アップルタワーズ仙台 住民板　【PART２】

600さん

私もあのおばさんかもしくは近い人なのかと思ってました。

違うのであれば、子供を追っかけまわしてチラシ配ってた事も
知っておりどれだけその子が怯えていたことも知っていますか。

それも理事会のでっちあげと云うのですか？
それともマンションを思うあまりの行き過ぎた行為程度ですか？

>601さん

役員からの掲示物には確かにそう書いてありましたね。
あえて言いませんが、ビラ配りの様子を見た人ならわかると思いますが子供に無理矢理渡すなんてありえませんよ。
それが嘘か本当かは今までの経緯や役員の態度から個人が判断すればいいと思います。
自分の道徳的観念に従えば自ずとわかりますよ普通なら。

総会どうなりましたか？仕事で出席出来ませんでした。ごめんなさい。

理事会さん、しつこいです。チラシ入れすぎ！

せめて週１くらいにしてよ・・・

あ～あ、せっかくのＧＷなのに気分悪い

総会荒れるんでしょうね。

もうどっちでもいいけどね・・・

ただ暴力おじさん？本当なら辞めてね！

違うならちゃんと説明して！！！

私は、温泉より立地ですが･･･　お肌にもすごく良いと勧められましたが、塩素が強いとか･･･

役員が代わっても、温泉の故障は相変わらずなんですね。

温泉が使えなければ、「温泉基本料」「温泉積立金」等、温泉に関する費用は引き落とさないで欲しいです。

今まで使えなかった期間の費用は返還して下さい。

あんまり温泉を使い過ぎると、枯渇や地盤沈下が怖いですよ。
市内のマンションでそんなのがどこかありませんでしたかね？

　>609
　温泉枯れたら空洞ができて、活断層みたいなもんですね。

温泉の配管が詰まって、温泉が出なくなっても
「温泉枯れた」と言い出しそうですね(笑)

Nが丘の温泉枯らしたところの管理会社って･･･
今と同じ管理会社じゃない？

どなたか、情報ありませんかぁ？

錦が丘はYMメンテナンスだったはず。
山万だから一切関係ないよ。

山万って、潰れたデベロッパーっすよね？

アパさんの経営、大丈夫っすか？

温泉、大丈夫っすか？

>608

時々温泉の色が黄色いから心配ですね
私は温泉付きだから購入したわけじゃないので
枯れてもいいと思ってます。

もう２年以上入ってるけど実際のところ効能はありましたか？
肌もツルツルにならないし･･･


まだ役員さんも代わったばかりですから
大変だと思います。

それより管理会社が代わり掃除をする人が減ってませんか？
あまり見かけなくなりましたがどうなんでしょうか？
回数が減った？

前の管理会社の方が良かったかもしれませんね。

このマンション（ブローディアタワーの方)の中古を検討していますが
震災の被害はありますか？あと、遮音性などはいかがですか？
他の部屋からの騒音などは聞こえますでしょうか？
ぜひ教えてください。

①遮音性
二重天井、二重床のため上下の音は全く気になりません。全く静かです。
隣で犬を飼っている場合は、たまに犬の鳴き声がします。
私は犬好きで、以前室内で犬を飼っていましたので、個人的には気になりません。
エレベーターで犬と一緒になることが多いですが、どの犬も極めておりこうさんです。

②震災の影響
ブローディアタワーは免震構造もあり、致命的な被害ほとんどまったくないように聞いています。
気になるのであれば、不動産屋さんを通じて管理組合にお問い合わせしてもらうのがよろしいでしょう。

③セールスポイント
・隣のアパホテルの温泉大浴場を『1家族1ヵ月3,000円で入りたい放題』なのはなにより気に入っています。
・ガレージが分譲なので、他の仙台駅周辺のタワーマンションより長い目でみれば有利です。
　シャッター付で倉庫代わりにも使えるのも便利です。
・オール電化の有利性、駅前の有利性は東日本大震災で証明されました。
・管理組合のメンバーが一斉に入れ替わり、開かれた管理組合でとても住みやすくていいですよ！！

私もアベリアタワーの中古物件を検討しています。
アベリアタワーは耐震構造ですが、損傷は少ないようですね。

アパのマンションは過去のスレを読ませていただくと、どこでも温泉の管理は
機械式駐車場の管理より性が悪いようです。

東京ではレジオネラ菌が発生し管理会社を変更したり、温泉を停止しているようですが
その点はいかがですか？

アパタワーズ＜札幌大通公園＞住人専用板では、マンション内のトラブルが掲載されて
いますが、こちらのマンションは大丈夫ですか？

管理会社は同じですか？

教えてい下さい。

A棟の損傷をどこのマンションと比較しているかによると思いますが、震災の修繕のほとんどはA棟部分です。

ペットのマナーについては建物内でペットを抱えない方や敷地内で散歩させたりしている方が目につくので
まだまだきちんとした管理をする必要があると思います。

温泉の管理についてはやはり今後抱える大きな課題だと思います。

遮音性については、上下階、両隣の住民によると思います。共同住宅に暮らすマナーを守り音に気を付けている
方達に囲まれている場合はそれほど気にはならないと思いますが、今のマンションとしては普通程度の遮音性能だと思います。

ガレージが分譲というのは分譲と賃貸があり、分譲分はシャッターがついていて住居のように専有部分になりますが、
倉庫代わりに使用することは出来ません。規約にも車両のみとありますし、グレーゾーンとしてタイヤやカー用品などを
置くくらいは…と思いますが。

具体的に検討のお部屋があるのでしたら、仲介等の販売業者に詳細を問い合わせれば管理会社や被災箇所や修繕について等
確認出来ると思うので、ご自分の希望する階の被災状況や温泉についてのリスクと現況の対応などを教えてもらえるのではないでしょうか？

最近、掃除の仕方が雑ではないですか？掃除のおばちゃん手抜いてるね。感じ悪い人もいるし。

掃除のおネエなら知ってるけど、おばちゃんは知らないなぁ