すれば、出てきます。

ありがとうございます?

最後、間違いました
ありがとうございました?

何度もごめんなさい
上手く送れません
最後のクエスチョンマークは、間違いです

ポイントカードを持参し忘れてもポイント加算してくれるのですね。
持っていくのを忘れてしまうことが多く、いつも諦めていました。
もったいなかったです。

>>18501 匿名さん

カード一枚増えるのは結構わずらわしいですよね。電子化してスマホのQRコード読み込みにしてほしいものです
その代わりローカルなポイントカードのような運用で、忘れましたと言うと紙に印刷してくれて次回利用時にポイントを付けてもらっています

フロントに『ポイントカード忘れてしまいました』と伝えたら、『じゃあつけておきますね。会員番号〇〇〇ですね』とあっさり言われました。
ダメもとで聞いたつもりだったので、なんか肩透かしを食ったようでした。

ポイントを、自動的につけてくれるといいですね。利用したことに間違いないのですから。

>>18517 匿名さん
金額利用でポイントをつけるのも宿泊枚数でつくポイントもわざわざ手間がかかるように(会話と利用促進)のためなのでは。
宿泊枚数でつく分などはハガキ持参で次回利用時につけるしかなく。
券利用で自動につけてしまうとオークション組もつくことになりませんかね、それはとても嫌だ。

ポイントが自動的に付くなら自動精算機ももっと積極的に使おうと思ってましたが、確かにオークション組にも付いちゃうのは嫌ですね。

>>18518 匿名さん
昨年初めて20枚以上使いました。宿泊枚数でポイント加算されるのを知りました。ありがとうございます。
こちらは、ハガキが来るのですね。まだ来ていないのですが、いつ頃来るのでしょう。もしかしてもう来てますか。

オークション組をあまり蔑みなさるな。
オーナーから見たら腹立たしい造反行為ではあるが、
新規顧客獲得には必要悪とも言える。
宿泊予約込みの再転売者には天誅を与えてもいいが。

京都東山は持ち込みで食事するのに不便とかありませんか？レンジとかありますか？部屋でゴロゴロ食事したくて

>>18520 検討板ユーザーさん

翌月くらいにきているかと思います。

>>18521 匿名さん
年持ち越して使えるのは会員のみにすれば今のような翌年の投げ売り?のようなことが少なくなるかもですね
しかしながら転売禁止を会則で謳っている以上オークション組も何かしらの処分があるべきかと。

>>18523 匿名さん
ありがとうございます

オークション、チケットに会員番号は記載されていないのですか？

>>18526 匿名さん
もちろん記されていますが、使う人が申告しない限りオークション品かどうかわかりませんよね。

なるほど。
オークションに出すような会員にポイントが付与されるのは嫌という事ですね。

知らぬ間に自分の会員番号チケットがオークションになんてことは、あってはならないことです。

やはりオークションは、厳しく取り締まってほしいです。

>>18522 匿名さん

以前HVCに泊まったときにはありませんでした　ホテルのHPを見てみましたが「客室内及びフロアに電子レンジは設置しておりません」とあります

>>18522 匿名さん
フロントに頼めば温めてもらえます。
朝食は、前日に購入したパンを温めてコーヒーを入れて済ませています。

情報ありがとうございました　お部屋で食事は無理そうですね　普通のホテルなんですね　でも場所は良さそうです

今ホテルにも確認しましたが大丈夫です今後もふるさと納税ハーヴェスト京都で使えます??
ご安心下さい

オンライン予約に箱根明神平が登場しました。今回は開業特別特定期間が設定されているので昨年の軽井沢Retreatの時のような予約の混乱は回避できそうです。箱根湖悠の開業時にも特定期間を設定してほしいと思います

18532さん
18537さん
　私も、すぐに見たところアプリの宿泊先に記載がありませんでした。
　ところが、その２時間後には、最後の4件に鷹峯が記載されていました。
　アプリの掲載作業中だったのかなと思いました。
　今でも、地図上の検索では鷹峯が掲載されていません。

　以前はHP場のPDFに書かれていて区ごとに見やすかったのですが、アプリでは
　最後までスクロールしなければならず不便ですね。

不動産バブルなのに東急ハーヴェストの購入価格は上がってきませんね。

蓼科本館に泊まってきました。
ハーヴェスト第一号店ということもあり、なかなかレトロで趣深い造りでしたが、それでも内装や共有部はリフォームされていて綺麗でした。
しかしながら、こじんまりとして落ち着いた雰囲気と紙一重に、通路などの設計は狭く古さを感じましたし、一昨年張り替えたばかりの客室のカーペットから臭いがしたのが残念でした。
ただやっぱり、標高1366mからの景色は圧巻でしたね。

>>18541 通りがかりさん

蓼科好きで以前はよく本館を使っていました。確かに古さが目立ち、ここ3-4年利用の頻度が落ちています。一昨年泊まった際には客室の便器（便座でなくて）が外れてびっくりしましたが「今日は直せませんのでこのまま使ってください」と言われてさらに呆れてしまいました。伊東や山中湖が綺麗にリニューアルされているのと比べると蓼科の営繕は中途半端で見劣りがします。支配人の力量不足なんでしょうか。

>>18542 購入経験者さん
そうなんです。私も壮大な風景が気に入っおり、毎年お邪魔してましたが、一昨年を最後に足が遠くなりました。フロントの雰囲気も変わってしまったことと、お風呂に22:00頃いったら、脱衣所は汚く、お湯はすでにぬるくて散々でした。とてもがっかりしたのです。
ちょっとしたことですが、なんとなくあしが遠のきました。行きたい気持ちはありますが…またあの思いをするのは嫌だな…と思ってしまいます。

蓼科がいい季節はGW過ぎからです。本館に幻滅した方でもアネックスやリゾートがありますから是非ゆっくりと御逗留ください。茅野市にツルヤができて買い物も便利になりましたしお土産なら自由農園の品揃えも充実しています。ワイン特区になって地元のワイナリーが3-4軒立ち上がっており初醸造の珍しいワインが手に入ります。近くにアウトレットはありませんがどこでも買えるものを旅先で買う必要はないでしょう

>>18544 匿名さん
先週末は蓼科アネックス泊でした。
道中、鹿が道路脇に立っていることが多いのが楽しみです。
ツルヤ、デリシアは軽井沢と同じ組み合わせですね。
自由農園はおばちゃんが売る味噌がお勧めです。

軽井沢での目撃情報ですが、ツルヤのりんごジュースが「ダイエット」に成功しています。店頭に並んでいるビンが細っそりしているように見えまして、一瞬自分の目が悪いのかと思ったのですが、裏返してラベルを確認すると容量が3/4に減ってました。びっくりしたぜい
https://www.tsuruya-corp.co.jp/sp/staffblog/single.html?p=3262

マウント富士に初訪問してきました。いつもは積極的には夕食はレストランを利用していません。
今まで利用した各施設のコスパがあまり宜しいと思えないのと、
予約必須（土曜や祝祭日前のみ？）で時間に縛られるのが、あまり好きではないからです｡
マウント富士は近隣にクルマを使用せずに行ける飲食店が無いので、ホテル内レストランを利用しましたが、これが大正解！
アミューズからデザートまで、全てが素晴らしかったです。素材、ソース、火の通し加減、美しさ等、ハイレベルなものでした。
少食の妻がハーフコース、私がフルコースで頂きましたが、異なる品数のサーブタイミングも完璧でした。
残念ながら富士山頂は雲が掛かって見えませんでしたが、このディナーで滞在が素晴らしい思い出になりましまた！

山中湖マウント富士の洋食はハーヴェストの中ではトップレベルの美味しさだと思いますよ。

私も山中湖の洋食は好きです

と言っても庶民なのでヴェルサイユまで食べたことはないですが（恥）

蓼科本館について辛口の意見が続きました。支配人の問題なのか東急リゾートの問題なのかわかりませんが、ハーヴェスト第1号の施設だからこそ常に手を入れて最新施設と遜色ない状態を保っておくべきでしょう。お客さまに「35年経った古い施設なのにこんなに気持ちよく泊まれる」と感じてもらえれば会社の信頼性も高まるしクラブ全体の価値も向上します。それはCM流すより効果があるかもしれません。古いまま放置はいけません。

本当にその通りです。家もそうですが手を入れないと加速度的に劣化します。
第一号のハーヴェスト、古くても大切にしている姿勢、信頼性が大事だという事　18551さん、よくぞ言ってくださいました。

施設の買いが増えてきています。決算前の影響もあるのでしょうか。

>>18553 匿名さん

今から買い付けたんじゃ決算に間に合わないと思う

明神平、ルームチャージの標準2名で16100円。
ここまではともかく定員6名って、、38平米ですよね。
38平米の部屋にエクストラチャージ4人分払って36500円。
実際こう言うケースは少ないのかもですが、東急はどう考えてるんですかね。

>>18555 マンション検討中さん

ノル明神平は既存会員には無理押し設定ですよね
会員歴長いですが過去知ってる人には
この価格設定はちょっとね・・・

以前6人で泊まった時はコネクティングルーム使いましたけどね。

>>18556 さん

ノル明神台のプールは入れ墨オッケーだそうです
レストランはサービス料15%乗っかります
誰に売るの？

ちょっと訂正　サービス料は13%

明神平は顧客提供価値と価格のバランスが取れてないように思います。
この路線が草津や那須VIALAにも当てはまるのか、、
草津は六階建てと聞いて嫌な印象を受けました。
魅力ある建物ならともかく、ただのリゾートホテルならわざわざ会員権買いません。

東急の渋谷発草津温泉直行バスはガラガラです。草津新施設は広すぎる敷地に規定された計画で実需に基づくものではありません。HVCとVIALAが入る建物の他に戸建てVIALAの建設も予定されています。草津温泉の需要に対して供給戸数が多すぎます。相当安くしないと販売は難しいでしょう。HVC800万円なら箱根甲子園を選びますしVIALA1800万円なら箱根翡翠や軽井沢を買います。完売はおそらく不可能です。

熱海や軽井沢ならともかく草津のチケット30枚もらっても困るでしょう。飛騨高山とおんなじで毎月行きたい場所ではないからね。天城斑尾蓼科の不人気グループ入りは確定

鬼怒川渓翠あと10口です。もうそろそろ完売です。

>>18555 マンション検討中さん

それは洋室ロフトベッド付きの部屋だから、38平米以上の床面積があるのでしょう。

>>18558 口コミ知りたいさん

ラッシュガード使って隠した上で利用できるということですね。

>>18564 口コミ知りたいさん

室内に二段ベッドを置いても床面積は増えません
ロフトの床から天井まで1.4メートル以上の空間があれば床面積に算定できます

そもそもリノベしても天井高なんて変わらないだろうし、38平米の空間に6人が無茶だって話だと思います
ロフトがどうとか関係ないですよ。。

小学生以下のお子さん4人＋夫婦を想定してるんじゃないですかねえ。知らないですけど

>>18565 匿名さん
大浴場は刺青禁止のはずですが、
平気で入っている人います。
今、熱海伊豆山ハーベストにいますが、
左腕に鳥の刺青を隠すことなく、
当たり前のように利用しています。
表に出れなくなることを分かって、
自分で刺青入れたくせに、
簡単なルールすら守れない半端者。

>>18569 匿名さん
注意しろよ

18569さん
　すぐにフロントに言いに行けばいいと思います。
　見過ごしておいて、どうでもいい掲示板に載せるのはおかしいですよ。

>>18571 口コミ知りたいさん

フロントに言ったら何かしてもらえるのでしょうか？
どの宿泊者が刺青しているのか、どうやって調べるの？

各地域に乱立しているブロバスケチームの選手や　何よりも東急不動産がスポンサーのブレイキンの選手(もしかしたらメダリスト)の何人かは当然のごとく　タトゥーをいれてます　今後タトゥー問題は頭の痛い課題となりますね！

>>18573 通りがかりさん
刺青が悪いわけではなくて、
ルールを守らないことが問題で、
部屋風呂なら問題ありません。
風呂掃除の人も何も言えませんし、
客なら尚更です。
静波も刺青が酷いです。
海外でも刺青は日本と同じで、
学校から退学したり、不良グループメンバーなどの、
社会的脱落者が入れます。
米軍でも刺青は一般兵がほとんどで、
上級士官は刺青ありませんでした。

>>18567 検討板ユーザーさん

ロフト無しの38平米は４人定員ですから、無茶してないですよ。

刺青以外に、まだオムツの取れていない幼児を大浴場の浴室に入れたりする常識ない人も多い。

意見はフロントに伝えて、例えば大浴場入口近くに禁止事項について目立つよう掲出してもらうとかはできるのでは。

お風呂で刺青ある人を見かけて不快な思いをした場合はその都度フロントに直接言うか支配人宛のメモで伝えておくべきですね。ルーズに許していると際限なく拡大してしまいますので放置はいけないと思います

>>18576 匿名さん
刺青にしても、スマホの持込にしても、
すでに大きく掲示してありますし、
本人も当然知っていて、
”ルールに縛られない俺様はカッコいい”
と思ってわざと見せ付けているのです。

>>18560 検討板ユーザーさん

那須HVCとクラブハウスの間の敷地でボーリングが始まっています。VIALA棟にしてはHV棟に近すぎるし、どなたか情報お持ちの方いらっしゃいますか？

>>18575 名無しさん

ごめんなさい、ロフトありの38平米の部屋が1100万の会員権に見合ってる、と言う話でしょうか？
もしそうなら貴方とは価値観が相容れないと思います。

無茶かどうかなら安宿で一人当たりの空間がもっと狭い所はあるので無茶ではないと思いますよ。
私が書き込んだのは「1100万の会員権の提供価値として38平米に6人宿泊は見合っているのか」です。

そもそも38に4人だってきつい
オールドハーヴェストよりも狭い

38に6人なんて東急の企画担当にバカかって言ってやりたい

>>18576 匿名さん

ホントにこれは最近どんどん増えてきている気がする。チェックインの際に乳幼児同伴の家族には、ひと言添えて注意を促してもらえたらいいのにな、と思う。昔翡翠でそういう対応をしているベテランスタッフがいたけれど、もうキチンと注意出来る感じの人も少なくなってしまった。

>>18583 匿名さん

翡翠で見かける頻度高い。翡翠の大浴場はもう少し目立つ場所にベビーバスを置いたら方がいいね

>>18579 匿名さん

調べてみましたが温泉の再掘削や動力設備設置の申請は出ていません

先週箱根に行ってきました。成川美術館に寄ったら湖悠がよく見えました。あの辺では結構目立つ建物ですね。内覧会みたいなものがあったら行ってみたいと思います。

ハーヴェストは会員向けの内覧会やらないんですよね。軽井沢の時に予定は無いとハッキリ言われました。
マスコミ向けには盛大に内覧会やるのに、購入した会員には見せないってどうなんでしょう。

>>18587 匿名さん

HVCは内覧会みたいなものはないんですね。新築物件を買うのは初めてなので知りませんでした。考えてみれば一部屋12人の共有ですから内覧会に500人も集まったら駐車場もないし開催は不可能ですね。ハンコ押しちゃうと泊まるまで中に入れないのか。開業時抽選予約になっても最大12倍の競争だし年内に予約できるといいんですが。

山中湖に行ってます。今日は好天気で朝から富士山を綺麗に見えました。

ハーヴェスト山中湖はマウント富士が併設されてるので外国人ツアリストが多く、朝食ビュッフェ会場も8割が外国人でした。
今後のreserveシリーズも同様のケースは充分に考えられるので、外国人と同宿が嫌だなと思う人は慎重に考えた方がいいですね。

箱根大涌谷も本箱根もインバウンドの外国人ばっかりで肩身が狭く感じます。エクシブは海外のリゾートクラブと相互送客するそうですが東急はその方向に進んでほしくありませんね。

そうなるともう平日も予約取れなくなるでしょうね

数日にわけて内覧会をすれば不可能じゃないですよね。
ぜひやって欲しいものです。

「償却される保証金」の導入など最近の東急リゾートはエクシブの邪悪な部分を取り入れてきています。人ごとではないのでエクシブの「リゾートクラブへの外国客受け入れ」がどうなるのか注意して見ています。

>>18587 匿名さん
昔は何度も現地見学会や内覧会をやっていました。
旧軽では建物出来る前の基礎工事中から見学会をやってました。
今はリゾート大手になって名前だけで売れるからやらないのでは？

>>18595 口コミ知りたいさん
うわ～懐かしいですね。あの時私も若かった～。いっぱい夢があった。
会員制がどうなのかわからなかったが営業の方も丁寧で、旧軽買いました。
あの時の雰囲気は今は見る影もないですね。
今は、みんなのにぎやかな保養所になりました。（泣‥）
また静かな旧軽がいつしか戻ってくるといいな…。

>>18596 購入経験者さん
新しく塩沢に軽井沢ができたから旧軽少しは静かになると思ってたんですけどねえ
なんだか思ったほど静かにならず(苦笑)
ここ数年は引き篭もりたい時はアネックスの方を使ってます(笑)
軽井沢リトリートやガーデンができたから今後少しは期待できるかなあ

>>18596 購入経験者さん
どうもどうも、旧軽を第１期？で買いました。
当時、身内に東急不動産で働いていた者がいて紹介を受けました。
もしかしたら、ノルマ的な物だったのかもしれませんが、
良い機会だったので分不相応と思いながらも贅沢に買いました。
値上がりした今の値段ではとても買えません。
家族全員でチケット分けて使わせてもらっています。

仲介物件に伊東のタイムシェアオプション付きが出ています。露天風呂のある部屋は年間何泊くらい提供されるのでしょうか。またカレンダーが合わない時にはエクシブのように交換などのシステムがあるのでしょうか。どなたか利用中の方がおられましたら教えてください。

鬼怒川渓水あと8口です

>>18600 匿名さん

東急の営業さんですか？

去年から、海外旅行にシフトして、今年もハーベストにお金を落とすよりも、海外に行こうと思います。
コロナ禍の数年前に購入して、コロナ禍の時は、本当に重宝しありがたかったたのですが、、、少し飽きてしまいまして。。。
今期は、新しく出来るところのみかなあて。。
少し年をとったら、また頻繁に復活しようかと。。

伊東の露天風呂タイムシェアは売れちゃいました

先日まで京都鷹峯に宿泊しました。欧米系外国人が宿泊者10人ほどいました。
バックパッカーっぽい感じで外部予約サイト経由でしょうかね。

先週、リザーブ高山に行きました。
東急ステイの9階のみハーヴェストで、大浴場にも行かなかったのでとても静かでしたが、
高山の駅　市内は欧米人であふれかえっていました。
それにしてもバックパッカーの欧米人、雨にぬれても平気で、寒さにも平気そうで本当にたくましいです。
円安でインバウンドがと聞いてはいましたが、驚きでした。

金土日で京都大阪に行きましたが、海外勢の勢いがすごいですね。
京都駅は8割が海外勢、大阪で造幣局桜を見る船に乗りましたが、
観光地は海外勢の団体客が押し寄せてました。
反面、新幹線乗り場のゲートを出口と間違えて、
違うチケット突っ込む外国人がいて新幹線は大混乱でした。
観光地では食堂が売り切れで昼すぎには閉店してしまい、
何も食べられない人が多くいたし、
お土産や駅弁も会計の行列に30分並ぶしかなく、
時間が取れないのでビールさえ買えませんでした。

歴史的な円安でどの観光地もすごいことになってます。日本大安売り。逆に仕事でパリに二週間ほど滞在した知人は現地のラーメン一杯が8000円でびっくりしたと言っていました。インバウンド外国人が少なくてのんびり過ごせるHVCなら、斑尾、蓼科、伊東、勝浦、浜名湖、田辺、静波あたりでしょう。会員に不人気な施設はインバウンドが少ない地域と一致しますね

明神平と飛騨高山の販売情報が更新されました。高山これが最終募集だそうですが、あと63口、1/3以上も売れ残っているのは苦しいですね。特別縁故323万円の時点では売れ行きが良いと聞いてましたがその後失速したのでしょうか

>>18608 匿名さん

年に何回も行く所ではないですからね、数年に1度行けば十分かと。グレード制と違って、ホーム制の東急の弱点ですね。

先日キャンセル待ちをしていたのですが、ふと空室状況見てたらキャンセル待ちしてる日に空室が出ていました。
すぐに予約したのですが、じゃあ私のキャンセル待ちは一体どうなってるの？という感じで。
ホテルの人に問い合わせて回答をお願いしてもうやむやになって。
みなさん、キャンセル待ちってちゃんと機能してないかもしれません！

>>18610 検討板ユーザーさん

確証はないけど、ちゃんと機能していないと思いますね。

>>18610 検討板ユーザーさん

と言うか
キャンセル待ちのチェックはハーヴェストのフロントだか担当者だかが都合のつくタイミングで手入力している様です。
オート設定では無い様です

だからキャンセル出ても待っている人のデータがすぐ入れられるわけでなく、空きを見つけた誰かが予約すれば取れちゃいます。
以前同様の状態で確保してもらっていると思っていたらダメだったことがありました。
今ならその頃以上に手が足りないでしょうから期待せず、ちょくちょくネットで確認するのが一番かと。

山中湖の60周年記念イベント最終日3/31(日)から一泊してきました。

新宿からの中央線特急(かいじ)乗車時点から、インバウンド客がデッキに座り込みするなどそれは酷い状態でしたので嫌な予感はしていましたが、現地は予想以上に酷かったです。

大月駅の中央線から富士急行線への乗り換え口は軽いパニック。
富士五湖玄関口の河口湖駅は9割インバウンド。ロシア語英語中国語が入り乱れるカオス。改札の出入りにも一苦労。

富士五湖現地のバスは、乗務員と案内係が二人が同乗して交通整理するも、軒並み満員で山手線ラッシュ時以上の混雑ぶりに乗降もままならず、遅延30分はざら。

河口湖駅周辺のプレハブづくり+屋外パイプ椅子の露店レベルの飲食店は焼きそば・たこやき各900円。
円安、恐ろしいです。

山中湖の施設内は、インバウンドはちらほらで平和でした。夜の打ち上げ花火、想像より規模も大きく、見応えがありました。バルコニーから堪能いたしました。

公共交通機関を利用したのが悪かったのか。。しばらくインバウンドの多い観光地は行きたくもないです。

大月駅の掲示が印象的でしたので、シェアします。

観光立国目指すにも、今の日本は諸々足りてない部分が多いですよね。
外国人による資源の買い漁りや治安悪化もあり、個人的には勘弁してくれと思っています。

私も先週末、旧軽井沢に一泊してきましたが幸いにも不快なことはありませんでした。

>>18615さん
素敵な過ごし方ですね。インバウンドが多いかどうか、あらかじめどうやってお調べになっていますか。Xなどでの検索でしょうか。

大浴場・トイレ・公共交通機関でのベビーカーの扱いなど、赦し難いレベルのインバウンドが増えてきました。
ハーヴェストだけは護られた空間であってほしい。。

夏休みの特定期間の申込み案内がきました。
軽井沢リトリートは激混みしそうな気がするので、どの辺に逃げようかと
考えてます。
リトリートのホームの方々、どうされるご予定でしょうかね。

nol kyotoいつのまにか金土はハーヴェスト向けの枠開放は無くなったのですね
残念ですが場所も良いので12100円で開放する必要が無いですよね

>>18622 匿名さん

nol kyoto の会員権でHVCの相互利用ができるのですからバランスが取れません。不公平です

>>18623 匿名さん

nol kyoto の会員権っていくらだったのですか？

nolクラブのご入会について
ご入会には定期利用契約が必要となります。
定期利用契約とは、年額の契約料をお支払いいただくことで、会員料金にて1年間ご宿泊ができる制度です。
ご契約料金
1口 649,000円（税込）
ご契約期間 1年間
ご契約日は毎月1日となり、どの月からでもご契約が可能です。
ご宿泊料金
ご契約いただきますと、nol kyoto sanjoおよび提携施設である全国の東急ハーヴェストクラブを一定料金でご利用いただけます。
詳しくは［宿泊案内］をご確認ください。
宿泊ご利用券
計30枚/口（1室12口相当）
nol kyoto sanjo 宿泊ご利用券：18枚
nol kyoto sanjoおよび提携施設（東急ハーヴェストクラブ） 宿泊ご利用券：12枚

nolクラブは廃止で現在の会員の契約期間（最長一年）が終わったところでHVC reserve会員権として販売されるのではないでしょうか

一年契約で65万円という割高な会員権です。更新しない会員が多いためメンバーが激減。クラブの存続が不可能になったのではないでしょうか。

軽井沢リトリートクリークから浅間山きれいに見えます。

retreatの人気も落ち着いてきたようで相互枠でクリーク7月土曜日の予約が取れました

>>18604 匿名さん

亀レスで失礼します。ヒルトンのクラブトラベラーが東急リゾートと提携したようです。ヒルトンのポイントで箱根翡翠、甲子園、旧軽、鷹ヶ峰などのホテルハーベストの部屋が予約できます。RCIの対象にもなるので海外からのお客さんも宿泊できます。
https://clubtravelerjapan.com/about-hilton-grand-vacations/

7月の予約？？

>>18631 マンション検討中さん

「VIALA施設会員様のVIALA施設相互利用予約についてはご利用開始日３ヶ月前の同日9：30から承ります。」

だからVIALLA持ってる人は、ホームに限らず、VIALLA施設は予約出来ますから、VIALLAオンリーのリトリートは、VIALLA施設の会員であれば、相互でも７月の１週目は予約出来ます。

ほんとに今更だけど・・・・

鬼怒川渓翠はアンケートに回答するといつも丁寧な御礼のメールをいただきます。
でも熱海や軽井沢の場合、回答を要する内容でもフィードバックが一切ありません。
各施設により方針が異なるのですかね。

>>18633 匿名さん

アンケートの返事は翡翠も丁寧に返事をくれます。また何か気がついたら書こうと思わせてくれます。軽井沢は返事ありませんね。

>>18633 匿名さん

めんどくさいから黙殺されてるのでしょう。

>>18634 マンション掲示板さん

熱海伊豆山も返事ありません

ハーヴェスト施設ですが、箱根甲子園も最近はアンケートの返事くれるようになりました。

支配人がダメだから。

でも軽井沢も伊豆山も、一休やYahooトラベルなどホテルハーヴェストの利用者には返事してますね。

>>18639 匿名さん

会員のアンケートは要望満載でウザいんでしょう。
カスハラかもしれないし。

熱海伊豆山も、アンケートにお返事いただいたことありますよ。

>>18638 匿名さん

熱海は人気施設なのになぜダメな支配人を配置するのですか？普通ならトップ施設にはエース級が赴任するのでは？

>>18639 匿名さん

つまり釣った魚にはエサはやらないってことです。両施設とも会社にとってエース級のコストカッターが配置されているので、経営上ムダな事は省くのがスジなのでしょう。既存会員の要望なんて二の次。逆に会員に近いハートフルで人気の支配人はなぜか突然遠くに飛ばされたりする不思議な組織。

私は、良いことがあった時、嫌なことがあった時にアンケートを書きます。
会員なので、嫌だなと思ってもすぐに手放せないし何度も通うので、色々な施設を気持ちよく利用したいと思っています。
スタッフが頑張っていたり良く対応してくだされば伝えたいですし、嫌な対応等されれば改善していただきたい思いを伝えます。
先日、甲子園からは返信が来ました。
甲子園の施設は好きですが、残念ながらフロントでの対応が良いと感じたことがありません。
返信通り、改善されれば良いなと思います。
渓翆からも来ますね。
軽井沢は返信がありませんが、素晴らしい接客をしていただいたときに名前も書かせていただきましたら、次回伺った時に本人から「○○様、アンケートありがとうございます」と声をかけていただきました。
見ているんだなぁと思いました(^^)

箱根湖悠　開業直前会員募集
60口　2489万円　4/14より募集開始
HPにはまだですが　何故かハーベスト部屋のチラシには出ていました
強気の価格設定？

>>18645 口コミ知りたいさん

格としては伊豆山以下、軽井沢retreat以上になるので妥当な設定といえそうです。

箱根湖悠の開業はいつですか。
高くて買えませんが楽しみです。

>>18645 口コミ知りたいさん
それは高すぎです。
鬼怒川ビアラの二の舞にならないと良いですね。

今回60口の募集ですが昨年秋から購入希望者が40人ほど溜まっていてこの分がすでに内定。営業は苦労しなくてすみそうです。最終の価格は2600万円超えです。

>>18649 通行人さん
何故そのようなことを知っているのでしょうか?

縁故という名の一般発売で、大量供給してしまったのがこの段階での大幅値上げの原因。東急も売り切れるか微妙ですが、2年位あれば何とか捌けるでしょう。
転売希望者は、まだしばらく我慢ですね。

「いとこが土地を買うと私はお腹が痛い」韓国人にこんなことわざがあるそうです。転じて韓国語で「お腹が痛い」というと「羨ましい」という意味になります。湖悠の話になると毎度お腹が痛そうな人が出てきますね

>>18646 検討板ユーザーさん
その見立てはおかしいですね。
数年後に仲介価格が出るのが楽しみです。

軽井沢のクリークに宿泊して思ったのですが、やはり新しい場所は、素敵ですね！最新の設備、インテリアetc
それを考えるとこれからオープンの湖遊の値段が古い熱海より上がっても不思議ではないかも
高くて買えないけど、そのうち予約取れるでしょう
楽しみです

冷静に考えたら、アクセス、景観、周辺環境、どれも伊豆山に劣る。
新しいということなら、鬼怒川の方が伊豆山より新しいが、予想通り売れ残りました。価格維持に大事なのは、ホームとしてリピートしたいと思うかどうか。アクセスと周辺環境が最重要と思いますよ。

>>18655 通りがかりさん

雪が降ったら帰れなくなるかもしれない所には、行きずらいし、ホームとして買うのは控えますよね。相互では行きたいけど。

以下がポイントなのだと思います。

新しさ
電車と車のダブルアクセス
景色
温泉
周辺施設（遊び場や飲食店）充実

HVC会員ですが、6日土曜日に相互でプリンスのヴィラ軽井沢浅間を利用しました。
久々で、接客はさすがプリンスという感じでしたが、ヴィラのお風呂場に大量のてんとう虫が発生。
お部屋には2・3匹だったのでそのままにしましたが、翌日の朝お風呂に入ってから天井に20匹くらい発見したので、慌てて出ました。
時期なのかもしれませんが、大量だと気持ちが悪いです。。
ホテルの方にはチェックアウトの時に伝えましたが、皆様ヴィラ利用時には、最初にチェックすることをおすすめします！
一度軽井沢のリトリートを利用しましたが、やはり新しくて良かったです。
大浴場までは面倒ですが、これから暖かくなるので、チャンスがあったらままら利用したいと思います！
私個人的には、軽井沢リトリート＞プリンスのヴィラ軽井沢浅間　かなぁ。
自分が気に入った施設をうまく利用できれば良いですね～

PVCヴィラ軽井沢浅間の方が隣のコテージと間隔が離れてるし部屋広く景観もいいです。
大浴場の温泉も運び湯ではないし。
広さやプライベート性は断然PVCヴィラ軽井沢浅間だと思います。

近々両方に泊まる機会がありますので参考にさせていただきます。　今月PVCヴィラに5人、来月リトリートクリークに2人で泊まる予定です。
てんとう虫の忌避剤にはカメムシ避けのスプレーが効くそうですので虫が目立つようならホテルの方に教えてあげようと思います。

軽井沢浅間の温泉はとろりとした濃い温泉でとても良い湯質です。軽井沢で一番だと思います。

PVCは、ハーヴェスト会員だと湯上がりラウンジの飲み物が飲めなかったり、朝食無料が適用されないのが残念なところですね。
同じようなコテージタイプの那須リトリートは、照明つけても昼でも薄暗いのが気になって、その点PVCヴィラ軽井沢浅間は明るいし。

PVCは朝食無料特典が大きいですね。でも新施設は全然できませんしプリンスホテルの相互利用も大幅に値上げされてしまってPVC会員の皆さんはお気の毒だと思います。このまま放置が続くならいっそHVCと合体した方が幸せなんじゃないかと思ったりします

昨日、湖悠と明神平のパンフレットが届いてました、
資料請求しな人にもバラ撒くペラペラの奴です。
価格が高いですね、値上がりはちょっと見込めず、
元値でキープ出来るならラッキーぐらいか？
両方とも高台で外へ食事に行くのは大変な場所ですね。
焼肉明神まで行ってましたが、
歩道がないので夜は車が通ると怖い道でした。

特別縁故+縁故販売で80%売り抜けてる物件ですから、パンフレットがペラペラでも仕方ないです
草津は本気にならないと売れ残りそうなので、パンフレットも豪華になると思います

nol明神平、相互でも6月の土曜日に取れました。露天風呂付きの38平米です。別の日に一般売りで予約していた分はキャンセルしました。二人で一泊10万円だったかな。この広さで一人5万円は割高に感じます。今回夕飯はやまひこ寿司で食べる予定。ここはなじみ客はホテルまで送迎してくれます。コロナ前に箱根離宮まで送ってもらったこともあります。nol明神平になってHVC時代とどのくらい変わっているのか楽しみです。

開業直後なのに相互で予約取れるとは、明神台やっぱり売れてない？

伊豆山VIALAは2011に836万でスタートし、10年以上経った2022に最高値2780万をつけ、今だに2740万をキープしています。対して最近の施設は、ピーク値を先取りして販売値を決めている様にしか思えません。湖悠は良い施設だとは思いますが、アクセスの悪さから10年後にもこの価格を維持できるとは思えないのですが、どうでしょうか？他社さんの様にならなければ良いのですが。

>>18668 評判気になるさん

鋭いご意見に感じました
物価高もありますが、今の売出し価格は適正価格でないですね
東急目線ではピーク価格と売出しに差があると損だと感じているのでしょうが……
売り出しで購入した物件が軒並み不良債権にならないように祈ります

熱海伊豆山　土地建物代金 3,895,800円、会員権利金 22,452,607円
箱根湖悠　土地建物等代金 15,210,000円、会員権利金 8,580,000円

建物の償却が進んでいるのに仲介価格が高騰したため熱海の権利金が異常な額になっています。この部分は泡のようなもので会員権バブルが崩壊した場合熱海の方が値落ちが大きくなりそうです。それとまだ差し迫った問題ではありませんが2063年には熱海の価格はゼロ円になります。仲介市場でも2040年くらいから残存年数を意識して仲介価格は下落していくと思われます。

>>18668 評判気になるさん
その通りです。
ビアラ伊豆山オープン時は、850万が時価だったわけで、その金額で販売されました。当時は、それ以上では誰も買わなかったでしょう。
東急は、今新施設は買ってもらえるギリギリの高値で販売していますが、この考え方は昔から変わっていません。
元箱根は良い施設と思いますが、この価格は少し強気過ぎるように感じます。残口数が少しのようなので、あと2年もあれば売り切れるとは思います。慌てずにその辺も考えての値付でしょう。

箱根は特別縁故なら買うけど、それ以外は買わない。ホームとしては場所が微妙だから、実寿と言うより投資。
と思ってたんだけど、、、みんな考えることは同じだったようで特別縁故に応募が殺到した。
結果、ほぼ同じ価格で7、8割一般向けに紹介販売されちゃったので、投資の旨みも無くなった。
東急は慌てて、価格をあげて計画値回収中。
さとどうなる？

金融資産が数倍になってるので、vialaの価格が3倍になっても余裕
50兆の収入しか無いのに100兆も使う家計はいずれ破綻するので、現金なんて最小限で資産積み上げたほうが良いよ

施設の好き嫌いを置いておいて、資産の防衛という点では新しい施設への買い替えは合理的な行動と言えます。熱海伊豆山を処分して特別縁故で湖悠を購入というパターンです。リゾート会員権の場合買い替えのコストが高いのが問題になりますが東急さんでは縁故価格で安く購入できるのでハードルが低くなりましす。ここ1-2年の新施設では軽井沢retreatや箱根湖悠への買い替えをされた方が非常に多かったようです。箱根翡翠は処分希望者が多く仲介価格が崩壊した時期もありました。次の施設は草津ということですが、ここは立地の点でも分譲戸数の点でも？？？の施設ですので熱海伊豆山からの買換えは止めておきましょう。

投資や買換と言った話はよくわかりません。が、先日有馬六彩に宿泊しました。思ったほどアクセスも悪くありませんでした。京都鷹峯との連泊もありだと思います。
東急なので仕方ないのかもしれませんが、西の方にもう少し欲しいです。
奈良にもあったらよいのにと思います。

資産の防衛とか、数十年後の価値とか、そんな事を気にしてる人はそもそもオーナーには向いてないよ。余裕資産で複数買いできるようになってから出直してください。

今日の日経新聞に出した一面広告は興味深いです。明神平とセットで明神平に1/3、湖悠が2/3というスタイル。しかもカラーでなくモノクロ。湖悠についてはもはや力を入れて推さなくても売りきれるという判断が透けて見えます。一方で明神平の販売苦戦も本当のようです。

>>18677 販売関係者さん
こちらでは、カラー版でした。

上から目線の嫌な人がいるね。人生楽しいのかね。寂しそう。

明神平、クソ狭い部屋にロフトベッドの割に高い。情弱しか買わないでしょう。

その発言が…

>>18674 販売関係者さん
熱海伊豆山他からの買換えはいつがいいのかな？那須viala？
もっといい物件が出るまで待ちですかな。

冬場でも気軽に行ける立地じゃないと買う気がしないですね
那須も草津も我が家は行く気がしません

伊東か湯河原にVIALA出来ないかなぁ

冬の雪景色もまたいいものですよ
銀世界の中で温泉に浸かるの最高です

冬場は道中の交通機関の乱れのリスクがあり、自家用車は尚更。
挙句、雪道は歩いていても転んで怪我のリスクもありますし、特にハーヴェストオーナーの全体的な年齢層を考えるとどうしても敬遠してしまいますね。

もちろん、雪を見ながらの温泉は最高なんですがそれは普通の旅行で済ませれば良く、施設のオーナーになろうとは。。

>>18683 検討板ユーザーさん

伊東湯河原はVIALA建設場所として微妙な立地だと思います。他社の例ですがエクシブ湯河原に泊まった時は周辺環境や眺望に問題が大きく二流臭さを感じました。

>>18686 匿名さん

う～ん、周辺環境の評価はかなり個人差がありますねぇ。雑然とした古びた立地のほうが、周囲に何もない不便な場所より喜ぶ人もいれば、何もないからこそリゾートの静けさを感じる人もいます。電車の便を最重視する人もいれば、街並みから離れた高原を好む人もいます。温暖な地を望むか雪景色を好むかも人それぞれですしね。私はハーヴェスト伊東もエクシブ湯河原離宮も好きですよ (^o^)/

三浦半島もいいな　温泉がないのかな？　サクッと行かれる所が欲しい　あまり暑くなると避暑地に着くまでにバテそうです　2泊ぽっちのために炎天下渋滞運転できない

伊東は魅力的な町中華がたくさんあります。湯河原はラーメンの名店が複数ありますね