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<title><![CDATA[一（はじめ）建設の建売【その３】]]></title>
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<description><![CDATA[だれも新しいスレたてようとしないので、一には関心ないけどボランティアでたてました。続きはこちらで]]></description>
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<title><![CDATA[1040: その４発動中こっちに書こう！http:/．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-09T17:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その４発動中こっちに書こう！http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1039: １０年経ったらガタが来る様では結局大幅に．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-08T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１０年経ったらガタが来る様では結局大幅に割高だと思います]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1038: 価格によるリスクは仕方ないと思います。ど．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-06T14:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格によるリスクは仕方ないと思います。どんなメーカーでもあたりはずれはあります。ただ当たる率が高いだけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1037: ＞１０３６個人的にはお勧めしませんが、自．．．]]></title>
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<dc:date>2008-04-01T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞１０３６個人的にはお勧めしませんが、自分なりにいろいろ歩いて勉強するしかないと思います。楽をして良い家を建てようと思わないようにしてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1036: ６月にできる物件を紹介され購入を検討して．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-31T22:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６月にできる物件を紹介され購入を検討している物です。現地を見に行った時点ではまだ基礎だけだったので分かりませんが一建設の物件でこの先２０〜３０年住めるのか非常に不安要素満点です。物件が完成してからだと、購入出来ない可能性もあるし非常に悩んでいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1035: 2002年2月に購入し住みはじめました。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-03-10T17:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2002年2月に購入し住みはじめました。たしかに少しのクレームはありましたが迅速に対応してもらいましたので納得しております。クレームの内容は階段が一部きしむ、トイレのフタが傷ついている（自分は気にならなかったがカミさんが）2階出窓の土台がきしむ、風呂場の窓下枠が変形していた、フローリング、風呂場の床がきしむ（まあ季節ごとに変化するので仕方ないかと）ドアの下の部分がおかしい（カミさんが言ってた）。す．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1034/">
<title><![CDATA[1034: ↑すみません、新しいスレがあるの気づきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1034/</link>
<dc:date>2008-02-19T01:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑すみません、新しいスレがあるの気づきませんでした。移動します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1033: 今週、建売物件の引渡しがある者ですが、引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1033/</link>
<dc:date>2008-02-19T00:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今週、建売物件の引渡しがある者ですが、引渡し前の確認時に外壁材の浮きと、フローリング材のジョイントのひずみが全体的に見られ、所々盛り上がっている状態でした。担当者に言ったところ、メーカーに問い合わせてみるという返答でした。仲介の不動産屋さんは、建売だから妥協しろみたいなスタンスでいるようでした。外壁とフローリングを張り替えるとしたら、かなりコストと日数がかかると思いますが、直してもらえるものなので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1032: &gt;1031まず、1000越えたスレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1032/</link>
<dc:date>2008-01-14T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;1031まず、1000越えたスレに書かないように。基礎だの、間柱だの、柱の継ぎ手だの、排水設備だの、「見えない」所こそが、手抜きとコストダウンの対象。そして、こういったものは、ちっとやそっとや「直せない」し、「家の基本に関わる」ポイント。ちなみに、細かい外装や内装は安物とは言え、仕上げの雑な物件もあるかもしれないが、大抵は許容範囲に仕上げてるよ。だから、実態を知らない買って数年以内の人は満．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1031: 私はお金は無いけど一戸建てを欲しいと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1031/</link>
<dc:date>2008-01-14T11:03:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はお金は無いけど一戸建てを欲しいと思っている人間です。「直しながら住む」煩わしさを覚悟すれば、はじめ建設GOでしょうか？それともそんな覚悟だけでは乗り越えられないほど、はじめ建設の家を買うことは苦難の道でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1030/">
<title><![CDATA[1030: 神奈川県で一建設はあちこち魅力的な物件見．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-06T08:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[神奈川県で一建設はあちこち魅力的な物件見かける。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1029/">
<title><![CDATA[1029: 一は安いんだからそこそこだと思えば有意義．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-04T20:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一は安いんだからそこそこだと思えば有意義な買い物できると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1028: 私一建設の家に何年も住んでるけど何も起き．．．]]></title>
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<dc:date>2008-01-02T21:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私一建設の家に何年も住んでるけど何も起きないよ？対応だって普通にいいし。それは当たった人によるんじゃない？ここでクレーム言ってる人は運が悪かったってことw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1027/">
<title><![CDATA[1027: 一建設の土地仕入はみんな悪ばっかり！！仕．．．]]></title>
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<dc:date>2007-12-01T21:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一建設の土地仕入はみんな悪ばっかり！！仕入れる土地に仲介屋入れてバックしてるしだから！仕入れ値が上がって建物に回せなくなって手抜き？？大丈夫か？？いったい！どうなる？埼玉県のS支店・M氏が色々やってるの？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1026: 底地1300万でも高い!!!常磐線茨城県．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-08T02:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[底地1300万でも高い!!!常磐線茨城県南各駅前不動産屋では一物件が所狭しと貼られてます。初期設定１８００万以下がごろごろです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1025: &gt;&gt;1017粗利益3割ならど．．．]]></title>
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<dc:date>2007-11-04T09:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1017粗利益3割ならどの商売でも普通だけどね。土地が1300万ってドンだけ田舎の話なのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1024/">
<title><![CDATA[1024: 前身の飯田建設工業時代に買って○年が経ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1024/</link>
<dc:date>2007-11-04T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前身の飯田建設工業時代に買って○年が経ちました。入居当初から楽しいことがいっぱいです。①入居して2日目、私の家の屋外蛇口が勝手に使われていました。お隣の建設中物件のコンクリートや洗浄その他に使うためです。水道代に関するクレームをつけたのは、人生ではじめての経験でした。②入居して2ヶ月前後、玄関、靴収納棚の扉（鏡付き）が突然外れました。木ねじが足らなかったんですね。まだ子供がいないうちで幸いでした。．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1023/">
<title><![CDATA[1023: 問題無いというのが疑わしいのであれば、他．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1023/</link>
<dc:date>2007-10-09T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題無いというのが疑わしいのであれば、他の業者・建築士に依頼して、１０年保証の対象になりそうな不具合か検査してもらってみては？もし補修が必要な状況であれば、検査費用も請求する前提で。悔やむなら自分なりに最善を尽くしましょうよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1022/">
<title><![CDATA[1022: 基礎にヒビが入りました。一建設に指摘した．．．]]></title>
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<dc:date>2007-10-07T22:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基礎にヒビが入りました。一建設に指摘した所、今は問題無いと言われてしまいました。購入して後悔しています。ダマサレタ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1021/">
<title><![CDATA[1021: 安い建物だから、あきらめです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1021/</link>
<dc:date>2007-10-07T21:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い建物だから、あきらめです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1020/">
<title><![CDATA[1020: 次のスレッドを立てましたよ。http:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1020/</link>
<dc:date>2007-09-23T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次のスレッドを立てましたよ。http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9487/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1019/">
<title><![CDATA[1019: 何だかガッカリだな。坪８０万だから、安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1019/</link>
<dc:date>2007-09-23T17:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だかガッカリだな。坪８０万だから、安いから欠陥でもしかたない？大工さんも自分が建てた家に入居する人の笑顔が見たくないですか？一さんも、もっとプライドをもって仕事をしてほしいな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1018/">
<title><![CDATA[1018: それって一だけ原価（利益抜き）じゃないの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1018/</link>
<dc:date>2007-09-23T17:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それって一だけ原価（利益抜き）じゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1017/">
<title><![CDATA[1017: 3000万円で売られている一の物件の内訳．．．]]></title>
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<dc:date>2007-09-23T11:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3000万円で売られている一の物件の内訳 700万円（家本体 33坪） 100万円（外部給排水・外溝）1300万円（土地原価） 900万円（利益：30％）一の家は坪20〜25万円程度です。ローコスト住宅と呼ばれるものでも坪35〜40万円。大手HMなら坪60〜70万円。一の家はローコスト住宅と比べても半額、大手HMの3分の1の値段。土地付きで建売を買った人は家の値段なんて知らないでしょうがこれが現実．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1016: 高かろうよかろう、は絶対ではないが安かろ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高かろうよかろう、は絶対ではないが安かろう悪かろう、は絶対って事ですよ。モノにも仕事にも相場ってものがあるでしょうよ。買う側もそれが分からないのが多いから安かろう悪かろうに手を出してしまうんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1015: 毎度出てくるあの人？？手抜きは出来ないよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1015/</link>
<dc:date>2007-09-22T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎度出てくるあの人？？手抜きは出来ないよやるような場所がない。現場の大工の質が悪いのと、いい加減な施工だということだよ。いいですかぁ、阪神淡路大震災では基礎パッキン&amp;ベタ基礎の住宅においては被害件数が0件だったんですよ。安くて細部の質は悪いけど10年〜15年前の建売と比べたら値段の割りにはかなりいいですよ。耐震金具もベタ基礎も保証もなかったんだから・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1014/">
<title><![CDATA[1014: No.1002です。800万というのは契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1014/</link>
<dc:date>2007-09-22T15:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1002です。800万というのは契約のうえで設定しているだけで、その金額では建築できないのではないでしょうか？安いのは確かなので、その分、標準仕様及び構造設計自体が、貧弱なところはあります。それが嫌だとするとやむを得ませんが、割安な分を仕様変更の費用に充てれば、建売にしては個性を出すことができると思います。住宅保証機構などの検査もあてにはできないので欠陥については建築中に自らチェックすれば防．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1013/">
<title><![CDATA[1013: 遅ればせながら・・・安いから手抜きの欠陥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1013/</link>
<dc:date>2007-09-22T04:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遅ればせながら・・・安いから手抜きの欠陥住宅は容認なのですか？　みんながこの会社のことを知っていれば絶対買わないとおもいますよ。　知っていれば何らかの対策を取れるだろうけどね。　契約まで家が８００万で建てられてるなんて知らない人、多いんではないですか？　建売の値段は、トータルで出てるしね。　仕方ないと言ってる方！毎度出てくるあの方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1012/">
<title><![CDATA[1012: 積水ハウスが欠陥住宅で賠償だってさ。坪7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1012/</link>
<dc:date>2007-09-21T23:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積水ハウスが欠陥住宅で賠償だってさ。坪70万も払って欠陥住宅かよ。なんだか建設業界すべてが信用できないよね。一なんかもともと信用できないけど。高い金払ってもそれじゃ〜なんでもよくなってくるべ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1009/">
<title><![CDATA[1009: 安い仕事をしてるからアホが多いのは仕方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1009/</link>
<dc:date>2007-09-19T03:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い仕事をしてるからアホが多いのは仕方がない。ま〜建設業全般に言えることだが。まずは一に文句を言って、それでもどうしようがないなら警察ですね。安い仕事とはいえいちおう請われてやってるわけだから文句言えないハズだけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1008/">
<title><![CDATA[1008: 事故などのトラブルが起きてからでは遅いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1008/</link>
<dc:date>2007-09-19T00:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事故などのトラブルが起きてからでは遅いので、警察や役所に相談してみてはいかがですか。ただ、購入客の決まっていない建売住宅の場合、新しく住民となる人の今後の近所付き合いことまで考えないでしょうから、行政指導があっても聞き入れない可能性はありますが。数多く建てているので、管理が行き届かないというのが現状でしょう。マナーの悪さは必ず仕事にも影響するものです。そんな哀れな業者に振り回されずに、気持ちにゆと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1007/">
<title><![CDATA[1007: 今、我が家の近くに一建設の新築の家が４件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1007/</link>
<dc:date>2007-09-18T20:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、我が家の近くに一建設の新築の家が４件建っているのだけど、とにかくマナーが悪いのが、目に付きます。ゴミを投げ捨てていったり、他人の家の階段部分にペットボトルを置き忘れていったり、立ちションも平気でするし、夜の８時ごろに来て、１１時頃まで作業するし。平日・土日かもわず作業するし、朝も６時・７時から作業しだすし（しかも、ショベルカーやドリルなど音の大きなものも平気で使うし）車の止め方もかなりめちゃめ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1006: 所沢の市街化調整さん市街化調整でも売れま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1006/</link>
<dc:date>2007-09-15T19:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[所沢の市街化調整さん市街化調整でも売れますよ。所沢の徒歩圏内であれば市街化調整でもまずまずの値段で売れますよ（首都圏のみ田舎やバス便はＮＧ）もちろん市街化調整は買うのが安いですからその分は中古価格も下落しますけどね。問題点は、、、建替えは可能だが、金融機関の融資が下りない例があるということです。実際買いてのある地域でも市街化調整という理由だけで担保価値が激減するんです。だから新築のローンが残ってる．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1005/">
<title><![CDATA[1005: 1003です。３５万で監視できるなら安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1005/</link>
<dc:date>2007-09-12T19:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1003です。３５万で監視できるなら安いですよね。でも建築士さんだけに頼らず、自分の目でもしっかり監視して良い家を建てて下さい。また途中経過を教えてください。一は油断禁物ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1004/">
<title><![CDATA[1004: No.1002です。調査会社の費用は、3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1004/</link>
<dc:date>2007-09-12T01:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[No.1002です。調査会社の費用は、35万円で全８回の検査が入ります。現場としては面倒だと思いますが、一建設さんも協力して頂けるとのことで、購入を決めました。現場監督と日程調整しながら、各工程が終わる毎に立会検査となりますので、隠すようなことは厳しいと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1003/">
<title><![CDATA[1003: さすがの一でも、建築士に監視されてると手．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1003/</link>
<dc:date>2007-09-11T23:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがの一でも、建築士に監視されてると手が抜けませんね。どうしても一で建てないのなら、一への対処法としては一番良い考えかもしれません。でも建築士の人も毎日、毎時間見てるわけにはいかないだろうから、完璧でもないですね。見ている人がいないと、またいつものように悪い部分は隠して塞いでしまうだろうし。でも建築士に監視してもらう費用があったら他の普通の建売でも良かったんじゃないのかな。その方が安心で一のアフ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1002: もうすぐ入居予定の者です。こちらを拝見し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1002/</link>
<dc:date>2007-09-11T03:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居予定の者です。こちらを拝見していましたが、建築前の購入なので、まあまあ安心しています。（その分、値引きはありませんが。）基礎着工前の契約だったので、調査会社（建築士）に見てもらいながら建築中です。いろいろ指摘事項はでてきますが、現場監督、工事長、品管、担当営業の皆様には、私のこまかい要望に対応してもらえており、満足しています。早い時期だと間取り変更もできるようですが、確認済みだったので．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1001: 確かに。オプション課と別業者で見積りを比．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1001/</link>
<dc:date>2007-09-09T13:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。オプション課と別業者で見積りを比較したら、オプション課のほうが高かったです。いくら保証付といっても物によっては１〜２年程度。アフターサービスも行っている別業者に安価で依頼したほうがいいです。建売で利益が取れなかった分、追加工事やオプションで利益を確保しようという魂胆が見え見えです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1000: 一以外にやった方が絶対良いですよ!　いろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/1000/</link>
<dc:date>2007-09-06T17:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一以外にやった方が絶対良いですよ!　いろんな所と比較して見ましょう。そういう努力は惜しんではいけません。頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/999/">
<title><![CDATA[999: 建売購入したものです。今月末に引っ越しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/999/</link>
<dc:date>2007-09-06T17:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売購入したものです。今月末に引っ越しますが、網戸、フローリングコーティング、敷石、等は一建設オプション課に依頼したほうが良いのか、別業者が良いのかどちらでしょう？引越業者から色々と紹介され、オプション課は高いよと言われたもので・・・。ちなみにオプション課で施工したものは一建設でも保障するとの事でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/998/">
<title><![CDATA[998: それをラッキーと言うのです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/998/</link>
<dc:date>2007-09-03T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それをラッキーと言うのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/997/">
<title><![CDATA[997: はじめまして、先々月引渡しが終わった者で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/997/</link>
<dc:date>2007-09-03T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして、先々月引渡しが終わった者です。ここに書かれているほど一は対応悪くないと思いますよ。しっかり、自分で対策をたてればですが。契約前は、条件を色々つけましたよ。風呂や、キッチンの色や、ダウンライトをつけたりとか。入居前は、仲介の兄ちゃんと数え切れないほど足を運びました。不具合が見つかった場合、その場で写真を撮らせ、すぐに通報。補修完了の確認をするまで補修付近は工事ストップ。入居後は、担当の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/996/">
<title><![CDATA[996: カーテンレール取り付けを業者に頼んだら、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/996/</link>
<dc:date>2007-09-02T17:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カーテンレール取り付けを業者に頼んだら、はりが無いため断れました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/995/">
<title><![CDATA[995: 994さん一は保証書やアフターサービス基．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/995/</link>
<dc:date>2007-09-02T03:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[994さん一は保証書やアフターサービス基準証書に従って補修するのみで、それ以上のことはしませんよ。家と同じく人の命を預ける車の初期不良と同様、無償で直してもらうしかありません。また、雨漏りによる精神的ダメージに対する慰謝料のようなものも請求できないですし、請求しても断られます。しかし、雨漏りが起因して家財道具が破損した場合は、入っている保険の内容にもよりますが、相談してみる価値はあると思います。災．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/994/">
<title><![CDATA[994: 私は愛知県で一さんの住宅を購入しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/994/</link>
<dc:date>2007-09-01T23:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は愛知県で一さんの住宅を購入しました。　一さんの事を書けばきりがないので、今一番怒っていることを簡単に書きます。　新築を購入して約7ヶ月、なんとリビングが雨漏りしたのです。しかも蛇口をひねったような水が・・・　一さんの担当の方は、「すみませんでした。補修をしますので」と私はそれだけでは納得がいきません。新築が欠陥住宅なんですから。　あまりにも怒れて、建て替えるか、この家を買い取れと言ってしまいま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/993/">
<title><![CDATA[993: 良かったね。人それぞれってことじゃない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/993/</link>
<dc:date>2007-09-01T14:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良かったね。人それぞれってことじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/992/">
<title><![CDATA[992: 床鳴りもコーキングし忘れも全部直してくれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/992/</link>
<dc:date>2007-09-01T13:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[床鳴りもコーキングし忘れも全部直してくれたぞここの掲示板どうなってんだ？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/989/">
<title><![CDATA[989: ９８７さんの中国製というのはあれですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/989/</link>
<dc:date>2007-08-28T20:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９８７さんの中国製というのはあれですが、実際私が見てきた一の物件のうち２年程前建てられた東京都羽村市のあさひ公園近くの建売物件で、中国の方５人くらいと日本人１人で土台の基礎部分を作ってました。休憩時間は、コミュニケーションがとれないせいか、日本人の人が一人だけ離れて寂しそうにお茶を飲んでました。上の部分まで中国人の方が作ってたか見に行きませんでしたが、人件費を抑えるためとは言え、何か違和感を感じま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/988/">
<title><![CDATA[988: こうゆう板ができて情報交換が容易に行える．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/988/</link>
<dc:date>2007-08-28T20:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こうゆう板ができて情報交換が容易に行えるようになったのもここ数年のことだし、実際に買主に入ってくる情報もある程度限られるんじゃないかな。ほとんどの買主は仲介業者と売主の説明を受けてそれを信頼して購入したのだから、そんな買主を悪く言うような表現は失礼だと思うよ。一番良くないのは買主に不安や不満を抱かせる業者のほうでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/987/">
<title><![CDATA[987: 一生に一度の買い物なのに、自分の住む家を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/11868/res/987/</link>
<dc:date>2007-08-28T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一生に一度の買い物なのに、自分の住む家を建てた業者もその業者の評判も知らないというのもなんだかなぁって感じがしますけど。買った家が中国製だったらどうするんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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