熊本　山麓から福岡・久留米進出のエスケーホームさんについて

次回から、ロックウールなのかセルロースファイバーなのかも聞いてみたいなと思いました！

最近の見学会では、屋根がフラットなタイプのが多いな〜と感じるのですが！

実際住まれてる方で、雨の日だったり、陽射しの入る感じなど、、、
屋根ありとなしでの感じかたの違いがあったら教えて下さい！

822さん

陸屋根は日本の風土には向かないと思います。デザイン重視で陸屋根の家が最近は多いですが住んで後悔すると思いますよ。実際に住むとなると見た目より住み心地のほうが大事なのでは？

823さん陸屋根は日本の風土に合わないんですね。。。


確かに見た目より住み心地が大事です！

なぜ陸屋根が日本の風土に向かないのですか？

日本は梅雨があり、台風がくる国だからです。この掲示板で「陸屋根」で検索かけてみてください。色々とでてきます。陸屋根なんて絶対にしたくないと思うはずです。

826です。何で陸屋根が増えてきたかは日本人は海外チックなものへの憧れが強い人種でデザイン重視で物を選ぶ人が多いからです。住宅メーカーにとっても陸屋根はコストがかからないため儲け重視のメーカーなら陸屋根を薦めるでしょう。

824です
とても勉強になりました。ありがとうございました

我が家の外観はいつも陸屋根で出されていたので、、、
聞いて良かったです！
早速変更してもらいたいと思います！

はじめまして

今エスケーホームさんか他社さんかで迷い中の者です。


見学会には2〜３年ほど前からちらほらと参加しております。

どの家も建てた方の個性がすごくでていて、すごく良いなと思っています。


私が一歩踏み出せずにいる理由が、営業さんに構造面での話など家の造りに関して質問しても、きちんと説明してもらえないという点です。

次回調べておきますと言われ、、、
次には忘れている
といったパターンが多いです。

そして説明が他社さんに比べて下手な感じがします。ですので不安だけが残ってしまいます。

エスケーホームさんの自分の個性がでるという点はすごく惹かれてます。


エスケーホームで建てた方は、何が最終的には選ぶポイントになりましたか？

エスケーホームで建てている者です。

選んだ理由はやはり安いという事が一番の理由です。

いや、ここより安い所はタマとか他にもあるのですが仕様や造りがダメすぎて、いくら安くても建てたくありませんでした。

見学会にも数回、行きましたがどのお家も住宅としては標準点をクリアしていると思いました。

あの仕様で大手のような価格なら誰も建てないと思います。

構造に関しては素人の私たちには判断できませんが、構造を売りにしていない所をみると普通なのではないでしょうか。

私たちも営業さんには、調べておくと言われて忘れられる事が何度もありました。何度もあると馴れるものですね。怒る気さえなくなりました。そんなヘマされても、大手のような坪7、80万も出している訳じゃないから仕方ない事だねって自分たちに言い聞かせていました。

予算があまりないのでしたらエスケーホームはおすすめします。

8３0さんの決めては安さだったんですね！

確かにタマさんは何か安っぽい！感じを受けたので、ないねって話をしました。

構造は売りではないようですね。。。
（社長さん答えてくれないかな。。。）


先月見積もりをいただいたのですが坪48万でした。


私は高いなと思ったのが正直なところです。


大手さんの坪７〜80は本当にビックリですが！！！

エスケーホームさんではこんなもんなんですかね。。。

830です。

坪48万と言われても、一概に安いか高いは判断できません。

坪単価というものはは階数、家の形状、大きさ、広さなどで変わってくると思います。

またエスケーホームはモニター値引きがありますのでモニター値引き後で48万ですか？

2階建てでしょうか？？何坪の家ですか？？

資金計画書の標準工事費の計を述べ床面積で割ってみてください。

家は2階建てで３8坪
総工約40坪

モニター引いて1950万です。


基礎の形のことも営業さんから言われたので、長方形になるように間取りの図面も頼みました。

バルコニーも広いと金額が高くなると言われたので狭くしてもらいました。

迷走中さん、

それはウワモノだけの金額でしょうか？？

総合計ではないですよね？？40坪で1950万？？

坪数が増えるにつれて坪単価は下がっていくものです。

正直申しますと二階建てなのに私たちより高いから驚きました。

私たちは35坪くらいの平屋ですが、坪単価は45.7万円です。

何か特別な仕様にでもされていない限りは少し高いような気もします。

構造に対しての事は前レスに社長(瀬口)さん自ら書いてるよ！！ちゃんと前レス読んでから書けよ！！

834さん
もちろんウワモノだけの金額です


835さん
最初から読みたいと思います
すみませんでした

エスケーホームの構造はしっかりしてますよ。柱は4寸の無垢材で集成材ではないので安心です。

そうですね、オール4寸で太くたくましいです。

上棟の時には惚れ惚れするほどすばらしい構造です。

そうなんですね〜

我が家もエスケーホームさんにお願いしたいなと思いました。


ありがとうございました。

構造がしっかりしているのかはやはり検討されている方にとってものすごく重要だと思います。当社ではオール４寸乾燥杉を採用していてまた外周内壁部分にはグラスロック＋筋交いという耐震ハイブリッド工法を採用しています。一般の木造住宅とくらべて火災保険、地震保険が約半分になる構造ですのでご安心ください。

瀬口社長様

　おはようございます。
　私は「住宅業界にその人あり」と謳われる足長坊主さんの一番弟子の教来石景政と申します。

　今回レスさせて頂いたのは、他でもないその足長さんからの伝言をお伝えしたかったからです。以下にそのお聞きした内容を記します。

　「社長自らe戸建てにコメントするのは際限がなく、止めた方が良いぞなもし。ここに集う人達はもちろん本当のお客様もおられるじゃろうが、競合他社のなりすましも無いとは限らぬ。そういう者達に誘導されて、本当のお客様に混乱や誤解を与えてしまう事の方が問題じゃからじゃ。ゆえに、もし、コメントされたければ、同じ熊本のエコワークスの社長さんみたいに、社長ブログでやり取りされたがええぞなもし」との事です。

　差し出がましいようですが、何しろ「住宅業界にその人あり」と私も尊敬するお方のおっしゃった事ですので、頭の片隅にでも入れておいて頂けたら、私もコメントした甲斐があります。

　ところで、話しは変わりますが、エスケーホームさんの会社の前では、警察がスピード違反の取り締まりをしていますね。わしも先日切符を切られてしまったぞなもし。あ、いや、しまいました。安全運転しないといけませんね。

↑別にいいのではないでしょうか。社長さんが出て来られるようになってから荒れることなくスムーズになりました。これからも社長さんの意見や検討中の人が安心するようなレスを期待しています。

こんにちは。

SKホームの大まかな坪単価は４５位～みたいです。

もちろん、構造によって変動しますが。（家の凹凸が２つ以上で金額はUPします。）


また、勘違いしないで欲しいのが、坪単価です。

これは、モニター特典（200万円）を加味しています。（モニターでない場合は坪単価が４～５万UPします。）


また坪単価は、延床面積ではなく、総工事面積に対する坪単価です。（ここらへんはアイウッドやタマと同じかと･･･）

なので、延床面積で坪単価を計算すると思ったより高く感じるかもしれません。
（吹き抜けなどは工事面積に入るので提案するとそれだけで、数１０万～数１００万UPすることもありますし･･･）


ただ、SKさんは大手のローコスト住宅とは違い、大工さんやその他の業者さんも囲っているみたいです。
（あるHMなんかでは大工の現地調達でやっきになっているところもあるとか･･･）


そもそもSKさんは、ローコスト住宅ではないとおっしゃってます。（そういう商品もありますが･･･）


営業さんいわく、熊本では価格は中の上ぐらいだとか･･･




ただ、仕様書をもらえれば見てもらいたいんですが、大まかな標準装備で十分と思える方がほとんどだと思います。

自分風の家を作り上げたいのであれば、基本工事費に+100～200万円を足せば十分な家が出来ると思います。


そのような金額が出せない方は、どこかを妥協するしかないかもしれませんね。
（もしくは、その他のローコスト住宅で内装を豪華にするか･･･）


SKホームは、個人的には良い会社だと思います。

ただ、皆さんがおっしゃるように、営業の未熟さは否めません。急成長をする会社にはよくあることかも。。
（若い営業さんは夜遅くまで頑張っているみたいなので、そこら辺を理解出来る方は関係ないですが･･･）

また、工期に関しても、年間棟数を意識しているのか、施主を急かすこともあるみたいです。
（決算に間に合わせるためかと。）

せっかくのマイホームですから、これから検討される方は、余裕をもって建てられたほうがいいと思いますよ。

確かに営業の未熟さ。。。
もったいない

足長坊主？

存じ上げません。



社長がでてくることで安心してる方もいらっしゃると思います。

瀬口社長の説明すごくわかりやすかったです。
ありがとうございました。


843さん

広告をみて、私が勝手にローコストのメーカーさんなのかな〜と勘違いをしていました。失礼しました。

まだまだ具体的に話をしている段階ではないのですが、時間を作りいろんな話を営業さんとできたら良いなと思いました。

仕様書などもあるんですね〜

夢のマイホームですので、細部までこだわって、納得の行く家造りができればうれしいです。

教来石景政さまご意見ありがとうございます。またさまざまなご意見ありがとうございます。本当にこのサイトでは貴重なご意見をいただいております。たぶん、施主様だけでなく、業者さまや他社さまなどのご意見もあろうかとは思いますがそれも含めて参考にさせていただければなあと考えています。今からもレスを書かせていただければと思います。それとギャラリーの前はよく取り締まりをやってらっしゃいますので、気をつけたがいいですよね。僕もよくドキッとしてます。

瀬口社長様

　左様ですか・・・。
　他社業者のなりすましの可能性もお分かりの上でのご判断なのですね。
　瀬口社長様の器の大きさ、感じ入りました。

>>845様

　足長坊主様をご存じないとは、これから家づくりを検討されるには、少々もったいないですよ。ここe戸建てのトップページで「足長坊主」で検索されると、様々なスレッドがご覧頂けますので、参考になるお話もあるかと存じますよ。私個人的には、「足長坊主の家づくり何でも相談所」というスレッドがお気に入りです。短期間に1000レスを超えたまぼろしのスレッドです。そういう家づくり全般に関するスレッドも参考にして頂きながら、エスケーホームさんへの個別のお話は瀬口社長様も今後レス頂けるとの事ですので、色々な使い方でe戸建てを最大限に有効活用されたらよろしいかと存じます。

　と足長様もおっしゃっておりました。

足長坊主さん、いろいろなスレで賛否両論の意見を受けてますね。

スレを確認しましたが、それはあなたのすばらしい知識を打ち消すくらいの人間性に問題があるように思います。

いくら多くの知識を持っていても、その伝え方が悪ければ（個人的に2ちゃんねるのような“ぞなもし”などの語尾はどうかと。）、好意的に受け取られないのではないでしょうか？

みなさんがＨＭを選ぶ場合でも、確かに構法やその他の評判が良いＨＭだとしても営業さんの対応が不誠実ならば、そのＨＭでは建てたくないと思うのではないでしょうか？

結局は人間関係･･･それがたとえネットでも参考になる意見ならばなおさら信用性が大切なんじゃないでしょうか？

私はあなたがやっていることは親切というより、ただ自分の知識をひけらかしたい、ただの自己満足にしか思えません。


そのためにせっかくの良い意見が受け入れられないとは、もったいないと思います。

もう少し、謙虚になられたらどうでしょうか？


一番弟子さんにも同様な人間性が見られます。（同一人物でしょうか？）


みなさんで発展的なより良いスレになることを願ってます。

足長坊主。知らん。

けど、家はどーろこーろ建ちよるばい。

足長坊主どこの方ですか？
家造り教えて下さい。

グラッサの玄関ストーンを取り入れた方いらっしゃいませんか？


我が家も検討中なのですが、掃除が大変などはありますか？

足長坊主さん、色々教えていただきたいです。
どうか、トリカイホームの板にきていただけないでしょうか、

うわ〜ん。
もう小沢君のやり方には付いて行けんずら。

帝国を分断する気がのぅ。

そろそろわしも永田町に嫌気が差して来たずら。
九州新幹線に乗って、九州に渡ろうかのぅ？

それはさておき、わしに家づくりの事を色々教えて欲しいのなら、「足長坊主の家づくり何でも相談所その２」をなんなら開設しても良いずらよ。

足長坊主様！是非お願いします。

セルロースの結露保証は壁体内の保証ですたよね？
窓の結露も保証ですか？

あと車のローンが有り月の返済額？がはみ出すので予算分のローンが組めないから会社で貸してあげるって言われましたが
借りてもいいのかな？

セルロースは壁内結露保障ですよ。
窓の結露を保障する会社はどこにもないと思います。

車のローンですが、ローンがあると住宅ローンが組めないので
車の残りのローンを完済しないといけないです。
借らずに完済できるなら良いでしょうが、ないなら借りるしかないのでは
借りたお金も住宅ローンに組み込むので、住宅ローンの借り入れ額は車の残り分がプラスされる形に
なると思います。

セルロースファイバーを使われて、現在すまれている方に質問です。今年の冬の寒さはどうでしたか？　感想を聞かせてください！

みなさん外壁は何を選びましたか？

外壁はサイディングが殆どでしょう。
各メーカーから選べるので、お好きなのを選べば良いと思います。

セルロースファイバーですが本当に必要ですか？
九州は真冬でも-10℃以下になる事なんてありませんよ。
普通の断熱で十分暖かいです。

外壁なんですが、どのメーカーも変わりない感じなんですか？


詳しい資料などはエスケーホームさんから貰えるんでしょうか？

詳しい資料などはもらえませんでしたが、ネットで各メーカーのサイトを調べれば色々と分かりますよ。
私はケイミューの親水セラを選びました。
同じ価格帯の製品であれば、あまり大差ないような気がしますが。
色形でお好きなものを選べば良いのではないでしょうか？

同じ価格帯の物から選べば
とありますが。。。


選ぶ物によって、見積もりの金額からまた変わったりするのでしょうか？

お風呂やキッチン、トイレもどれを選ぶかで変わるのですか？

標準の物から選べば追加費用はかかりませんよ。
標準とは契約後にもらえる提案書に記載されているものです。
設備もその中から選べば追加費用はかかりませんが、オプションをつけるともちろんプラスになりますよ。

なるほど〜契約後に提案書をいただけるんですね！

そこから選べば追加がないんですね！


全て自分で選ばないといけないのかと勘違いしていました！

見積もり頂いた時も、設備なしで家だけの金額と勘違いしていて、かなり高いなーと思っていたので、

安心できました。

見積の金額だけで、住める状態になりますよ。
見積までいただいていて、営業マンからそういった説明はなかったのですか？
オプションや内装などにこだわりがなければ、全て標準で良いと思いますので、見積の金額で収まると思いますよ。

間取り図はまだ決まった状態ではないのですが、、、とりあえず見積もりも出しましょう〜


壁紙やお風呂、キッチンなど全て施主さんが好きなのを選ばれてますよ


と言った感じで提案書がいただけるなどは知りませんでした。


なぜ間取りも決まってないの見積もり出せるのかな〜と疑問に思っていました。

そうですね。間取り決まってなく見積もり出せるのは疑問ですが、大体の坪単価が決まっているからだと思います。
とりあえず間取り図を作ってもらってから、考えても良いと思いますよ。

ありがとうございました。

何だか見積もりが出ると、
ここを変えたら高くなるかな？
これいらないから安くしてもらえないかな。


と金額ばかりが気になるようになってしまいました。苦笑

まだ契約されていないのでしたら、納得できる図面と見積があがってくるまで頑張ったほうが得です。
契約後はSKさんはちょっと変更したりするだけでも、追加費用が発生しますよ。
正直、融通が利かない会社だとは思いますし、追加となると何でも少々お高い気がします。
だから後で嫌な思いをするよりも、妥協せず最初にやりたいことを全て伝えてから見積を出してもらったうえで判断するべきだと思いますよ。