札幌のジョンソンホームズの評判ってどうですか？

>>500
返信ありがとうござます。

やはり同じ事を言われますね。
自分的には、一年点検時にやって、二年点検で最終補修をして貰えば良かったかなと思いました。

結構面倒くさがられますが
最後にまとめてやると妥協が出るかなと
少し後悔してます。

cozyに住んでる人に聞きたいです！
cozyってあったかいですか？
あと光熱費どのくらいですか？

モデルハウスを見に行った時に
暖房の設定がMAXに設定されてるのが
目に入ってしまって不安です(°_°)
営業の人は真冬で30000円切りますって
言うんですけど暖房MAXでもそのぐらいなんですか？
後日暖房の件を聞いたらそんな設定にはなってないですの一点張りで
確かにこの目でパネルヒーター？
のハンドルがMAXなのを見ましたし
パネル自体もすごく熱くて。。。

デザインとかは好きでそこが引っかかって
悩んでます！教えて下さい！

>>502
あたたかいですよ。
暖房をMAXにした事はないですが 笑
3万ていうのは、ガス代のみですか？
ガス、水道、電気こみの事ですか？
我が家は、ガス代が先月1万8000円でした。
日中家に誰もいないのなら更に安いはず。
家族が多かったらもっと高いでしょう。
我が家に来た人は皆口をそろえて、暑いといいます。
暖房MAXは9ですよね？暑すぎて死んじゃいます。
9と6を見間違えたのではないでしょうか？
我が家は今6です。

我が家の場合は給湯暖房をエコジョーズにしてます。プロパンガスを使っている為ＬＰガスに比べるとかなり高いです。
１年目はパネルヒーターに慣れてない為
リビングは9に2階は３に設定していたので
最高は34,000円でした。
今年はリビングを７に落として玄関の床暖を切った為最高で26000位で先月は22000位でした。
灯油ガス電気それぞれで料金も違うと思いますが。

光熱費は、やはり個人差があるとおもいますが
我が家は、1月3万円以内はあり得ないです。灯油代だけで2万は請求がきます。
その他に電気、ガスなので、冬場は、4万近いですね。
パネルは、メモリ9はないです。本当に寒い時で7が良いところですかね。

>>501
そうですね
1年点検、2年点検でして貰えれば間違いなさそうですよね。
結構クロスの隙間があちこち空いているので早く埋めて欲しいとモヤモヤしてます。

点検はキチンとやってもらえますか？
なんだかんだで、先延ばしにされたりして、直してもらえなかったりしませんか？

>>507
きちんと直してもらってますよ。
その場で出来る事はしてもらってますし
大丈夫です。

>>500
クロスのスミの隙間なら我慢できるなら２年目まで待ってみて。冬の乾燥した時に隙間が開くんだけど夏に向かって徐々に閉じてきます。冬になると同じ所がまた開いたり、別の所が開いたりします。同じ所が開く時は前の年より開きが少なかったりします。なので２年目以降に隙間修正するのが良いんじゃないかなぁと思います。何回も同じ所を修正するとみっともなくなる可能性があるので。以上、他ＨＭで３年前に建てた者の感想でした。

ジョンソンホームズは、前年同期比プラス15戸。
昨年は、初の年間首位が期待されたが、秋以降に失速し、年間３位となった。
自社地を多く持たないにもかかわらず、今年も好調なスタートとなった。


引用：北洋新聞４月12日号

住宅ローン以外で年間でかかる費用は
地震保険(５年に1回で10万円？)
使うとしたらフラット35なので別途かかる団体信用生命保険(年に1回で6万円？)
固定資産税(1年で10万円？)
ちなみに札幌です。
()は自分なりに調べてでた金額なので違っていたら教えていただけませんでしょうか？
火災保険はCOZYさんが出してくれる資金計画の諸費用に含まれていますでしょうか？

ド素人なのでいろいろ教えてください。。。

よろしくお願い致します。

COZYで定期的にセミナーを開催しているようですね。まずはここから参加してみたいです。

シロウトなので、よくわかりませんが、間取りを見ていると楽しいです。

https://cozy-home.jp/plan/

25坪のプランもあり、建物だけだと月々4万弱で建てられることがわかりました。建て替えでもいいですね。

スキップフロアの家や2階リビングの家も気になります。1階ガレージで2階リビングの33S-G-3-1のプランもいいなと思いました。

>>511
フラット35でしたら借入2100万円くらいかな。
年間の団信6万円払いなら。
年収しだいですが道銀か信金で団信込みの金利で組んだ方が良いと思います。

あと火災保険も10年までしか組めないから11年目には更新する費用かかりますよ。

ジョンソンホームズのホームページを見ていたら、
オーナー向けに各種イベントやカルチャー講座が
毎週末開催されているようです。

料金は無料ではありませんが講座の内容は
お料理からDIYと幅広く、主婦的に興味を惹かれる
ものばかりでした。

家のアフターサービスだけでなく、オーナーの
生活が楽しくなるような講座や交流の場を提供する
取り組みは素直にいいな、と思いました。

>>515 元社員さん

友人がCOZYで検討しています。
なぜ、やめた方がいいと思いますか？
すごく気になりました。

>>511
固定資産税10万って土地、建物？場所はどこ？
フラットの死亡団信6万？借入額は？なんかかなり安い見積もり、至近計画ですね。

見た目、営業マンは好印象。
しかし、蛇口で使っているものに不具合がでた。➡輸入製品だから交換できません。の一点張り。日本製で交換するとしても数万円はこちらの負担になります。その上、何とかするなら、天板に穴を開けて違うものをつけます。穴は見えます。

雨が降ると窓枠に滴が落ちてうるさい。➡どうしようもないので窓枠にスポンジを貼ります。(やると言ったが来ていない。何年も…。)

シャワーを浴びていると、水みれのような音がする。➡構造上の問題で音を消すなら天井や壁を剥がしてスポンジで音を消します。その場合、壁紙の色が変色しているので周りとは違ってしまいます。

玄関外のタイルが剥がれてきた。➡どうしてもこうなるので、今はやっていません。どうにかしたいならコーキングで対応するか、剥がして貼りなおしますが、またなります。

外壁は、メンテナスフリーです❗と言って勧められたのに、汚れやカビが目立ちひどい状況に…。➡メンテナスフリーなんて無理なんです。そう言っていましたがそれは不可能です。スミマセンとしか言えません。

外壁のひび割れ。➡どうしても出来てしまいます。なおすことはできますが痕は残ります。
ただ、今は下請けが込み合っているので８月になります。って言ったきり連絡なし。


大丈夫でしょうか？
詐欺まがいに感じてしまうのは、私だけでしょうか？
一生に一度の買い物なのに、ガッカリです。
他の会社は知りませんが、こんな会社には勤めたくありません。

ナチュリエ検討中です。しかし、建っているナチュリエを見ると窓の雨垂れが・・・。あれはどうしようもできないのでしょうか？

あれは，窓からの水の流れが同じところを通ってしまうためにできるようです。

「水切り」とよばれる部品を窓の下につけてもらうと軽減できます。また，目立つのが嫌であれば，窓の下に同様の機能を持たせた部材をはる方法もあるようです（２つめのサイトを参考にしてください）
参考：
http://store.shopping.yahoo.co.jp/homematerial/tutawan-d.html
http://blog.fujey.com/?eid=1028461

　要は，汚れた雨水が直接壁を通らないことが必要です。
ですが，私の住んでいる近隣では塗り壁の外壁全体に汚れが付き，コテのあとが埃で浮かび上がってしまったり，雨だれの跡が広がって不気味になってしまったりというお宅が存在します（おそらく築10年程度）。最初は素敵な仕上がりだったろうに気の毒です。
　おそらくその地域の気候（降水量，風など）や交通量（排気ガスの汚れがあやしいと私はにらんでいます）によって塗り壁の汚れ具合は異なると思うので，立てたい地域に出向いて，他の家の壁の汚れ具合を観察したほうがいいと思います。