中古マンション　（兵庫県・阪神間）

独断と偏見ではなく論拠はありますが、
めんどくさいので学区がよくないという理由にしておきます

学区でいうなら東灘魚崎のモンセーヌ住吉川公園などはどうですか？
なんといっても名門灘中高がすぐ近くです
（芦屋のお隣になりますが。。）

スレ主さん、宝塚は圏外ですか？

学区の意味知ってる？大丈夫？

No.25　うるさい。あんたとしゃべってません。

あんたも十分うるさいよ

２０番さんの話に想像するには
１．単純に、駅前で便利ということでは？
　　まあ、静かなところでのんびり暮らしたい人には向かないし、
　　近所だけでも便利だし、梅田にも三宮にもすぐ行けるのが良いという方向けですね。
２．駅前だからいろいろな人がいて心配とうことでは？
　　ただ、これは２４時間管理が必要ではなくて、そういうシステムを
　　採用していますというだけではないでしょうか？（マンションの売りのようなもの）

【種別】マンション
【所在地】西宮市門戸岡田町
【名称】エルアンジュ門戸岡田305号室
【価格】3,180万円(税込)
http://db1.jyutaku.co.jp/njr/JFW/Openhouse/?act=Detail&serial=1577

ラピタスは公立小学校に通うお子さんがいる家庭には魅力に欠けるかもしれませんね。
でもいいマンションですよ。
風呂やジムなどの余分な金食い虫の付帯設備が無くて、内装もシンプルで
掃除やメンテがしやすいようにできてるみたいです。
体躯は竹中が威信をかけて５００年保つよう作られてるそうです。
住民は大手企業の社宅が入り混じってますが、これが結構ややこしいかと思えば
意外に利点もあり、大会社の総務部の人がしっかり管理会社を見張っててくれて
そのおかげで管理が行き届いていると感じます。
なかなか中古物件は出ないと思いますよ。
隣に建設中のジオタワーの1階に阪急オアシスが入るらしいですよ。

確かに今は買い物にアクタまで行くのが意外に遠いので
（手ぶらな往きはいいが荷物持ってる帰路はちょっとしんどい）
重いものは阪急のキッチンエールに持ってきてもらったりしてます。
あと駅前の割りに静かなのがいいです。
夏も夜窓を全開にして寝られるのでクーラーいらずです。
南側を通る道路は東方面はガリガリ橋まで開通するようですが
西側はコナミでぶった切られているのでそれほど交通量は
増えないと思いますよ。
あと駐車場が地下なのが有難く、これは風呂やジムよりも嬉しいです。
雨の日も全く濡れずに普段使ってるエレベーター一本で車まで行けるのですから。
一言で言うと、エレガントでも優雅でも無いしセレブ感も無いけれど
極めて合理的なマンションだと思いますよ。

「エレガントでも優雅でも無いしセレブ感も無いけれど極めて合理的な」というのが西北そのものをよく言い表していると思う。

ザ・西北マンションがラピタスということですか。

　ＡＥＲＡの先週号に「新セレブな街」という記事があり、西宮北口が入っていましたが・・・。

西北はどう見ても庶民派だが・・・

将来阪急百貨店ができたり、駅前周辺だけはきれいになってきてるとは思うけど、さすがにセレブ気取りはイタイでしょ、西北で。そんな人いないと思うが。

いないに一票

勘違いセレブが発生してジャージで歩けなくなったら困る。
セレブ化はんたーい！

長年、西宮に居住しているけれども北口はセレブではないと思います。（私なんざは震災前の北口を知っているから余計に庶民的だと思うのかもしれませんが。）
独身や夫婦だけの世帯なら西宮北口は何かと便利でいいとは思います・・・けど中学生ぐらいまでの子供さんがいる家庭には向かないかも。（これまた独断と偏見です。No２２さんの意味するところと一緒です。）

22、32、35ですが、私も住んではないですが、かつての阪急ブレーブスファンだったり、某K伸館に高校時代通ったりで西北はそこそこ知ってるつもりです。ドラスティックに変わっているのは事実です。ただ、関西人は根深い？ので、本当のセレブ？が住むことはないでしょうね。東京や地方から来た人が住むには、いろんな意味で「リーズナブル」に映るかもしれません。価格上昇もあるでしょう。ただ、例えばヤンキーがいなくなることはまずないでしょうね。

そもそもマンションに住もうという人が「セレブ」感なんて求めてないと思うけど。
とにかく時間を節約し便利で快適に過ごしたい、っていうことなら西宮北口自体優れてるとおもうよ。
ジオタワーもジオウエリスもラピタスも中古の値崩れは期待できないでしょうね。
出て行く人も売り払うよりも賃貸で稼ぐほうを選ぶでしょうし。

それは阪神間だけの固定観念的な話。東京行きゃマンション住んでる金持ちもいっぱいいますよ。関西は戸建至上主義の人多いから。芦屋で声高に条例条例言ってる人とか閉口。