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匿名さん
[更新日時] 2011-07-08 05:14:32
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市中央区上落合2-5-22 |
交通 |
https://saitama-kyosai.or.jp/jutaku/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
埼玉県民共済注文住宅はいかがですか? その4
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601
匿名
今、県民で建築中です。
こちらを拝見しなければ、スリーブの事まで気付きませんでした。
ご指導ありがとうございました。m(__)m
因みに、スリーブは1月から標準になりました。と監督サンが言っておりました。
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602
入居済み住民さん
・2×4
できません
・外断熱
できません
・全館床暖
できますよ。我が家がそう。施工主支給だから工法も含め、お値段検討もお気をつけて。
・樹脂サッシ(low-e)
あれ?もともとそうじゃないかと思いますよ?
・総タイル貼り
できますよ。我が家がそうです。
・シンプルモダン
できるとは思いますが、デザインの提案はほぼ設計士からはないので、自分たちで頑張る必要があります。
・はできますか?できるとしても追加費用が必要ですよね?
追加費用はかかるけど、オプション代金が安いのでかなーり贅沢しても結構安くあがります。
でも施工主支給には気をつけてくださいね。割引ないし、手間賃もとられるので。
・あと、標準で耐震等級はいくつで、C値、Q値はいくつでしょうか?
手元に資料がないです。すみません。
でも、私も調べてすぐわかったのでどこかのブログかここの掲示板にも書いてあるんじゃないかな?
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603
匿名
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604
契約済みさん
↑耐震等級は3にも対応可能だよ
壁が多くなるだけだが
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605
打合わせ中
>598さん
ハーマンのガスレンジは今日、県民にありましたよ。
与野では確認しました。
熊谷は?ですが・・・。
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606
購入検討中さん
low-eを遮熱しか標準じゃないのがアホすぎる
エアコンスリーブは、標準2台分のみなのが糞すぎる。今時、新築で、エアコン設置2部屋とか有り得ない
出入り口ドア標準2社(ウッドワン・ダイケン・阿部)・収納ドア標準2社(ウッドワン・ダイケン)
が糞すぎる。阿部では扉を揃える事が出来ないから糞すぎる。フローリングは未だ許せるけども
ウッドワンキッチンのみオプションってのが糞すぎる。ウッドワンキッチンを標準で選べないのが糞過ぎる
屋根やサッシや外壁や玄関ポーチタイルを複数から選べるのに、基礎巾木が御影石1択ってのがアホ過ぎる。外観で御影石だけが浮き捲くり
玄関収納のオプション料金で、2社(住林・ダイケン)で差が有りすぎる。住林が糞すぎ。
便所内洗面で、県民標準オプションが有る癖に、毎月出す基本仕様選定用紙に載せない。糞すぎる。
契約直前に知らされても施主は対応が難しいい。図面や見積が完成した頃じゃ誰でも困る
トイレ・化粧室の廻り縁のみ白で標準仕様で統一とか糞過ぎる。窓枠やドア枠や巾木が茶の癖にアホだ
トイレ・化粧室は、全て白で統一なら未だ判るけども
神輿の社長は別にして、その下のNO2(名前は知らないけども)がバカだから諦めるしかないのか?
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607
購入検討中さん
玄関ドアで引戸を標準で選べるにも関わらず、毎月出される基本仕様選定用紙に未記載
引戸もシングルドアも設計価格に差は無い
が、シングルドアに標準のリモコンキーやカードキーがオプション扱い
大量仕入れによるバイイングパワーで複数メーカーを競わせ単価を下げるのが県民スタイルにも関わらず、
玄関引戸対応メーカーは1社のみ
同じく、
下請け設計会社・躯体施工する会社・設備会社・外工事会社など、複数の業者を抱え競わせてるいるにも関わらす、構造設計事務所は1社のみ。社長の同級生が社長をしている構造設計事務所1社のみに仕事をさせている。構造設計以外に関しては、業者の1等身までの身内しか仕事を請け負えないとか、癒着を排除するルールを設けながら、社長は癒着しまくりって事だ。施主は、自分の同級生が社長をしている会社のみに仕事を投げる理由を是非とも県民社長に教えて貰うべきだ
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608
購入検討中さん
キックバックやらリベートやらを貰っていないなら、
自分の同級生が社長をしている構造設計事務所1社のみに仕事を出す理由はなかろう
キックバックやらリベートやらの話は別にしても、
自分の同級生が社長をしている構造設計事務所1社のみに仕事を出す事は、癒着と言われても仕方がない
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609
申込予定さん
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610
匿名
またまた、他の業者さんの登場でっか?
気に入らなければ、他でたてればいいじゃん
消費者は、良いものであれば、ついてきますよ
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611
匿名はん
そうそう
県民共済住宅の良い部分を数多知ってるから、多くの顧客がついてくるわけで。
それにしても、e戸建てで業者を叩く業者ほどみっともないものはないですなぁ。
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612
匿名さん
県民に頼む時点で上記606,607のマイナスは、了解済みです。
ご丁寧にどうもありがとうございました。。
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613
ビギナーさん
役職者様・職員様・派遣職員の皆さん、書き込み御苦労様です
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614
匿名
断熱材がアクリアネクストぢゃなくて、マグオランジュていうものだった。
防水シートが、タイベックぢゃなくて、ナノエースだった。
どうやら、熊谷仕様は上記のようになったみたいですが。。。熊谷で契約して、現在建築中の方はいかがでしょうか?
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615
契約済みさん
クーラー用コンセント(アース+スリーブ管付)は5ヶ所標準だけどな
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616
匿名
断熱材と防水シートの違いは材料がある倉庫(杉戸と嵐山)で違うよ。 マグとタイベックなら杉戸から
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617
購入検討中さん
OPでピクチャーレールっていうのが追加されてました・・・2500円くらいだったかな?そんなに需要があるのかなあ・・・
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618
ビギナーさん
断熱材は、アクリアネクストとマグオランジュでどちらが良いものなのでしょうか?
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620
購入検討中さん
2点教えてください。
① 県民共済住宅で建てた方で蓄熱暖房機を導入した方はいらっしゃいますか?
深夜電力を利用すればランニングコストが抑えられるかなと思っているのですが、イニシャルコストが高いた め悩んでいます。
実際に使用している方、教えてください。
② 当方は、蓄熱暖房機と床暖房(電気式)のどちらかを導入しようと思っています。
床暖房(電気式)を導入された方、1月~2月の一番寒い時期も床暖房のみで過ごすことはできましたか?
やはりエアコン等との併用でしょうか。床暖房は電気料は高くなるという意見を聞いたのですがいかがです か?
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621
現在契約寸前
現在県民共済にて設備や仕様を検討中なんですが、県民共済住宅でMホームのような全館空調は設置可能なのでしょうか?
担当の設計士に聞いたところ、
(メンテナンス代もけっこうかかるなどのデメリットがあるので…)
みたいな感じで話を濁されてしまいました。
実際に県民共済住宅の機密性能ってどうなんでしょうか?
やはり全館空調はMホームのような住宅でないとランニングコストがかなりかかってしまうのでしょうか?
機密性や断熱性能がそれなりにあるようなら全館空調を採用したいのですが、皆さんの意見をお聞かせ下さい。
県民共済住宅で実際全館空調を採用したお話や、オススメの空調メーカー等のアドバイスもあればお願いでします。
長々と読みにくい文章ではありますが宜しくお願いします。
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622
けんみんくん
県民共済住宅で蓄熱暖房機を導入したものです。
夜間電力を利用して蓄熱しますので、電気使用量の割には割安だと思います。
使用感は、蓄熱暖房機の特徴である輻射熱による効果で部屋全体が温まる感じです。温度設定にもよりますが、24時間19度~22度位に保たれます。外気温が氷点下でも10度位でもほぼ一定の温度に保たれるため、部屋の中にいる限りでは、外が寒いのか、それほどでもないのかわからないくらいです。
24時間暖かいので、外出して帰ってきても部屋の中が十分な暖かさを保っています。
非常に快適ですが、欠点としては・・・
外出時間が多い家庭には、暖房し続けていることに無駄をかんじるかもしれません。また、外気温が15度を超えるくらい昼間が暖かいと部屋の温度が24度を超えるくらいになり少し暑いくらいになります。
7kwと2kwの2台を使用していますが、電気代は割安といってもそこそこかかります。蓄熱暖房機の使用量だけで、5000円~15000円位かかります。
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623
けんみんくん
蓄熱暖房機についての続きです。
温まった部屋から感じることは、県民共済住宅でも十分な断熱と気密性があるということです(24時間換気を強で使用していても)。蓄熱暖房機を入れる価値は十分にあると思います。
電気式の床暖房も2階の一部の部屋に導入しましたが、床暖房だけでは寒い日はとても部屋の温度が快適になるまでにはいきませんでした。エアコンとの併用になるとおもいます。ただ、蓄熱暖房の暖かさの質には、かなわないと思いました。電気代は、床暖房自体あまり使用しなくなってしまったので、高いか安いかはわかりません。
エアコンでも十分暖かくなりますが、広い部屋は温まるのに時間がかかります。また、切ると比較的早く室温が下がります。
不思議なことに蓄熱暖房機で温められている部屋(空間)は、寒い日に窓を開け冷気を部屋に入れても窓を閉めればすぐに温まることです。おそらく輻射熱で壁や天井・家具等が温められているためと思います。
今シーズンの冬は、寒い日が多いですが蓄熱暖房が利いている空間は寒いと思ったことは一度もありません。エアコン・電気式床暖・蓄熱暖房機すべて体験しましたが、私にとっては蓄熱暖房機が一番快適であり、手放せない感じです。
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624
匿名
でもそれだけエネルギーを使っていると言うのも事実。
蓄暖だけで月1万超えは高すぎだろ。
同じ効果でコストパフォーマンスにも優れるヒートポンプ床暖が良いのでは。
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625
購入検討中さん
622,623 様
詳細に回答いただきありがとうございました。
県民共済住宅でも十分な断熱と気密性があるということがわかりました。
ほかのHMの見学会に行った際に話を聞き、興味をもったのですが、そのHMはセルローズファイバーで断熱性の高さを売りにしていたため、県民の場合どうなのかが気になっていたのでご回答いただきまして助かりました。
導入を検討したいと思います。
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626
購入検討中さん
過去スレを読んだ限りだと、毎年3月は大きな使用変更がある様ですね。月末ですかね?
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-
627
匿名さん
現在間取りがほぼきまったところです。これから、内装決めをするのですが、玄関タイルがざらざらしたものと、つるつるしたもの、どちらが使い勝手が良いか教えて下さい。
毎日掃除をする私としては、ざらざらしたものは汚れが落ちにくいのでは?と思うのですが、主人はつるつるしたものは雨・雪の日に滑りやすいと言います。
すでに建てられた方、どちらになさいましたか?また使用感、掃除の点はいかがでしょうか?
よろしくお願いします。
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628
匿名さん
登記について教えてください。
私は土地を購入後、県民共済で建てようと考えています。共にローンを組んでです。
すると登記費用が、土地、建物、ローンすべてに必要となるそうです。土地で30万、建物で13万、ローンで20万程度と言われました。この値段は適正なのでしょうか。
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629
匿名さん
>>627
ざらざら選択しました。
水を吸い込んでしまうので
掃除し難いです。シミもできました。
今思えば、つるつるが良かったな
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630
匿名
私も県民で打合せ中です。切妻屋根で軒を出す予定なのですが、どうしても勾配軒天ができないとのことで屋根形状で悩んでいます。勾配軒天が出来ると言われた方はいますか?
ちなみに、4月契約から面格子がつく窓は防犯ガラスになる予定だと言ってました。
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631
購入検討中さん
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632
購入検討中さん
電気配線・換気扇・24時間換気吸気口など、「外壁の全ての穴は先行スリーブ」と施主が指定しないと失敗する。
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633
購入検討中さん
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634
契約済みさん
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635
627
>>629さん
子供が小さいので泥水までしみこんでは大変です。つるつるのほうが我が家向きですね。
レスありがとうございました。
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636
購入検討中さん
長期優良住宅仕様に標準で対応している県民共済住宅部ですけど、
「小窓が防犯ガラス標準」で大丈夫なんですか?
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637
契約済みさん
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638
購入検討中さん
「小窓が防犯ガラス標準」ではなくて、「小窓が防犯複層ガラス標準」とか「窓は全て防犯複層ガラス標準」なら、何も問題ないんでしょうけど
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639
購入検討中さん
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640
購入検討中さん
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641
契約済みさん
>「小窓が防犯ガラス標準」ではなくて、「小窓が防犯複層ガラス標準」とか「窓は全て防犯複層ガラス標準」なら、何も問題ないんでしょうけど
↑アホか?複層ガラスが標準なんてことは皆知ってることだろ??
一々書かなくても分かるだろうが!
一々揚げ足を取るようなこと言ってるんじゃねーよ!!ボケ!!!!
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642
購入検討中さん
契約済みさんは、来月の仕様変更を御存知なんて凄いですね! 他には有りませんか?
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643
匿名さん
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644
契約済みさん
↑↑特別に教えてやるが・・・・・
太陽光発電が県民オプションになる。
メーカーも決まっているらしいがそこまでは教えてもらっていない。
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645
匿名
>>630
うちも切妻で勾配軒天にしたかったのですが、できませんでした。
詳しくは忘れてしまいましたが、土地がいわゆる旗竿地で、さいたま市の防火の関係の法令で、勾配軒天はできないと言われました。
だから、旗竿地でなければ勾配にできたっぽい感じです。
設計士さん曰く、隣家で火災があった時に、勾配軒天だと軒天のあたりから火が移りやすいそうです。
うちに施工される軒天材は、不燃材で、隣家の火災で軒天の温度が上昇すると、軒天の通気口が閉じて、
延焼をふせぐタイプのものらしいです。
10万円程度OPで計上されていました(-_-メ)
とりあえず>>630さんの設計士さんに、直接、勾配にできない理由を聞いてみるのがてっとり早いと思いますよ。
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646
購入検討中さん
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647
申込予定さん
>>644
本当ですか?太陽光発電が県民OPになるということは価格も安いということでしょうね。
100万円とかになるのでしょうかね。
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648
購入検討中さん
エコキュートの様に殆んどの施主が入れるOPになりそうですね
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649
物件比較中さん
県民共済住宅部だよ?
太陽光発電が県民オプションになる訳ないだろ
防犯複層ガラス標準になる訳ないだろ
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650
契約済みさん
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651
物件比較中さん
太陽光発電が標準になるエコキュートが標準になるとかなら喜べるけど
今も太陽光発電をオプションで入れられるでしょ
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652
契約済みさん
↑太陽光発電現在でも入れられるけど県民OPではないだろ
意味分かってる?
県民OPってことは安い価格ってことね
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653
購入検討中さん
現状の太陽光発電オプション価格から大して安くならんよ
エアコンやエコキュートの様に2社に限定して、暫く競争させた後でないと
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654
匿名
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655
購入検討中さん
1KWで60万前後の所が多いのに、4KWで118万か
3KWの場合で、国と県から補助金計36万
故障せずにノーメンテで行ければ、10年前後で元が取れるが微妙だろうな
地球に優しいのは確かだが、財布に優しいかは良く判らん
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656
630
皆さん、返答ありがとうございます。
勾配軒天は半年ほど前から県民として全面的に禁止事項とされているとのことでした。もう一度確認してみます。施工が面倒くさいから廃止なのかなぁ?
一階のシャッターのつかない窓は全て防犯ガラスになる予定とのことでした。
FIX窓も防犯ガラスになれば、大きな窓を一階につけても安心ですね。
-
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657
購入検討中さん
>654さま
太陽光ですが、いま我が家では県民でとってもらったサンヨーの見積もりが手元にあり、1kwおよそ36万円になっています。これを4kwにした場合約144万円です。
一方で、助成金を使用すると、確か1キロ7万円なので、-28万円。そうすると、654さんのおっしゃっている金額とほぼ同様になるのですが、おっしゃっている数字は、補助金適応前の金額なのでしょうか?
ちなみに、これ以外にかかる金額(いろんなパーツなど)が70万くらいかかりますが、まさかこれまではいってはいないですよねえ・・・
今月契約なので、気になっちゃいます。
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658
購入検討中さん
追記です。
サンヨーの太陽光は、県民割引前の価格は1kw69万円でした。
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659
購入検討中さん
県民OPになるというなら材工込みとなる筈だから、部品代70万云々は込みって事だろうな
>654の話が嘘でないなら
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660
購入検討中さん
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661
契約済みさん
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662
匿名さん
耐震3なんて必要ないですよ~笑 耐震2も必要ないくらい
筋交い入れなくても大丈夫ですよ~、十分ですよ大丈夫です
構造用合板? 必要ないですよ~ 要らないですよ
by 県民建築士
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663
購入検討中さん
家族身内の命は金で買えないが、耐震対策は金で何とかなる
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664
地震
ダイライトつけたけど、結構揺れた。
クロスがよれてシワになった( ´Д`)y━・~~
なおしてくれるかな?
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665
入居済み住民さん
引渡し前なら無料で補修してくれるが引き渡し後じゃ有料だろうね
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666
購入検討中さん
設備(キッチン・トイレ・風呂・シャッターなど)・内装などは、後からどうでも弄れる
耐震対策は、後からではどうにも出来ない弄れない、優先順位基本→見た目<住み心地<耐震
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667
地震
やっぱりダメかー
引き渡し1年たってもうたからな~
玄関の所で目立つから有料でも直してもらうわ
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668
ああー
私も引き渡しをうけたのですが、玄関のタイルコーナーが割れてますね。
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669
匿名
“オール電化”
電気不足で停電になる時ヤバイね〜(;Д;)
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670
購入検討中さん
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671
入居済み住民さん
みなさんの県民住宅は自身の影響ありましたか?
ウチは壁紙に亀裂が入りました(40cmほど)。
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672
匿名
太陽光のせてないオール電化の家に住んでる方達に聞きたい。
もしいきなり停電した場合
何食う?
今はすぐパンも売り切れになるし、手っ取り早く食べれるものってなんだろう。
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674
購入検討中さん
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675
入居済み住民さん
太陽光のせてても 夜に停電したら のせてない人と同じでしょ?
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676
匿名さん
卓上コンロで土鍋ご飯炊きましょう。でも卓上用ガス売り切れてるけど。
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677
購入検討中さん
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678
匿名
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679
匿名さん
みんな一戸建てでしょ。庭で火おこしできるでしょ。
レンガ4個とチャッカマン用意してくださいね。
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680
購入検討中さん
家庭用太陽光発電装置は電力会社からの供給と併用する前提で、
商用電源が供給されてないと太陽光発電単独では電源供給できないの物が多い。
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681
購入検討中さん
まあ、太陽光とかオール電化の脆弱面は別に県民共済の家だけの問題じゃないですからね。
ところで、来月から県民OPで太陽光が安くなるか否かについて、県民に直接聞いてみましたところ、いまより大幅に安くなるわけではないとの回答を得ました。たくさん売れれば、安くできるようがんばりますとはいってましたので、もっと先に購入される方は、もっと安く買える日が来るかもしれませんね。
来月と今月までの金額の差が性格にはいくらかまでは聞きませんでしたが、我が家はこれ以上の追求はあきらめました。
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682
購入検討中さん
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683
購入検討中さん
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684
購入検討中さん
1kwで実質50万台じゃ、ちっとも安くない県民価格
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685
購入検討中さん
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686
契約済みさん
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687
購入検討中さん
このページが重たくてレス反映してなかったから連投になってしまった
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688
入居済み住民さん
672!
うちはオール電化だから停電は何も出来ない!
長時間停電したし・・・
この状況で何?
自分で考えろ!
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689
契約済みさん
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690
購入検討中さん
オール電化・都市ガスも災害に弱い
プロパン最強の時代が来たって事か
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691
匿名
エコキュートって、停電になってもタンクに溜まってる分のお湯は使えるって聞いたけど、タンクから蛇口までは水圧だけで送れるんですかね?ご存知の方教えて下さい!
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692
購入検討中さん
緊急時はエコキュートタンクに貼られたシールの手順に従い、水を取り出して使用可能
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693
691
>692
返信ありがとうございます
「水を取り出して」とは、蛇口からは出せず、タンクから直接バケツに汲み出すって事で宜しいですか?
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694
購入検討中さん
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695
匿名
ただ今、まさに停電中の者ですが、エコキュートのお湯使えました。普通に蛇口から。
食器とかの洗い物もできましたし、シャワーも使えたのでお風呂にも外が明るいうちに子供と入っちゃいましたよ。
ただ、湯船にお湯ははれなかったので、シャワーから湯船にお湯を入れてためてから入りました。
停電で暗くなっちゃうので、4歳と2歳の子はもうお風呂に入れて寝かしつけちゃいました!
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696
匿名
エコキュート強いですね!シャワーまで使えるとは驚きました。
現在建築中の我が家もオール電化なので参考になります、ありがとうございます。
今日大工さんが、「停電だと仕事にならない」と嘆いてました。そりゃそうですよね…
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697
691
>694,695
返信ありがとうございます。
エコキュートやりますね!
停電中でも、お風呂は問題無さそうですね。
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698
入居済み住民さん
午後7時以降、停電後にお風呂のお湯はりをしたら、水が茶色でした。
エコキュートで深夜沸騰してるはず??
シャワーしばらく使用してたら透明に戻りましたが、エコキュート内の水はすべて出し切ったほうが
いいですかね?
また、今度停電する前には、給水しないような栓を閉めたほうがよいですか?
みなさんどうしてますか?
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699
購入検討中さん
計画停電直後なら御湯が出る
停電後時間が経てば只の水桶
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700
匿名さん
>>698
停電になると、水道の水が茶色になることがあるようです。
今度はシャワーで茶色の水を排水した後に、
湯船にお湯をはればいいのでは?
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701
匿名さん
・埼玉県民のみなさん、県民共済住宅で家を建てましょう。安いですよ。有名HMの1/3金額で家が建ちます。オプションいっぱい追加して、我侭一杯言っても監督さんの負担にならない事であれば、現場職人にいくら負担がかかっても、何でも聞いてくれますよ。現場職人は、作業時間10分の仕事を片道1時間かけてでも、材料を現場職人が自分で買ってでも施主さまの為に無料でやってくれますよ。何故なら、監督さんに逆らえば、『もう現場に来なくていいよ。』と言われるからです。現場職人は、奴隷あつかいです。監督さんの年収は、中途採用の新人さんでも年収500万円以上、ベテランになれば、ボーナスの入った封筒が、縦に立つ位貰えます。現場職人は、1日1万数千円、業者によっては1日7~8千円の手間にしかなりません(自己負担材料等を引くと)。設計士は、全く木造住宅を知りません。無理が通れば、道理引っ込む。みなさんの大切なおうちを造っているのは、社長でも、設計士でも、監督でもありません。エジプトのピラミッドは、奴隷が造ったのではありません。さぁ、埼玉県民のみなさん、このようにすばらしい県民共済住宅で、夢の一戸建てデザイナー住宅を良~く考えて建てましょう。
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702
契約済みさん
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703
購入検討中さん
太陽光発電と計画停電
太陽光発電は、停電中でも好きに電気を使える訳ではない。
停電中に発電分を使用する場合、自立運転モードにする必要がある。
自立運転モードは、各社1~1.5kW位しか電気が使えない。
実際は、携帯やエネループの充電、テレビやラジオ等の電源に使えるだけ。
パワコンの横に自立運転用のコンセントが付いているだけなので、
パワコンを外に設置している場合、事前に非常時用の工事をしていなければ、
延長コードで伸ばす等しないと使えない。
しかも、自立運転と系統連系は自動で切り換らないので、
停電中か通電中かしっかり把握しておかないといけない。
停電中の太陽光発電は、無いよりはあった方がマシな程度
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704
ごみ
No.702 by 契約済みさんも良い家が出来ます様に・・・。
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705
打合わせ中
本日、県民共済で聞いてきた県民共済における震災関連情報です。
あまりよろしくない情報です。
聞いてきた内容を以下に示しますが、鵜呑みにせず、必ず確認を行って下さい。
・3月~4月は極力契約を行わない方針。
木材等の供給が滞りがちで今後の供給体制が不確定なためだそうです。
木材などの契約業者の一部が被災しており、今後の供給体制は現時点で不明だそうです。
震災前までに契約を行った方の資材は確保できているようですが、
詳細は担当の方に確認をして下さい。
例え契約を行ったとしても、しばらく着工見送りの可能性大。
・INAXのお風呂は当面選択できない可能性あり
風呂のみですが、メーカーの工場が茨城(現在屋内退避区域内らしい)にあるため。
他工場で生産を行っていない限り、当面は生産停止状態。
震災前までに契約を行った方は問題ないかも・・・。
今後の供給体制は現時点では不明。
供給が復活しない限り、他メーカー品より選択する必要あり。
・ニチハのサイディングは選択できない可能性あり
メーカー工場が東北地方にあり、被災したため。
他工場で生産を行っていない限り、当面は生産停止状態。
震災前までに契約を行った方は問題ないかも・・・。
今後の供給体制は現時点では不明。
供給が復活しない限り、他メーカー品より選択する必要あり。
・クリナップキッチンは選択できない可能性あり
メーカー工場が東北地方にあり、被災したため。
震災前までに契約を行った方は問題ないかも・・・。
今後の供給体制は現時点では不明。
供給が復活しない限り、他メーカー品より選択する必要あり。
・4月以降(震災以降と思われる)の契約に関して、建設資材の高騰や職人不足等が懸念されるため、
震災対策費用として請負代金の変更があるそうです。
私は最大で30万円上乗せを宣告されました。
基本的に4月契約は30万、5月契約は今後決定されるようです。
以上、本日設計士より聞いた内容です。
他にもあるかもしれません。
上記内容は、必ず県民共済に再度確認されることをオススメ致します。
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706
入居済み住民さん
県民共済で建てた家であとから太陽光発電を設置してもらうことは可能なのでしょうか?
また、可能な場合、いくらかかるのでしょうか?(新築時設置対比コストアップはいくら?)
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707
購入検討中さん
火事場泥棒の様に、震災に乗じてボロ儲けを企む県民共済住宅部
震災対策費用で30万追加? 施主は担当者に使途・理由を明確に聞くべきだな
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708
購入検討中さん
合板が足らない話は聞くが、30万UPしてもモノは入らん
勿論、その他の建材・部材も同様だ、30万は何のコストだ?
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709
購入検討中さん
職人不足だぁ? 職人は全て群馬・埼玉の人間だろうがっ
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710
打合わせ中
>707~709さん
追加費用は主に建材の高騰が始まっているためのようです。
全員一律かどうかは確認しませんでした。
ちなみに、当方は約58坪を予定しています。
ちなみに、工期延長の可能性もあるとの事でした。
今後、被災地の復興が始まり、資材や人員が被災地方面に重点的に向かうためのようです。
プレハブは分かるが、一般住宅をそんなに簡単に建設できる被災者はいないと思いますが・・・。
3/15以降、県民共済で打ち合わせをされた方は、A4用紙1枚の「悪魔の通知」を
受け取っているのではないかと思いますが、私だけでしょうか?
どなたか「悪魔の通知」を受取った方いませんか?
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711
購入検討中さん
クリナップは、いわき市の8工場が少し損傷した
ガソリン・物流等を考慮して操業一時停止状態
現状回復と操業再開は早い筈だ。更に、岡山に2工場ある。
争奪戦だな、社長・取締役・部長・副部長が機敏に動かないと負ける。
メーカー担当者と電話打ち合わせとか、与野に呼びつけて打ち合わせとか、
殿様商売殿様営業じゃ話にならない。 役職者が直接、メーカーへ出向いて、
今後の打ち合わせをやらないと、施主が迷惑を被る。県民共済の名に傷が付く。
クリナップがダメなら、暫定でウッドワンをスライドして標準採用するとか、
機敏に動け! 無能共! 因みにウッドワン/キッチンの工場は愛知で無傷だ
ニチハは、いわき工場がダメージを受けたが、主力工場は名古屋と下関だ
役職社は、ニチハ本社へ直接行って交渉して来い
INAXは、本社は愛知、工場拠点は愛知・三重・広島・北海道・茨城(つくば市)
工場は通常通り動いている。ガソリン高騰やらで多少物流が悪くなった程度
あとは、被災地のショールームに影響が有った程度
合板に関しては、国と地方自治体が被災地復興用にモノを押さえたのと、
メーカー・商社の売り惜しみ値上がり待ちで混乱してるな
メーカー・商社へ、役職者が直接乗り込み交渉して来い!
サブロクの合板の単価はタカが知れてる値上がりしても、震災対策費用30万は有り得ない
その他の建材・資材にしても、震災で需要が騰がるのは数年後だ
阪神淡路の時でも著しい高騰は直ぐ収まった。東北は需要が出来ても今じゃない
早くて年明けだ
何もせず動かず、施主に震災対策費用負担させるとかアホか
「悪魔の通知」か、こういう書類を作成するのだけは素早い
県民のカス共は、機敏に動いて働けよ!
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712
匿名
過去にも投稿されてましたが
県民標準の断熱材はどちらが良いのでしょうか?
詳しい方がいましたら教えて下さい。
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713
匿名さん
>>710さん
19日に打ち合わせにいき、文書コピー私ももらいました。資材確保・価格交渉ならびに職人確保のためとあります。発送準備中とのことで順次みなさんに行くものと思います。契約約款にあることですし、この状況下ではどこのハウスメーカーも一緒かと思います。きちんと金額記してくるだけましかと。
3月契約のかたから工期30日のびる可能性を了承してもらっていること、震災対策費30万はとりあえずの金額であって、超える場合もあること、建物引き渡し時に清算されることを口頭で補足説明されました。
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714
713
↑すいません、建物完成引き渡し時清算は文書にのってます、訂正します。
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715
匿名
他のハウスメーカーも、入るものと、入らんものがある言ってたよー
このご時世、工場あっても働き手いないし、
需要と供給で高くなるんじゃない
県民みたいな方式だと、価格にもろでしょう
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716
匿名
>>711
ここで書くだけじゃなくて、正式に県民に抗議してますか?
会社の役員がどうのとかをここに書いて、なにか変わるんですか?
あなたの品格が疑われますよ。
とは言え、確かに震災直後に価格の上乗せの決定は、十分な検討がされてない感じは否めませんが。
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717
契約済みさん
30万円というのが事実だとしたら、それは暫定的なものでしょうね。
既に、県民共済住宅にも影響は出ています。
大工さんが現場に通うにも、震災直後は移動に通常の何倍もの時間を要したそうです。
通常の時間に作業を終えて帰宅したら、渋滞に巻き込まれて帰宅は午前2時になったという
お話でした。しかも、昨今のガソリン不足で補給をしようと思えばかなりの時間的ロスが
発生しますからね。これだけでも建築コストに影響が出るのは明白でしょう。
現に、共済住宅からは施工期間に遅延が生じる可能性がある旨の案内が届いています。
工場が東北や関東に無ければ影響は無いと思っておられる方も間違いです。
その工場で使用される石油系原料や資材の流通ルート、それに掛かる費用が全く考慮されて
いませんよね。
県民共済住宅が最大30万円上乗せというのは、そういった今後の懸念されるコストアップを
鑑みての措置でしょう。契約から引渡しまでは半年くらいかかりますから、その間に予測される
資材の高騰は素人目にも明らかです。ただ、現状で"最大30万円”という事は、
もしかすると最終的には20万円で済むかもしれませんし、0かもしれませんよね。
ここで共済住宅に関し、否定的な意見を述べられている方々(他HMの関係者である
可能性は高いですが)は、不満であれば他のHMに施工を依頼すればいいのではないでしょうかね。
文句を垂れながら共済住宅に施工依頼するのは賢明ではないでしょう。
自身で納得のできるHMで建てればいいだけの話です。ただ、現状でそういう方々が納得できる
HMがあるか否かは分りませんが。
(もともと利幅の大きい大手HMであれば上乗せは無いかもしれませんよ。ただし、お金に
余裕があればの話ですが。)
震災直後から大手ゼネコンの株価は上昇しています。文句を言っている方々、それが
どういう意味か分りますか?
世の中は次の段階へ動いているということです。
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718
購入経験者さん
この種の掲示板で、他人を説得しようと行動(発言)すると、必ず荒れます。
掲示板が荒れますと、参加者が減り、集まる情報の質・量とも低下します。
いろいろと違った考え方があるわけですから、意見の相違については、スルーしていただき、
必要な情報の交換をするための手段と割り切っていただいたらいかがでしょうか。
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719
入居予定さん
>>718
そういう貴方がスルーしたらいかがでしょう。
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720
購入検討中さん
キッチン、来月からパナがなくなるって話だったけど、クリナップもなくなるとなると当面サンウェーブだけになるのかしら・・・うーん。
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721
匿名
>>720
他のメーカーのと入れ替えって聞いてたけど?
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722
打合わせ中
>720
パナはほとんど採用されていないとの事でしたので、他メーカーと入替えでは?
ちなみに、クリナップは工場や物流が再開されれば、納入が再開されると思います。
被災の程度によって、選択不可期間が左右されるでしょう。
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723
購入検討中さん
キッチン入れ替えなのですね。ありがとうございました。
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724
契約済みさん
現在基礎工事中
今日、監督と話してきました
内容は
・根太レス用の24mm合板が手に入りづらいので根太(45x105)を303ピッチで入れ
12mm合板をはる工法にしたい(2階は24mmでやる)
・資材が手に入りにくいので工期と値段が変わる可能性がある
・入りにくいものは、合板、断熱材、ダイライト、壁材(ALC、サイディング)
窓(サッシは何とかなる)うちは新日軽ですYKKは厳しいそうです
その他これからまだでてくるかもしれない
とりあえずこんなところでした
参考までに
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725
購入検討中さん
>724さん
まったく知識がないのでわからないのですが、そういう変更は構造計算には問題のない変更なのでしょうか?
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726
購入検討中さん
本日新都心行ってきた者ですがキッチンがパナから永大産業製に変更になっていました。
それと4月契約からトイレがイナックス、TOTO両方ともちょっと標準モデルが新しくなるみたいです。
それとガス給湯器がどうとか言っていたような・・・一応参考までに。
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727
匿名さん
イナックスのショールームへ行ってきました。
トイレは確かに4月からモデル変更予定だったけれど、震災の影響でいつからと明言できないと言ってました。
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728
購入検討中さん
永大じゃ、埼玉からじゃ最寄のショールームは新宿だぞ、パナより更に売れない選ばれない気がする
タカラスタンダードとかウッドワンとか、施主が動きやすい小回り利くメーカーにしなきゃダメだろ
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729
購入検討中さん
永大というと、倒産したミカドと同様、安っい建売御用達
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730
購入検討中さん
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731
購入検討中さん
45万円って、パネルだけですか?それとも付帯設備全部こみですか?
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732
購入検討中さん
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733
契約済みさん
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734
購入検討中さん
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735
購入検討中さん
その安さで25年保証なら、検討の余地ありですね。でも25年保証についてサンテックに突っ込んだ質問をしたら、回答が来なくなっちゃいましたが・・・・
素人の考えで行くと、4kwで180万円。うちは真南ではないので、そもそも90%の効率と考えて、25年のメーカー保証が「公称最大出力の90%」の80%未満だそうなので、64%?
そうすると、4000*9年*42円*64%+4000*15年*22円*64%=181万円が保証されるって感じなのかな。
最初の10年くらいはもっと発電するだろうし、最初の9年が80%発電したとすればプラス25万円くらいだから、消耗品が10年で12万円として、とんとんなら、なんとなくエコに貢献した気分だけお得なのかな?
でも、結構毒性が高い物質使ってるから、産業廃棄物的にはマイナスなのかなあ・・・・
でも、後から立地が日陰になることもあるだろうし、どんな基準でどうやって保証するんでしょうね。
って、聞いたら、回答がなくなったんだけどね・・・
ちょっと県民ネタからはずれてしまってすいません。
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736
匿名さん
県民住宅で新築します。
断熱材のことはよくわかりませんが標準では
不都合ありますか?具体的に教えてください。
屋根裏収納を作りますがこちらの暑さを心配で
お聞きしましたら断熱材は入りますから、と安心しました。しかしグレードが分かりませんので掲示板を見て色々あることを知って心配になりました。
またオプションではどの位費用がかかりますか?
宜しくお願い致します。
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737
購入検討中さん
基本、断熱材は同じようなグレードのものしかないです。断熱材がどうかっていうより、家はエコポイントがもらえるレベル。高断熱高気密じゃないけれど、昔の家よりはあったかくて隙間も少ない、ってことです。
オプションにする場合は、県民では自分で探して自分で指定するしかないですが、断熱材の変更は原則みとめていませんと県民の社員の人に言われました。エコポイントの申請の都合だとか何とか言ってました、
なので、標準しかないって感じだと思います。都合がよかろうが、悪かろうが、ある意味迷わずにすみます。
都合のよしあしは、人によって違うからなんとも言えないのでは?
夏も厚くなく、冬も寒くないっていうのは、住宅なんだし、どんなものつかってたにしたって無理でしょうから。
断熱材に対して何を求めているのか、今一度よく考えてみたらいかがでしょうか。
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738
契約済みさん
屋根裏は暑いよ
夏に普通の部屋として使用するのは絶対無理
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739
ただいま建築中
>738
だよね。普通に物置にしかなり得ないから、クロスとか照明とかに金かけるのは勿体ないと思う。
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740
匿名
県民住宅で建て現在居住している方にお聞きしたいのですが…。
今回の地震でうちの周りのお宅は屋根瓦が落ちてビニールシートでしのいでいる方が多く見られます。
またサイディングも剥がれてしまったというお宅もありました。
共済住宅の瓦屋根やサイディングをチョイスした方、大丈夫でしたか?
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741
匿名
県南ですが
我が家はもちろん、他の県民住宅にも異常はないようです
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742
入居済み住民さん
↑何も無いわけないだろ!
壁紙にしわが寄ったり、瓦が落ちたりした家が多々あるよ。
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743
匿名
場所にもよるんですよ
壁紙は聞かれてないし、しりませんが
聞かれたサイディングと瓦は、私の近所さんは無事でしたよ
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744
もうすぐ引渡し(^o^)v
皆さんは新築フローリングワックス,コーティングは、されましたか?
調べると、コーティングだけはした方がいいとか、DAYワックスで十分とか、何もしなくていいとか、情報難民状態です(^_^;)
資金的にも厳しいので、やるならワックス程度で済ませたいのが本音ですが、それでもコーティングは、した方がいいでしょうか!?
床材は、ウッドワンの標準です。
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745
契約済みさん
>>644
おい、太陽光が県民OPになんてなってなかったぞ
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746
匿名
建築に関わる全ての諸費用込みで2000万って安いですか?
皆さんはどの位になってますか?
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747
前にも書きましたが
うちはクロスにシワが出来ました。
中のボードの継ぎ目だったのでしょう。
それと、玄関のタイルが損傷しました。
コーナー部がかけたようです。
瓦は和瓦でしたが、損傷ありませんでした。
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748
匿名さん
太陽光私も聞きましたが、県民OPでは無いみたいですけど?どうなってるんでしょう。
ニチハのサイディング、クリナップのキッチンが選定不可になっていました。
東レのサイディング(ニチハにデザインが似ているもの)が代替え品として展示してありましたが、既契約者のみと小さい字での注意書き。これから契約の方はだめとのこと。
>>746さん 坪数わからないとなんとも・・。でも県民で金額おかしいってことは無いと思いますよ。
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749
匿名
クリナップのキッチンが地震の影響で選択不可。代替品でウッドワンのものが差額無しで選べるみたいです。
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750
748
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751
契約済みさん
>>749
ウッドワンを選べるのは既にクリナップで契約済みの施主のみで、これから契約の人はサンウェーブかEIDAIの2択だったような気がしますが。
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752
打合わせ中
4月の仕様変更はこんなものでしょうか?
<トイレ>
・TOTO:GG-800に変更
・INAX:ベーシアシャワートイレに変更
<キッチン>
・panasonic ⇒ EIDAI
ニチハ早く復活してほしい・・・。頑張れ!!ニチハ!!
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753
今月契約(予定)
あと
1階の上下窓の格子がなくなって
防犯ガラスになりました。
ちなみに格子を就けたい場合はOPになるそうです。
そして格子つけた場合は防犯ガラスではなくなるそうです。
トイレはTOTOのトイレは手洗い無には出来ないそうです。
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754
購入検討中さん
ウッドワンのキッチンって、奥行き1050だろ?
殆んどの施主がI型を選択してるだろうし、ダメじゃん
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755
購入検討中さん
云い忘れた
ウッドワンのキッチンって、ペニンシュラ型だろ?
吊戸がねぇじゃん
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756
匿名さん
キッチンが永大とサンウェーブ二択は哀しい。
5月に他のメーカー入れてもらえないだろうか・・・。ヤマハは被害ないって言ってたし。
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757
購入検討中さん
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758
756
↑いえいえ、やってますよ。昨日ショールーム行ってきました。
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759
匿名さん
ウッドワンだがペニンシュラ型のオプション10万は変わらず。だがクリナップ既契約者はウッドワンのI型に吊り戸棚つけても今回特別に差額なしとのこと。
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761
匿名
暖房、冷房機器は何をお使いですか?
床暖房をつけようか迷っています。
蓄熱暖房も暖まるのが早いと聞きますが関東で暖房器具に重点を置く必要ないですかね?
皆さんどこに重点を置いて家造りしていますか?
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762
匿名
もうすぐ契約のものです。
設計士さんと電話で話した際、TOTOのトイレはイメージが変わったと言っていました。
実際に見比べた方がいらしたら、教えて下さい。
今回の仕様変更はどちらかと言うと、改善とは言えない感じなのでしょうかね…
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763
匿名
TOTOのGG-800は手洗い無しには出来ないみたいです。
正直
なんだかなーって感じでした。
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764
匿名
ありがとうございますm(__)m
INAXは全く考えていなかったのですが、再検討したいと思います。
ところで、リモコン類がたくさん(玄関ドアホン、お風呂、電話など)つくと思うのですが、皆さんどこに設置してますか?かなり数がありますよね。
オススメありましたら、教えて下さい。
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765
匿名さん
No.762さん 今契約にこぎつけるんですか? 資材や断熱材の調達とか、着工はどうなんですか?
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766
匿名
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767
契約済みさん
震災前に契約した人の資材確保するのが精一杯で新規の契約は今現在受け付けていないよ
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768
匿名
762です。
我が家は来週に契約予定です。
前に話しが掲載されていたように、予備費が30万円計上されましたが、契約自体は問題ないようです。
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769
匿名さん
>>768
契約書に引渡し日はどうやって記述するのか
知っていたら教えてください。
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770
購入検討中さん
ガソリンも落ち着き
資材高騰も落ち着き
だが、モノが無いのは事実で
資材建材のランクを落とされ
工法も変わり
30万もボッタ
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771
購入検討中さん
資材高騰はまったく落ち着いていないと思いますよ・・・。
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772
申込予定さん
>>770
どの部位の資材のランクが落とされているのですか?
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773
購入検討中さん
資材高騰はない、モノが無いだけ
モノが無いのに高騰理由に金取る
嵐山杉戸にあるモノが高騰?笑
無いモノは差替なのに高騰?笑
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774
クリナップ
震災でクリナップから他メーカーへ変更します。
ウッドワン、I型のキッチンでもいいと言われましたよ!
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775
匿名さん
ウッドワンのI型でもいいんだ~。 契約はできるって、なんか躊躇しちゃう。
品質が落ちるのでは。 工法が変わるって?どういう風に?
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776
購入検討中さん
30万はMAX30万であり、使わなかった分は返金されると聞きました。過去にも、使用しなかった養生鉄板の費用が返金された話をどこかのブログで読んだことがありますし、そのあたりはきちんとやってくれる会社だと思います。
私は今月契約ですが、納期は5ヶ月に伸びると聞いています。まだ契約書などは見ていないので、記載方法などはしりません。
納期が延びることにより、大工さんの契約拘束も長くなって手間賃も上がったりするでしょうし、差額が発生することはあまり疑問を感じていません。あとは、ガソリンだって高くなってるし、いつもとは違うルートで物を運んだりするかもしれないし、必ずしも資材のみにかかってくる費用だけではないのではないかなと思っています。
工法が変わる話は事実ですね。一階の床の部分が変わるようですが、そこが共済選定のポイントであった方は大変気の毒ですね。私なんて、かわるって言われるまで工法知らなかったので、ダメージはありません(耐震性に影響があるかどうかは確認しちゃいましたが)。
建材のランクが落ちるのは知りませんでした。一階の床は24mmから12mmに変わり、その代わりに根太が入ると聞きました。板の厚みの話と資材のランクは別の話だと思うので、具体的に何がかわるのか、教えていただけるとうれしいです。
そりゃあ、思っていたよりお金をいっぱい払うのはうれしくはないですけど。
ちょうど四月ですし、たまたま坪単価が1万円あがるタイミングのHMだってあるでしょうし、何もこのタイミングでぼったくり会社に切り替わるとも思えないし・・・・
なんでそんなにぷりぷりしてるの?
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777
匿名さん
大工手間は上がりません。ガソリンが無くてもスタンドに並んで現場に来い。来られないならもううちの仕事やらなくていいよ。だってさ。資材費だってメーカー叩いて値上げなんかさせません。メーカーが変わるのは、県民の値段に合わせられなくて、撤退するからでしょ。第一、県民トップは、住宅で赤字出したら新築もアフターもすぐやめちゃうってさ。建てた方々ご愁傷様です。
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778
打合わせ中
>767さん
契約行為自体はできるはずです。
1.契約行為だけは行い、着工は目処がたつまで遅らせる
2.契約できる状態まで打ち合わせをすすめ、契約行為直前で保留にしておく
の2パターンが考えられます。
現在の県民の方針は「2」と思われます。
何らかの事情がある場合は「1」を採用と聞きました。
他のみなさんはどのような説明を受けているのでしょうか?
ちょうど9日に打ち合わせですので、再度確認してみます。
トステムのサイディンも出荷停止らしいですが・・・。
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779
購入検討中さん
>778さん
そうなんですかー。着工未定の契約、かなしい><
でも、「こういう状況だしおくれてもしかたないですよねー」なんてのんきなこと言っちゃったから、自業自得かも!
うちは特に細かい説明は受けてないです。じゃあ、○○日契約で、着工は**日でいいですか?みたいな感じだったので、そのままするするいくのかとおもってました・・・・
どうなることやらですね。
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780
打合わせ中
今日、県民で聞いてきた内容は以下の通りです。
・一階の床は24mmから12mmに変わり、その代わりに根太が入る(二階は24mmのまま)。
(24mm合板が超品薄、少しでも多くの物件を建築できるように1件あたりの24mm板使用量を減らすため)
・資材のランクダウンはない。
・4月契約は可能で、着工は5月頃の予定。工期も予定通り(うちの場合)。
・24mm合板は超品薄(被災メーカ品のため)だが、その他の部材については
他地域製品を使用しているものが多いため、ほぼ問題なし。
・トステムのサイディングの供給は問題なし(申し訳ありません誤報でした)。
なんとなく大丈夫そうな・・・。
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781
匿名さん
3月の末に契約をしましたが状況がだんだん変わり
うちでは4月末に着工になっておりますが日程も状況で
変更になるかも知れませんと言われています。
細かい変更はきいておりませんが商品は大地震のために
入ってこない場合は別のものを選んでもらうことになります。
と言われています。
今はオール電化住宅で契約しておりますが、これでいいのか?
悩んでいます。設計士さんにもう一度聞いてみたいとおもいますが。。。
この時期に契約しているかたはどのようにしましたか?
参考に教えてください。
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782
匿名
4月契約予定です
うちもオール電化です
太陽光も考えましたが、予算の関係もあり見送りました
うちの設計士さんは、あまり太陽光を勧めない方だったせいもあり
今回の地震で、ガスは怖いと余計に思ったのですが、いかがですか?
確かに計画停電は不便そうですが、徐々に改善していくかな?と比較的楽観しています
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783
契約済みさん
>今回の地震で、ガスは怖いと余計に思ったのですが、いかがですか?
怖いって?何が??あなたビビリーですか???
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785
契約済みさん
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786
契約済みさん
>781
2月末契約、オール電化、太陽光無しです。震災以外の理由により実質着工は明後日です。
電力不足対策として国が出してくる補助次第で太陽光を追加するかもしれませんが、他には変更の予定はありません。
プロパン地域なので、本当の被災地になったときにボンベが怖いですね。
今まで原子力へ集中していたクリーンエネルギー投資が太陽光に向かうことで、電力事情はまた改善されるだろうと楽観しています。
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787
契約済みさん
>プロパン地域なので、本当の被災地になったときにボンベが怖いですね。
意味が分からんよ
プロパンのガスボンベが震災によって爆発するって言うの?
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788
匿名
>>781
2月契約でオール電化で契約しました。
現場監督に確認とったところ、まだ都市ガスにも変更可能、とのことだったので、変更する予定です。
現在東京ガスに見積もり依頼しています。
停電だけを考えるとオール電化でも良かったのですが…
今後の電力の大幅な値上げの可能性と、深夜電力の安売りが保障されていないため、オール電化を断念しました。
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789
契約済みさん
電力の値上げの可能性はあるが深夜電力の安売りは続くだろうな
深夜の電力は余ってるからな
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790
匿名
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791
契約済みさん
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792
匿名
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793
契約済みさん
↑そうそう、震災後に使えなくなる確率高いし復旧も一番時間がかかる。
ただ>>788さんが都市ガスを選択したのはランニングコストを考えてのことだろ。
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794
792
>>793
確かにランニングコストも切実な問題ですよね(^_^;)
一生(次の建替まで)の間に来るか判らない災害に備えて高コストを払ってひたすら待つのも考えものですし。
かといって、「いざ」という時に使えないのも問題かなとも思いますし。
一長一短で難しい選択ですよね。
これから土地選びをする人は、『計画停電除外地域』も選定基準に含められて羨ましいですね。
1ヶ月前までは、停電なんて、するときゃする!って認識しかなかったもんなぁ。
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795
匿名
うちも、今は計画停電外の地域に住んでいるので、まだ停電のイメージがつかめていないというのが、実状です
東電の深夜料金が変更するとして、いつ頃そうなるのか、ビジョンを示してほしいですね。もっと困っている方々がいるのに勝手なこと言って申し訳ありませんが…
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796
匿名
>>793
>ランニングコスト
その通りです。
オール電化にするのなら、と、蓄熱式暖房器も取り付ける予定でいました。
エコキュートも蓄熱式暖房器も深夜電力割引あってこそ、という機器なので、今後のコストが気になったのです。
阪神大震災の時は、電気→水道→都市ガス、の順番で復旧したらしいです。
都市ガスの復旧は震災から2~3ヵ月後だったとか。
そういう事情もあり、阪神大震災の後、家を建て直しされた方はオール電化にされる方が多かったらしいです。うちも災害と計画停電のことだけで考えたならば、オール電化でいきたかったです。
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797
購入検討中さん
勘違いがあるようですが、太陽光って、停電するとつかえなくなるんですよ。
停電すると、自立発電っていうのに切り替えることはできるのですが、これは差込口が一個だけあるしょんぼりなつくりのものの上、携帯の充電とか、ちっちゃいテレビを見るくらいしかできないのです。
これはメーカーによって異なるわけではなく、法律の問題らしいです。きっと、どちらさんかとの利害の問題の不思議な法律なのでしょうね。
停電の間、売電できないので、発電した電気は熱となって消えてしまいます。
そんな我が家はサンヨーの太陽光な予定です・・・
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798
匿名
関係のない話ではありますが
サンウエーブ熊谷ショールームは4月19日で閉館して
5月28日にLIXIL熊谷ショールームとして移転オープンするそうです。
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799
入居済み住民さん
うちもサンヨーで4/8引き渡されたばっかりですが、太陽光代理店の対応が…。
東電からの契約案内(と、『系統連系に対する検討結果回答書』)が代理店の方に届いてて放置状態。系統連系日がこちらに通知されなかった。(連系希望日は代理店側が書くというので、こちらは記入してません)
4/7 機器の説明員が「東電から通知あるまで連系しないで下さい」と説明して帰ったので工事も設備検査も終わってるのに連系運転できず、今日代理店に電話したら設備検査があった4/4が連系日だったとさ。
まぁ丸投げなので監督には期待してなかったが、標準外のことやるとホント施主は苦労するね。
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800
匿名
県民で建築した方で、登記を自分でされた方はいますか?
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