今、お家を建てますのにいろいろとHMさん周りをしています。
地震に強いお家を・・・と思い免震などの体験もしました。「レスコハウス」さんは物凄く自身を持って
おられるようですし又「一条工務店」の免震にもです。
どこがいいのか本当にわからなくて頭が痛いです。
東南海・南海地震がきたら私の住んでいる所は物凄い被害になると思います。
どうか皆様のお知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2005-10-16 13:36:00
今、お家を建てますのにいろいろとHMさん周りをしています。
地震に強いお家を・・・と思い免震などの体験もしました。「レスコハウス」さんは物凄く自身を持って
おられるようですし又「一条工務店」の免震にもです。
どこがいいのか本当にわからなくて頭が痛いです。
東南海・南海地震がきたら私の住んでいる所は物凄い被害になると思います。
どうか皆様のお知恵をお貸し下さい。よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2005-10-16 13:36:00
どこの地場工務店ですか?
百年住宅ですね。
津波にも自分達で建てていない建物が残ったと言い張る図々しさ。
よその会社が、造った建物を、構造が似てると地震に残ったと言い張るふてぶてしさ。
因みに自分達が、仮設住宅を国から税金貰って建てているのを隠して、貢献していると宣伝するぬけぬけしさ。
今最強ではないでしょうか?
二番じゃだめなんですか?
安く上がれば順番は気にしません。
最強は百年のアンカーボルトです、PC板一枚につき2本で支えている、重量140トンを
セキスイハイム以外なら、どこでも大丈夫じゃな〜い
何だだかんだ言ってハイムが一番強いよ
地震に弱いHMなら自信を持って言えるんだけどな
東京マガジンでやってたし
ユニットフレームが自動でサッシや内壁、外壁までもパージ(排除)するハイムが最強!
どんな地震がきてもユニットフレームがそこにそびえ立っているであろう。
大手で唯一倒壊歴があるのがハイムじゃなかったのか?
大手ってタマホームも入るのか?
10年20年で建て替えることはないでしょうから
現実的に考えれば木造以外
木造だって10年20年で建て替えるやつはいないぞ。逆にそのスパンで鉄筋なんかは雨漏りが出てきそう。鉄骨だって生き残るのは構造体程度じゃん。なんだかんだで4・50年したらみんな建て替えたくなるよ。
地震に対する強度なんて、メーカーや木造、鉄骨に関係なく、設計次第でしょ。
NZのビル倒壊忘れたの?
地震に対する強度にメーカー間の差は明らかにある。
なんでも一緒にするとは、ものを知らないにも程がある。
住〇〇行 築4年
震度5強
サイディング割れ(欠け)多数
メーカーは、知らん振りだそうです。
地震が大きいから当たり前といわれたそうです。
直してやるから金よこせ状態だそうで、
施主がかわいそう・・・
メーカーの宣伝文句はうそですね!
モルタル吹き付けじゃなくて、サイティングなの?
ハイム以外大丈夫
木造はいくら地震に強くても、地震より被害にあう確率が高い火災に対して弱すぎる
ビス短くても余裕の
住友林業が一番じゃないですか?
スズモク
一番強いハウスメーカーになるべく各社の耐震技術の競争が続くと考えると、現時点でどこかのハウスメーカーがナンバーワンだとしても近い将来はこれを上回るところが現れる可能性は否定できません。一番良いというのは一過性の評価と見ることも大事なことかもしれません。
>関東大震災では11時58分32秒に発生したM7.9の本震から3分後の12時01分にM7.2、5分後の12時03分にM7.3という巨大な揺れが三度発生した「三つ子地震」であることが最新の研究で判明した。つまり、本震の震央が神奈川県西部、続いて東京湾北部、山梨県東部が三つの地震の震源となった。
関東大震災は震度7以上が3回発生していたようです。首都圏は全戸建て耐震化が望まれますね。
>834さん、
少なくとも10個近くのスレに同じ投稿をされてますけど、非常に不愉快です。
ご自分のブログなのか分かりませんけど、まだHMを選択もされていない段階のようですし、
途中経過をいちいち読みたくもないです。
まとめたのであれば、結論だけまとめてここに書いてください。
>834 の内容って、くそ味噌一緒。鉄骨のダイワ/積水H 木造:住林/ミサワ分けないと。ダイワ、積水は鉄骨でも色んなグレードあるし、ミサワは情報薄だけど住林もBFとか工法が3つ位有り価格が違うでしょ。
価格と間取りとCGのイラストで比較しているような節が有り建つ迄まだまだってな感じ。
尚、4社の中で積水のダインで建てるのが一番高いに決まっている。予算で決めているみたいなので、商品特徴や部材に惚れ込みが無きゃ真先に落すべき。
話の軸がズレてます。
中央住宅orシアーズホームです。
耐震強度は、構造計算で正式に耐震等級3をとった家ならどのHMでも同じでしょう。
いっぽう免震は公的な評価基準が無いから、耐震等級の評価対象外でHMの自画自賛の性能でしかない。
昨年から4階建て以上の免震・制振建物の耐震性能には疑念が生じていて、国交省から南海トラフ巨大地震の長周期地震動に対する耐震性能を再検証するように公示されているほど。
ヘーベルはいかがですか?
どこだったかカップボードとかテレビボードとか大地震でも倒れてこないようにしてるメーカーあったね。たしかドアも簡易的なロックがかかって中身も守られるとか。
一条かハイムかタマ・・・忘れた。
他メーカー社長が「どのメーカーも国の基準+独自工法などで耐震性をしっかり考えて上げてきていますが、耐震性を最重視して家を建てられるなら断然、一条工務店さん!!!あそこは地震対策極めてますよ!本当にスゴイです!」と言ってました。
他メーカー社長って誰だよ
内容に根拠もないし意味不明すぎる
何処の何が一番強いだの最強だの、専門知識を持つほど答えられる者は居ない
住宅をポケモンや遊戯王と同列に並べてはいけないよ
レスコハウスは基礎が220ミリ幅の鉄筋がダブル配筋だからシッカリしてますよね。
他の有名大手メーカーでもシングル配筋で、ダブル配筋のHMは無いんじゃないかな!? 中堅や地元工務店ならあるけどね。
実際、震度7クラスの1回目の大地震ならシングル配筋でも大丈夫だけど、2回目,3回目と続いて基礎にヒビが入ったり、崩れた有名大手メーカーの新築も多いですよ!
耐震対策で基礎から上の躯体が損傷無くても、基礎が崩れたらアウトでしょ! 数百万円の修理で済めば良い方で、最悪の場合、建て替えですね。
有名大手メーカーは、そんな状態でも全壊じゃなく、半壊の扱いだから、地震に強い!!と豪語してますからね。
横揺れなら耐えれても、縦揺れには弱いHMも多いですね。HMと言うより工法ですけどね。
ハウスメーカーならマジで一条かもよ。
免震あるからね。免じんかっただとそもそも揺れないから。
免震選べるシリーズじゃないと駄目ですけど。
鉄骨系。
木造は折れたら終わり。
最近は台風で庭木も倒れたりするしね。
木造大きい地震でポキッ。笑
木造と鉄骨の違いくらい子供でもわかりますよ。
ポキッ。笑
地震が心配ならば一番に地盤を気にされた方が良いでしょう。その次に家の形で平屋か正方形の総2階建て。最後に工法でRCが強度を出しやすいと思います。
木造でも鉄骨でもRCでも負荷がかかるような設計なら意味がないよ。大手ハウスメーカーが実験してますって言うけど、参考にはならないね。
木造は普通に弱すぎて話にならない。
地盤、基礎、設計は大事。
柱も大事。
木造はポキッ。笑 ほんと話にすらならない。
倉庫以外は用途のない鉄骨以外にすれば解決。
木造でポキッと折れる所は見たことないけどね。
自分も基礎、特に地盤が大事だと思うのだけれど、地盤調査で2.0m以内?(正確な数値は忘れましたが)で固い層があるのと数値が出れば畑や分譲地で土も入替せずに砕石を少々入れて基礎施工するHM多くないですか?
最近新築したので気になり周りを良く見ますが、特に分譲地なんかは大型ダンプで黒木系をガンガン運んで埋めてくじゃないですか。
結局固い層と基礎の間に土などの柔らかい槽をサンドイッチしてる所ばかりに思う。
勿論自分は岩盤層まで1.8mくらいありましたが改良ではなくセメント含む砕石で全て入れ替えしてもらいました。
表層改良しない建築メーカーばかりに思います。危うくウチもそうでしたから(地盤調査結果合格出ましたが)
インスタなどで建築中の写真を見ますが、基礎周りが明らかに黒ボク土かその上に軽くぬかり防止程度の砕石を敷いてるだけ。
いくらSE工法だの強い工法と言っても地盤改良されてないのが多いと思う。
>855
木は、地震に強い。
>地震に対して、木造の住宅は大きな被害を受けにくいと言われています。
>比重の重い鉄などと比べた場合、重量あたりの強度は木の方がはるかに高く、圧縮ではコンクリートの5倍、引っ張りでは鉄の4倍の強度があります。
>建物が地震で受けるダメージはその重量に比例するので、軽量化された木の家は、耐震性が高いのです。
>阪神・淡路大震災では、多くのビルが倒壊する中、新耐震基準(昭和55年改正)をクリアした木造住宅が強烈な揺れに耐え、その耐震性を証明しました。
阪神大震災、東日本大震災、熊本の震災などの倒壊率はほぼ木造ですね。
新基準で建てた木造住宅ですら近年の震災では倒壊してしまっています。
これからも地震がきます。
地震が来れば、新基準での木造倒壊率も明確になりますよ。
>>862 匿名さん
そうなんですか?木が鉄筋より強いならなぜ日本のマンションは木造ではないでしょうか?
木の方が安いはずなのに。
比重との言葉で営業マンぽくしたのは理由があるんですか?
>>865
>木の方が安いはずなのに。
マンションに求められる強度を木造で出すのは難しく、RCやSRCよりも逆に高くつくように思います。営利企業は経済合理性を追求するはずですから、住宅程度の大きさなら木造が安く、マンションとなるとRCやSRCの方が安く出来るのではないでしょうか?
メーカーで強さが決まるかのような幻想の世界を語る
>865
耐火の面で日本の法律が厳しいのとまだ開発途中でコストが高いからです。
純木造5階建てマンション
http://www.shelter.jp/news/main/3087
近い将来ビルは木造化して行きます。
https://toyokeizai.net/articles/-/210783
住友林業350m70階建て木造ビル構想
>2025年までに高さ70m(14階建て)の木造ビル建設も掲げている。
>>871 匿名さん
耐久性も気になるが無理な気(木)がしませんか?
適材適所があるはずなのに。
おそらく会社の宣伝材料用に一棟か二棟で終わりでしょう。
30年経ったら修繕費がマンション金額を超えるとか。
地震と津波にハラハラする毎日でしょう。
おそらく何が起きたら「想定外」で逃げるはずです。
周りにも迷惑でしょう。
南海地震が来るのがほぼ確実と言ってますよ。
木造ビルでの利用が予定されてるのはハードウッド
鉄骨みたいに空洞も無く棒材の曲げ強度は鉄骨を上回り、40年水に浸けても強度維持、
固すぎて釘が使えずボルトで固定するような代物
そりゃビルで体育館でも建つ
構造材にハードウッド使う事など元々想定されてないので法的な課題はあるが、技術的には問題ない
海外ではちらほら出てきてるし、国内でも法改正に動いてる人達が居るから法改正されたら好きな人は選ぶかもね
結構かっこいいし、高級木造商品が売れてない鉄骨ハウスメーカあたりが手を出しそうに思う
設計や施工は木造より鉄骨に近いしね
40年維持ですか?
マンション40年を目処に建て替えとなると…。
マンションは鉄筋でしょう。
2025年までに70m14階建て木造ビルが完成出来ますかね?
やっぱり鉄とハイブリッドですね。
特別な鋼を使うはずですが…。
何が起きたら想定外を言い訳にしなきゃいいけど。
>>869 匿名さん
なら意味のない反論しないでスレタイ通り意見出せよ。
実際に強いかは何が違う?
判らない癖に理由も付けず違うとか言うなよ。
まぁ君には買えないハウスメーカーばかりだから無理だろうけど。
木造ビルはCLTを使う。
https://woodist.jimdo.com/%E3%83%A1%E3%83%BC%E3%83%AB%E3%83%9E%E3%82%A...
メルボルンでは既に10階建て集合住宅が有り、続々各地で建てられている。
http://clta.jp/clt/
>ミラノに(イタリア))にあるCLTによる9階建ての集合住宅。ヨーロッパでは、戸建て住宅はもちろん、中高層の集合住宅でのCLTの利用も多い。
https://www.youtube.com/watch?time_continue=149&v=ubTbWmlG1cU
地震大国日本ですよ。
ヨーロッパと一緒にしないほうが。
ヨーロッパは古い家屋が好まれますが、よく崩れていますね。さらにヨーロッパでは耐震基準が低いのですよ。
日本は耐震基準もしっかりしているため、マンションに木造がないのでしょう。
地震が来てからでは遅いのですよ。
発言にも責任を持ってほしいものです。
震災を教訓にしなければ。
木造ならミサワのセンチュリーモノコックが間違いなく一番。
確かに木造ならミサワ、住林あたりが良さそう。
○○工務店は口コミ見てたらわかるけど、かなり胡散臭い。
ハウスメーカーよりも間取りによるんじゃないの?
地盤でしょう。
間取りによるのもあると思いますがミサワホームのセンチュリーモノコックの木造パネル工法は他メーカーと全く違う工法でかなりの強度があります。
工場で作った箱状のパネルを接着剤とスクリュー釘で組み立てます。
ミサワは全てスクリュー釘使用。
接着剤はパネルの継目全面に塗り二度と剥がれません。
耐震試験もちゃんと数値出してますしね。
付けるか悩む制震装置も標準装備。
建物倒壊ゼロで耐震性を謳ってるだけあって一般メーカー木造での強度はトップと思います。
>>872 木の子さん
>ではタワーマンションも木造で建てられるとの事ですか?
戸建の耐震性について議論されているところにマンションを例に出してもあまり意味がないと思いますが、主に木を材料にした高層建築物というのも不可能ではないと思います。但し、マンションという商品としては現実的な物にならないでしょうね。
木造に耐震性が有るのを証明するには高層建築物が分かりやすい。
実際に木造5階建てマンションは既に存在してます。
木造建築物は既にたくさん有ります、気が付いていないだけです。
https://lifedesign-kabaya.co.jp/kh/clt_info
CLT住宅も既に有り、一般的にも販売してる。
三井ホームも当然CLTに関係してる、大手H.Mはおそらく全てがCLTを研究してると推測出来る。
http://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2015/0811.html
メーカーより工法でしょ。
地震の揺れにはツーバイや壁式RCが強い。
RCでもラーメン構造はそれほど強くない。
地震では、地震で起きた火災により死亡する確率も高いのです。
>>892 匿名さん
超高層ビルが木造(CLT)とか怖すぎです。
どれ程の木材を使うつもりですか?
RCが弱いと言える比較材料などありますか?
火にもすぐに燃えて、広がります。
>>892 匿名さん
CLTは研究段階だと思うので、燃えないビルが作れて、本当に地震大国なる日本に使えるのか研究はしていってほしいものです。
日本には木材もたくさんあるので。
>893
>RCは重いから弱いです、地震の力は重い程強くなります。
RCだから何時間でも耐火性が有るわけでは有りません長くて2時間程度です。
http://www.city.yokkaichi.mie.jp/syoubou/download/data/d03/b06.pdf
http://www.shelter.jp/news/main/3087
>5階建て建設のためには1階を2時間耐火構造とする必要があり、シェルターが開発した2時間耐火部材COOL WOODR(間仕切壁・外壁)の採用により、日本で初めて、1階から5階まですべてが木造の建築が実現しました。
ヘーベルはどうですか?
>896
理解力不足です、もう一度。
http://www.city.yokkaichi.mie.jp/syoubou/download/data/d03/b06.pdf
様々な部分で求められる耐火時間は異なります。
RCだから耐火2時間では有りません。
当然全ての部分で求められる耐火時間をクリヤーしてるから5階建てマンションが存在してる。
やっとのことで耐火時間をクリアできたような代物に命を預けるわけにはいかん
人にでした。
>>899
>やっとのことで耐火時間をクリアできたような代物に命を預けるわけにはいかん
2時間の耐火時間は必要にして十分だと思いますよ。生身の人間は、火の中で2時間も持ちこたえられませんから。
RC押しの方と木造押しの方の言い合いになっていますが、住宅という構造物が地震に耐えるのに必要な強度を満足さえすれば良いので、RCの方が強い、木造の方が強いと言った議論はあまり意味がないと思います。
地盤が強固である事、正しく施工される事が大前提ですが、2階建ての普通の住宅ならば、RCでも木造でも震度7の地震で倒壊しない強度は問題なく出せる。そうすると関心はどちらの方が安く出来るのかになりますが、現時点ではそれは木造だと思います。
>>903 匿名さん
木造よりRCのほうな強いに決まってるでしょ。
地震保険料、火災保険料をご覧ください。
保険料が安いほうが強いということです。
過度なネットのRC批判に惑わされないで。
>904
「T構造」の主な建物は、戸建のコンクリート造や鉄骨造の建物、耐火建築物、準耐火建築物、省令準耐火建物になります。
耐火なら木造でも保険料は同じです。
過度なネットのRC崇拝に惑わされないで。
三井は震度7に60回耐えられたと宣伝してるけど、坪百万円以上もする特別仕様だそうです。
他社も木造も20数回でやめたと。
一方、例えば積水ハウスの鉄骨は245回実験したらしいです。地震だけであれば
鉄骨の方が耐震性が良いのではと、素人は思うのですけど。
>>904
>木造よりRCのほうな強いに決まってるでしょ。
あなた盲目的なRC信者ですか?これは建築工学の議論ではなくてリアルに住宅を建てる話ですから、木造よりRCのほうな強いに決まっていませんよ。例えば、木造と同じ価格を条件にしたら木造よりも強いRC住宅は出来ないのです。
木造かRCかではなく、壁式かラーメンかのほうが遥かに重要。
木造ツーバイとRCラーメンなら、前者のほうが耐震性は高いからね。
過去の地震でもそれは証明されている。
阪神淡路大震災、東日本大震災、熊本地震でも、
地盤崩落や液状化以外ではツーバイの建物はほとんど壊れないから。
>>910
>価格を同じにすること自体がありえない想定
リアルに住宅を建てようという人にとって価格は絶対に無視できない要素です。ありえない想定ではありませんよ(笑)
それに価格を問題にしないのならば、木造でも震度7の地震で倒壊しない強度を出す事は容易でしょう。大体、耐震性能で大切なのは、強固な地盤、適切な構造設計、正しく施工する事であって、RC、鉄骨、木など材料の種類で耐震性能を論じる事にはあまり意味がないと思います。
お金が有るなら地盤の良い広い土地に木造平屋。
金が無いなら狭小地にペンシルRCかペンシル鉄骨。
上が現実。
まあでも耐震等級3取得のRC住宅は高額ですから
最も安価に地震に強い家が欲しいなら、良い地盤の上に、構造にお金をケチらず木造平屋を建てる事。これが答えですね。
ツーバイを避ければ大丈夫。
耐震を考えたらツーバイが圧倒的にコスパがいいでしょ。
うちは何も考えずに建てたけど、建築基準法の2.5倍以上の耐震強度で
仮に耐震等級に3より上が存在したら等級7に相当するほど。
過去の地震でも全然被害無いのも納得。
>過去の地震でも全然被害無いのも納得。
偽りを言ってるからね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331822/res/1323/
津波以外の建物被害が少ないと言われてる東北地震でツーバイは相当数被害が出てます。
>>929 匿名さん
そのリンク先も地盤が原因でしょ。
揺れそのものによる建物被害はほぼゼロだよ。
重要なのは地盤の強い、もしくはきちんと地盤改良してあって
土砂崩れ、水害、津波被害の無い場所に壁式構造の家を建てるのが最強。
RCでもラーメン構造の今時のマンションみたいなのは弱い。
三井もそれ言ってたけど、耐震等級3とってくれと頼んだら怪訝そうにしてました。
30畳のLDKが一階にあるけど大丈夫かな?
ツーバイなら何も考えずに耐震等級3は取れるぞ。
うちは何も考えずにツーバイで設計して構造計算してもらったけど、
基準法の2.5倍以上の強さの余裕の耐震等級3だったし。
平屋でシンプルならダブル筋交いで必要壁量の8倍くらいにはなる。
実績が全てを物語る。
地盤が原因の傾き、津波被害を除けば、ツーバイはこの実績だからね。
・阪神淡路大震災
全壊0棟(0%) 半壊0棟(0%)
https://www.2x4assoc.or.jp/builder/act/chosa/chosa_hanshin19950601.htm...
・東日本大震災
全壊0棟(0%) 半壊2棟(0.01%)
https://www.2x4assoc.or.jp/builder/act/chosa/chosa_higashinihon2011090...
・熊本地震
全壊0棟(0%) 半壊0棟(0%)
https://www.2x4assoc.or.jp/builder/news/pdf/20160801_kumamoto.pdf
>>938
偽りを言ってるからね。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331822/res/1323/
偽り奴は信用出来ない。
地盤のせいにして誤魔化してる、何故地盤改良してない、卑怯なやり方。
津波以外の建物被害が少ないと言われてる東北地震でツーバイは相当数被害が出てます。
地盤改良していないのは、甘く見ていたからでしょ。
ツーバイではない積水なんかも含め、地盤改良せずに家が傾いて訴えられて敗訴が続いているから、
最近はどこのハウスメーカーも過剰なまでに地盤改良するよ。
逆に言えば、地盤改良して津波や土砂災害のリスクのない立地ならツーバイは最強。
ちなみに、去年の北海道地震でも液状化が起きた場所に建っていた大手HMの家があったけど
きちんと地盤改良(柱状改良)していたおかげで建物は水平を保っていた。
基礎の下の杭が1mくらい剥き出しになっていたけどね。
なんだかんだ、ヘーベルが一番強いんじゃないかなぁ、基礎から違うし。
結論。
嘘と言い訳だらけだがツーバイは地震でたくさん被害が出てる、真実。
ツーバイを宣伝してる協会。
被害がないと偽ってる。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/331822/res/1323/
富永住宅等を引き合いに出して合板ツーバイの寿命が長いと思わせて顧客等を欺いている。
顧客を騙すのが上手い協会が地盤がどうのこうの言ってもまったく信用出来ない。
津波以外の建物被害が少ない東北地震でツーバイにたくさんの被害が出てるのは真実です。
>>946 匿名さん
何度も同じソースを出してくるけど、
地盤改良せずに傾いたって書いてあるのが読めないの??
どんなに強い建物でも、地盤が傾いたらどうしようもない。
だからこそ、最低条件として地盤の強さが必要なんだよ。
津波でやられようが断層の上でも、何が原因でやられようが言い訳に過ぎない。
地盤のせいにして逃げてる信頼性ゼロの協会。
>>948
>津波以外の建物被害が少ない東北地震でツーバイにたくさんの被害が出てるのは真実です。
この情報の出所を教えて下さい。
津波、断層の上だったらどんな建物を建ててもダメでしょう。だからそこをきちんと区別する事は大切だと考えています。
>>940
>H30年ツーバイ93010戸
>一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。
何故、最強のツーバイが安く建築出来る賃貸ばかりで一戸建ては3万戸強しかないのかを良く考えた方が良い。
大きな地震が来ない場所だったらツーバイが最強です!
地震が来なくても合板ツーバイは腐って建て直しになる。
合板ツーバイは寒くて木が腐り難い北だと多少は寿命が延びる。
実際に暖かい地域には情弱にしか普及してない。
>>950
>何故、最強のツーバイが安く建築出来る賃貸ばかりで一戸建ては3万戸強しかないのかを良く考えた方が良い。
注文住宅は施主の色々な要望に応えなければなりません。その為、在来工法と比べて間取りに制約を受けるツーバイ工法がハウスメーカーに避けられているからではないでしょうか?
え?
一条工務店だけでも年間1万棟のツーバイを建てていますけど・・・
>>948 匿名さん
どのハウスメーカーも土地の問題は建物と切り離してるよ。
家だけが商品なんだからね。
土地が地震で液状化になって家が傾いても川の氾濫で土地が削られて家が倒れても家の形が有れば強度は出てると言うのがハウスメーカーや工務店の認識です。
地盤の場合は裁判による判断は違います、ハウスメーカーの責任です。
>>954
>H30年ツーバイ93010戸
>一戸建て32584戸、賃貸等共同住宅60152戸。
950の上記引用は日本ツーバイフォー建築協会の統計データとほぼ同じですから、間違いはないと思いますよ。
https://www.2x4assoc.or.jp/news/file/20190201_voluntary%20statistics.p...
>>954
一条工務店は前からツーバイと認められていないようです、ツーバイもどきです。
http://unohideoblog2013.seesaa.net/article/411838050.html
>i-cube と i-smart は、ツーバイフォー材を使った、どこまでも一条工務店の 「特認工法」。
ツーバイは地震に強いのか弱いのか、ズバッと明快に説明できる人はいないのですかね?
分かってるのは新しければ合板ツーバイは強い。
合板ツーバイは釘の締結力が命、打ち過ぎ等が有れば極端に弱くなる。
釘は湿気を呼ぶ、湿気を呼べば釘周りの木が濡れたり乾いたりを繰り返す、膨張収縮を繰り返すから締結力が落ちる。
最悪、釘周りの木が腐る、鉄釘なら釘も錆びる。
合板ツーバイの寿命が短い一因。
例外はあろうがほぼこの順番でしょう
RC>重量鉄骨>軽量鉄骨(ユニット)>軽量鉄骨(従来)≒ツーバイ≒木造(SEとか)>>木造軸組
熊本地震でたくさんの鉄骨やRCが倒壊、大破してる。
2000年以降に建築された鉄骨も複数倒壊、大破してる、木造と大差ない。
>>960 匿名さん
2×4ではないがそれならミサワのパネルが最強じゃない?
内外最上級合板、スクリュー釘プラス全周接着剤密閉、パネル接合部スクリュー釘プラス全周接着剤固定、接着剤は剥がそうとすると木が千切れる程に強力。
ツーバイの強力版の様な気がする。
ずいぶん洗脳されてますな
本気で住宅用RCが最強と思ってるなら
耐震等級調べる事を勧める
>>966
>接着剤は剥がそうとすると木が千切れる程に強力。
確かに接着剤は強力そうです。
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4442.jpg
http://showaalumi.net/image/free/IMG_4467.jpg
上は築15年の大手パネル、壁内結露で腐ってる。
地震に1番強いのはハウスメーカーではなく工務店
ミサワは戸建住宅に関する建築特許の半分以上持ってるので、他のHMは絶対真似出来ない。
木造で耐震を強く求めるならやはりモノコック工法のミサワの注文住宅だと思います。
ただ、びっくり価格ですけどね。
>>973
木造で耐震等級3の家を建てるならミサワホームがお勧めなんですね。ありがとうございます。
ところで、びっくり価格と言うのは高いという意味だと思いますが、RCよりも高額になるなんて事はありますか?
要はトヨタグループだろ?
この業界の特許の活用率で
8割以上をトヨタホームとミサワホームで占めてる
RCなら、お勧めはどこになりますか?
>>975 匿名さん
よくこの昭和アルミのサイディング屋さんの写真貼り付けてあるけどミサワホームが原因だとは書いてないよね。
これ10数年前のニチハかなんかの欠陥サイディングが原因だよ。
運悪くニチハ製のサイディングを採用した人にだけ反りが発生してしまい数年間だけ判らず流通してしまった。
今は問題になってないけどね。
当時ニチハの決まった種類のサイディングを採用した人は10年経たずに反り上がってしまい継目から雨水がじゃじゃ漏れになった結果がこれなんだよね。
>>974 匿名さん
それは無いと思いますが一番安いパネル工法でスマートスタイルシリーズになりますがオプション入れた平均坪単価が80万やっと切る位になります。
注文住宅になりますとセンチュリーシリーズになりますがオプション含めた平均坪単価が110万位です。
共に建物本体価格税別です。
建材が悪くてなる分には仕方ないんじゃないの?
ならないに越した事ないけどミサワは保証も長いしね。
ブログ見たら引越しして貰って全面工事してるからまだ誠意ある方と思うけどね。
>>981
下記はパルコンスレより抜粋、子会社でもないらしいです。
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/281787/res/1166/
大成建設の大看板で受注はするものの、クレーム等が非常に多く、ダメ工事、補修等で評判が悪くなり利益もでなくなりました。社名を大成建設ハウジングやら色々変更して内部改革も行いましたが結局駄目で、親会社から手切金を貰い子会社ではなくなりました。
原因は施工を下請けに丸投げです。施工図面、パルコン盤は支給であとは下請けの材料調達です。下請け会社がまともだと良いのですが再三の施工単価値下げにより、下請けの品質も落ちました。
現場監督も何の知識も資格も持たない者が現場管理をしていました、これでは良いものは作れません。
RCでも木造でも、建材や施工の問題で品質が担保されない事が少なからずあるのだとすると、工法の違いによる耐震性を論じても全く無意味だと感じました。
アパートだけではなく注文住宅でもこの有様。マンションでも不正工事等々、建設業界の不祥事が後を絶ちません。このままでは建設業界への信頼はやがて地に落ちるだろうと思います。
つまりはお金かけれるならやっぱり鉄骨ってことですか?
あとは施工技術、地場調査、補強によるといった感じですかね
RC(コンクリートパネル)とツーバイの良いとこ取りの レスコハウス(現 ヒノキヤレスコ)が一番でしょ!
よーく調べてごらん! 理由が分かるから!
もちろん一戸建ての場合ね!
同じ工法の大成パルコンは、残念ながら雨漏りとかで評判悪いけど!
耐震等級なんてそもそも柱構造のための等級だから、それ以外の工法ならあまり意味無いよ! 保険料が安いのは良いけどね!
何言ってんだ
ジャパンドームハウスが最強だべ
>>961 匿名さん
Fully agree!
但し、RCは、しっかりとした堅牢性を担保している構造計算が、条件ですね
そこそこのRCであれば、木造よりも??かも?
どうあれ、対費用効果を鑑みると、ユニットですよね
そして、ユニットでも、150mmあるトヨタホームか、ミサワセラミックが、ベストかと。
ところで、ミサワセラミックのユニット販売終了の噂は、本当ですか?
うわさだけで、公式のアナウンスは、見当たらずで?
木造は耐震等級3にすることで鉄骨の耐震等級1のレベルの耐震性能に出来る
5分から解説