住友林業で建てた方の仕様・金額

三階建て建坪48坪全て無垢フローリングオール電化塗り壁で3200万ってどうかな？

>>564
住林で３階建、
BF構造でしょうか？
耐震等級は何級でしょうか？

たったそれだけの情報ではなんとも言えないなあ。

ただ坪単価からは間違いなくショボリンなんだかな。

積水でも三井でも住林でも最低85万、いわゆる住林らしい家なら100万が基準だよ。

なんでそんなに高いんですか？
高けりゃ高級なのは当たり前だけど

木造なんかにそんな金かけるに何か良い部分とかがあるんですか？

耐震等級3取得率は9割超えて確か業界1じゃなかったっけ？

ちなみにふにゃふにゃCチャンの積水鉄骨は8割台だったと思う。
自由もきかんし。

妥協も必要

住友林業の家にするとバルコニーが狭苦しくなるって本当ですか？うちは広いバルコニーや広い屋上を作りたいと希望してるのですが。

注文住宅＝金次第

最初の段階で広いバルコニーが欲しいと言いましょうよ。

数社で見積をとりましたが、どれもバルコニーの大きさなんてそんなに変わらなかったです。
特に住友林業は狭いということはなかったですよ。

自由度の高いメーカーでたったそれだけの情報で判断出来ないでしょ。
571の言うとおり金次第の部分ありますけど、566のような事はないでしょう。
ちゃんと検討してない人の言い様。
それに何をもってスミリンらしいと判断するのかは千差万別、人によって異なるでしょ。
自分の価値観押し付けるだけの意見でなく、客観的に見たらどう？
バルコニーの奥行きも敷地条件次第の部分もあるでしょ？取捨選択、優先順位の問題。

いやバルコニーは高くつくメーカーだよ。
設計が言ってたんだから嘘いうはずないでしょ。

バルコニーを広くするのが得意なハウスメーカーってどこですか？
バルコニーを広くしたいなら住林は向いてないのてしょうか？

防水を手抜きするローコストハウスメーカーがオススメです。
防水が必要な箇所はまともなメーカーなら高くつくものです。

バルコニーを広さは、１階の状態に関係します。
家の形状で箱型なら、標準のバルコニー出幅以上を求めればオプション対応でしょう。
我が家の場合、○井ホームでしたが、１階にふかしを作って内側1500mmのバルコニーを作ってもらいました。

２階の床面積が１階よりも少ない場合、バルコニーの間取りに自由度はありますが、防水の施工が肝心でしょう。それから屋根の形状によってはバルコニー部分が床面積に換算されます。

防水････時が経てば、金掛かりそうだね

アルミバルコニーで良いじゃん

ビックフレームで建てますが、170〜180cmくらいは 出せると言っていた気がします。
ただ、20年後に防水処理がいる点は、アルミバルコニーと違うところですね。
勾配天井や吹き抜けにした時に天窓をつけたりしても防水処理がいるでしょうから、予算に限りがあるウチとしては、防蟻処理代と合わせて、メンテ代も考えながら設計する予定です。

今は良いと思っても、将来の事を考慮しないとだね。

アルミバルコニーってアパートみたいのですか？