西洋ハウジングってどうですか？

1年経たずに壁紙めくれ、割れが出てくるのが西洋風のハウジングなんです

ここの新配電システムというのが新聞で紹介された、とありましたがそこまで珍しいものなんでしょうか。こういうのってもう決まりきっているのではないかしらと思うのだけれども。

太陽光発電を積極的に取り入れることを進められるのかなぁと思いました。断ることも注文住宅だからもちろん出来ますよね？

10年ほど前に注文で新築しましたが、
材料が安価な物のため、あちこちガタが出てきました。アフターに電話しても中々対応してもらえず、とても不満に感じています。やはり大手とは差がありますね。新築を考えている方を紹介するようお手紙が来ますが、とても知り合いに紹介する気にはなりません。

太陽光パネルと蓄電池をセット化した「完全自家消費型システム」と新配電システムを
融合することで自由に給電先を変更可能ですか。
これ以上の詳細は出ておりませんが、売電ではなく太陽光で得た電力を自宅で自由に
使うことができるという事でしょうか。

完全自家消費型システムは電気を電力会社から購入するのではなく、
自給自足で賄えるシステムですか？
自宅で使う電力を100％賄う事は可能なのか、初期投資は何年で
回収可能なのか、どのようなメリットがありどのようなリスクが
考えられるか、よく調べないといけないと思います。

「住まいを通じて一生のお付き合い」などと社長は思っているかもしれませんが、リホーム担当社員からはそれは感じられません。困ったときに頼りにならないと痛感しました。

数年前にリフォームをお願いしました。先ず一番に感じたのは担当者の適当さ加減。分かったのか分かってないのか「はい、はい。あ?、はい。」メモもとらずリフォーム箇所を数枚、スマホで撮影。かなり年配の方でしたので大丈夫かな？とは思いましたが「すぐに見積もりを持って来ます」と言われたまま待てど暮らせど連絡もなし。結果二週間経ちましたか来る様子もなくこちらから連絡。すると担当者は他の現場にいるからすぐに折り返しますとの事。一日中待ってましたが連絡なし。次の日にもう一度連絡すると、またかかってきたみたいな態度をとられまた連絡しますと言われやっと担当者と連絡が取れ「あっ。はい、はい。すぐに作成します」と言われ心の中で「まだ作ってへんのかい。」と思いましたがグッと堪え結局見積もり書をもらったのが三週間後でした。もうその時点で申し訳ないんですけど業界自体がこんな感じなんか？これが普通なんか？と思いました。

結果、西洋ハウジングにお願いしましたが全てにおいて不満しかありません。キッチン周りやお風呂は中途半端な状態で放っておかれ工事者は「ちょっと幅が合わなかったので後で隙間埋めにきます。」と言われたまま二度と来ず西洋ハウジングに再度連絡すると「ウチは横に流すだけなんで。。。」と責任逃れ。監督料も支払っているし中間に入ってやってるんならちゃんとやれと消費者は言いたい。それ以降も何もなくキッチン、風呂場を毎日みて安易に近さやブランドに騙されないようにしてちゃんと調べれば良かったと後悔しています。

注文住宅は、特に商品名などが書かれていません。完全自由設計での家造りということになってくるのでしょうか。
バリアフリーなど、加齢を考慮した家造りをしていくと書かれていたので、
こどもが小さいときから自分たちが介護を受けるときまでをイメージして家造りをすることができると良いですよね。適宜リフォームなどをしながら暮らしていければと思います。

転職は辞めておいたほうが良い。
建築やリフォームも辞めておいたほうが良い。
まともに他社と比較すれば、自然とふるいから落ちると思いますが。
お気をつけ下さい。

建売住宅を見る限り及第点といったところです。
2階北側の小屋裏を活用した広い物置（某メーカーの倉と同様）その他各居室の収納や
家事同線の使い勝手等は良く建物内外の仕事もきれいです。
玄関アプローチの仕上げ、駐車場の土間コンクリートの間にも適宜芝貼がされており
敷地内の植栽や庭の芝貼も済ませてあり引き渡しを受けてすぐ快適な生活が始められます。
ならば高級住宅かと言えばそれには全く当たりませんが比較の為見た他社の物件では外構造園ほとんどなし、各居室の圧倒的に少ない収納、内外工事の不手際等を考慮すると西洋さんは総額は他社よりも若干高かったですが充分リーズナブルです。
西洋ハウジングさんの建物の意匠なり間取り設計を見て感じるのはここで注文住宅をお願いしても結果的には建売住宅とほとんど違わない物になってしまう様な気がします。
建売のスケールメリットを生かし個人で一邸づつお願いするより15-20％安く
同程度の建売住宅を購入するほうが賢い選択だと思います。
悪くはありませんがありきたりと言ったところでしょうか？
入居後は壁紙の突合せ部分が目立ったり、居室内の細かな造作物に多少の不具合が発生しましたがこれらは西洋さんだから発生する事ではなくどんな一流住宅メーカーでも
入居後しばらくすると発生する事項なのでアフターで対処して頂ければＯＫですので
大騒ぎするような事ではありません。

注文住宅をオーダーしても建売と変わらないので建売を割安で購入した方がいいというアドバイスは合理的で目からウロコ状態でした。
確かに間取りに特別なこだわりがないなら注文住宅もいいかもしれませんね。
駐車場や植栽もきれいに仕上がった状態で引き渡しされるなら工事の遅れを気にする事もありませんし、利点が多いかも？

注文住宅の良いところは、土地の形や方角に合わせて作ってもらえるところにあるかと思います。
なにかつけたい！とかやりたいことがある！というタイプの注文住宅だけじゃないので
やはりこういうところでお願いされる方のニーズっていうのは
あるのだと思います。

ハウスメーカー選び、家選びはアフターメンテナンスがしっかりしているかも重要だと思います。
建売でも注文住宅と変わらずアフターメンテナンスの対応が迅速丁寧であれば安心ですね。
あとは建売は内装よりも構造面がどうなっているかをチェックすべきかな？

吹抜けがあり夏暑くなり、冬は風が抜けていくように寒いです。
設計の時に空いてる空間（2階）を部屋か吹抜けにするか？の問いに部屋の必要性がなかったために吹抜けにした結果です…。
提案の時にもっとメリットデメリットを聞いておくべきでした。
季節問わず光熱費が高くなってしまいました。

吹き抜けやリビングインの階段の家はそういったデメリットを聞いたりしますね。
吹き抜けならシーリングファンを付けたり。リビングイン階段ならロールカーテンで遮ったりという方法があるようです。
効果のほどはよく分かりませんが…。
会社の方からアドバイス等は無かったのですか？ラインナップにある家のどの商品で建てたのかも知りたいです。

吹き抜けがあってもエアコン1台で家中の室温を快適に調整できる住宅があるようですが、
こちらはそのような空調システムが採用されていないんですか？
省エネ性については断熱構造や空調システムの詳細はありませんが、「次世代省エネルギー基準」を踏まえ気密性や断熱性を高めることで、冷暖房時のエネルギー消費を効率的にするとは書いてありますね。

ママラブな家では家づくりの工夫として子育てを考えたときの理想の住まいが
子供が帰宅したらリビングを通らないと部屋に行けないリビングインや
リビング階段を取り入れ、子供と自然にふれあう工夫がとられているそうで
自分はリビングインの間取りをマイナスに捉えていたもので、目から鱗でした。

リビングイン階段って、子育ての観点的には良さそうなんですが、空調面ではどうなんでしょうか。
リビングの空調を細かくできなくなってしまう、ということなど対策はされますか？
子供がリビングを通って自室に行く、というのは
子育て的にはとても良い、と子育てアドバイザーの方の話で聞いたことありますが。一方、家の面としてはどうなのか、と感じました。