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大阪府豊中市旭丘の当物件を検討中の者です。
南に服部緑地(敷地内に大規模な霊園あり)、最寄り駅が岡町駅(徒歩18分)ということですが
この辺りの周辺環境や泉丘小、第十七中の評判等どんな情報でも構いませんので教えていただけませんか?
[スレ作成日時]2005-07-09 00:00:00
大阪府豊中市旭丘の当物件を検討中の者です。
南に服部緑地(敷地内に大規模な霊園あり)、最寄り駅が岡町駅(徒歩18分)ということですが
この辺りの周辺環境や泉丘小、第十七中の評判等どんな情報でも構いませんので教えていただけませんか?
[スレ作成日時]2005-07-09 00:00:00
抽選販売ってお客さんを見て決めるのって実際のところ本当なんでしょうか?
もしそうだとしたら、
1期で断られた人は2期に申し込んでも空きがでないと当たらないってことになりますよね?
具体的にどんな方が条件的に選ばれやすいのでしょうか?
すごく気になるところです。
1期は公開抽選ではありませんでしたか?
断られた方なんていないと思いますが・・・。
ちなみに抽選にあたってもローンが組めない人はアウトしてしまうようですが。
1期は公開抽選でした。
もし売り主が客を選んでいるとしたら、ローン審査の通りやすさだと思いますよ。
そうでしたか だったら公平だし外れても納得ですね!
160さんの意見に少しびっくりしたものですから
現地はすっかりと家が完成してきたようでいくつかの家はすでにできてました。
再来週くらいにはほぼすべてが完成しそうな感じですね!
値段が気になるところです。
二期はずいぶんと高いと聞きましたがどうなることやら心配です。
アルビス旭丘(隣の団地)に住む者です。
ベランダから家が出来上がっていく様子が見えているのですが
公園側の家は結構丸見えかも、です。
ママ友の間でも「この立地でなぜこんなに高額なのか?」とか
「モデルルームを見に行ったら『要予約!』とツンケン断られた!」とか
いろいろ話題にのぼっています。
駅が徒歩圏ではない点以外住みやすい土地ですが
「セレクトタウン」とか「プレミアム」とかたいそうな名前が
似合う場所ではないと思います。
確かにそうですけど、かといってああいう大規模土地はなかなかでてこないですね。川西にいけば別でしょうけど。
ちょっと古いですが、昨年の暑い時期に豊中高校の近くで野村不動産が開発してたところも
同じような広さかもうちょっと狭いくらいで、6,000万円程度だったように記憶しています。
(間違ってましたらどなたかフォローください)
あのときは、今住んでるマンションの査定額が吃驚するほど低くて、
一気に買う気が失せてしまったのでした。
今はもっと下がってるんですけどもね (^^;)
豊中は、ちょっと割高な気はします・・・
桜塚高いですねー。坪数を減らしてもあまり変わらないかもしれませんよー。いいところなんですけどね。けど町並みがピンキリなきもします。一筋違えば全然違う感じのところも多いですし。他のところもみんなそうなのかしら。だからああいう大規模なのが反響をよぶのでしょうか。
2期の資料が昨日とどきました♪今回の間取りも選ぶのが難しいです・・・
2階の和室って使い勝手が悪そうだし、うーん。
1期より「パラペット」が減ってますね。
もっとオール電化を増やして欲しかったなぁ。1期でも人気だったのに。
「いけてる!」って号地は、きっと高いんだろうなぁ。
うちにもきましたあー!1期と随分違うところがありますね(和室が2階のパターンが多くないですか?)。
それに少し広くなっている気がします。土地といい、建物といい、1期より随分高くなっていると思います。
それにしても!また大忙しのパターンになりそうですね(年内抽選、契約ですって)。
どんな倍率になることやら。
>172さん 和室が二階の間取り多いですよね〜。2階じゃ客間にならないし、お客用の寝室?
ウチは納戸になりそうな予感・・・
価格と倍率!これが一番重要かも(^^;
気合いれて、覚悟きめて申し込んで抽選ハズれるとがっくりきます。
この前、現地の近くに行ったのでついでに見てきました。(2期の区画は行き止まりでした)
1期の時は「ニュータウンみたい」と思っていた町並みも人が入居して生活をはじめると
随分、雰囲気が変わったように感じました。
172です。今月中旬に見学の予約をいれてるんですけど、まだ建物はあまり完成してないですよね。ひょっとして来年の
1月に竣工するのもありですよね?となると中を見ないで申し込むことになるんでしょうか。それはちょっとねぇ。
2階に和室があると、居間の代わりになりそうな・・・
冬はこたつを置いてしまいそうです。
ところでここの建物のモジュールって、一般的な910mmではないのでしょうか?
マイホームデザイナーで間取りを作って遊んでいるのですが、
910mm単位で作っていくと床面積が資料の値よりも大きくなってしまいました。
メーターモジュールだったら嬉しいのですが、どうやら逆の(小さいモジュールの)ような感じです。
ご存じの方いらっしゃいます?
うちにも資料が届きました。ややややっぱり6000万円台の家がありましたよね〜。ふ〜。やっぱりいいと思った
ところは高いんですね。一体どんな方が購入されるんでしょう。
昨日、うちにも価格表が届きました。
それから、ずーっと間取りと価格をにらめっこ(^^;
やっぱり、いいところは高いですね。
しかーし、この価格帯でなぜ色くらいセレクトできないのか・・・?
間取り変更なんかできたら多少は納得できるのになぁ。
東急さんは豊中以前のシリーズでは、東急セレクトスクエアという名称で販売されていました。
でも、何もセレクトできないので、今回からプレミアムに変更されたと言うウワサもあります。
駄洒落かもしれませんが・・・
観てきました。
モノは1期と同じなので目新しいところはありませんが、
23日の抽選に参加できるのは第1期のときに来られたお客さん限定だそうです。
2期ではリビングと寝室を広くしたので、和室が2階になることが多かったようです。
お隣の大阪ホームさんは、現地販売事務所のような建物ができていました。
お隣の大阪ホームさんは次の土日現地で構造見学会のようなものをするらしいですよ。
一度見に行こうとおもいます。
180さん、それはチラシで見られましたか?予約が必要でしょうか。