近鉄不動産のプロジェクトです。ローレルコート甲子園口
デベロッパーや施工会社の評判はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー系列の管理会社の評判や能力はどうですか？
総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
資産価値の維持や転売価格は駅から5分以内と言われているようですがどうなりますか？
売主：近鉄不動産株式会社 http://www.kintetsu-re.co.jp/
施工会社：三和建設株式会社 http://www.sgc-web.co.jp/
管理会社：近鉄住宅管理株式会社 http://www.kintetsu-community.co.jp/
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社 https://www.itochu-housing.co.jp
行政サービス比較検索 - 生活ガイド.com
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1350&cid_...
近鉄不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%8...
近鉄不動産ってどう？？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47318/
近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51591/
所在地 兵庫県西宮市熊野町76番地（地番）
交通
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩11分
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩17分
総戸数 30戸
構造・階建て RC6階建（1棟、建築確認申請上は3棟となります）
建築面積 677.21m2
建築延床面積 2608.92m2
敷地面積 1204.1m2
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 敷地内18台（料金未定、機械式）
駐輪場 60台収容（料金未定）
バイク置場 3台収容（料金未定）
ミニバイク置場 -
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第H25確認建築CIAS01267号(平成25年10月4日)
完成時期 2014年11月予定
入居時期 2014年12月予定
今回販売戸数 未定
予定価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費 金額未定
管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定
修繕積立基金 金額未定
その他諸経費
サービスバルコニー面積：1.68m2～3.9m2（料金無）、
ルーフテラス面積：23m2（料金未定）※面積は約表記
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 68.01m2～92.74m2、(トランクルーム面積・カウンター下部室外機置場面積を含む)
その他面積 バルコニー面積：8.19m2～16.65m2、テラス：14.03m2～18.76m2（使用料無）、ポーチ：4.11m2～12.91m2
その他制限事項 第3種高度地区、法22条地域
公式ホームページ
http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/koshienguchi30/
【公式ホームページURLを追記しました。2013.11.2 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.12.13 管理担当】
[スレ作成日時] 2013-10-30 09:12:36
デベロッパーや施工会社の評判はどうですか？
マンションは管理を買えと言われますがデベロッパー系列の管理会社の評判や能力はどうですか？
総戸数が少ないですが将来の管理費や修繕積立金はどうなりますか？
資産価値の維持や転売価格は駅から5分以内と言われているようですがどうなりますか？
売主：近鉄不動産株式会社 http://www.kintetsu-re.co.jp/
施工会社：三和建設株式会社 http://www.sgc-web.co.jp/
管理会社：近鉄住宅管理株式会社 http://www.kintetsu-community.co.jp/
販売提携(代理)：伊藤忠ハウジング株式会社 https://www.itochu-housing.co.jp
行政サービス比較検索 - 生活ガイド.com
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1350&cid_...
近鉄不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%BF%91%E9%89%84%E4%B8%8D%E5%8...
近鉄不動産ってどう？？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47318/
近鉄住宅管理，ロ－レルコ－ト 委託費・管理どうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51591/
所在地 兵庫県西宮市熊野町76番地（地番）
交通
JR東海道本線(神戸線)「甲子園口」駅徒歩11分
阪急神戸線・今津線「西宮北口」駅徒歩17分
総戸数 30戸
構造・階建て RC6階建（1棟、建築確認申請上は3棟となります）
建築面積 677.21m2
建築延床面積 2608.92m2
敷地面積 1204.1m2
敷地の権利形態 所有権の共有
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 敷地内18台（料金未定、機械式）
駐輪場 60台収容（料金未定）
バイク置場 3台収容（料金未定）
ミニバイク置場 -
管理形態 委託(勤務形態未定)
その他概要 建築確認番号：第H25確認建築CIAS01267号(平成25年10月4日)
完成時期 2014年11月予定
入居時期 2014年12月予定
今回販売戸数 未定
予定価格 未定
予定最多価格帯 未定
管理費 金額未定
管理準備金 金額未定
修繕積立金 金額未定
修繕積立基金 金額未定
その他諸経費
サービスバルコニー面積：1.68m2～3.9m2（料金無）、
ルーフテラス面積：23m2（料金未定）※面積は約表記
間取り 3LDK～4LDK
専有面積 68.01m2～92.74m2、(トランクルーム面積・カウンター下部室外機置場面積を含む)
その他面積 バルコニー面積：8.19m2～16.65m2、テラス：14.03m2～18.76m2（使用料無）、ポーチ：4.11m2～12.91m2
その他制限事項 第3種高度地区、法22条地域
公式ホームページ
http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hanshin/koshienguchi30/
【公式ホームページURLを追記しました。2013.11.2 管理担当】
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.12.13 管理担当】
[スレ作成日時] 2013-10-30 09:12:36
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