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続きです。
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https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
【タイトルを変更しました 旧タイトル:東新住建契約してしまいました part3 2017.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-06 15:48:23
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https://www.e-kodate.com/bbs/thread/27520/
【タイトルを変更しました 旧タイトル:東新住建契約してしまいました part3 2017.12.01 管理担当】
[スレ作成日時]2010-07-06 15:48:23
>>260 名無しさん
今東新住建の物件検討してますが、心配な
のは、会社が大丈夫かな?ということなんです。
こちらの営業マンは対応は普通だと思います?
何か注意点が有りましたら教えて頂きたいです。
近所で建ててますが、現場はキレイかなと。大手も建ててますが、そこもキレイかなと。前に建ててた会社は汚かったです。会社の内容は知りませんが。
5年前に東新住建で建て売りを買いました。立地がよくて購入しましたが、引き渡しの時点から欠陥だらけ。修理してもらいましたが、信用も失い不信感しかありません。3年後に改めて補修した箇所を点検しますからと言って覚書まで書かせておいて、5年たっても連絡なし。仕方なくこちらから連絡するも担当者は辞めていて、連絡取れず。会社に連絡し謝罪を求めるも今までの経緯も確認せずに分かりませんと平謝り。覚書のことも引き継ぎされておらず、会社事態の管理体制を疑います。アフターサービス全くなく、売ったら終わり。酷いです。
ここは数年で担当者が辞めてしまう話は昔からある様です。
だから口約束はしないことが大切と思います。
少し上に出ているトスコも5月頃までに主要社員が大量に辞めると聞こえてきました。
この業界は離職率が高いから仕方が無いのかもしれません。
いい口コミを全く見せんが、強いていうならなにが長所でしょうか?
買うことを前提として、考えていますが不安にしかなりません。
場所は好き好きになりますが、建物は比較的廉価で使い勝手が良いところと感じました。
トスコさんの分譲も見ましたが、東新住建の建物の方が住み手目線から良いと思います。
建物のカッコ良さや色の配色などは東新が上かな・・
外壁の配色を白若しくは黒で纏める手法は建築デザインのスキルの無い証拠と営業さんから聞きましたが、最近それが多いと思います。
使ってる下請けの業者態度わるすぎる。何も知らず購入した人がヘイトかいそう
評判良くないですね。
評判悪いね~、残念。。
資料請求したけどほんとに来なかったわ。
土地0だとまあまあ高くね?
値引きってありますか?
定期借地だとSBIとかの低金利住宅ローン使えないから金利高く付くよね。。
土地費0円の話よりも土地という資産を持った場合のファイナンシャルプランでメリットデメリットを説明を受けてください。
ライフスタイルにより持たない資産として償却も含めたランニングを聞いてみてください。
上記、アースホームとトスコの話は各社のスレで進めてください。
建物は、担保不足からローン金利のメリットは受けられない事実はあります。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
太陽光発電の説明に、万が一の停電時でも太陽光発電で蓄えた電気が使えるということ
って書いてあったけど、蓄電池付いてなくね??
ここの断熱性能がUA値0.75以上と他社と比較手も高性能と説明され理解しましたが、その分のコストはメーカー以下でON無しとは何故?
砕石パイル工法も使用する建築廃材の再生砕石から土壌汚染物質が地中に染みでる懸念があることも聞いたことがあります。
総合的にここで建築は如何なものか。
ここの社長の会議での社員イジメは酷いらしい。上記のトスコの社長も同じらしいが・・
ここの社長はイジメと言うより叱咤と思うが・・・上記カタカナ3文字の会社は離職者が多く陰湿なものと聞いたことがある。社員教育の境界線で受けるものにより感じ方は様々です。
ここはやめといたほうがいいと思います。
見学とかしたらわかると思いますが、営業マンのレベルも低く、安物買いの銭失いとなることでしょう。
このクソ暑い中、エアコンもない部屋で見のない営業を受けたくなければ見学もやめといたほうがいいですよ。