ブランシエラ豊平三条についての情報を希望しています。
公式サイト：https://www.branchera.com/ms/toyohira36/
資料請求／エントリー：https://campage.jp/branchera-toyohira36/entry
来場予約：https://branchera-toyohira.yoyakupage.jp/reserve

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランシエラ豊平三条

所在地：北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「菊水」駅　徒歩8分
　　　札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅　徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.63㎡～81.22㎡（防災備蓄倉庫0.76㎡～1.43㎡含む）
売主：株式会社長谷工不動産
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社砂子組
設計・監理：株式会社ゲイツコンセプトワーク
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

総戸数：65戸（他フロントオフィス（管理事務室）1戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域：商業地域
地域・地区：市街化区域、準防火地域
駐車場：38台（屋内平置4台（内1台身障者用）、機械式駐車場24台）
自転車置場：58台（固定式（傾斜ラック式）4台、スライドラック式54台）
　　　　　　サイクルポート12区画

建物竣工予定時期：2025年3月中旬
入居予定時期：　　2025年3月下旬
販売開始予定時期：2024年6月下旬

バルコニー面積：8.29㎡～19.37㎡
建ぺい率（指定）：80%
容積率（指定）：400%
敷地面積：1,001.50㎡
建築面積：510.21㎡
延床面積：5,190.33㎡

- 地下鉄2駅2路線利用可東西線「菊水」駅徒歩8分東豊線「学園前」駅徒歩9分
- 1LDK 37m2台 2LDK 53m2台・57m2台 3LDK 72m2台・79m2台の全5タイプ
- 65邸全戸南東向き

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ関連記事]
「ブランシエラ豊平三条」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/131908/

[スレ作成日時] 2023-12-16 00:17:43

ブランシエラ豊平三条 本物件

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3LDK／73m²超、2LDK／58m²超 2タイプ新モデルルーム。家具付きモデルルーム先着順販売開始。

所在地：北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4ほか

交通：札幌市営地下鉄東西線菊水駅　徒歩8分

価格：2998万円～4998万円

間取：1LDK～3LDK

専有面積：38.63m²～73.35m²

販売戸数/総戸数： 3戸 / 65戸

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物件概要
所在地	北海道札幌市豊平区豊平三条３-12-4ほか
交通	札幌市営地下鉄東西線菊水駅　徒歩8分札幌市営地下鉄東豊線学園前駅　徒歩9分
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	38.63m²～73.35m²
価格	2998万円～4998万円
管理費（月額）	9400円～1万7800円／月
修繕積立金（月額）	3670円～6970円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 8.29平米～19.37平米 ●管理準備金 : 22,500円～47,200円（一括） ●インターネット利用料 : 770円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年9月末日 ※専有面積には備蓄倉庫面積（0.76平米～1.43平米）を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	65戸
販売戸数	3戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2025年2月入居可能時期：即引渡可（諸手続完了後）

会社情報
売主・販売代理	株式会社長谷工不動産株式会社長谷工アーベスト
施工会社	(株)砂子組
管理会社	(株)長谷工コミュニティ