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主に飯田系のパワービルダー一建設、東栄住宅、飯田産業、タクトホーム、タクト建設、
アーネストワンは大量に低価格の一戸建て供給しています。
「安かろう悪かろう」なのかユニクロみたいに「安くて良い物なのか」
みなさんの意見を書き込みお願いします。
[スレ作成日時]2006-03-12 00:23:00
一戸建て 低価格建売りの売主評判（飯田系）（価格スレ）
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111 匿名さん
１０８さん、
１００万円払って２号棟を購入する《契約した》訳ですね。それから、３号棟がキャンセルになったから変えたいと思った。だけど飯田は２号棟の契約金は返さないと言った。更に、３号等の方が９０万円高額だからそれも払わなくてはいけない。だから１９０万円余分にかかることになってしまう。
よく分かりませんが、一度契約してそれをキャンセルすると違約金がかかるのは普通だと思いますよ。また、２号棟と３号棟の差額は９０万円だったのか良く分かりませんが、欲しい相手の足元を見るのは中国の方だからではないと思います。１０９さんが仰るように、不動産屋さんは百戦錬磨ですから普通の素人の方は太刀打ち出来ないでしょうね。
ただ、３号棟が一番高額でも一番住みやすく価値があり、将来売買するにしても、ずっと住んで建て直すにしても、土地の価値も家もこの中では一番高額なのは間違いないです。どのような場所（都府県名）か分かりませんが、個人的な感想を言えば、１９０万円の差額であれば絶対に即３号棟を買うべきだと思いますよ。南道路ですので、まずは日当たりが全然違います。また、１号棟や２号棟の方は車を駐車していれば荷物などを持って雨の日は歩くのも大変だと思います。
都市部ですと２号棟と３号棟の差額は５００万円以上はあります。今後気持ち良く住むためには更に１９０万円払っても３号棟にするべきと思います。
よく分かりませんが、飯田は契約金を２重に取ろうとしているのでしょうか？２号棟のキャンセル代金１００万円、３号棟の契約金１００万円と二重に払うように言われたのでしょうか？もしそうであれば、交渉次第で何とかなるのではと思いますが、飯田では無理かもしれないですね。
でも、もし３号棟の差額を払うように言っているだけと考えれば、そう悪くない話ではないかと思いますが。１９０万円は大きいですがタイミングが悪くて申し込みが遅かったのですから仕方がないですし、でも、それで３号棟が買えればむしろ良かったと思えるのではないでしょうか？
２号棟と３号棟はいわゆる旗竿ちですから安くて当然です。毎日の生活を考えれば、おのずと答えは出ると思いますが、１９０万円が妥当かどうかは、その土地の地価も分からないのでなんとも言えないです。
２号棟で納得されるか、全ては１１０さんの考え方次第ですね。ただ、中国の方だからとかは一切ないと思います。後悔しないように、慎重によくご検討された方が良いと思います。
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