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だれも新しいスレたてようとしないので、一には関心ないけど
ボランティアでたてました。
続きはこちらで
[スレ作成日時]2006-02-05 19:05:00
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市街化調整先日買いましたよ〜埼玉県内、池袋から37分駅歩10分程度の道の向こうは市街化区域の場所でちょうど境目ですね。
駅近の割に市街化調整ってこともあって近くの民家は坪40万(周りの市街化区域は50万以上するが)で売りに出されたらだいたい坪30万〜35万で売れるみたいです。
また、徒歩2分のこれまた市街化調整区域内に東栄住宅の建売がありそちらは3380万円(東道路47坪)日当たりイマイチ。一建設は2680万円(北道路60坪)日当たり良。←東上線は安い
でしたよ〜〜東栄の営業には「住宅評価書(?)」もあるし一の物件で大丈夫なんですか?なんて言われたけど、一建設だから地震ですぐ倒れるわけじゃないし東栄程度の建売で一建設よりも700円も高く買うなんてこと考えられなかったんで一の物件を契約しましたよ。
市街化調整がうんぬんって言ってる人は○んまとか埼玉でも冬になると車の窓が凍っちゃう地域の人達じゃないかな??友達の不動産関係の人にも相談したし間違いないと思うけど。
↓市街化調整区域のメリットデメリット
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051118A/index.ht...