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今回は梅田の中心地にあるマンション「ロジュマンタワー梅田」に行ってきました。 地理的にも絶好なロケーションですし、何より梅田のど真ん中にあるマンションというのが現実感ないです。 どのようなマンションか楽しみです。
【交通の便】 言うまでもなく、交通の便は最高です。 梅田にありますが、最寄り駅は「地下鉄谷町線」の中崎町駅です。 梅田までは1駅なのですが、歩いて行った方が早いかもしれません。 梅田の中心地へは徒歩8分、自転車なら2~3分といったところです。 梅田以外へは、難波まで地下鉄で15分、天王寺なら20分で行くことができます。 写真は「地下鉄谷町線」の中崎町駅です。
【周辺の施設・設備】 マンション周辺は梅田ですので、百貨店や繁華街にはすぐに行けます。 普段使いできるスーパーは、徒歩5分の場所に「ライフ」があります。 また、中崎町駅前には小さいながらも商店街があり、ちょっとした買い物とかだったら便利かもしれません。 写真は「ライフ」です。
【周辺の施設・設備②】 マンションから徒歩3分の場所には、梅田でも有名な天然温泉つきサウナの「大東洋」があります。 私も終電に乗り遅れたときに時々使用していますが、ここは24時間営業ですのでいつでも入浴することが出来ます。 また自転車で10分程度の場所には、日本で最も長い商店街で有名な「天神橋筋商店街」があります。 様々な商店はもちろんのこと、居酒屋や飲食店も軒を連ねており、梅田に劣らず遊べる場所としても大人気です。 写真は「天神橋筋商店街」です。
【病院】 梅田なので病院やクリニックはたくさんありますが、大病院となると「行岡(ゆきおか)病院」が近くにあります。 昭和9年創業で16の診療科がある病院です。 写真は「行岡病院」です。
【公園】 近くには意外と小さな公園がたくさんあり、周辺を散策しただけでも2つ見つけることが出来ました。 大きな公園となると、自転車で5分の場所に「扇町公園」があります。 公園というよりは広場に近い感じの場所で、サラリーマンや家族連れが常時多くいる公園です。 隣には「関西テレビ」があり、その中にある「キッズパーク」には子供連れの親子がたくさんいました。 写真は「扇町公園」と「関西テレビ」です。
私個人の感想としては、「梅田に住むというステータス以上のものを見出せるなら検討余地はある」と感じました。 やはり梅田は住環境として考えると良い部分と悪い部分がはっきりとしている街です。 子育てには向きませんし、繁華街もすぐ近くにあるので決して安全という街でもありません。 しかし、交通の便は大阪で最も良い部類にあり、買い物や仕事・娯楽などの面では良さが突出しています。 自分が求めているものに対してぴったりと当てはまるならば、この値段での売り出しは安いかなと思います。
帰りにマンションの周りを散策してみましたが、すぐ近くに有名な「東通り商店街」もありました。 本当に目と鼻の先で、なんか色々と凄い立地にあるよなあと実感してしまいました。 コアな部分の梅田の近くにあるマンションで、人を選ぶマンションになりそうです。 郊外型のマンションと全く違うことに少なからず驚き、今回の見学はいろいろと勉強になりました。
ブランズ都島
大阪府大阪市都島区内代町三丁目
4430万円~6430万円
2LDK~3LDK+WIC
60.53平米~74.82平米
総戸数 126戸
シーンズ神崎川
大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
3990万円・4300万円
3LDK
66.94平米・67.17平米
総戸数 120戸
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1
6740万円~1億2990万円
2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
70.42平米~90.01平米
総戸数 97戸
シーンズ上本町サウスビュー
大阪府大阪市天王寺区細工谷1丁目
5898万円
67.69平米
総戸数 33戸
シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目
7358万円~8478万円
2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
69.60平米~78.00平米
総戸数 40戸
シーンズ天王寺烏ヶ辻
大阪府大阪市天王寺区烏ヶ辻一丁目
5330万円~6340万円
64.68平米
クレアホームズ フラン天王寺駅前
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6、121番41
未定
1LDK~2LDK
33.79平米~53.66平米
総戸数 64戸
ジェイグラン尼崎駅前
兵庫県尼崎市長洲西通1丁目
5378万円~6598万円
2LDK~3LDK
59.28平米~72.90平米
総戸数 38戸
シーンズ尼崎
兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目
3900万円台~6100万円台
55.66㎡~76.41㎡
総戸数 42戸
プレイズ尼崎
兵庫県尼崎市潮江5丁目
4688万円~7188万円
2LDK~4LDK
57.78m2~86.21m2
総戸数 75戸
クレアホームズ住ノ江
大阪府大阪市住之江区浜口東三丁目
3590万円~4990万円
60.60平米~75.01平米
総戸数 80戸
プレディア平野 ザ・レジデンス
大阪府大阪市平野区喜連西5丁目
3698万円~4898万円
60.47m2~74.20m2
総戸数 145戸
ザ・ライオンズ南塚口
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目
4590万円・7980万円
3LDK、4LDK
66.04平米~97.42平米
総戸数 70戸
シエリア甲子園一番町
兵庫県西宮市甲子園一番町52番1
6998万円~7348万円
1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
62.91平米~101.14平米
総戸数 76戸
ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン
大阪府茨木市庄1丁目
4990万円~5720万円
69.79平米~73.99平米
総戸数 279戸
クレアホームズキセラ川西
兵庫県川西市火打1丁目
3850万円~4950万円
55.72平米~71.63平米
総戸数 86戸
シエリアシティ星田駅前
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地
2LDK~4LDK
60.91平米~93.12平米
総戸数 382戸
ジェイグラン羽衣
大阪府高石市羽衣2丁目
1LDK+2S~4LDK
58.03㎡~91.77㎡
未定/総戸数 173戸
Brillia(ブリリア) 夙川高塚町
兵庫県西宮市高塚町27番107
5980万円~9980万円
3LDK~4LDK
72.33平米~107.74平米
総戸数 94戸
シーンズ高槻
大阪府高槻市南松原町78番3
1LDK+S~3LDK
54.35㎡~70.51㎡
総戸数 46戸