茨城　アルルホームズで建てられた方

ここ安すぎて若干引き気味です。どうなんでしょうか？

現在、建築中です。

設計にもかなり時間をかけ、相談に乗ってもらいました。
こちらの要望もいろいろ入れてもらいました。
それでも、他のローコストと比べても安いと思います。

建築中なので、できるだけ頻繁に現場を見に行っていますが、
大工さんたちも熱心で、良い家を作ろう
という気持ちが、伝わってきます。
良い会社に頼んだと思っています。
おすすめです。

家は安いと聞いていたので見積もりだしたら他社と変わらない位高かったので
只今検討中・・・。安いって何坪でいくら位だったのですか？

近所にアルルが建築中です。
はっきり言って、現場は散らかっていて汚いです！
ちょっとビックリ！！！

コミコミで安い！なんて謳い文句、怪しいです。。。

以前、ちらっと聞いた話。
（ちょっと前に、うちもアルルを比較検討していましたがやめました）
アルルは、坪単価の設定はなく一棟いくらの設定って聞いたけど、
わかりずらい！って思っちゃったよ〜

結局のところ、設備を拘っていろいろグレード上げたら高くなるって設定だよね〜
標準内であれば安いってことでしょ〜！
設備を標準仕様でガマンすればの話ね。
あとから、リフォームするのは。。。と考えるとキッチン・お風呂・トイレなんかはグレード上げておいた方がいいだろうし。

そうすると、やっぱり高くつくってことだよね〜

広告の謳い文句に騙されないようにね〜

コミコミの部分は確かに安いですよね〜
ただ特にキッチン、お風呂、トイレなどは標準のままですけど...何故かオプション部分に４００万位の見積が、しかも細かい明細は一切見せない...かなり怪しい商売ですね〜
ホントにあそこで安く建ててる人いるのかな〜？　
でも良く見学会やってるからいるんだよね〜　きっと・・・。

実際にあそこで建てた方で　坪数と金額　聞きたいです！

家と言う物はグレードや商品をあげたらきりがない！問題なのは建てたお客さんが喜んでいるか？ではないでしょうか？アルルさんの事務所には太鼓判と言うお客様の声が貼ってあり、私の知人も何人か載ってまして感激の手紙が掲載されてました。結局、家を決めるては担当者が信頼出来るか？に尽きます。絶対の安心を買うなら大手でやればよろしいと思います。アルルさんには土地探しのプロがいます。私も探して頂いた一人です。けなす事は簡単です。心を開いて飛び込んで見ては！

３５坪で１４００万でした。オプションは２００万で細かい明細は出してくれますよ。細かい明細だしてくれないと言ってる方は最初に出した簡単な見積もりなのでは？自分の時も初めての見積もり時には細かいオプション明細ではなかったです。
良い人ばっかりで今のところ特別な不満はありません。

実際に安く建てられた方もいるようですね！　　まぁ確かにアルルで建てて喜んでいる方も
いるわけですから良いのでは・・・でも喜んでいるお客様の声はたくさん貼ってあるかもしれませんが中には不満に思っている方も・・・でもそんなのは掲載されないでしょ！！！

まぁどこで建てても成功した人、失敗したした人はいるわけですからねぇ〜

俺も以前アルルで検討して見学会に行った事が・・・家は普通だったな〜
あそこは建売よりは広い家＆好きな間取りが欲しい人　坪数が３５坪位のコミコミに該当
するような家を希望してる人は確かに安く建てられるかも・・・でも坪数が大きい家やいろんな
こだわりがある人はオプションで金額が膨らみ他社と変わらないような金額になってしますのでは？

どこのメーカーもオプションで儲けるのは当たり前の話だからな！！

一生に一度のマイホームだからじっつくりといろんなところで検討するに限る！
焦ったらダメだ！
みんなが成功する事を祈る！

12さんの意見、確かに〜！と思います。
お客様の声っていい事しか載せてないですよね。当たり前かな！？
でも、中にはアルルで建てるんじゃなかった！って思っている人もいるよね？きっと。
大手で建ててもそれは同じ事が言えるし。

それに、13さんが言っているように私も見学会に行ったことありますが、すご〜く普通の家でしたよ。
7さんが言うように設備等を拘ったら結局高くなるってことだよね。

11さんは35坪で1400万だそうですが、坪単価40万ってとこだよね。
大手よりは確かに安いけど、ローコスト系としては・・・ん〜って感じだよね。
高くもないけど、安くもない！！

前、見学会行ったのですが、簡単な質問しても、数ヶ月前に入社で
わかりませんときました。
１ヶ月も勉強すればわかる基本的な話ですよ。
がっかりしました。

インパクトのあるチラシ、お客様の声の載せるという、王道の営業戦略が
あたったのでしょうね。
実際の家は正直安いなりかな〜。（本当はオプションが高くて安くないかも）
基本的にローコスト研究会がらみの会社なので、利益を出すノウハウはよく研究している
企業だと思います。
利益を出すには、何かを削るということ。
家自体でなければいいのですが........。

あんまりいいたくないのだが、イメージ作りばっかりに
力が入って、家本体のよさが伝わってこない。

現場見学でフランクフルト焼いてないで、
ちゃんと家のこと、自分の会社のこと説明してほしいよ。

肝心な家の説明はほとんどしないで、客の声と
社員の近況報告ばかり。

おそらく家自体に自信がないのかなとさえ思ってしまうよ。

１７さんの言う事わかります！！！
まさしくイメージ戦略って感じがします・・・チラシにも必ずみんな良い人ばっかりで
と言う言葉をよく目にします、営業なんだもんそりゃ〜良い人にしないとね〜それに家を建てて
もらえば数千万の売上があがるわけだからみんな普通にがんばるだろう！

どこの会社だって良い事も書かれれば　悪い事だって書かれる　でもそれが事実なんだから
しょうがないのでは・・・　いろんな人がいるのだから　いろんな考えがある！
それを見てどう判断するかは人それぞれ　どんな事を書かれたって　自分の会社に自信があれば
気にしないのでは・・・自信が無いから　レスが気になるのでは？？？

上の意見を見たけど、悪口ではなく、
冷静な感想と感じますよ。

自分も少し検討した時期があったけど、
同じような感想で、候補から外した経緯があったもので......。

あきらかな誹謗中傷でなければ、貴重な情報と思います。

>>6さま

私はNo.03です。今は削除されていますが、その直後に"＊＊＊”というレスをされ、
不快でしたので、その後しばらく見ていませんでした。
現在は、まじめなレスになっているようですので、私の場合について、お答えいたします。
私の場合は、55坪で、2400万円でした。それには、オール電化、テラコッタの
玄関部分とテラス、軒下を延ばしたような車庫、遮熱シート、FFC建材、
浄水システム（家への導水部分にフィルターあり）、タンクレストイレ、
特注の洗面台も含まれています。
その他にも、設計にも相当に凝って、収納等もたくさんつけています。
アルルに行く前に、他のローコスト住宅で、これらのオプションをつけないで、
設計してもらったときには、もう少し高くなっていました。
ということで、私は安く作ってもらったのではないかと思っています。
しばらく住んでみて、やはり良い家だと思っています。

納得されるには、ある程度、時間をかけて相談して見積もりを取ってみて、
数社で比較してみるしかないのではと思います。

＞２４さま

それは本体価格ですか？

それとも給排水工事等の諸経費込みですか？

２４さんは随分安く建てる事が出来たのですね（＾＾）V良かったですね〜♪
いろんな事をやってその金額なら言う事ないですね！
おめでとうございま〜す♪


うちはいろいろ検討してやっぱり他にしましたけど・・・値段が全てではないですからな・・
あまりよくない噂を聞いたもので・・・うちは止めました（＾＾）V


みなさんもじっくり考えてから決めましょうな！

>25さま

アルルホームズに支払った全額です。給排水も含まれています。
それ以外では、銀行のローン関係、外構、家具、エアコン等の電気製品の
支払がありました。それは前回の金額に含まれていません。
家には満足していますが、ローンの返済は長いですので
気が重いですね。

アルルって妙に安く建てた人がいるかと思えば、高かったから止めたと言う人もいる
何で〜...人によって見積もりの仕方が違うの？人を見て判断してるの？
安く建てた人はどんな事をして安くしてもらったの？

〉２８さん

オプションを何もつけなければ1200万弱で建てられますよ。一番安いプランでは999万だった様な・・。全てコミコミの値段です。
私の場合はこだわりたい部分があったのでこの値段になりましたが満足はしてます。たまたま知人でタ○で建ててる人がいますがアルルのコミコミにタ○を合わせるとアルルがチョットだけ安いですかね。他の方は分かりませんが値引きはありませんでした。御参考までに・・

オプションつけなければ、住めませんよ。

結局ローコスト研究会（＝ＤＲＭを上手く使う）
手法を上手く使っている会社でしょ。

あのチラシ、よく顧客心理を研究しているけど、
ＤＲＭを知っている人からすれば、
逆になんだそれという感じなんだよね。

本当のプロフェショナル感がないんだよね。

久しぶりに見ていたら　いろりろ書いてあるじゃないかー
俺が家を検討中の時アルルの情報が欲しかったのだが...何もなくて
結局他で決めてしまったんだよな〜
まぁ〜この書き込みを見る限り何ともいえない感じだが...
情報も大事だから　みんなも知ってる事や感じた事は　みんなの参考に
なると思うので　どんどん投稿して欲しい！

アルル、確かに安いのが売りですね。
「建売りはちょっと・・・だけど安く」って方には良いと思います。
部屋以外の余計なスペースが不要であればそこそこ安く建てられると思います。
ただ、家に対して構造や工法、間取りやオプションにこだわりがある方にはお勧めではないかと。
住居以外のフリースペースや吹き抜け中二階等の間取りが欲しい方は他にも検討されたほうが・・・。
あと様々なオプションを考えられている方も・・・とにかく仲介経費を取りたがります。
結局、自分は断念し、他の工務店にお願いしました。
見学会に行かれた方、「おお、面白い作りだな〜」って物件、ありました？
住宅展示場まではいかないけど、魅力のある物件。
自分は平成１７年くらいから約２年近く１０数件見ましたけど、１千万代だとこれくらいなのかと
庶民の資金力不足を痛感しました。

結局、自分が注文した会社はアルルほど従業員が多い訳ではないので、資金面でも担当の方が色々と配慮してくれたし、オプションに関しても仲介経費は、ほぼ無しで引き受けてくれました。
担当者曰く、「会社としての利益は、建物だけで十分見込める。オプションは建主のこだわり（夢）であるからその点では利益は不要。」という考えだそうです。

おかげでアルルでの見積同等の価格で、＋３００万程のオプションが付けられました。

決してアルルさんを批判している訳ではありません。
当方の家へのこだわりが大きすぎたため、合わなかっただけです。
建売並の間取りで、部屋の配置だけはこだわりたい方にはお勧めです。

アルルの見積もりでも、ほかの業者さんと比べると税込み坪単価はかなり安いと思っていたんですが、研究不足なんでしょうねぇ＾＾；
できたら上の匿名さんの建てた業者さんもご紹介いただきたいですねぇ。

No32です。
>>アルルの見積もりでも、ほかの業者さんと比べると税込み坪単価はかなり安いと思っていたんですが、研究不足なんでしょうねぇ＾＾；

いえ、研究不足では無いと思います。税込み坪単価はかなり安いと思います。
ただ、書かせて頂いたとおり、オプション次第だと思います。
「床暖房」「ALL電化関係」「照明数」「バスの規格（1.5坪バス等）」「キッチンの規格（標準であるクリナップ等にもグレードがあると思います）」「居住スペース以外の床面積を建築面積として計算するか否か（吹き抜けや蔵扱いの収納）」その他一般的な住居に不要と思われるが、こだわりたい設備等が多いと、当方で建てたような考え方のメーカーが有利になってくると思われます。

建てたメーカーはここでは書きませんが、探せば色々とあると思います。
例えばの話ですが、F住建さんとかは標準装備だけみればかなり良いかと思います。
1.5坪バスやバステレビ、玄関の電子錠、床暖房、電動シャッター、エアコン（５台）等が標準装備でかなりお得感があるかと思いますが。もちろん本体のほうも一般的にみれば十分と感じます。

後は結構、担当者とのフィーリングで決まっちゃうコトもありません？
施主さんの根性次第ですが、例えば小さい子供とかが居ると、２社or３社くらいの比較が体力的にも限界かと・・・。そこで、こっちの工務店の担当者のほうが気に入ったからとかで決めるケースに至る場合もあるのではないでしょうか？

やはり建て売り＋α程度なのですね。
他社を当たることにします。

私は、家を建てる為に２年間茨城県内の（県南・水戸地区）住宅展示場を周りつずけました。
建坪・予算にあったメ-カ-を探しましたが、どこもあっさり断られ妻と半分あきらめていました。
中には見学場所の入り口で「うちでは、無理ですね」と断られたメ−カ−もありました。
しかし、アルルさんだけは真剣に考えてくくれました。安培社長を始め社員のみなさんが全員
わたしの家を作るために一生懸命検討し私の希望に沿った家の見積書を作成してくれました。
　はっきり言います。建坪６０坪・総支払金額「¥２５００万円（税込み）その他一銭も払いませんでした」
上記の金額内オプション８００万円　嘘だと思う方がいれば私の家見せますよ！　
　今は、家族４人何の不自由なく早６年住宅ロ−ンを払いながら生活しています。
今でもアルルホ−ムズで建てて良かったとおもいます。
さらに、６年たった今でも必ず見学会の案内やお米・バレンタインのチョコなど頂いてます。
友人も紹介したら２棟アルルホ−ムズで建てました

３６さん随分安くお建てになったのですね（＾＾）
我が家は数年前に検討中にアルルさんにも行き見積もりを出していただきましたが
４０坪で２０００万ちょいでした・・・安いと期待していたのですがイマイチだったので
他社にお願いしましたけど・・・。オプションもそんなにはなかったけど・・・。
２０坪も違うのに５００万しか差がないってどうゆうこと（?_?）謎ですね～

まぁこれもご縁がなかったのでしょう！

何で値段のことばかりなのでしょう？他に情報ありませんか？　見学会に行っても良い感じだし、職人さんも手伝っていてみんな良い人でした。会社情報で何か知っている人いますか？

結局値段しかないのよね～

見学会に行って良い感じ？・・・見学会を開催している所で悪い感じの所なんてあります？
聞いた事ありませんよ！！！
展示場をもたない所は見学会が宣伝の場なわけですから、そこで感じが悪かったらアウト！でしょ。

以前　上棟で見学会をしてその後完成の見学会をした所があったのですが、その期間があまりにも
短くてビックリでした、とっかん工事みたいな・・・。

確かに値段は重要ポイントですが、安かろう悪かろうでは困ってしまいます。その辺を考えて
全てを値段だけで決めるのは如何なものかと・・。

値段と、毎月の手書きのニュースレター（社員の近況）と、
あのチラシと社長さんの名前ぐらいしか印象無いな～。
正直値段なりの建物だと思います。

Ｆ住建さんに行きましたが、確かにチラシの標準装備は良いですが、最後は高いですね。やはり、どこかで取られるのですね。これなら地元の工務店のほうが安いですね。営業マンも良く分かっていないような感じでしたしね。

ここの掲示板最初から読めば結論はでているのでは

ここで建てられた方の話が聞きたいです。

http://www.arle.co.jp/customer/index.html
48の検討中さん　実際に建築された本当の声を聞いてあげてください。

すげー。
絶賛の嵐。
満足した施主さんしかいないね。